Prodej bytu 2+1 v Olomouci, ul. Nešporova nacházející se ve 2.NP o výměře 56m2. Jedná se o bytovou jednotku v původním udržovaném stavu s neprůchozími pokoji, součástí je prostorná šatna, lodžie s výhledem do zeleně a sklepní koje. Dům po kompletní revitalizaci, plastová okna, zateplená fasáda, nové stupačky, nový výtah. Topení dálkové včetně ohřevu vody. Výborná lokalita s dobrým parkováním. Kompletní občanská vybavenost a MHD v těsné blízkosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí bytového domu v žádané a rozvíjející se lokalitě na ulici Jánského v Olomouci. Celková výměra činí 70,94 m² (byt 51,56 m² + terasa 16,67 m² + komora 2,7 m²). Komora je v bezprostřední blízkosti, vedle vchodu do bytu. Bytový dům disponuje výtahem, kamerovým dohledem ve společných prostorech a přístupem z předního i zadního vchodu. Součástí prodeje je také venkovní, kryté parkovací stání za domem na soukromém parkovišti, které je oddělené závorou na dálkové ovládání - prodejní cena parkovacího stání je 590.000,-Kč. Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická trouba, varná deska), koupelna s keramickým obkladem a oddělená toaleta.Praktická komora se samostatným vstupem, umístěná vedle bytu, nabízí možnost využití jako rozšířená šatna nebo samostatná místnost. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná na východ, přístupná přímo z obývací části - ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé a dlouhodobé nájemnici, která byt udržuje v perfektním stavu, řádně platí nájemné a v případě koupě bytu jako investiční nemovitosti má zájem v nájmu dále pokračovat. Tato skutečnost činí z bytu zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem a bez starostí. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Představujeme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 60 m², situovanou v 1. NP bytového domu s výtahem na ulici Peškova v Olomouci. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci praktičnosti a pohodlí pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Možnost bezbariérového přístupu do domu. Dispozice bytu: Vstup do bytu vede přes velmi prostorné zádveří, které poskytuje přístup do samostatné šatny, toalety a koupelny s vanou. Dále se z něj dostanete do ložnice a do obývacího pokoje, jenž spojuje jídelní a obývací prostor. Z obývacího pokoje i z ložnice je zajištěn přímý vstup na prostornou, zasklenou lodžii o ploše 7,41 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. K bytu náleží praktická sklepní kóje, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Před domem je navíc možnost pohodlného parkování. Bytový dům disponuje kamerovým systémem. Lokalita vyniká svou kompletní občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti naleznete obchody jako Billa, Lidl, obchodní centrum OC Haná, restaurace McDonald's, stejně jako školy a školky. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce či páry hledající bydlení s důrazem na dostupnost služeb. Bytová jednotka je vhodná jako investice s prověřeným nájemníkem. Díky výborné dopravní dostupnosti, včetně rychlého napojení na dálnici, se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Energetická náročnost budovy: B Pro více informací kontaktujte makléřku. Srdečně Vás zveme na prohlídku bytu.

Hledáte elegantní bydlení v klidné části města, které spojuje komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru? Pak vás jistě zaujme tento vkusně řešený byt o dispozici 2+kk s terasou, který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2023 v olomoucké městské části Povel, na ulici Loudova. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná indukční deska, digestoř, lednice s mrazicím boxem a dřez. Ložnice, stejně jako obývací pokoj má vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, přípojkou na pračku, elektrickým topným žebříkem a toaletou. Součástí bytové jednotky je i prostorná terasa s výměrou 15m² a komora. V bytě byly použity kvalitní materiály. Obytné místnosti zdobí plovoucí podlahy, v koupelně a na WC jsou designové keramické obklady a dlažba. Okna jsou plastová s trojsklem a interiérové dveře dřevěné. V bytě je vybudována příprava na klimatizační jednotky do obou obytných místností. Lokalita Povel patří mezi vyhledávané části Olomouce. V bezprostřední blízkosti najdete zastávku MHD, supermarkety Billa, Albert i Penny Market, lékárnu, základní školu, poštu a také fakultní nemocnici. Díky tomu máte veškerou občanskou vybavenost vždy na dosah. Rádi vám také pomůžeme s financováním prostřednictvím našeho hypotečního partnera bez jakýchkoli poplatků. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat certifikovaného realitního makléře a domluvit si osobní prohlídku.

