Nabízíme Vám ke koupi unikátní byt původní dispozice 4+1, který prošel změnou na 3+kk a byt 1+kk (s oddělenými vstupy přes společnou předsíň. Nabízí se tak ideální příležitost v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového revitalizovaného domu. Dům má novou zateplenou fasádu, nová okna, předokenní žaluzie, novou střechu. Byt má zděné jádro a koupelny v obou bytech. Plyn je v bytě zaveden, ale aktuálně odpojen (lze připojit). K bytu patří 2 sklepní kóje o rozměrech 900x1200 mm + 1100x1640 mm v suterénu domu. Orientace oken bytu je na jih (obývací pokoj s lodžií, kuchyň a garsonka) a na sever (ložnice a dětský pokoj). V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Parkování v okolí domu (bez zón). Hned u domu je dobíjecí stanice na elektromobily. Stanice =M= Stodůlky v pěší dostupnosti. Zálohy na služby 8100 Kč + elektřina. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu vhodného na investici i vlastní bydlení s pronájmem garsonky, který pokryje např. část splátky hypotéky.

Nabízíme k prodeji skvělý praktický byt, který vyniká svou strategickou lokalitou a nízkými měsíčními náklady. Jedná se o ideální volbu pro vlastní bydlení, bydlení v páru i jako investici. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu a překvapí svou nadstandardní celkovou plochou 47 m², která zahrnuje užitnou plochu bytu 38,4 m², lodžii 1,8 m² a velkorysý sklep o velikosti 7 m² - ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Velkým benefitem je praktická a promyšlená dispozice, kdy je obývací prostor skutečně prostorný a šikovně přepažený od kuchyně. Koupelna se sprchovým koutem je umístěna v předsíni, toaleta je samostatná. Jistě také oceníte příjemný, rozlehlý vnitroblok se stromy a lavičkami k odpočinku, který si zamilujete. Nad spotřebou energií máte vlastní kontrolu, protože vytápění je lokální plynové s WAW tělesem a bojler na vodu je elektrický. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do klidného zeleného vnitrobloku se stromy a lavičkami - ideální místo pro příjemné posezení. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké, konkrétně do 2 000 Kč plus energie dle dodavatele. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu - má novou fasádu a proběhla rekonstrukce střechy. SVJ efektivně hospodaří i díky příjmům z nebytových prostor. Dům je bez výtahu. Byt se nachází kousek od Pankráce, který nabízí silné zázemí obchodních center, rekreačních areálů, kancelářských budov i dostatek krásných parků. Lokalita je tak ideální, jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Tento byt pro vás znamená mít po ruce vše, co k pohodlnému životu v Praze potřebujete. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení, stejně jako množství zeleně ideální pro procházky či sport. Díky skvělé dopravní dostupnosti se navíc rychle dostanete do centra - zastávky MHD jsou v pěší vzdálenosti od domu, stanice metra Pankrác či Pražského povstání jsou snadno dostupné. Proč je tento byt ideální investicí: * skvělá poloha v širším centru Prahy * prakticky a funkčně řešená dispozice * nízké měsíční náklady * blízkost zeleně a parků * možnost ukládání větších věcí v rozlehlém sklepě Tento byt představuje pohodlné městské bydlení s minimálními náklady a výborným investičním potenciálem. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání - ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115449.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází ve 2. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatné toalety a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu obsahuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 51,18 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

Prostorný byt 3+1 (76 m²) se dvěma balkony, sklepem a dechberoucím výhledem, Praha 10 - Strašnice. Máte rádi výhledy a klid? Byt v Přetlucké ulici nabízí jedinečné, dechberoucí pohledy na celou Prahu v kombinaci s klidem posledního patra energeticky úsporného panelového domu. Byt před rekonstrukcí s podlahovou plochou 76 m², se dvěma balkony a sklepem se nachází v 11. patře udržovaného, zatepleného domu. Perfektní dispozice, jejíž výsledkem je pocit výrazně většího bytu, a umístění bytu zajistí především klid a soukromí jeho obyvatel. Lokalita domu je naprosto jedinečná. Ačkoliv se byt nachází v klidné zóně, veškerá občanská vybavenost a doprava jsou v bezprostředním dosahu. V těsné blízkosti se nachází zastávky vlaku, tramvaje, autobusu i metra. Lokalita Strašnic nabízí kompletní služby, parky, sportoviště i bohatý komunitní život. Přidáme-li k těmto benefitům nízké měsíční náklady, pak tu máme mimořádnou příležitost pro pohodové bydlení. V případě potřeby Vám zprostředkuji kompletní rekonstrukci na klíč a vyřídím nejvýhodnější financování.

