Продажа квартир - Praha

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m², situovaný v oblíbené části Prahy 6 - Bubenči, v ulici Jaselská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem a k jednotce náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a nabízí příjemně oddělenou denní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na jihovýchod a díky své velikosti poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část i jídelní kout. Kuchyň je s obývacím pokojem propojena, takže vzniká vzdušný společný prostor vhodný pro každodenní bydlení i setkávání s návštěvami. Samostatný pokoj je orientovaný na severozápad a má vlastní menší komoru, která nabízí další úložný prostor. Pokoj lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložnými prostory. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí světlý, čistý interiér s příjemnou kombinací bílé barvy a dřevěných podlah. Díky velkorysému hlavnímu obytnému prostoru a samostatné ložnici nabízí byt pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou možnost pro investiční využití. Nemovitost je volná od 18.12.2026. Bubeneč patří mezi vyhledávané části Prahy 6 a je oblíbená především díky spojení klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra. Jaselská ulice se nachází v příjemné zástavbě s množstvím historických činžovních domů, klidnějšími ulicemi a zelení. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, služeb a dalších možností pro každodenní život. Výhodou lokality je také množství zelených ploch a parků v širším okolí, které nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Velmi dobře je dostupná také Stromovka, jedna z největších pražských parkových ploch, a další oblíbená místa v okolí Bubenče a Dejvic. Díky výbornému napojení na městskou hromadnou dopravu je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající příjemné bydlení v širším centru, tak investory, pro které je důležitá dlouhodobá atraktivita a dobrá pronajímatelnost nemovitosti. Nemovitost byla dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Hledáte byt po rekonstrukci, pár kroků od metra, bez dalších velkých investic? Pak se pojďte podívat do Bouřilovy. Byt nabízí prostornou samostatnou ložnici s dostatkem úložných prostor, další úložné prostory najdete také v chodbě. Obývací pokoj je aktuálně lehkou příčkou rozdělen na dvě části - hlavní obytný prostor zůstává dostatečně velký a za příčkou vznikl praktický menší pokoj, který původní majitelé využívali ke spaní. Stejně dobře může sloužit jako pracovna, dětský či herní koutek. A pokud dáváte přednost velkému otevřenému obýváku? Příčku lze jednoduše odstranit. Samostatná kuchyň je nově a kompletně zrekonstruovaná, světlá a plně vybavená. K bytu patří také balkon a sklep a příjemným bonusem jsou nové elektrické předokenní žaluzie. Byt je v 7., posledním patře zatepleného domu, přímo u metra a splňuje vše, co od pohodlného současného bydlení očekáváte. Žádné bourání, žádná nová kuchyň, žádné měsíce rekonstrukce. Postel, gauč, televize - a můžete bydlet.

Realitní kanceláře, zástupci klientů a jiní spekulanti, NEVOLAT! Nabízím k prodeji krásný, světlý a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 45 m² po kompletní rekonstrukci z roku 2021 včetně sklepu a lodžie. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází jen 10 minut chůze od metra C Ládví a minutu od tramvajové zastávky Sídliště Ďáblice, tramvaj č. 10. Byt a vybavení: Kompletní moderní rekonstrukce v roce 2021 Obytná plocha 45 m² Byt se prodává plně vybavený - vše, co vidíte na fotkách, v bytě zůstává případně dle domluvy ➡ Kuchyň: myčka, lednice, sporák, trouba ➡ Obývací prostor: veškerý nábytek, sedačka, žaluzie den a noc, závěsy ➡ Ložnice: postel s novou matrací, šatní skříň, noční stolky ➡ Chodba: vestavěná šatní skříň ➡ Koupelna: sprchový kout, pračka Možnost užívání kolárny/kočárkárny za 100 Kč/měsíc Společný balkón o velikosti 10 m² sdílený se dvěma sousedy Parkování na modré zóně Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost - metro 10 minut chůzí, tramvaj 1 minutu, autobus v docházkové vzdálenosti Občanská vybavenost - potraviny ve vedlejším vchodu, nedaleko Kaufland, Penny, Albert, DM, lékárna, škola a školka 5 minut chůze Příroda - Ďáblický háj jen 10 minut chůze BeachKlub Ládví - volejbal, sauna, lekce jógy a další volnočasové aktivity Cena a podmínky: Kupní cena 8 399 000 Kč Nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav SVJ měsíčně 1910 Kč Byt je připraven k předání dle dohody Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hezký den, nemovitost v centru Prahy, ideální dispozice a skvělý investiční potenciál. Právě taková 2+1 na Vás čeká v ulici Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu a v roce 2017 prošel kompletní rekonstrukcí. Jeho největší předností je současné dispoziční řešení. Stále se jedná o jednu bytovou jednotku, její prostor je však upravený tak, aby umožňoval samostatné užívání nebo pronájem dvou oddělených částí propojených společnou vstupní chodbou. Každá z nich má vlastní kuchyňský kout i koupelnu, což přináší velmi zajímavou flexibilitu především z investičního pohledu a umožňuje lépe pracovat s výnosem z pronájmu celé nemovitosti. Stejně dobře ale může byt posloužit jako pohodlné zázemí pro vlastní bydlení. Pokud byste chtěli nemovitost opět využívat v původní dispozici 2+1, lze ji poměrně snadno navrátit k původnímu uspořádání. Druhá koupelna přitom může zůstat příjemným bonusem a jako součást ložnice vytvořit komfortní soukromé zázemí. Pro co nejlepší představu o prostoru jsou k dispozici půdorysy s výměrami jednotlivých místností. Vzhledem k tomu, že v bytě aktuálně probíhají pronájmy, je pro zájemce připraven také 3D scan (virtuální prohlídka). Bytem si tak můžete projít jednotlivé místnosti, navnímat jeho současné uspořádání a udělat si velmi dobrou představu o dispozici pohodlně z domova ještě před samotnou osobní prohlídkou. O vytápění bytu se stará vlastní elektrokotel a každá ze dvou koupelen má samostatný bojler pro ohřev vody. Pozitivní zprávou je také hospodaření samotného domu. Podle poskytnutých informací je SVJ bez dluhů a úvěrů, má vytvořenou silnou finanční rezervu a v současné době se zde neplánují žádné větší rekonstrukce ani opravy. A potom je tu samotná adresa. Ulice Ve Smečkách na Praze 1 Vás staví přímo do centra dění, s Václavským náměstím doslova za rohem. Pro vlastní bydlení oceníte centrum Prahy se vším důležitým na dosah. Z investičního hlediska pak byt těží nejen z atraktivní adresy, ale i ze svého flexibilního uspořádání. Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 3.524 Kč včetně fondu oprav. Zálohy za služby jsou nastaveny pro 4 osoby. Měsíční záloha na elektřinu činí 4.930 Kč. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Na dům se vztahuje výjimka z povinnosti zpracování PENB, a energetický štítek proto není k dispozici. Pro účely inzerce uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka bytu s dvěma lodžiemi a sklepem v Praze - Střížkově na ulici Střížkovská. Bezbariérový přístup, lokalita s občanskou vybaveností a malý park přímo za domem, to jsou výhody této nabídky. Byt po rekonstrukci je v osobním vlastnictví a nachází se v 8. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy. Bytový dům byl před 15 lety revitalizován: zateplení fasády a střechy, výměna oken, nájezdová rampa pro hendikepované, úniková rampa na schodišti, nové výtahy. Dispozice bytu je 3+1 s neprůchozími pokoji: obývák 24,5 m2, ložnice 12 m2, pracovna 8 m2, kuchyně 9,7 m2, koupelna 2,6 m2, toaleta 1 m2, vstupní chodba 6,3 m2, Obytný prostor zvětšují dvě zasklené lodžie, každá 3,9 m2. Kuchyně ve tvaru L má tyto spotřebiče: indukční varná desek, elektrická pečící trouba, odsavač par, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně se sprchovým koutem a umyvadlem je umístněná i pračka. Toaleta je samostatná. Vytápění a teplá voda je řešena dálkově. Většina nábytku zůstane i nadále součástí bytu. Orientace bytu: jiho-západ, byt je tak z větší části dne osluněn. Pro uložení sezónních a úklidových věcí slouží sklep (2 m2) v suterénu. Měsíční náklady na bydlení: 3.500 Kč (vč. fondu oprav 1.631 Kč) + elektřina. Byt je díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti do centra vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro seniory. Dopravní dostupnost hromadnou dopravou: na autobus (10')navazuje metro trasa C - zastávka Střížkov. Parkuje se před domem. V lokalitě se nachází nákupní střediska, pošta, poliklinika a lékárna, Mš a ZŠ, dětská a workoutová hřiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme světlou jednotku 1+kk o velikosti 32,4 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Plzeňská, Praha 5 - Košíře. Dispozici jednotky tvoří vstupní chodba s vestavnou šatní skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a oddělená toaleta. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazničkou a digestoří. Obývací pokoj je příjemně prosvětlený třemi okny s vnějšími i vnitřními žaluziemi. V obývacím pokoji jsou plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně a na toaletě pak keramická dlažba. Součástí jednotky je také praktický sklep o rozloze 1,9 m². Skvělá dopravní dostupnost - do 2 min. chůze od domu TRAM zastávka s navazujícími spoji na metro B - Anděl. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí (pošta, banka, kavárny, restaurace, OC Nový Smíchov). K procházkám a relaxaci vybízí blízký park Sacré Coeur, Klamovka, Bertramka, Petřín nebo rozsáhlá Kinského zahrada. Jednotka je vedena jako ateliér a představuje atraktivní investiční příležitost - ideální jak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem, tak i pro vlastní pohodlné bydlení.

Ideální nabídka pro zájemce, který nehledá pouze prázdný byt, ale chce promyšlený a nadstandardně zařízený domov připravený k okamžitému užívání. Veškeré vybavení na fotografiích, v hodnotě cca 500 000 Kč, je již v ceně bytu. - dispozice bytu 2+kk a plocha 52 m² - sklep v suterénu - mimořádně kvalitní a téměř nepoužívané vybavení vysoké kvality - zakázková velká kuchyň a nadstandardní vestavné spotřebiče - designový dřevěný nábytek KARE - originální designová masivní postel RASL - dvě vestavěné skříně s promyšleným vnitřním členěním - posuvné dveře mezi pokoji - pračka se sušičkou AEG - italské obklady a velmi kvalitní sanita, velký sprchový kout - dálkově nastavitelné osvětlení Aulix - zabezpečovací systém Jablotron - cihlový nízkopodlažní dům - poloha přímo u parku - kompletní občanská vybavenost a výborné spojení do centra Nabízíme k prodeji výjimečně vybavený byt 2+kk o ploše 52 m² se sklepem, který se nachází v 1. patře nízkopodlažního cihlového domu v ulici Jabloňová. Dům stojí přímo u rozlehlého parku Malinová-Chrpová a má dva samostatné vstupy - z ulice i ze strany parku. Byt nebyl pořizován jako běžná investiční nemovitost. Majitel jej zařizoval pro vlastní bydlení, čemuž odpovídá mimořádná kvalita použitých materiálů, spotřebičů i nábytku. Přestože jej vlastní již několik let, skutečně obýván byl pouze přibližně půl roku. Vybavení je proto minimálně používané a celý byt se nachází ve velmi pěkném stavu. Dominantou obytného prostoru je