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného Projektu Slavonínské zahrady, jež navazuje prodejem - budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Byt B1.3.6 o dispozici 2+kk má podlahovou plochu 55,01 m², terasa o velikosti 7,9m² a nachází se ve 3.NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas! Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi atraktivní byt 2+kk, který se nachází v cihlovém domě s výtahem na ulici Peškova v oblíbené městské části Povel. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na balkon, což přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. K bytu náleží také dva zděné sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. V PŘÍPADĚ ZÁJMU JE MOŽNÉ PŘENECHAT PRONÁJEM VENKOVNÍHO PARKOVACÍHO STÁNÍ PŘED BUDOVOU ZA POPLATEK 1 500 KČ/MĚSÍC. Lokalita Povel patří mezi vyhledávané části Olomouce. V bezprostřední blízkosti najdete zastávku MHD, supermarkety Billa, Albert i Penny Market, lékárnu, základní školu, poštu a také fakultní nemocnici. Díky tomu máte veškerou občanskou vybavenost vždy na dosah. Rádi vám také pomůžeme s financováním prostřednictvím našeho hypotečního partnera bez jakýchkoli poplatků. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat certifikovaného realitního makléře a domluvit si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 2+kk o velikosti 68,2 m² s prostornou zastřešenou lodžií o ploše 13,35 m². Byt se nachází v cihlové novostavbě na ulici Janského v Olomouci, v městské části Povel. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, která spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. Poloha bytu nabízí pohodlný přístup k veřejné dopravě, rychlé napojení na dálnici a v blízkosti najdete veškeré služby - obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Fakultní nemocnice, nákupní centrum Galerie Šantovka i historické centrum města jsou jen pár minut od domu. Pro chvíle odpočinku je ideální okolní příroda a nedaleký Slavonín s rybníkem Hamrys, kam si můžete zajít na procházku nebo rodinný výlet. Byt je umístěn v posledním sedmém podlaží a je orientován na jihozápad. Díky tomu je velmi světlý a nabízí příjemný výhled směrem na Slavonín. Součástí vybavení je klimatizace v obou pokojích, která zajišťuje komfort nejen během horkých letních dní, ale umožňuje i přitápění mimo topnou sezónu. Kvalitní okna značky Sulko, cihlové mezibytové příčky Porotherm se skvělými izolačními vlastnostmi a zateplení budovy minerální vatou garantují příjemné a tiché bydlení. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Oba pokoje jsou neprůchozí a z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na lodžii přes francouzská okna. Velkým bonusem je prostorná šatna vybavená úložným systémem a pracovním koutem na míru. Samostatná toaleta a koupelna s vanou zajišťují praktické a pohodlné užívání bytu. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování, vyjma sedací soupravy. V ceně je zahrnuta moderní kuchyňská linka se spotřebiči, vestavný nábytek na míru včetně skříní, předsíňové stěny, vybavené šatny či obývací TV sestavy. Kvalitní vinylové podlahy, podlahové topení, moderní obklady a dlažby, designové dveře i osvětlení dotvářejí celkově příjemnou atmosféru bytu. Dům je bezbariérový, spadá do energetické třídy B a nabízí tak nízké provozní náklady. K dispozici je optické připojení k internetu od společnosti Nordic Telecom. Součástí nabídky je také možnost dokoupení venkovního vyhrazeného parkovacího místa. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, kompletně zařízené a kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte nový domov, který splní všechny vaše představy o pohodlí, praktičnosti a příjemném prostředí, přijďte se osobně přesvědčit.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout pěkný byt 2+kk na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tato moderní nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorného obývacího pokoje spojeného s částečně vybavenou kuchyní, samostatné ložnice a koupelny s vanou. Byt se nachází ve 4 patře bytové novostavby s výtahem ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Vlastníte-li toto příhodné bydlení, můžete si užívat klidu a pohodlí v moderním prostředí plném světla s výhledem do okolí. Prostorná terasa přístupná z obou pokojů je orientovaná na jih. Celková obytná plocha bytu je 57 m². K bytu náleží uzamykatelný sklep na patře a garantované parkovací místo. V blízkosti tohoto bydlení je škola, školka, obchod s potravinami, pošta a další služby. Nedaleko je autobusová i tramvajová zastávka. Centrum města je vzdálené cca 2,5 km pěší chůzí. Náklady SVJ 4281,-, záloha na elektřinu 1650,-. Ideální volba pro pár nebo jednotlivce toužící po novém bydlení v oblíbené lokalitě. V současné době je tato bytová jednotka užívána nájemníkem, který má smlouvu do 31.12.2025.

