Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji/převodu pěkný světlý nezařízený byt 3+kk s 60 m2 obytné plochy v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 na Lhotce v Jílovské ulici. Byt je po aktuální nákladné rekonstrukci a jeho součástí je velká lodžie (7,2 m2) a komora (1,1 m2), která je umístěná na stejném patře naproti vchodu do apartmánu. Tento slunný byt poblíž centra Prahy disponuje atraktivním panoramatickým výhledem částečně do zeleně a blízkého lesoparku Hodkovičky. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a dále 2 oddělné pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Nemovitost je po rekonstrukci - nová plastová okna, vyzděná koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Dále nově vyzděné všechny příčky s rozvody elektra a vody. V celém bytě je anhydridová podlaha jako příprava pro jakýkoliv typ svrchní podlahové krytiny. V kuchyňském koutě je příprava na velkou rohovou kuchyňskou linku. Otvory pro vnitřní dveře jsou připraveny na osazení futer a dveří dle výběru budoucího majitele. Ústřední dálkové vytápění, zavedena elektřina i plyn. Celý dům je zateplený a má novou fasádu, budova velmi dobře udržovaná. Byt se nachází na strategickém místě s dobrou dostupností MHD, což obyvatelům zajišťuje snadné a rychlé spojení s ostatními částmi metropole. V dosahu 200 m je veškerá občanská vybavenost včetně několika restaurací - prodejna Albert, pošta, poliklinika, školky a školy i několik dětských hřišť. A velmi blízko je krásné nové koupaliště a nákupní centrum Plaza Novodvorská. Metro Kačerov je vzdáleno 8 min autobusem. Tato lokalita nabízí výbornou obslužnost se spousty obchodů i restaurací a je tak ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kteří hledají pohodu městského bydlení s těsným kontaktem s přírodou. Celá lokalita je obklopena zelení a je zde spousta vzrostlých stromů. Měsíční vedlejší náklady činí cca 4.700 Kč včetně fondu oprav. Ihned k nastěhování. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo jako investici k pronájmu/podnájmu, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy nemovitostí.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý mezonet s dispozicí 2+kk po úplné rekonstrukci o velikosti 70 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína. Tento byt je ideální volbou pro mladé, hledající stylové a funkční bydlení v blízkosti městského života. Oblast nabízí skvělou dostupnost MHD - jen kousek od stanice tramvaje Karlínské náměstí a nedaleko stanic metra Florenc a Křižíkova. Obývací pokoj je prostorný a propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena kvalitními spotřebiči včetně indukčního sporáku, digestoře a nad sebou umístěnými troubami. Důležitým prvkem bytu je dostatek úložného prostoru, který zajišťují nové vestavby v předsíni i obývacím prostoru. V bytě se nachází koupelna s velkým walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Podkrovní zóna pro spaní je umístěna pod zkosenou střechou a nabízí dostatek místa pro velkou postel, která také patří do vybavení nemovitosti. Dále je byt vybaven video systémem, který umožňuje vzdálené otevření vchodových dveří přímo z bytu, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Bytová jednotka se nachází v podkroví s přístupem po zrenovovaném, dobře osvětleném schodišti bez výtahu a částečně přes otevřenou pavlač. Vstup do bytu je chráněn krytým zádveřím. Teplotní komfort zajišťuje centrálně ovládané podlahové topení. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a je čistý, zateplený a bezpečný. Převod do OV proběhne v Q1/2026. Parkování je bez problému možné na ulici přímo v okolí. Ulice Vítkova je klidná, bezpečná a přímo v ulici jsou vyhlášená bistra i restaurace. V okolí se nachází park, ideální pro odpočinek, aktivní vyžití nebo příjemné procházky. Karlín je známý svou bohatou gastronomickou nabídkou a pestrým kulturním životem, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro všechny, kdo chtějí mít město na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. - We offer for sale a modern, bright duplex apartment 2 kk, fully renovated and measuring 70 m², located in the attractive area of Karlín. This apartment is an ideal choice for young professionals seeking stylish and functional living close to urban life. The area offers excellent access to public transport, just a short walk from the Karlínské náměstí tram station and near the Florenc and Křižíkova metro stations. The living room is spacious, connected to a modern kitchen equipped with high-quality appliances including an induction stove and built-in ovens. The apartment features a bathroom with a large walk-in shower, toilet, and sink. Heating is provided by centrally controlled underfloor heating. The building has undergone a complete renovation and is clean, insulated, and safe. Street parking is available in the vicinity.