Rádi bychom Vám představili a k pronájmu nabídli nebytovou jednotku (studio) v atraktivní lokalitě Prahy. Toto studio o dispozici 1+kk se nachází v cihlové stavbě a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí útulné a funkční bydlení s užitnou plochou 20 m2, ideální pro jednotlivce i pár. Studio se nachází v suterénu klidného činžovního domu. Sestává z chodby 2m2, kuchyně/kuchyně 15 m2, koupelny/WC 3 m2. Je nově zrekonstruováno, bez vlhkosti (byla provedena hydroizolace domu). Ve studiu jsou plastová okna s izolačními trojskly, studio je vytápěné centrálním topením s kotlem a v celém prostoru je podlahové topení. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou s majitelem je možné domluvit lednici a pračku. V průběhu léta není třeba klimatizace a teplo v zimě zajišťuje podlahové vytápění. Energetická efektivita není dostupná, a proto Vám podrobnosti o provozních nákladech rád sdělí zprostředkovatel, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Preferujeme nájemníky bez domácích mazlíčků a osoby české a slovenské národnosti. Nastěhování je možné od 1. ledna 2026. Cena nájmu je stanovena na 14 000 Kč za měsíc, s náklady na bydlení 3 500 Kč měsíčně. Provize i vratná kauce činí 14 000 Kč. Studio se nachází v oblasti s vynikající občanskou vybaveností i dopravní dostupností. Lokalita nabízí snadný přístup k obchodům, restauracím, kavárnám a kulturním zařízením, což obyvatelům zaručuje pohodlný městský život a bezproblémovou dostupnost centra Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 v srdci Libně! Tento prostorný byt o užitné ploše 78 m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje dětský pokoj, ložnici, kuchyň, prostornou chodbu, koupelnu, wc a komoru. Lokalita v centru obce zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, restaurací a dalších služeb. Byt je situován do vnitrobloku, kde je dětské a psí hřiště, což poskytuje klidné bydlení. K bytu náleží také sklep v podzemním podlaží. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k pohodlnému bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Green Port Strašnice od developera JRD, v klidné části Prahy 10 s dobrou dostupností do širšího centra města. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu s technickou nikou, ve které je umístěna pračka. Součástí nabídky je sklepní kóje o výměře 4 m². Projekt byl dokončen v roce 2022. Standard bytu odpovídá současným nárokům na kvalitní městské bydlení - velkoformátová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální větrání s rekuperací tepla, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, svítidla a systém inteligentního ovládání domácnosti Somfy Tahoma. Byt je udržovaný a nachází se ve stavu nového bytu. Rezidenční projekt Green Port Strašnice je koncipován jako uzavřený obytný areál s důrazem na klid, zeleň a kvalitu veřejných prostor. Vnitroblok s parkovou úpravou vytváří chráněné prostředí pro rezidenty a přispívá k celkovému pocitu soukromí. Součástí areálu je nepřetržitá ostraha, kamerový systém, společné prostory včetně kolárny a zázemí pro cyklisty. Sklepní kóje je zabezpečena alarmem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskou infrastrukturou a zelení Strašnic a okolních parků. Podlahová plocha bytu: 39,5 m², Sklep: 4 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk, 59,3 m² s balkónem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Prodej bytu 2+kk, Mirotická 769/8 - 6. patro, balkon, sklep Hledáte místo, kde budete mít klid, zeleň na dosah a přitom všechno důležité pár minut od domu? Tento světlý byt 2+kk v 6. patře v oblíbené lokalitě Mirotická nabízí přesně ten typ bydlení, kam se budete rádi vracet. Součástí bytu je vlastní zamykatelný balkon na mezipatře, ideální na ranní kávu, uložení kol nebo sezónních