Продажа двухкомнатных квартир - Povel

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 5. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze - blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis - vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. K bytu patří parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt je orientovaný do dvorního traktu, díky čemuž je velmi tichý, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu náleží také komora o velikosti cca 3 m², která se nachází přímo na patře, hned vedle bytu. Dům prošel revitalizací, je zateplený a je v dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, školka, Z-BOX a vinotéka. Přibližně 150 metrů od domu jsou prodejny Lidl a BILLA. Centrum města -OC Šantovka - je vzdálené přibližně 1 200 metrů. Do centra je možné pohodlně dojet MHD, na Smetanovy sady jsou to dvě zastávky. Byt s možností úpravy podle vlastních představ Byt je určený k rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro někoho, kdo nepotřebuje bydlet ihned a chce si interiér upravit podle vlastních představ. Současná dispozice je 2+kk. Menší místnost, vhodná například jako pracovna nebo dětský pokoj, je oddělena příčkou. Tu je možné při rekonstrukci snadno odstranit a vytvořit tak jeden velký otevřený prostor s dispozicí 1+kk.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka se nachází v 7. NP (z 8) panelového domu. Praktická dispozice bytu se dělí na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem a skladovací komorou, neprůchozí ložnici, obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, kuchyň a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. varnou deskou, filtrační digestoří a el. troubou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně, a to včetně rozvodů elektřiny. V pokojích zůstávají rozvody elektřiny původní (hliníkové). Z jižně orientované lodžie se nabízí příjemný výhled do širokého okolí. Parkování je dostupné na veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny / kočárkárny. Významným benefitem nemovitosti je energetická náročnost budovy PENB - třída B. Energetická úspornost domu představuje výhodu nejen z pohledu budoucích nákladů na bydlení, ale také při financování koupě. Prostřednictvím našeho finančního specialisty zajišťujeme nejvýhodnější financování na míru potřebám kupujícího, včetně možností zvýhodněného hypotečního financování s ohledem na energetickou třídu budovy. Nemovitost je situována ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti několika minut od domu se nacházejí zastávky autobusů se spoji do centra i dalších částí města. Dobře dostupné je rovněž hlavní vlakové nádraží. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby a další zázemí potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarket Lidl. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice činí z bytu zajímavou nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt byl nově vymalován a prodává se včetně stávajícího vybavení, což může představovat další přidanou hodnotu zejména při koupi jako investice. V případě investičního záměru jsme schopni zajistit obsazení bytu novým solventním nájemcem již v průběhu převodu vlastnického práva. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na míru Vašim potřebám lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Olomouci na ulici kpt. Jaroše o celkové ploše 51 m2 s balkónem. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu a přísluší k němu také sklepní kóje 2 m2. Byt je v původním ale velmi udržovaném stavu. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkově. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bytu. Volný ihned. Doporučuji prohlídku.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, skvělou lokalitu a možnost okamžitého bydlení? Právě pro vás máme v nabídce prostorný byt o dispozici 2+1, který je v současné době prakticky upraven na 3+1, a nachází se ve vyhledávané části Olomouce na ulici Nedvědova. Byt zaujme promyšleným uspořádáním, díky kterému nabízí komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení dostatek soukromí. Velkou výhodou je zrekonstruované bytové jádro, které dodává interiéru moderní vzhled a zajišťuje pohodlné užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni, a také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v domě s výtahem. Lokalita patří mezi oblíbené části Olomouce díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Pokud hledáte bydlení, které spojuje praktické dispozice, příjemné okolí a výbornou dostupnost všech služeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji pěkný panelový byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m2 na ulici Jeremiášova v Olomouci. Byt se nachází ve 3. poschodí panelového domu bez výtahu a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, která zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. K bytu náleží lodžie a součástí je i praktická komora - šatna, která poskytuje cenný úložný prostor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dům je zateplený, jsou zde tedy nízké náklady na bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Auto zaparkujete bez problémů na přilehlém parkovišti za domem. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané lokalitě Olomouce, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 51,7m², lodžií (3,7 m²) a sklepní kójí (1 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, na ulici Sienkiewiczova, lokalita Povel. Prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020. Má nové zděné jádro s novými rozvody elektřiny a vody, ve všech pokojích jsou nové omítky, plastová okna (2 skla) s vnitřními žaluziemi a vstupními bezpečnostními protipožárními dveřmi. Byt je situovaný následovně: Kuchyně je situována na severní stranu, směrem do ulice. Je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s plynovou troubou (širší varianta). Podlaha je nová vinylová. Do kuchyně byl instalován rozvod Tv.Byl také zachován zděný špajz na potraviny. Ložnice a obývací pokoj jsou situovány na jižní straně s výhledem do vzrostlé zeleně. Podlahy v obou místnostech jsou původní linoleum. Z ložnice je vstup na lodžii, která je z čela zateplená a zasklená posuvnými okny. Koupelna je vybavena rozměrným sprchovým koutem 120x90 cm s vaničkou z drceného mramoru, madlem a sklopným sedátkem, dále umyvadlem a otopným žebříkem. Jsou také připraveny rozvody pro pračku a sušičku. WC je samostatné s malým umyvadlem. V chodbě jsou nové vinylové podlahy, stavební výklenek pro vestavnou skříň a vstup do zděné komory. Lokalita Povel patří mezi oblíbené části Olomouce díky výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti domu (do 10min. chůze) se nachází tři obchody (Albert, Lidl a Billa), poliklinika, 2x lékárna, pošta, 3 základní školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Fakultní nemocnice je 17 minut chůze, hasiči do 5 minut. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Parkování před domem. Výměra (m2): Kuchyně 12,10 Ložnice 12,00 Ob. Pokoj 16,10 Toaleta 1,1 Koupelna 3,0 Komora 1,3 Předsíň 6,60 Lodžie 3,70