Moderní a velmi efektivně řešený byt o celkové ploše 48,72 m² (vč. zasklené lodžie 6,3 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Interiér bytu je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, praktickými vestavěnými skříněmi, nábytkem na míru včetně chytré výsuvné postele a úložnými skříňkami na lodžii. Díky zasklené lodžii orientované do zeleně získáte ideální prostor pro relaxaci po celý rok. Dům je vytápěn domovní plynovou kotelnou, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz. Součástí jednotky je garážové stání, bezpečně umístěné v suterénu budovy. Lokalita v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka a sportovního areálu Hamr nabízí ideální spojení přírody, sportovního vyžití a městského komfortu. V okolí se nachází cyklostezky, kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka. Příjemnou procházkou se ve stínu zeleně dostanete až do Hostivařského lesoparku. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,34 m², který se nachází v prvním patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany s výhledem na Modřanský les. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Dispozičně se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic, oddělené kuchyně, koupelny s vanou, samostatného WC a praktické předsíně. Velkým bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci či sportovní vybavení. Byt je vybaven kvalitními moderními prvky, které zajistí komfortní bydlení. V prostorné předsíni se nachází velká vestavěná skříň nabízející dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Kuchyň je plně zařízená včetně všech spotřebičů. V celém bytě jsou položeny elegantní vinylové podlahy, které jsou nejen estetické, ale také praktické a snadno udržovatelné. Koupelna je vybavena prostornou vanou, která umožňuje příjemnou relaxaci po náročném dni. Lodžie je ideálním místem pro posezení s ranní kávou nebo večerní odpočinek s výhledem do okolí. Byt se nachází v ulici Levského v městské části Praha 4 - Modřany, která patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám hlavního města. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a restaurací. Dopravní dostupnost je výborná díky hustě sítě městské hromadné dopravy zahrnující autobusové linky s rychlým spojením do centra Prahy. Pro majitele automobilů je lokalita atraktivní díky blízkosti hlavních dopravních tepen umožňujících pohodlný výjezd do centra i na okraj města. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle, údolí Vltavy a množství parků a zelených ploch v bezprostředním okolí, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh či cyklistiku.

Představujeme byt 2+kk o podlahové ploše 70,30 m², umístěný ve 2. nadzemní podlaží secesní rezidence. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, komoru, samostatné WC, koupelnu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici orientovanou do klidné části domu. Díky velkorysé výměře, praktickému řešení a atraktivní lokalitě je byt ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Rohový secesní dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí se zachováním původních architektonických detailů ve společných prostorách. Nový výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Projekt je dokončen a byt je ihned k nastěhování. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží Rezidence Norská se nachází v nárožním domě na křižovatce ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita nabízí ideální kombinaci historického kouzla a moderního městského života - v okolí najdete stylové kavárny, restaurace, kulturní podniky i kompletní občanskou vybavenost širšího centra Prahy. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do centra města dostanete během několika minut.