věcí, a také sklepní kóje. Byt je kompletně vymalován na bílo (podzim 2023) a připraven k okamžitému nastěhování. Poznámka k fotografiím: Některé fotografie jsou starší a na vybraných snímcích je použit homestaging, který slouží jako inspirace, jak lze byt moderně a funkčně zařídit. Většina zobrazeného nábytku již v bytě není. Dispozice a vybavení: Chodba: botník, věšák Kuchyňský kout: kompletně vybavený (kuchyňská linka z roku 2016), indukční varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka (nová - podzim 2023), lednice (nová - podzim 2023), dřez a baterie Koupelna: sprchový kout, WC, umyvadlo, pračka (nová - podzim 2023) Ložnice: menší šatní skříň Lokalita, která dává smysl. Okolí domu nabízí spoustu zeleně, parků a míst pro procházky, sport i relax. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, služby i výbornou dostupnost MHD, díky které jste rychle v centru města. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i jako stabilní investice k pronájmu. Poplatky: 1 osoba: 2 856 Kč / měsíc 2 osoby: 3 706 Kč / měsíc Elektřina: dle vlastní spotřeby Internet: možnost výběru z více poskytovatelů v domě Byt nabízí kombinaci pohodového bydlení, praktické dispozice a atraktivního okolí. Stačí si ho jen přizpůsobit podle vlastního stylu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem v 1.patře zatepleného panelového domu, v lokalitě Praha 8, Troja, ulice Svídnická. Plocha bytu je cca 65 m2. Plocha lodžie cca 7 m2, plocha sklepa je 6,80 m2. Ložnice bytu jsou orientované na východ, obývací pokoj s lodžií a kuchyně na západ. Koupelna s vanou a WC jsou zděné. V kuchyni je linka s kombinovaným sporákem, myčka, lednice s mrazákem. V ložnici je vestavěná skříň. Starý nábytek bude odstěhován. Dům je zateplený, elektroinstalace v mědi, na chodbách domu probíhá nyní výměna podlahových krytin a nová výmalba. PENB: C

Atraktivní byt s klimatizací o dispozici 4+kk (113,5 m²) se dvěma balkony (7,2 m² a 6 m²) s orientací sever a jih se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento efektivně řešený byt nabízí obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní a navazujícím balkonem s orientací na jih do klidného zeleného vnitrobloku, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s vlastním balkonem a koupelnou, další dva pokoje, koupelnu se dvěma umyvadly a vanou, samostatné WC a komoru. Vstupní hala a prostorné pokoje poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

VELKÁ SLEVA ! Exkluzivně nabízíme naprosto unikátní LOFT v prestižním a jedinečném rezidenčním projektu VANDGUARD se službami 5 hvězdičkového hotelu na světové úrovní. Projekt nabízí krásnou recepci se službami Concierge, welness centrum s infinity bazénem, sauny, fitness centrum, kino sál, střešní terasu s výhledem na prahu a privátní saunou a mnoho dalšího. Jako jediný dům v České republice má výtahy pro auta přímo do Vašeho bytu. Byt který se nabízí v rámci tohoto projektu byl navržen významnou českou architektou a je brán zřetel na maximální využití prostoru snoubící se s naprosto výjmečným designem. Byt bude vybaven a zhotoven přesně tak jak je na fotografiích, které jsou ze stejné již realizované jednotky v rámci tohoto projektu. Veškeré materiály a vybavení je pořízeno ve vysoké kvalitě a umožňuje tak dosáhnout exkluzivity bytu s maximalizací výnosu při pronájmu. Stejný byt se momentálně pronajímá za 500.000 Kč ročně bez služeb. Cena je uvedena bez finální realizace viz fotografie, kterou Vám zajistíme. Dále Vám rádi pomůžeme s financováním této jednotky hypotéčním úvěrem. K dispozici ihned.