Krásný a slunný byt 2+kk vám nabízíme k prodeji o užitné ploše 53 m² v klidné části Záběhlic, konkrétně na Práčské ulici v Praze 10. Tento byt se nachází v 5. patře ze 7 v panelovém domě s výhledem do parku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení na okraji přírody. Byt se pyšní zděným jádrem a skvělou dispozicí, která zajistí pohodlí pro vaši rodinu. K bytu náleží sklep, což poskytuje další úložné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro život. Dům je velmi udržovaný, zateplený, nové výtahy, současně se dělá nová střecha. Doporučujeme osobní prohlídku, která vám umožní plně ocenit všechny výhody tohoto bytu.

Hledáte pěkný byt v klidné lokalitě a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy? V tom případě mám pro Vás ideální nabídku. K prodeji nabízíme velmi atraktivní byt 2+kk o užitné ploše 57,17 m² s balkonem 4,86 m² a vlastním sklepem 2,9 m², situovaný ve 4. patře udržovaného a moderního bytového domu s výtahem, v klidné části pražských Záběhlic u Botiče. Tento jižně orientovaný a částečně zařízený byt je výborně dispozičně řešen - nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným a funkčním kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do tiché ulice plné zeleně, na který se dostanete jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Celkový stav bytu je velmi dobrý a je k dispozici ihned. K bytu není parkovací stání. V domě jsou ovšem garážové prostory a nějaké to místo se k pronájmu či prodeji dřív nebo později určitě najde. Dům je ve správě aktivního a dobře fungujícího SVJ, které dbá na pravidelnou údržbu i investice do společných prostor. V rámci společných prostor je k dispozici kočárkárna. Bezpečnost vnitřních prostor zajištuje kamerový systém. Kromě dostatku zeleně nabízí tato lokalita zajímavé možnosti v docházkové vzdálenosti. Podél Botiče se do 20 min dostanete k oblíbenému Sportovnímu areálu Hamr, nebo na druhou stranu zhruba ve stejné vzdálenosti k OC Vivo Hostivař, a o něco dál také k přírodnímu parku Toulcův dvůr. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí, která nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti (Přímý spoj autobusem na metro A - Skalka, nebe metro C - Kačerov), a zároveň klidného prostředí s množstvím zeleně. Autobusová zastávka Záběhlická škola je hned u bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékárny i restaurace. Přímo v bytovém komplexu jsou také potraviny. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala a potřebujte bližší informace, nebo chcete rovnou domluvit prohlídku, neváhejte a ozvěte se mi. Budu se na Vás těšit!

Ke koupi nabízím byt 2+1 v družstevním vlastnictví v ulici Práčská, Praha 10 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat ve středu 30. 7. 2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního zatepleného panelového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na dva neprůchozí pokoje (2x 16,76 m²) s jižní orientací, kuchyni (9,23 m²) a předsíň s koupelnou a toaletou. Byt je v původním udržovaném stavu, plně funkční a aktuálně obýván spolehlivým nájemcem. Máte-li zájem byt pronajímat, nájemník se s Vámi rád dohodne na pokračování nájmu. Chcete-li byt pro vlastní potřebu, nájemník je připraven se odstěhovat. Podlahová plocha bytu je 51,66 m², včetně příslušenství v podobě sklepní kóje 1,1 m². Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V okolí je několik mateřských i základních škol, dvě obchodní centra (Cíl a VIVO! Hostivař). Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet podél potoka Botiče, odkud se dostanete například do lesoparku Hostivař s přírodním koupalištěm nebo k Hamerskému rybníku. Sportovní areál Hamr Záběhlice uspokojí všechny milovníky aktivního odpočinku. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. Autobusová zastávka Práčská se nachází přímo před domem. Jezdí zde denní i noční spoje. Na vlakovou zastávku Zahradní město je to 11 minut jízdy, odkud dále můžete pokračovat příměstským vlakem na pražské hlavní nádraží (11 min. jízdy). Jelikož se jedná o družstevní vlastnictví, byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Těším se na viděnou na prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt se nachází ve čtvrtém patře panelové budovy s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí moderní a příjemné prostředí pro život. S užitnou plochou 53 m2 je ideální pro mladé páry či rodiny hledající komfortní bydlení ve městě. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům dotvořit si interiér podle vlastních představ a stylu. Velkou výhodou je také lodžie o rozloze 2 m2, která poskytuje prostor k relaxaci a vychutnání klidného okolí. K bytu náleží sklepní kóje o stejné velikosti, což zajišťuje dostatek úložného prostoru pro sezónní nebo méně využívané předměty. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - v blízkosti jsou silnice, zastávky MHD i autobusové spojení, takže se snadno dostanete do centra města i do dalších částí Prahy. Klidná část obce zároveň poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci a pohodu. Vybavení: Nová kuchyň Oresi Nové radiátory Nové rozvody elektřiny Nové jádro Vestavěné úložné skříně - chodba, ložnice Sádrokartonové stropy Dveře Sapeli Bezpečnostní vchodové dveře Podlaha parkety Zateplená fasáda Plastová okna se 2 skly Zvonky s kamerou V blízkosti veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji nový byt 2+kk (1+1kk) o velikosti 39 m², ktery se nachází ve 3. NP v novem Developerskem projektu v oblíbené lokalitě Zahradního města, v klidné části Prahy 4 - Chodov, s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. Byt se nachází ve 3 nadzemním podlaží domu ve výstavbě, byt má výbornou dispozici, na planku mužete vidět oddělene místo na spaní. K bytu naleži sklepni koji. Bytový dům je vybaven vyšším standardem, instalována ventilace s rekuperací tepla, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu v bytě a významně šetří náklady na vytápění v zimním období. Byty jsou prosvětleny velkými okny, která jsou zasklena tepelně izolačním trojsklem. Ke stínění oken budou instalovány moderní venkovní rolety, tzv. zip screeny. Vnitřní dveře dosahují nadstandardní výšky 210 cm, na podlahách v obytných místnostech je na výběr mezi vinylem a plovoucí podlahou, v koupelnách si ve většině bytů můžete vybrat mezi vanou nebo prostorným sprchovým koutem, vždy s atraktivní velkoformátovou dlažbou a obklady. Pro zlepšení komfortu bydlení lze za příplatek doplnit napojení na klimatizaci, která bude určitě vítána ve stále delších vlnách veder během léta. Autobusem se během krátké doby dostanete na případně na tramvajové linky vedené v ulici Švehlova nebo linku metra A Skalka, případně na linku metra C Kačerov nebo Opatov. V docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem můžete využít množství obchodů a dalších služeb v obchodním centru VIVO Hostivař nebo v obchodním centru Cíl. Kolaudace domu bude v roce 2026.