Představujeme prostorný byt 3+kk s nádherným panoramatickým výhledem na město, který vás nikdy neomrzí, a navíc zde pocítíte cenné soukromí. Unikátní poloha bytového domu přímo u parku je garancí výjimečnosti ve spojení s posledním podlažím. Menší bytový dům Sára s adresou Prahy 8 se nachází pár metru od Sportcentra Koráb se snadnou dostupností do centra a s dosahem tramvajové zastávky doslova pár minut od domu. Byt o celkové ploše 73,1 m² nabízí velký obývací pokoj s moderní a kvalitně zařízenou kuchyní a vstupem na terasu. Vstup do bytu je řešený centrální halou s vestavěným nábytkem a dvoukřídlými dveřmi do obývacího pokoje, odkud se otevírá výhled na město. Z haly je dále vstup do hlavní ložnice a druhé, menší ložnice. Všechny místnosti mají francouzská okna se západní orientací a výstupem na terasu. Zbývající část bytu tvoří koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je vybaven elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, kuchyňskou linkou se spotřebiči Miele, obytné místnosti mají kvalitní koberec. Vytápění je řešené centrálně dálkovým připojením domu. Součástí nabídky je parkování pro dva vozy v samostatně uzavíratelném prostoru v suterénu domu s velkým skladem 15 m². Bytový dům Sára byl dokončený v roce 2003, má centrální schodiště s výtahem a denním světlem díky prosklenému atriu. Dům i byt mají průběžnou provozní péči a jsou ve velmi dobrém stavu. Místo je velmi klidné a nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a dosahem přírody, pak Pod Korábem za domem a snadno se napojíte také na cyklostezky podél Vltavy.

Krásný zcela nový byt v atraktivním novém projektu na rozhraní Vršovic a Nuslích s možnotí parkování na pozemku, který je součástí domu.Byt je řešený jako loft a na přání klienta je možné dodělat patro na spaní.Dále je zde příprava pro kuchyn̈skou linku. Kvalitní dřevĕnĕ plovoucí podlahy a velkoformátové dlažby.Ticho v bytu zabezpečuji kvalitní dvojitá okna.Celý byt lze ve spolupráci s truhlářem udĕlat v designu viz vizualizace.Jedná se o vemi dibrou investici vhodnou jak na krátkodobý, tak na dlouhodobý pronájem.Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.K dispozici ihned.

Moderní a velmi světlý byt 3+kk s užitnou plochou 79 m², terasou 12 m² a dvojgaráží 25 m², se nachází ve 3. nadzemním podlaží energeticky úsporného domu v atraktivní lokalitě Na Pomezí, Praha-Jinonice. Bytová jednotka nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Vše je v kvalitním provedení a terasa orientovaná na východ poskytuje příjemný výhled na Prahu. Dispozice bytu: - Předsíň: 11,0 m² - Obývací pokoj + kuchyňský kout: 33,3 m² - Pokoj 1: 12,4 m² - Pokoj 2: 14,9 m² - Koupelna: 5,3 m² - Samostatné WC: 1,6 m² - Terasa: 12,3 m² V bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha, o vytápění se starají podlahové konvektory s možností regulace pomocí termostatu. Samozřejmostí je rekuperace vzduchu a francouzská trojvrstvá dřevěná okna, která zajišťují skvělou světelnost, tepelný komfort a kvalitní zvukové odhlučnění. K bytu dále náleží prostorná dvojgaráž (24,8 m²) s úložným prostorem a připraveností pro instalaci wallboxu. Před domem jsou navíc k dispozici dvě parkovací místa v osobním vlastnictví s možností dokoupení. Celý dům vyniká kvalitním provedením a v domě je pouhých 13 jednotek. SVJ funguje spolehlivě, bez jakýchkoliv závazků či úvěrů a hospodaří úsporně. Lokalita Jinonice patří mezi vyhledávané části Prahy. Nabízí rychlou dostupnost do centra a zároveň blízkost přírodního parku Košíře-Motol s množstvím vycházkových tras. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidného prostředí, zeleně a městského komfortu. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi!