Hledáte bydlení, kde se komfort moderního bytu propojuje s výhodou vlastního venkovního prostoru? Představujeme Vám bezbariérový byt o podlahové ploše 47,9 m², jehož naprostou dominantou je nádherná soukromá terasa se zahrádkou. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vede přímý vstup na dlážděnou terasu o výměře 23 m², na kterou plynule navazuje travnatá plocha 22,2 m². Tento výjimečný prostor, určený k výlučnému užívání majitele, opticky i reálně zvětšuje obytnou plochu a stane se Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, odpočinek či letní grilování. Vnitřní dispozici dále tvoří světlá ložnice (13 m²), prostorná vstupní chodba (6,6 m²) a moderní koupelna spojená s toaletou (6,6 m²). K bytu náleží také praktická sklepní kóje (2,2 m²) umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Byt se prodává včetně vybavení - nastěhujete se a hned bydlíte. Jelikož se jedná o novostavbu zkolaudovanou v roce 2022, nachází se byt v naprosto perfektním stavu a nevyžaduje sebemenší investice. O nadstandardní komfort se stará teplovodní podlahové vytápění s automatickým termostatem, instalované v celém bytě. Obrovskou výhodou nemovitosti je energetická náročnost budovy třídy B (velmi úsporná). Díky tomu a dobře fungujícímu společenství vlastníků se byt pyšní nízkými provozními náklady. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení v Olomouci. Jde o klidnou obytnou zónu s dostatkem zeleně a vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co každodenní život vyžaduje - školy, školky, obchody i MHD spojení do centra města. Nedaleko domu se nachází vlaková zastávka Olomouc-Nové Sady a pro řidiče lokalita nabízí skvělé napojení na dálnici do 5 minut jízdy. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím naší hypoteční specialistky, která pro Vás vybere ty nejvýhodnější podmínky, které aktuální trh nabízí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní novostavba 2+kk s prostornou terasou v Olomouci - ul. Jánského Hledáte moderní a úsporné bydlení v atraktivní lokalitě Olomouce? Pak vás jistě zaujme tato nabídka prodeje krásného bytu 2+kk s terasou na ulici Jánského. Byt se nachází ve 4NP novostavby bytového domu a nabízí promyšlené dispoziční řešení s celkovou užitnou plochou 63 m² včetně prostorné kryté terasy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, praktickou šatnu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Velkým benefitem je prostorná krytá terasa orientovaná na jihovýchod, na kterou je přístup z obývacího pokoje, skýtající příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Součástí kupní ceny je také částečné vybavení bytu, což novému majiteli usnadní nastěhování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Díky nízkým provozním nákladům je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 3. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze - blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis - vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti

Moderní byt 2+kk s lodžií v novostavbě - Slavonínské zahrady, ul. Loudova. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk nacházející se ve 5. nadzemním podlaží právě dokončené novostavby v projektu Slavonínské zahrady na ulici Loudova s výhledem na Sv. Kopeček. Byt má podlahovou plochu 56,60 m² a lodžii o velikosti 7,41. Orientace bytu na jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. V interiéru byly použity kvalitní materiály, mimo jiné vinylové podlahy a keramické obklady v koupelně, které zajišťují moderní vzhled i dlouhou životnost. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. K bytu je možné dokoupit parkovací stání, a to jak vnitřní, tak venkovní, a také komoru v 1NP, která poskytne dostatek úložného prostoru. Projekt Slavonínské zahrady nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. V případě financování hypotékou rádi doporučíme hypotečního specialistu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s lodžií v Olomouci. Nacházíme se v městské části Povel, která jsou známá svoji výbornou polohou pod Fakultní nemocnicí a dobrou dostupností do centra města. Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně školy, školky a obchodního centra. V blízkosti se nachází zastávka tramvaje a autobusu. Předmětem prodeje je jednotka o užitné ploše 49 m2 + lodžie 4,1 m2 o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží zánovního bytového domu na ulici Peškova. Dispozice nabízí prostornou předsíň se samostatnými vstupy do jednotlivých místností. Byt disponuje komorou 2 m2, koupelnou s vanou, umyvadlem a místem pro pračku se sušičkou. WC je samostatné. Z ložnice je výstup na prostornou lodžii. Obytný prostor 22,39 m2 tvoří i kuchyňský kout s jídelní částí. Vytápění domu je dálkové a přenos tepla zajišťují radiátory. Díky energetické náročnosti třídy B má byt nízké náklady a je tedy vhodný i k investici formou dlouhodobého nájmu. Příslušenství bytu tvoří sklep 2,3 m2. Cena uvedena včetně provize.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi velmi pěkný kompletně vybavený cihlový byt o dispozici 2+kk s velkou terasou a zděným sklepem v Olomouci na ulici Peškova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se ve zvýšeném přízemí pětipodlažního cihlového bytového domu (postaveného v roce 2007) s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt má praktické dispoziční uspořádání a nadstandardní podlahovou plochu 62,1 m2. Prostorná terasa s výměrou 40,9 m2 je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Je orientovaná východním směrem a zásadním způsobem zvyšuje užitnou plochu bytu a možnost relaxovat, obklopit se zelení, něco si venku ugrilovat apod. Kuchyň je od obývacího pokoje částečně oddělena barovým stolem a prostorem pro stolování. Koupelna je vybavena vanou, umývadlem a disponuje i prostorem pro pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží také zděný sklep cca 2,8 m2. Vytápění bytu je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt. Celkově se jedná o velmi vkusně, moderně a přitom prakticky řešený byt s nízkými měsíčními náklady na bydlení. V kupní ceně je zahrnuto veškeré vybavení bytu (mimo TV) a rovněž veškeré vybavení terasy. Koupi bytu je možné financovat hypotékou, vhodné i jako investice k následnému pronájmu. V místě je také možné pronajmout si parkovací stání pro automobil. Bližší informace u makléře zakázky.

