Prodej dvoupokojový bytů - Povel

Prodej bytu 2+1 s komorou a balkonem, Nedvědova, Olomouc Hledáte byt v Olomouci, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Na ulici Nedvědova v Olomouci nabízím k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 45 m², který je ideální příležitostí pro ty, kdo si chtějí vytvořit bydlení podle vlastního vkusu. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Má ale několik předností, které stojí za pozornost - dva samostatné pokoje, balkon, praktickou komoru, jižní orientaci a skvělou dostupnost do centra Olomouce. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo byt jako investici, tady máte možnost začít od základu a vše si zařídit podle sebe. Byt je ihned volný. Prodává se včetně veškerého stávajícího vybavení a zařízení, bez vyklizení. Základní informace: - osobní vlastnictví - dispozice 2+1 - celková plochu 45 m² - 6. NP - samostatného WC - praktická komora o výměře 1,7 m² - balkon o výměře 3,6 m² - sklep 1,5 m² - byt orientovaný na jižní stranu - energetický štítek třídy B Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, obývací stěnu i samostatný jídelní kout. Pokoj je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu. Menší samostatná kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou s dřezem, pracovní plochou a úložnými skříňkami. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru díky komoře a vestavěné skříni, které umožňují praktické uspořádání domácnosti. Chodba propojuje jednotlivé místnosti bytu a stejně jako koupelna s vanou nabízí možnost úprav podle vkusu nového majitele. Příjemným benefitem bytu je balkon orientovaný na jih. Technické informace Byt se nachází v udržovaném panelovém domě, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu. V domě je k dispozici výtah, společná kolárna a dílna. Samotný byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Elektroinstalace je v hliníku, koupelna má umakartové jádro a podlahy jsou původní (linoleum a parkety). V bytě jsou osazena plastová okna. Vytápění je řešeno centrálně, stejně jako dodávka teplé vody. Náklady na bydlení (1.os.) Fond oprav 765 Kč, teplá voda 150 Kč, teplo 1200 Kč, elektrika 1000 Kč, studená voda 100 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 135 Kč, výtah 30 Kč, správa 157 Kč, ostatní platby 412 Kč Celkové měsíční zálohy včetně elektřiny tak vycházejí na 3 949 Kč Lokalita, kde máte všechno po ruce Nedvědova ulice v Olomouci, městská část Povel, nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, takže běžné nákupy vyřídíte doslova pár kroků od domova. V okolí najdete také školy, školky, další obchody, služby i zastávky MHD. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete během několika minut. Řidiči ocení rychlé napojení na městský obchvat, které usnadňuje každodenní dojíždění i cesty mimo město. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Představujeme vám světlý a moderně vybavený byt 2+kk s prostornou lodžií, který nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení v novostavbě a výjimečně nízkých měsíčních nákladů. Byt o výměře 55 m² se nachází ve 2. patře klidného bytového domu s výtahem (zkolaudováno 12/2017) na adrese Janského 9 v Olomouci. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 10 m², na kterou vstoupíte přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlený ranním sluncem a v letních měsících se nepřehřívá. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací a podlahovým topením. Co vás v bytě čeká: Srdce domova: Otevřený obývací prostor s elegantní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (trouba, varná deska a digestoř). Dostatek úložného prostoru: Součástí dispozice je velká samostatná šatna, kam pohodlně uschováte nejen oblečení, ale i sportovní vybavení. Kvalitní materiály: V obytných místnostech a na chodbě je položena odolná vinylová podlaha, moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletu doplňuje vkusná dlažba. Extrémně nízké provozní náklady Obrovskou výhodou této nabídky jsou minimální měsíční poplatky. Náklady na správu a provoz domu činí pouhých 749 Kč (fond oprav 330 Kč, správa a výbor 243 Kč, výtah a úklid spol. prostor 112 Kč, pojištění a měřidla 64 Kč) + teplo 484 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle vaší reálné spotřeby. Lokalita Olomouc Povel (ulice Janského) Bydlení v této městské části spojuje klid s naprosto perfektní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, lékaře a lékárnu. Lokalita se pyšní skvělou dopravní dostupností kousek od domu jsou zastávky MHD (tramvaje i autobusy), odkud se rychle dostanete do centra města. Řidiči ocení bezproblémový nájezd na dálnici a blízkost Fakultní nemocnice.