Byt 3+kk s terasou na Praze 5 Ráno si dáte kávu na terase, pak vyjedete z garáže, vyložíte děti ve školce a za čtvrt hodiny už sedíte v kanceláři v centru. Hledáte moderní rodinné bydlení s perfektní dostupností? Nastěhujte se do bytu v Košířích. Byt má dispozici 3+kk a výměru 67 m². Je ve třetím patře nového bytového domu s výtahem a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny s WC a velké terasy. K bytu patří kryté stání a sklep. Obývací pokoj je díky prosklené stěně světlý a v létě vám ho terasa zvětší o dalších 28 m2. Vejde se vám na ni posezení, truhlíky a klidně i vířivka. Moderní kuchyňská linka je vybavená spotřebiči značky Oresi a má praktický ostrůvek, který zvětšuje pracovní plochu. Ložnice jsou v bytě dvě a z obou máte přístup na terasu. V koupelně je vana a místo na pračku se sušičkou, toaleta je schovaná za rohem. K bytu patří garážové stání a na ukládání sezónních věcí máte k dispozici sklepní kóji. Košíře jsou čtvrť plná parků a nic vám tu nebude chybět. Na nákup si skočíte dolů do Lidlu, zastávka tramvaje je hned za rohem a do Klamovky to jsou 2 minuty chůze. Byt se nachází ve 3. patře domu zkolaudovaného v roce 2019, takže je pořád jako nový. O vytápění se stará centrální plynový kotel napojený na radiátory. Na podlaze je kvalitní vinyl, který skvěle vypadá a zvládne i náročné používání. V bytě je rekuperace pro čerstvý vzduch. Velký prostor, parádní terasa a možnost parkovat v garáži - tohle všechno na vás čeká v klidné lokalitě Košíře, odkud to máte do centra za pár minut. Byt je zařízený moderně a navíc takřka nový, takže se nemusíte bát žádných nečekaných oprav. Stačí se sbalit a můžete bydlet. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115532.

Krásný zcela nový loftový byt 2kk v atraktivním novém projektu na rozhraní Vršovic a Nuslí.Byt je řešený jako loft a na přání klienta je možné dodělat patro na spaní.Dále je zde příprava pro kuchyn̈skou linku. Kvalitní dřevĕnĕ plovoucí podlahy a velkoformátové dlažby.Ticho v bytu zabezpečuji kvalitní dvojitá okna.Celý byt lze ve spolupráci s truhlářem udĕlat v designu viz vizualizace.Jedná se o vemi dibrou investici vhodnou jak na krátkodobý, tak na dlouhodobý pronájem.Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.K dispozici ihned.

Prodej investičního ateliéru. Ateliér 2+kk o ploše 53,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na Praze 4, kousek od metra Pankrác. Ateliér je vybaven kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou, vestavnou troubou a kombinovanou lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je oddělené. Oba pokoje jsou neprůchozí (o rozměrech 20 m² a 16,2 m²). K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3,8m². Ateliér se nachází ve sníženém přízemí, okna jsou orientovaná do společné zahrady, která je přístupná pouze pro obyvatele domu. Díky svému umístění si jednotka udržuje stálou teplotu v rozmezí 15-23 stupňů, pokud se netopí a nevětrá. A to i v zimních měsících. Podlahové topení je ve všech místnostech, přičemž každá místnost disponuje vlastním termostatem pro regulaci teploty k dosažení maximálního komfortu. V jednotce je také rekuperační jednotka pro dokonale čerstvý vzduch a klima vhodné i pro astmatiky. V jednotce proběhla nákladná rekonstrukce. Poplatky a zálohové platby SVJ jsou 4 450 Kč/měsíc + elektřina. Metro Pankrác a OC Arkády se nachází 650 m od domu, autobusová zastávka Sdružení pak pouhých 220 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně parku Jezerka. Ateliér je aktuálně pronajat. Možnost zajištění správy pronájmů pro nového majitele. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

Výjimečný byt 3+KK o ploše 70 m2 s balkónem 12,7 m2 a sklepem 3,9 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Byt je orientován do uzavřeného vnitrobloku, všechny pokoje mají přístup na balkon. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na východ, koupelna s vanou i sprchovým koutem. Byt je svojí dispozicí a umístěním vhodný k vlastnímu bydlení, ale i jako investice na pronájem. Je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěnou skříní v předsíni, koupelnovým nábytkem, včetně osvětlení a konzolí na závěsy. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. Exceptional 3+kitchen apartment with an area of 70 m2 with a balcony 12,7 m2 and a cellar of 3,9 m2 in the popular location of Žižkov. The apartment is oriented to a private courtyard, all rooms have access to the balcony. The living room and bedroom are oriented to the east. Bathroom with bathtub and shower. The apartment is suitable for own living, but also as an investment for rent. It is furnished with a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, bathroom furniture, including lighting and curtain brackets. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. High-quality design and equipment, window blinds, wooden windows with triple-glazed insulation, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, chip access to the building. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services in the area. For more information and a tour, contact us.