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet. Nájemné hradí pravidelně a bez problémů. Čisté měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Byt je v původním stavu a nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Díky stabilnímu nájemnímu vztahu však není nutné investovat do rekonstrukce ihned po koupi a nový majitel může od prvního dne čerpat pravidelný příjem z pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké náklady domu. Fond oprav činí pouze 965 Kč měsíčně. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což omezuje riziko významnějších investic do společných částí v blízké budoucnosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní příjem, obsazený byt bez nutnosti hledat nového nájemníka a možnost zhodnocení nemovitosti do budoucna. V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bezbariérového bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Povel. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka velkorysé výměry je umístěna v prvním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována k roku 2000. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Dispoziční řešení jednotky je efektivní a nabízí se také různé možnosti její úpravy. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytuje šatna, komora a zděný sklep umístěný v suterénu domu. Nespornou výhodou je západně orientovaný balkon s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B - velmi úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Bytový dům je umístěn v klidné části širšího centra města a je obklopen zelení. Budova je v dobrém technickém stavu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory, včetně kočárkárny a kolárny. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je možné na městských místech či jsou příležitosti pronajmout si vyhrazené stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Povel je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a aquaparku. Oblíbeným výletním cílem je také rybník Hamrys, Bike park Olomouc či známé Smetanovy sady. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Flexibilní dispozice 2) Bohaté příslušenství 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného projektu na ulici Loudova v Olomouci, jež navazuje prodejem - budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Více informací najdete na webových stránkách alle. Byt B1.2.2 o dispozici 2+kk má podlahovou plochu 53,5 m² a terasa o velikosti 11,4 m² se nachází ve 2.NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas! Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Nová etapa projektu SLAVONÍNSKÉ ZAHRADY navazuje na již realizované budovy v okolí ulice Loudova a nabízí kvalitní domov pro rodiny s dětmi, mladé páry, seniory i studenty. Budova B tvořená dvěma samostatnými sekcemi o čtyřech podlažích zahrnuje celkem 48 moderních bytů v dispozicích od 1kk do 3kk. Každý byt disponuje balkonem či terasou a jednotky v 1. NP mají navíc prostorné předzahrádky, ideální pro relax i rodinný život. Součástí projektu je podzemní parkovací podlaží, které propojuje obě sekce domu, a je tak zajištěno komfortní parkování pro obyvatele. K dokoupení jsou také komory jak v podzemním podlaží, tak na jednotlivých patrech. Pro více informací navštivte webové stránky Slavoninske-zahrady. Nabízíme prostorný byt s označením B1.2.2 o dispozici 2+kk, podlahové ploše 53,5 m2 v 2. NP, s balkónem 11,4 m2 ideální pro páry nebo jako investiční bydlení. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a soukromí. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, přízemní umístění nabízí snadný přístup na terasu a do zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relaxaci i volnočasové aktivity. Součástí standardu je podlahové vytápění v celém bytě, vinylové podlahy, keramické obklady, obložkové zárubně a možnost výběru z několika designových a materiálových variant. Připraveno je i technické zázemí pro instalaci venkovních žaluzií a sdílené fotovoltaiky. K bytu lze dokoupit garážové/venkovní stání i sklep. Lokalita Slavonína spojuje výhody města a přírody v okolí najdete cyklostezky, rybník, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. MHD, školy, školky, zdravotní péče i obchody jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte moderní bydlení s vysokým standardem, soukromím a vlastním kouskem zeleně, je tento byt skvělou volbou. Dokončení projektu je plánováno na podzim 2027. Prodej je již zahájen kontaktujte nás pro více informací.