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 37,8 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Jaromírova. Byt má zděné jádro s koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Byt je k rekonstrukci, vyjma rozvodu elektřiny a stoupaček, které byly vyměněné před 15 lety. Vytápění je řešeno pomocí WAW. Byt má vysoké stropy, což poskytuje možnost vestavění patra na spaní a rozšíření užitného prostoru. Dům má dřevěná okna a není zateplený. Jaromírova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, v pěší vzdálenosti od oblíbeného Vyšehradu i parku Folimanka. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, lékárna i základní škola. Výborné spojení MHD: přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Ostrčilovo náměstí s několika linkami směřujícími do centra i na Prahu 4. Nedaleko je rovněž zastávka Nuselské schody a stanice metra C Vyšehrad je dosažitelná za několik minut chůze nebo jednu zastávku tramvají. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 49 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné části Prahy 5 - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a díky své orientaci do zeleně nabízí klidné bydlení s dostatkem denního světla. Hlavní přednosti bytu • balkon s výhledem do zeleně (4 m2) • klidná orientace bytu • osobní vlastnictví • sklep v ceně • možnost okamžitého bydlení i investičního pronájmu • přístup na společnou zahradu domu • optický internet Dispozice a vybavení: Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Dispozice je velmi praktická a umožňuje pohodlné bydlení i případné úpravy dle potřeb nového majitele. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt se prodává včetně vybavení, je tedy vhodný i pro klienty hledající nemovitost bez nutnosti dalších investic. Dům a technické informace • cihlový, udržovaný dům • proběhlé zateplení a výměna oken • nízké měsíční náklady (cca 4 000-5 000 Kč) • vytápění řešeno centrálně • sklepní kóje součástí Lokalita Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality Prahy. V okolí se nachází: • zeleň a parky • sportoviště • MHD v docházkové vzdálenosti • centrum Anděl cca 10 minut • kompletní občanská vybavenost Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk v rezidenčním projektu U Šárky od developera Finep, v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 6 s přímým kontaktem s přírodou. Základní informace: - Dispozice: 2+kk - Podlahová plocha: 53,9 m² - Lodžie: 4,6 m² - Podlaží: 3. NP - Orientace: JV - do vnitrobloku - budova F2b Projekt U Šárky nabízí moderní bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra, v pěší vzdálenosti od přírodní rezervace Divoká Šárka, MHD s návazností na metro A, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na letiště. Výhody družstevního financování: - bez nutnosti hypotečního úvěru - neprokazuje se příjem ani bonita - možnost převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity Finanční informace: - Akontace: 2 690 000 Kč - Anuita: 5 701 650 Kč (splácena měsíčně po kolaudaci) Cena celkem: 8.391.650Kč Předpokládaná kolaudace: 12 / 2026 K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. akontace: 250.000 Kč anuita: 400.000 Kč (GS) + 121.969 Kč (sklep) Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. ???? Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost k zakoupení útulného cottage v srdci Prahy. Tento malebný objekt o velikosti 76 m² se nachází na adrese Soukenická 2082/7, Nové Město, Praha 1. Díky své ideální lokalitě máte vše, co potřebujete, po ruce. Tato nemovitost nabízí jedinečnou atmosféru a klidný únik z rušného městského života. Interiér zatím čeká na Vaši osobní úpravu, abyste si vytvořili prostor přesně podle svých představ. Pokud hledáte útulné bydlení s historickým šarmem, toto je pro Vás to pravé. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto domova a staněte se novým majitelem této unikátní nemovitosti. Nebojte se nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. Tato nabídka nemá obdoby!