prostorná zakázková kuchyňská linka vybavená profesionálním sporákem, velkoobjemovou myčkou a nadstandardními vestavnými spotřebiči včetně multifunkční trouby s grilem. Interiér doplňuje designový nábytek značky KARE z Mnichova, vyrobený ze dřeva, včetně prostorné knihovny. Příjemnou atmosféru vytváří kvalitní podlaha amerického výrobce Adore s antibakteriální povrchovou úpravou a velmi dobrými akustickými vlastnostmi (je velmi příjemná na dotek, nejsou potřeba papuče). Koupelna a toaleta jsou obloženy italskými obklady ze studia ProCeram Living Center a vybaveny kvalitní sanitou. Prostorný sprchový kout nabízí dostatek pohodlí pro každodenní používání. V bytě zůstává také nová kombinovaná pračka se sušičkou AEG. Ložnice je dostatečně prostorná a její hlavní dominantou je masivní postel vyrobená na zakázku firmou RASL - jedná se o originál, jediný kus. Okno je opatřeno roletou s blackout látkou pro ničím nerušený spánek. Nechybí ani zakázková vestavěná skříň s promyšleným vnitřním uspořádáním. Další úložný prostor poskytuje velká vestavěná skříň v předsíni. Její vnitřní členění umožňuje přehledné uložení oblečení i rozměrnějších předmětů. K bytu navíc náleží sklep. Další specialitou této nemovitosti je kryt CO ve správě domu - je nejblíže k tomuto bytu a majitel má právo jej využít v případě nebezpečí. Pokud hledáte k bydlení něco opravdu jedinečného, kde máte na dlouho jistotu bezstarostného užívání, tato nabídka je rozhodně pro vás. Neváhejte se nám ozvat, rádi vás vezmeme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

2+kk, 45 m² v Bohnicích - byt, který si dotvoříte podle svých přestav. Prodej přímo od majitele - bez provize RK. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nás s nabídkou zprostředkování prodeje nekontaktovali! Hledáte byt, který si můžete od začátku zařídit přesně podle vlastních představ? Nabízíme 2+kk o výměře 45 m² v posledním, 12. patře domu v pražských Bohnicích. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, včetně umakartového jádra. Nemusíte tak dělat kompromisy podle vkusu předchozího majitele - dispozice nabízí dobrý základ pro vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich potřeb. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Dům je zateplený, byt má plastová okna s předokenními roletami, které oceníte zejména v horkých letních měsících. V červnu 2026 proběhla výměna stoupaček, V horkých letních měsících oceníte předokenní rolety, které pomáhají omezit přehřívání bytu. V domě je prostorný výtah po rekonstrukci. Před samotným bytem se navíc nachází uzamykatelná předsíňka společná pro tři byty, která přidává další pocit soukromí a bezpečí. K bytu náleží také suchý sklep umístěný v 8. patře domu. Praktickým bonusem pro majitele domácích mazlíčků je veterinární ordinace přímo v přízemí domu. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zeleně, služeb a dostupnosti. Přímo před domem je Bohnický park, pěšky se dostanete do Ďáblického háje a nedaleko najdete také Botanickou zahradu Praha, Zoo Praha nebo bazén Šutka, Přírodní park Čimické údolí, Přírodní park Bohnické údolí. Pro každodenní nákupy máte vše téměř za rohem - Lidl, PENNY a lékárna Dr. Max jsou přibližně 300 metrů od domu. OC Krakov je dvě autobusové zastávky a na metro Kobylisy se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Parkovat lze v okolních ulicích. Pod domem se nachází také velká garáž, ke konkrétnímu bytu však v současnosti nevlastníme ani nepronajímáme parkovací stání. Byt je ideální pro někoho, kdo hledá nemovitost s potenciálem a chce si svůj nový domov vytvořit od základu podle sebe. Poslední patro, dostatek zeleně v okolí, kompletní občanská vybavenost a dobré spojení do města jsou příjemným bonusem.