Realitní kancelář ALLE vám nabízí prodej krásného bytu 2+kk, 58 m², s terasou 16,6 m² a předzahrádkou 65,8 m² a dalším balkonem 6,8 m², ve zvýšeném přízemí domu, který vznikl v rámci III. etapy úspěšného projektu Slavonínské zahrady. Přízemní slunný byt sestává ze vstupní chodby, z níž je vstup do samostatného pokoje, koupelny s bezbariérovým sprchovým koutem a WC a obývacího pokoje s prostorem na kuchyňskou linku. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením - podlahové vytápění po celé ploše bytu, obložkové zárubně, vinylové podlahy. Součástí bytu je venkovní kryté parkovací stání. K dispozici ihned Rádi Vám také pomůžeme s vyhledáním nejvýhodnějšího financování a vřele doporučujeme prohlídku s makléřem nemovitosti

2 v 1 - Byt s garážovým stáním. 2 nemovitosti v jednom, které tvoří jedinečnou nabídku. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají víc než jen čtyři stěny. Tento výjimečný byt o velikosti 62 m², doplněný o prostornou komoru (4 m²) a nádhernou terasu (23 m²), je přesně to, co hledáte. Nabízí ideální kombinaci vnitřního prostoru pro pohodlné bydlení a venkovního posezení pro relaxaci či rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost, design a vysoký standard. Díky přímému vstupu na terasu z obou obytných místností si můžete užívat propojení interiéru s exteriérem každý den - ať už při snídani, relaxu nebo večerním grilování. Byt nabízí podlahové vytápění s individuální regulací, designový krb, španělskou velkoformátovou dlažbu, kuchyňskou linku na míru, praktickou šatnu a další úložné prostory. V případě zájmu je zajištěn na následující 2 roky nájemník.

Prodej moderního bytu 2+kk v novostavbě na ulici Janského, Olomouc Vážení zájemci, nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nového moderního bytu v cihlové novostavbě. Tento prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 58,71 m2 + lodžie 9,48 m2 se nachází ve 5. nadzemním podlaží bytového domu D1 v klidné a velmi vyhledávané lokalitě na ulici Janského v Olomouci. Byt je orientován na Východ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru i v létě. Bytový dům D1 je součástí úspěšného rezidenčního projektu na ulici Janského, který navazuje na dříve dokončené a oblíbené projekty na ulicích Jeremiášova a Janského. Tyto novostavby rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o další kvalitní a moderní bydlení. Lokalita domu je strategicky umístěna v klidné části města s výbornou dostupností do centra Olomouce, Fakultní nemocnice, dálnice a všech důležitých služeb, včetně MHD. V okolí jsou k dispozici školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost, což z této městské části činí vyhledávané místo pro bydlení. Byt je dokončen v kvalitním a funkčním standardu, který zahrnuje vinylové podlahy, dřevěné zárubně a dveře s CPL povrchem, keramické obklady, závěsné WC, francouzská okna a další prvky, splňující požadavky moderního bydlení. K bytu náleží také prostorná lodžie, ze které se nabízí krásný výhled do relaxační zóny rezidenčních vnitrobloků. Oceníte rovněž úsporné bydlení díky zařazení bytového domu do energetické třídy B, což znamená nízké provozní náklady. Komfort bydlení zvyšují moderní technologie a funkční řešení, jako je bezbariérový přístup, prostorný výtah a odhlučněné mezibytové příčky o tloušťce 30 cm. V ceně bytu je zahrnuta plně vybavená kuchyňská linka, právní služby spojené s vypracováním kupní smlouvy a poplatek za elektroměr ČEZ. Nabízený byt je dokončen a připraven k okamžitému užívání, což dokládá fotodokumentace a možnost virtuální prohlídky. Tento byt je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je momentálně užíván spolehlivým nájemcem s