Byt G1.107, 2+kk s předzahrádkou - bydlení bez kompromisů Nabízíme světlý dvoupokojový byt G1.107 o dispozici 2+kk a ploše 66 m², který vás okouzlí svou praktickou dispozicí, kvalitou provedení a východně orientovanou předzahrádkou směrem do parku. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží rezidenčního projektu Idylka Lochkov, jenž nabízí moderní a pohodlné bydlení obklopené přírodou. Hlavní přednosti bytu G1.107: • Funkční dispozice: Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň, ze které je přístup do koupelny a praktické šatny/komory. • Velká francouzská okna: Zajišťují dostatek denního světla v obývacím pokoji i ložnici. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Otevřený prostor s jídelním koutem, který plynule navazuje na předzahrádku, ideální pro relaxaci. • Prostorná ložnice: Nabízí místo pro vestavěné skříně a přímý vstup na zahrádku. • Severní orientace: Ložnice orientovaná na sever, ideální pro kvalitní odpočinek. • Kvalitní materiály a moderní vybavení: Podlahové topení, předokenní žaluzie a elegantní design interiéru. Byt G1.107 je ideální volbou pro: • Mladé páry hledající moderní bydlení. • Singles, kteří ocení kombinaci klidu a komfortu. • Ty, kteří chtějí mít přírodu za rohem, a přitom dobrou dostupnost do centra Prahy. Idylka Lochkov - bydlení v harmonii s přírodou Rezidenční projekt Idylka Lochkov nabízí nyní 37 bytů různých velikostí od 1+kk až po prostorné 5+kk. Každý byt je originálně řešený a vybaven balkonem, terasou, lodžií či předzahrádkou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cyklostezek a turistických tras. Najděte své útočiště klidu a radosti v Idylce Lochkov - jen 14 km od centra Prahy! Byt G1.107 čeká na své nové majitele - nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.

Hledáte krásný prostorný byt kousek od centra Prahy? Právě jste ho našli! V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásný a prostorný byt, vhodný jak pro komfortní plnohodnotné rodinné bydlení, tak jako velice zajímavá investice nebo zajištění bydlení pro své děti do budoucna. Byt má ideální rodinnou dispozici 3+1 s podlahovou plochou 89,7 m. Skládá se ze třech plnohodnotných pokojů s plochami 19,7 m2, 17 m2 a 12,5 m2, prostorné kuchyně (13,2 m2) kam se ideálně vejde jídelna pro celou rodinu, předsíně, resp. chodby (11,2 m2), dvou koupelen, jedna s vanou (2,95 m2) a druhá se sprchovým koutem (1,5 m2), samostatné toalety (1,5 m2) a prostornou komorou (2,9 m2), „špajskou“, přístupnou přímo z kuchyně. V pokojích jsou položeny dřevěné podlahy, v předsíni, koupelnách, toaletě a komoře je položena dlažba. Vytápění je etážové bytové zajištěné plynovým kotlem a radiátory ve všech místnostech. Byt se prodává bez vybavení, v inzerci jsou použity i fotografie s virtuálními vizualizacemi pro účel představy o možnostech jeho zařízení. Dům z roku 1920 je velice dobře udržovaný a všechny jednotky v domě byly v letech 2014 až 2015 rekonstruovány. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vytápění, včetně osazení nových zdrojů vytápění. Byla osazena nová plastová okna, dveře a byly položený nové podlahové krytiny. Renovace uliční i dvorní fasády domu proběhla v letech 2022 až 2023. Byt se nachází na 5. nadzemním podlaží, tj. na 4. patře, v bytovém domě bez výtahu. Díky své poloze je z bytu nádherný výhled po okolí. Bytový dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Zenklova a Povltavská a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pár minut pěšky od domu se nachází Libeňský zámeček, kostel sv. Vojtěcha, Psí louka Libeň, Thomayerovy sady, mnoho sportovišť, školy atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zejména tramvajemi nebo autobusovou dopravou MHD. Stanice metra "B" Palmovka se nachází při ulici Zenklova ve vzdálenosti cca 900 m od bytového domu. Do 10 minut jízdy automobilem se nachází nájezd na komunikaci D8 Liberecká. PENB zatím není zpracovaný, z toho důvodu uvádíme G. Pokud vás nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky nemovitosti. Rádi vám pomůžeme s vyřešením financování nákupu bytu i s dalšími následnými záležitostmi. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111568.