Nabízíme moderně zařízený mezonetový byt 4+kk se dvěma terasami v atraktivní části pražského Hloubětína. Interiér byl navržen architektkou Radkou Valovou ze studia OOOOX a klade důraz na nadčasovou estetiku, funkčnost a promyšlené dispoziční řešení.Dominantou bytu je prosklené schodiště v obývacím prostoru, které podtrhuje vzdušnost interiéru, a dále mozaikové obklady v koupelnách a toaletách, barevně odlišené podle jednotlivých podlaží. Celkový dojem doplňuje elegantní obývací stěna, designová kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči a použití prvotřídních materiálů, jako jsou masivní dřevěné podlahy a dřevěná okna včetně francouzských, umožňujících přímý vstup na terasy. Samozřejmostí je klimatizace. Spodní úroveň bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky rohové poloze a dvěma plně proskleným stěnám je interiér zaplaven denním světlem a nabízí přímý vstup na velkorysou terasu orientovanou do zeleně přírodního parku Smetanka. Otevřená galerie dodává prostoru lehce loftový charakter. Dále se zde nachází dva samostatné pokoje s vlastní koupelnou, aktuálně využívané jako ložnice a pracovna, přičemž oba mají přímý vstup na druhou terasu orientovanou na východ. Spodní patro doplňuje samostatná toaleta pro hosty v zádveří a prakticky řešené úložné prostory v hale. Horní patro je koncipováno jako komfortní privátní apartmán. Z galerie navazující na schodiště se vstupuje do ložnice, ze které je přímý přístup do samostatné šatny a koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem. K bytu náleží dvě prostorná parkovací stání ve společné garáži. Rezidenční areál, ve kterém se byt nachází, kombinuje moderní architekturu s citlivě zrekonstruovaným historickým objektem, čímž vzniklo bydlení s jedinečnou atmosférou. Areál je řešen jako uzavřený a střežený komplex s recepcí 24/7, nabízí vysokou míru bezpečí a soukromí. Mezi jednotlivými domy jsou soukromé zahrádky, společné relaxační zóny, dětské hřiště, dostatek zeleně a vzrostlé stromy, které podporují klidnou a přátelskou sousedskou atmosféru. Velkým benefitem je množství zeleně a možnosti aktivního odpočinku - oblíbené jsou zejména přírodní parky Smetanka a Cihelna v Bažantnici nebo údolí Rokytky s cyklostezkou vedoucí až do Karlína, Holešovic a Stromovky. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně nemocnice a obchodního centra Harfa, a vyniká také výbornou dopravní dostupností - metro linky B, tramvajové a autobusové spoje i rychlé napojení na pražský okruh.

Soccer Reality vám zprostředkuje prodej bytu 2+kk o ploše 50 m² v Praze 9 - Vysočany, ulice Čerpadlová. Hledáte byt s jedinečnou atmosférou, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Oceníte skvělou dostupnost MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí? Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného činžovního domu z roku 1930, situovaného v srdci Vysočan v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny pouhých 150 metrů, stanice metra B - Vysočanská je dostupná přibližně do 3 minut chůze. V domě se aktuálně buduje nový výtah, což výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti. Společenství vlastníků se o dům dlouhodobě a vzorně stará. Obývací pokoj je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně. WC je samostatné, koupelna je vybavena rovnou vanou. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což dává ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. V celém domě jsou nová plastová okna, vnitřní dveře v bytě jsou původní a podtrhují charakter domu. Součástí bytu je také praktická komora přístupná z obývacího pokoje. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. V bezprostředním okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i obchodní centrum Fénix. Byt je k dispozici ihned a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 51,40 m2 s lodžií (5,40 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10401

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+kk v klidné části Prahy 9 - Prosek, jen pár minut chůze od stanice metra. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a potěší vás promyšlenou dispozicí, kvalitními materiály, praktickými detaily a tím, že je možné ho převést do osobního vlastnictví. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů Electrolux a myčky. V celém bytě jsou kvalitní podlahy Egger, interiérové dveře Sapeli a koupelna je vybavena sanitou Laufen. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie. Opravdu prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro šatnu i pracovní kout. V bytě se nachází také komora a v chodbě je prostor pro další úložné řešení. Velký balkón poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. Na byt i kuchyňskou linku platí dvouletá záruka. Jedná se o družstevní vlastnictví - stačí uhradit pouze vlastní část hodnoty bytu a zbytek splácíte družstvu formou anuity. Cena 9 700 000Kč se skládá z odstupného - 4 365 397 Kč, tuto částku hradíte nyní, a zbývající anuity - 5 334 603 Kč, která se hradí měsíčními splátkami družstvu ve výši 26 139 Kč. K tomu se hradí měsíční zálohy na služby včetně tepla a teplé vody (bez elektřiny) ve výši 4 851 Kč. A to díky energetické třídě B - velmi úsporná, což se příznivě odráží i na nízkých měsíčních nákladech. Není potřeba hypoteční úvěr ani schvalování banky, takže pořízení bytu je jednoduché a rychlé. Nabízíme také velmi výhodné podmínky - byt je možné převzít již při podpisu smlouvy o převodu družstevního podílu. Pokud o koupi uvažujete jako o investici, můžete po podpisu rezervační smlouvy ihned hledat nového nájemce, a tím ušetřit přibližně tři měsíční nájmy. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Metro Prosek je jen pár minut chůze, v okolí najdete školy, školky, obchody, služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.