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 1+kk (33,3 m²), k níž náleží příjemná lodžie (6,1 m²) a prostorný sklep (5 m²). Nemovitost se nachází ve 1. patře nově prémiového komplexu Rezidence Parková čtvrť na Žižkově od developera Central Group. Byt je vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči, jako je varná deska, elektrická trouba a lednice i pračka. Komfort zajišťuje klimatizace spolu s předokenními žaluziemi. Bezpečí obyvatel je zajištěno videotelefonem a byt je napojený na bezpečnostní službu. Nemovitost představuje naprosto ideální příležitost pro bezstarostnou investici s okamžitým pasivním příjmem. Je dlouhodobě pronajatý za cenu 36 000 Kč/měs. a stávající nájemní smlouvu je možné bez problémů převzít. Získáte tak výjimečnou nemovitost na prestižní adrese s plnou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, která bude od prvního dne generovat zajímavý zisk. Zavolejte si o prohlídku a investujte do adresy, jejíž hodnota poroste. Prostor byl virtuálně uklizen.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o velikosti 26,5 m² + balkon 2,8 m², z roku 2017 v projektu Prosek Park, situovaný v klidné lokalitě Prahy 9 - Střížkov, ulice Zakšínská. Byt se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby, plastová okna s orientací na jih. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou a nabízí možnost převodu do osobního vlastnictví. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 700 000 Kč. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu - v okolí se nachází obchody, restaurace, školy a školky, lékařské služby, lékárna, sportoviště i dostatek zeleně. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti je stanice metra C Střížkov a autobusové zastávky. Autem je lokalita dobře dostupná díky rychlému napojení na hlavní pražské komunikace.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m² v ulici Mattioliho, Praha 10 - Záběhlice. Prodejní cena: 8 750 000 Kč. Dispozice bytu Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Díky velkým oknům působí celý prostor velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a úložnými skříňkami. V prostoru je dostatek místa pro plnohodnotný jídelní stůl. Obývací část nabízí pohodlnou sedací soupravu, TV zónu a přímé napojení na jídelní část. Samostatná ložnice disponuje dostatkem prostoru pro velkou manželskou postel i další nábytek a zároveň poskytuje příjemné soukromí oddělené od obytné části. Koupelna a úložné prostory Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, WC, topným žebříkem a pračkou. Velkou výhodou bytu je také samostatná šatna / úložná místnost, která významně rozšiřuje možnosti skladování. Další úložné prostory nabízí prostorná vstupní chodba. Hlavní přednosti dispozice 2+kk podlahová plocha 56 m² n sklep samostatná ložnice velký a světlý obývací pokoj kuchyňská linka se spotřebiči prostorná koupelna s vanou vlastní šatna / úložná místnost dostatek úložných prostor kompletně zařízený interiér příjemný výhled do zeleně klidné rezidenční prostředí velmi dobrá dostupnost MHD kompletní občanská vybavenost v okolí Lokalita Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Mattioliho. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti služeb i veřejné dopravy. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, sportovní možnosti i další občanská vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m², který se nachází v ulici Benkova v Praze. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. K bytu náleží také lodžie (2,65 m2), která nabídne příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek, a sklep (2,68 m2), který nabídne praktický úložný prostor. Výhodou je také atraktivní pražská lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské dopravy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svého? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. S financováním vám pomůže naše hypocentrum. Těšíme se na vás!