Nabízíme ke koupi moderní a prostorní byt 1+kk v lokalitě Praha 9 Prosek. O velikosti 54 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. V bytovém objektu se nachází výtah. K bytu náleží sklep i balkon. Byt je kompletně vybaven. V okolí bytového domu se nachází dostatek zeleně, díky které získáte každodenní pocit klidu. Byt je i přes svoji polohu blízko komunikace nevídaně tichý. Lokalita nabízí vynikající občanskou dostupnost. V pěší vzdálenosti 5 min se nachází stanice metra C - Prosek, ideální dojezd do centra, na VŠ, práce apod. Obchody a služby se nachází v pěší vzdálenosti, velká nákupní centra např. Letňany, Černý Most pár minut MHD. Rodiny s dětmi si také přijdou na své. V blízkosti bytu se nachází hřiště i parky, dokonce pěkné volnočasové prostory. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 1+1 o ploše 35,7 m² s balkonem 6,6 m² a sklepem 1,69 m², umístěný ve 3. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Gruzínská, Praha 10 - Vršovice. Výborná poloha pár kroků od OC Eden a zastávky Slavia - Nádraží Eden z něj dělá ideální bydlení i investici. Dispozice a vybavení Byt má praktické, přehledné uspořádání - z prostorné chodby vstoupíte do všech místností: • světlý obývací pokoj se vstupem na balkon (orientace na západ, klidný výhled do zeleně), • samostatná kuchyně s oknem a spíží, • koupelna s vanou a pračkou, • samostatné WC. V předsíni jsou vestavěné šatní skříně, v bytě jsou dubové parkety a dlažba. Vytápění je centrální. Dům a lokalita Udržovaný dům s výtahem a příjemným okolím. Tramvajová zastávka je cca 1 minutu chůze, v okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, sportoviště i parky. Velkou výhodou je také pohodlné parkování na ulici. Náklady Zálohy na společné domovní služby, topení a teplou/studenou vodu činí 6 503 Kč / měsíc. Právní stav a financování Nemovitost je v osobním vlastnictví, vhodná i pro financování hypotékou. Zajistíme bezpečný průběh celé transakce - úschovu kupní ceny dle Vaší volby (advokát/notář/banka), kompletní smluvní dokumentaci i hladký převod vlastnického práva. Pomůžeme také s vyřízením hypotéky. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku - rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme ke koupi družstevní byt určený k rekonstrukci s užitnou plochou 40,1 m² o dispozici 1+1 s možností změny na 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a hezky udržovaného činžovního domu na adrese Schnirchova, Praha 7 - Holešovice, v bezprostřední blízkosti Stromovky. Současné rozvržení tvoří pokoj o velikosti 19,48 m², kuchyň 8,24 m², předsíň 9,14 m², koupelna 2,3 m² a samostatné WC 0,94 m². Okna jsou orientována na západ do klidné ulice Schnirchova, třetí nadzemní podlaží zajišťuje odstup od dění na ulici a dostatek světla. K bytu náleží sklepní kóje cca 2 m² v suterénu domu. V mezipatře u výtahu se nachází balkon, který také patří k bytu. Dům má výtah, který jezdí do mezipatra, a k bytu je to přibližně půl patra. V domě je také funkční kolárna. Anuita bytu je zcela splacena. Měsíční předpis záloh činí 1 640 Kč do fondu oprav a 2 520 Kč za ostatní služby, elektřina se hradí samostatně. Bytové družstvo je stabilní, bez úvěru, s pravidelnými příjmy z pronájmu nebytových prostor. Dům prošel rozsáhlými rekonstrukcemi - nový výtah, dřevěná okna, zateplení dvorní fasády, oprava fasády, nová střecha a plynová kotelna. Připravuje se instalace tepelných čerpadel. Převod do osobního vlastnictví není v blízké době plánován, financování je možné z vlastních zdrojů, úvěrem se zajištěním jinou nemovitostí nebo přes stavební spořitelnu bez zástavy. S vyřízením financování rádi pomůžeme. V docházkové vzdálenosti do 400 m je metro C Vltavská, Strossmayerovo náměstí, Stromovka, OC Stromovka, supermarket Albert přes ulici a tramvaj Veletržní palác cca 200 m od domu. Parkování je možné v rezidentních zónách nebo v parkovacích domech v okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v atraktivní lokalitě Prahy 7. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu, kontaktujte prosím telefonicky nebo mailem. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji elegantní a velmi světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 45 m², který prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety (2022). Nachází se ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 3 - Žižkov, v ulici Jagellonská. Byt zaujme nejen svým moderním provedením, ale také krásným výhledem na Žižkovskou věž, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Díky vysokým stropům je byt velmi světlý a vzdušný. Dispozice nabízí obývací část s designovou kuchyňskou linkou. Ta je vybavena veškerými spotřebiči. Dále také ložnici s vestavěnými skříněmi, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor. Komfortní bydlení zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci vytápění i ohřevu vody. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - stanice metra Flora (linka A) i Jiřího z Poděbrad (linka A) jsou vzdáleny maximálně 10 minut chůze. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i parky. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky lokalitě, která je považována za jednu z nejatraktivnějších v celém hlavním městě. Žižkov a konkrétně okolí Náměstí Jiřího z Poděbrad patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v širším centru města. Investiční správu bytu lze zajistit přes profesionální služby správce nemovitostí HOMERENT. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte naši makléřku.

V jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Nebušice, ul. Nebušická, přímo u International School of Prague, nabízíme výjimečný byt 4+kk, který spojuje pocit rodinného domu a absolutní soukromí. Dokončení domu duben 2026. Byt se nachází v moderním viladomě se čtyřmi podlažími a výtahem KONE, kde je pouze jedna bytová jednotka na každém podlaží. Tento koncept zaručuje klid, diskrétnost a nadstandardní komfort bydlení, který ocení i ti nejnáročnější klienti. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a disponuje vlastním vstupem na prostornou terasu (cca. 116 m2) a z balkónu také na vlastní boční zahradu. Byt je orientován na tři světové strany (jih, západ, východ), což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru interiéru. Dispozice a plochy • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha bytu: 119,41 m² • 3 koupelny (2× vana, 1× sprchový kout) • 2 samostatné toalety • 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou • Balkonek: 3,32 m² • Terasa: 116 m² • Zahrádka se vstupem přímo z jednotky: 85 m² • Sklep v 1. PP: 17 m² o sklep je vybaven WC o dva samostatné vstupy (vnitřní/vnější) Parkování • 2 vyhrazená venkovní parkovací místa na pozemku před domem • Masivní dřevěné podlahy v celém bytě • Hliníková a francouzská okna s izolačními trojskly • Podlahové vytápění v kombinaci se stropním chlazením a vytápěním 2v1 • Samostatná klimatizace v každé místnosti • Plynový kondenzační kotel Viessmann Součástí standardu je rovněž komplexní elektroinstalační příprava: • chytrá domácnost, zabezpečení, kamerový systém (EZS, EPS, CCTV) • stmívatelné osvětlení, příprava audio systému Stínění a zabezpečení • Venkovní elektrické okenice • Elektronického zabezpečení domu Kuchyně • Centrální příprava pro napojení spotřebičů kuchyňské linky • Kuchyňský ostrůvek s kamennou deskou Lokalita bez kompromisů: • Nebušice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy, oblíbené zejména mezi diplomaty a zahraničními rodinami. Bezprostřední blízkost International School of Prague je zcela výjimečná a činí tuto nabídku ideální volbou pro rodiny hledající prémiové bydlení s minimální dojezdovou vzdáleností do školy. • Zároveň lokalita nabízí klid, zeleň, bezpečí a rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Více informací