nájemní smlouvou do října/listopadu 2025, což přináší okamžitý přísun příjmu z pronájmu. Jsme prověřený developer s tradicí od roku 2005. Za dobu naší působnosti jsme postavili a předali více než 2 500 bytových jednotek spokojeným klientům. Nabízíme komplexní služby, včetně bezplatného hypotečního poradenství, které Vám zajistí výhodné financování a hladký průběh celého procesu koupě. Kromě tohoto bytu nabízíme více než 30 dalších bytů různých velikostí a dispozic - od útulných 2+kk až po prostorné rodinné 3+kk. Stačí nás kontaktovat a rádi Vám zašleme kompletní přehled aktuální nabídky. Neváhejte a pořiďte si nový byt v jednom z nejžádanějších projektů v Olomouci! Pro více informací, prohlídku bytu nebo zaslání virtuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání! Rastislav Šrajer Váš realitní makléř

Prodej moderního bytu 2+kk v novostavbě na ulici Janského, Olomouc Vážení zájemci, nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nového moderního bytu v cihlové novostavbě. Tento prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 66,32 m2 + 10,45 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu D1 v klidné a velmi vyhledávané lokalitě na ulici Janského v Olomouci. Byt je orientován na slunný Západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Bytový dům D1 je součástí úspěšného rezidenčního projektu na ulici Janského, který navazuje na dříve dokončené a oblíbené projekty na ulicích Jeremiášova a Janského. Tyto novostavby rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o další kvalitní a moderní bydlení. Lokalita domu je strategicky umístěna v klidné části města s výbornou dostupností do centra Olomouce, Fakultní nemocnice, dálnice a všech důležitých služeb, včetně MHD. V okolí jsou k dispozici školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost, což z této městské části činí vyhledávané místo pro bydlení. Byt je dokončen v kvalitním a funkčním standardu, který zahrnuje vinylové podlahy, dřevěné zárubně a dveře s CPL povrchem, keramické obklady, závěsné WC, francouzská okna a další prvky, splňující požadavky moderního bydlení. K bytu náleží také prostorná lodžie, ze které se nabízí krásný výhled do relaxační zóny rezidenčních vnitrobloků. Oceníte rovněž úsporné bydlení díky zařazení bytového domu do energetické třídy B, což znamená nízké provozní náklady. Komfort bydlení zvyšují moderní technologie a funkční řešení, jako je bezbariérový přístup, prostorný výtah a odhlučněné mezibytové příčky o tloušťce 30 cm. V ceně bytu je zahrnuta plně vybavená kuchyňská linka, právní služby spojené s vypracováním kupní smlouvy a poplatek za elektroměr ČEZ. Nabízený byt je dokončen a připraven k okamžitému užívání, což dokládá fotodokumentace a možnost virtuální prohlídky. Tento byt je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je momentálně užíván spolehlivým nájemcem s nájemní smlouvou do října/listopadu 2025, což přináší okamžitý přísun příjmu z pronájmu. Jsme prověřený developer s tradicí od roku 2005. Za dobu naší působnosti jsme postavili a předali více než 2 500 bytových jednotek spokojeným klientům. Nabízíme komplexní služby, včetně bezplatného hypotečního poradenství, které Vám zajistí výhodné financování a hladký průběh celého procesu koupě. Kromě tohoto bytu nabízíme více než 30 dalších bytů různých velikostí a dispozic - od útulných 2+kk až po prostorné rodinné 3+kk. Stačí nás kontaktovat a rádi Vám zašleme kompletní přehled aktuální nabídky. Neváhejte a pořiďte si nový byt v jednom z nejžádanějších projektů v Olomouci! Pro více informací, prohlídku bytu nebo zaslání virtuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání! Rastislav Šrajer Váš realitní makléř