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Zeyerova alej na Praha 6 - Břevnov. Byt je umístěný ve 4. patře bez výtahu, což poskytuje větší soukromí a příjemný výhled. S užitnou plochou 55 m² nabízí optimální prostor pro pohodlné bydlení a je ideální pro rodinu. K bytu navíc náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Fotografie zachycují skutečný stav bytu. Velkou předností je velmi atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s možností rychlé dostupnosti do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost Obora Hvězda, park Ladronka či Břevnovský klášter. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Ve výhradním zastoupení na základě písemné dohody s paní majitelkou si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+kk s terasou a zahrádkou 180m2 v klidné části Prahy-Vokovice. Jde o vyhlášenou lokalitu. Byt má celkovou podlahovou plochu 92m2, užitnou plochu 87m2. K bytu dle prohlášení vlastníka bytové jednotky náleží terasa 65m2, která je ve výlučném užívání vlastníka bytu. Byt se nachází v 1.NP. Pro celkový komfort bydlení patří i dvě garážová stání (nad sebou). V domě je výtah, díky kterému lze byt užívat i bezbariérově. Byt se skládá: - obývací pokoj s prostorem na novou kuchyň / 37m2 - ložnice / 11m2 - pokoj / 15m2 - koupelna / 8m2 - toaleta / 2m2 - komora / 3m2 - sklep / 2m2 - terasa / 65m2 - 2xgarážová stání nad sebou - zahrádka / 180m2 (k výhradnímu užívání od BD - vstup pouze z bytu) Celkově lze říci, že komfort bydlení a celkový pocit je velmi podobný z pohledu užívání, jako bydlení v rodinném domě. Zveme Vás na prohlídku, kde Vám rádi ukážeme jedinečnost této nemovitosti : -). Těším se na Vás. Marek Čihák, makléř nabídky

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71 m2, ke kterému náleží sklep. Nachází se ve zvýšeném přízemí zatepleného zděného domu s novou fasádou v Jabloňové ulici, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice. ​ ​Velkou předností bytu je především jeho výborná dispozice se třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Nabízí tak dostatek soukromí pro rodinu, pár pracující z domova i pro případné investiční využití. ​ ​Byt tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC, praktická komora a prostorná vstupní chodba. V kuchyni je zaveden plyn na vaření a nechybí místo pro jídelní stůl. Úložné prostory doplňuje sklep náležející k bytu i společná kočárkárna. ​ ​Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Okna jsou plastová, na podlahách najdete kombinaci parket, dlažby a koberců. ​ ​Orientace bytu je na sever a jih. Příjemným detailem jsou zejména okna kuchyně a jedné z ložnic směřující do klidného parku a zeleně, díky čemuž byt i přes městskou polohu nabízí překvapivě klidné bydlení. ​ ​Samotný dům je zateplený a má novou fasádu. Výhodou pro každodenní život je také snadné parkování v okolí domu. ​ ​V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárny, polikliniku, školy, školky, restaurace i další služby. Nedaleko se nachází také park Jabloňová a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i volný čas. ​Dobrá je i dostupnost MHD. V okolí jsou autobusové i tramvajové zastávky, s návazností na metro A Skalka, a využít lze také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte moderní byt v Praze, který nabízí praktickou dispozici, příjemný venkovní prostor a zároveň dobrou dostupnost do centra města? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází v městské části Praha 15 - Hostivař. Byt je umístěn v 7. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 60,2 m². Součástí bytu je také balkon o výměře cca 4,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Dispozice bytu je navržena velmi prakticky. Všechny místnosti spojuje prostorná předsíň. Srdcem bytu je obývací pokoj s novým kuchyňským koutem (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka), který nabízí přímý vstup na balkon. Dále zde jsou dva samostatné pokoje, které lze využít například jako ložnici a dětský pokoj, případně pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky dispozici 3+kk je tak byt vhodný jak pro pár, tak pro rodinu nebo zájemce, kteří ocení prostor pro práci z domova. Samostatná toaleta a koupelna, která nabízí vanu, dvě umyvadla a přípravu na pračku je elegantním a příjemným zázemí pro každodenní bydlení. Součástí bytu je prostorná šatna k uložení všech objemnějších předmětů. Okna bytu jsou vybavena trojsky a přípravou na venkovní žaluzie. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Prodej parkovacího stání v hodnotě 790 000 Kč je realizován společně s bytem a je jeho nedílnou součástí. Lokalita Hostivař kombinuje městské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nabízí obchody, služby, školy, restaurace i možnosti pro volný čas a zároveň dobré spojení do dalších částí Prahy. Výborná dopravní dostupnost autobusem, tramvají i vlakem do 10 minut chůze. Zajímavostí lokality je také bezprostřední blízkost ateliérů TV Nova, kde se natáčí oblíbený seriál ULICE. Pro jeho fanoušky tak může být bydlení doslova pár kroků od známých televizních kulis příjemným bonusem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte moderní, prostorný byt pro rodinu, se dvěma balkóny a velkou garáží, v klidném prostředí plném zeleně, a přesto skvěle dostupný do centra města? Máme pro Vás byt 3+kk, s již vybudovanými úložnými prostory, ve 2. patře viladomu s výtahem, který je součástí projektu Letňanské zahrady. Byt, jehož plocha je 81.6 m² (+ balkóny 9.3 m²), má ideální dispozici. Dominuje mu velký obývací pokoj, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U, šikovně umístěnou do výklenku (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). K ní je připojen jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přístupný větší z balkónů, ze kterého je navíc krásný volný výhled od zeleně, k lesoparku, díky čemuž můžete často pozorovat srnky, bažanty a další zvěř téměř pod okny. Dále zde jsou dvě příjemné, prostorné ložnice - v každé velká vestavná skříň až do stropu. Menší ložnice disponuje vstupem na druhý balkón. Koupelna s vanou a praktickým výklenkem na pračku, případně i sušičku, samostatná toaleta, velká komora s regálovým systémem, ideální na uložení technického a sportovního vybavení. Ve vstupní chodbě další velké vestavné skříně ve stejném designu. V celém bytě je dostatek světla a prostoru. Na podlahách vinyl, plastová okna, bezpečnostní dveře. Obrovskou výhodou je samostatná garáž (cca 18.5 m²), zahrnutá v ceně. Dům je velmi pečlivě udržovaný, v okolí mnoho květin, stromů, cyklostezky, sportoviště, koupaliště, dětské hřiště, obchod, restaurace, stanice MHD se spojením na metro C - Letňany, případně pár minut chůze na vlak Praha - Čakovice (odtud do centra 22 minut). Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi, na nemovitosti nevázne žádná zástava. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28230.

Hledáte nemovitost se silným příběhem, charakterem a nezaměnitelnou atmosférou? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m² v 5. patře rezidenčního komplexu od slavného architekta Karla Pragera ve vyhledávané Štefánikově ulici na rozhraní Smíchova a Malé Strany. Hlavní přednosti bytu: • Autorský interiér: Čerstvá a nákladná rekonstrukce navržená designérkou Zuzanou Štýbrovou. Důraz na původní architektonické prvky v kombinaci s moderním standardem. • Světlo & výhled: Velkorysé prosklení a přímý vstup na prostornou lodžii s panoramatickým výhledem na město. • Praktické zázemí: K bytu náleží samostatná komora umístěná na patře přímo naproti bytu. Technické parametry: • Dispozice: 2+kk • Plocha: 49 m² (včetně lodžie a komory na patře) • Vlastnictví: Osobní • Patro: 5. NP s výtahem • Stav: Po kompletní čerstvé rekonstrukci • Vytápění: Centrální domovní kotelna • Energetická náročnost: Třída C (úsporná) • Poplatky: Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Byt je aktuálně úspěšně provozován pro krátkodobé ubytování s vynikajícími recenzemi. • Vybavení: Za příplatek lze přenechat kompletní designový nábytek na míru. • Know-how: Možnost převodu profilů na ubytovacích portálech za příplatek. Lokalita: Perfektní adresa s pěší dostupností na metro Anděl, tramvaje, Petřínské sady i nábřeží Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny i restaurace.