u makléře. PENB se připravuje. In one of the most prestigious residential areas of Prague 6 - Nebušice, on Nebušická Street, directly adjacent to the International School of Prague, we offer an exceptional 4-bedroom apartment that combines the comfort of a family house with absolute privacy. Completion of the building: April 2026. The apartment is located in a modern four-storey villa residence with a KONE elevator, featuring only one apartment per floor. This rare concept ensures peace, discretion, and an outstanding level of living comfort, highly valued by discerning international clients. Situated on the 1st above-ground floor, the apartment offers direct private access to a spacious terrace (approx. 116 m²) as well as access from the balcony to a private side garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Thanks to its orientation to three cardinal directions (south, west, and east), the apartment enjoys abundant natural daylight throughout the day, resulting in a bright and welcoming interior atmosphere. Completion of the house - April 2026. Layout and Areas • Layout: 4+kk (4 rooms with kitchenette) • Net living area: 119.41 m² • 3 bathrooms (2 with bathtubs, 1 with a shower) • 2 separate toilets • 2 bedrooms, each with an en-suite bathroom • Balcony: 3.32 m² • Terrace: 116 m² • Private garden with direct access from the apartment: 85 m² • Cellar storage (basement level): 17 m² o cellar equipped with a WC o two independent entrances (internal / external) Parking • 2 designated outdoor parking Premium Finishes & Technical Standard • Solid wood flooring throughout the apartment • Aluminium and French windows with triple glazing • Underfloor heating combined with ceiling cooling and heating (2-in-1 system) • Independent air conditioning in every room • Viessmann gas condensing boil

I panelákový byt může vypadat skvěle. Představuji vám kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 86 m² s lodžií o ploše 7 m² a sklepem o velikosti 2 m². Byt byl navržen architektem a designérem s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené detaily. Prošel kompletní, nadstandardní rekonstrukcí - nové rozvody vody a odpadů, elektroinstalace v mědi, nové radiátory i moderní okna včetně parapetů zajišťují komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Jižní orientace obytné části přináší dostatek denního světla a vytváří příjemnou atmosféru po celý den. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a o bezpečí se stará zabezpečovací systém Jablotron. Chodba funguje jako přirozená křižovatka, která propojuje všechny místnosti bytu. Velkým překvapením je hostinský pokoj - nabízí vlastní šatnu s dostatkem úložných prostor a zároveň chytře skrytou pracovnu. Ložnice je orientována na sever, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro odpočinek. Samozřejmostí jsou vestavěné šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna je laděna do moderních tónů a zaujme čistým designem. Najdete zde sprchový kout, vanu i velkoformátovou dlažbu. Kuchyně i vestavěné skříně byly vyrobeny na míru od truhláře a obývací část doplňuje stylová lamelová stěna, která interiéru dodává moderní a útulný charakter. Nejvyšší patra jsou vždy výsadou. Nabízejí klid, světlo a výhledy, které dělají z bydlení zážitek. Poslední, 11. patro potvrzuje, že výjimečnost začíná shora. Lokalita Praha 6 - Řepy nabízí kompletní občanskou vybavenost a vysoký komfort pro každodenní život. Přímo v místě jsou nebytové prostory v podloubí domů v ulici Makovského i nedaleké OC Řepy. Samozřejmostí jsou zdravotnická zařízení, úřady, pošta i široká nabídka škol všech stupňů. Milovníci sportu a pohybu ocení Sportovní centrum Řepy s bazénem, wellness a fitness, dále tenisové kurty, skatepark, BMX areál či Bikepark Zličín. K relaxaci slouží oblíbený lesopark s dětskými hřišti, rozhlednou a také klidné procházky kolem místních rybníků a studánek.