Nabízíme vám ke koupi velmi prostorný a vzdušný byt o podlahové ploše 89 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Košíře. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a ocení ho zejména ti, kteří hledají nadstandardní prostor s dostatkem světla a soukromí. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m² a samostatná kuchyně o výměře 14 m². Jednotlivé místnosti nejsou vzájemně průchozí, ale jsou přístupné z prostorné haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části bytu. Obývací pokoj tak nabízí příjemný a velkorysý prostor vhodný pro každodenní život, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí bytu je dále druhý pokoj o výměře 14 m², koupelna o výměře 5 m², samostatné WC o výměře 1 m² a prostorná hala o výměře 17 m², ze které vstoupíte do všech místností v bytě. K bytu dále náleží balkon o výměře 4 m² a lodžie o výměře 5 m², které představují příjemné rozšíření prostoru. K bytu také patří sklep, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní velikost a velmi dobře využitelný půdorys, který zároveň nabízí zajímavý potenciál pro případnou budoucí dispoziční úpravu a rozšíření jednotlivých obytných prostor dle představ nového majitele. Díky své velikosti a současnému uspořádání tak byt nabízí více možností, jak si dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy interiéru dle individuálních představ nového majitele. Nová elektroinstalace je již provedena v kuchyni, zatímco případné úpravy v ostatních částech bytu lze realizovat postupně, s ohledem na potřeby a možnosti budoucího vlastníka. Byt tak představuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ, aniž by byla omezena jeho současná obyvatelnost. Vytápění domu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Košíře jsou vyhledávanou pražskou lokalitou, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti městského centra. V okolí se nachází řada míst vhodných pro procházky, sport i odpočinek a zároveň je zde k dispozici základní občanská vybavenost pro každodenní život. V dosahu jsou obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnické služby, školy a mateřské školy i další služby. Pro větší nákupy, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, volnočasových aktivit a kultury je snadno dostupný Anděl a obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí Košíř jsou k dispozici také školy a školská zařízení; například ZŠ a MŠ Praha 5 - Košíře ve Weberově ulici je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Lokalita je dobře napojena na síť městské hromadné dopravy a autobusové spoje umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i s linkou metra B. Významným dopravním i obchodním uzlem je nedaleký Anděl, odkud je možné pokračovat metrem B, tramvajovými i autobusovými linkami. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné jak pro každodenní dojíždění, tak pro volnočasové aktivity. Aktuální spojení v rámci Pražské integrované dopravy lze ověřit prostřednictvím systému DPP/PID. Bydlení v této části Prahy tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí Košíř a pohodlného spojení s centrem města. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít zeleň a klid na dosah, ale současně nechtějí rezignovat na výhody městského života, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra. VELKOU A POMĚRNĚ VÝJIMEČNOU VÝHODOU JE TAKÉ MOŽNOST ZAKOUPIT TENTO BYT SPOLEČNĚ S DRUHÝM BYTEM O DISPOZICI 4+KK, KTERÝ SE NACHÁZÍ VE STEJNÉM PATŘE. Tato možnost může být zajímavá například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pracovním prostorem nebo jako investiční příležitost. V případě vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o ko

Mimořádně můžete mít prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 84,7 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem v Heřmanově ulici na Praze 7. Přímo před domem leží Řezáčovo náměstí, známé jako Heřmaňák, s parkovou zelení, farmářskými trhy a oblíbenou Kavárnou Liberál. Největší předností bytu jsou dva velkorysé pokoje o výměře přibližně 24,8 a 19,1 m². Oba jsou orientované k náměstí a vzájemně propojené dvoukřídlými dveřmi, současně má však každý vlastní vstup z prostorné centrální haly. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety a dveře dodávají bytu charakter klasického pražského bydlení. Na kompaktní kuchyňku navazuje samostatná místnost o výměře přibližně 11 m², kterou lze využít jako jídelnu, pracovnu, pokoj pro hosty nebo menší ložnici. Současné uspořádání funguje jako velkorysé 3+kk s dalšími menšími místnostmi; byt však nabízí také prostor pro budoucí zajímavé dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Koupelna je vybavena jak vanou, tak i samostatným sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta s vlastním umyvadlem je umístěna samostatně. Další zázemí tvoří komora a zasklená lodžie o výměře přibližně 3,6 m², využitelná především jako praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m². Interiér je funkční a obyvatelný, odpovídá však starším úpravám. Byt proto osloví především zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, původní charakter a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, nikoliv hotový katalogový interiér. Poloha domu patří k jeho nejsilnějším stránkám. Park a farmářské trhy jsou přímo před vchodem, kavárna přes ulici a potraviny za rohem. Ke stanici metra C Vltavská dojdete přibližně za 2 až 3 minuty, nedaleko jsou také tramvajové zastávky, supermarket Albert, kino Bio Oko, Veletržní palác, Stromovka i Letenské sady. Detailně si byt můžete prohlédnout pomocí 3D scanu - a já se na Vás už teď těším na prohlídkovém dni!