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandartní byt o dispozici 2+kk s šatnou a terasou na ulici Janského v městské části Povel v Olomouci. Tato bytová jednotka je teprve dokončená v roce 2024 a nachází se v 2.NP. Nabízí výměru 54m2 + lodžii 10m2. Je částečně vybavená. Mezi nadstandartní prvky patří zejména venkovní hliníkové žaluzie a kuchyňská linka zhotovená na míru. Bydlení je navrženo s důrazem na eleganci a nadčasovost a je tak i skvělou investiční příležitostí. V těsné blízkosti naleznete školu, školku, poštu, lékaře, obchody, restaurace i zastávku MHD. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Přicházíme s nabídkou prodeje bytové jednotky 2+kk v olomoucké městské části Povel - ul. Schweitzerova. Bytová jednotka o výměře 44 m² je situována v klidném vnitrobloku ve 2.NP cihlového domu. Velkou výhodou je možnost dokoupení venkovního zastřešeného stání za 450 000 Kč, přičemž se prodej upřednostňuje jako celek. Součástí bytové jednotky je i menší lodžie a zděný sklep. Dominantu jednotky tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který obsahuje horkovzdušnou troubu se sklokeramickou varnou deskou. Další pokoj sloužil jako ložnice a je vybavený vestavěnou šatní skříní. V koupelně se nachází vana a pračka, toaleta je samostatná, vybavena závěsným WC. Okna jsou zde plastová osazená dvojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V okolí nemovitosti je veškerá občasná vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, supermarket Lidl, nákupní centrum Šantovka a park Smetanovy Sady. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Exkluzivní nabídka prodeje panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m2 na Heyrovského ulici. Byt je orientovaný jižní stranu. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje, komora. Dlažba, lino. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Koupelna s oknem. Dům po celkové revitalizaci. Výhled do zeleně. Kompletní občanská vybavenost. Volný ihned! Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. K bytu patří parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt je orientovaný do dvorního traktu, díky čemuž je velmi tichý, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu náleží také komora o velikosti cca 3 m², která se nachází přímo na patře, hned vedle bytu. Dům prošel revitalizací, je zateplený a je v dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, školka, Z-BOX a vinotéka. Přibližně 150 metrů od domu jsou prodejny Lidl a BILLA. Centrum města -OC Šantovka - je vzdálené přibližně 1 200 metrů. Do centra je možné pohodlně dojet MHD, na Smetanovy sady jsou to dvě zastávky. Byt s možností úpravy podle vlastních představ Byt je určený k rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro někoho, kdo nepotřebuje bydlet ihned a chce si interiér upravit podle vlastních představ. Současná dispozice je 2+kk. Menší místnost, vhodná například jako pracovna nebo dětský pokoj, je oddělena příčkou. Tu je možné při rekonstrukci snadno odstranit a vytvořit tak jeden velký otevřený prostor s dispozicí 1+kk.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Olomouci na ulici kpt. Jaroše o celkové ploše 51 m2 s balkónem. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu a přísluší k němu také sklepní kóje 2 m2. Byt je v původním ale velmi udržovaném stavu. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkově. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bytu. Volný ihned. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěkný panelový byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m2 na ulici Jeremiášova v Olomouci. Byt se nachází ve 3. poschodí panelového domu bez výtahu a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, která zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. K bytu náleží lodžie a součástí je i praktická komora - šatna, která poskytuje cenný úložný prostor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dům je zateplený, jsou zde tedy nízké náklady na bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Auto zaparkujete bez problémů na přilehlém parkovišti za domem. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané lokalitě Olomouce, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 51,7m², lodžií (3,7 m²) a sklepní kójí (1 m²). Energetický štítek "C" Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, na ulici Sienkiewiczova, lokalita Povel. Prošel rekonstrukcí v roce 2020. Má nové zděné jádro s novými rozvody elektřiny a vody, ve všech pokojích jsou nové omítky, plastová okna (2 skla) s vnitřními žaluziemi a vstupními bezpečnostními protipožárními dveřmi. Byt je situovaný následovně: Kuchyně je situována na severní stranu, směrem do ulice. Je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s plynovou troubou (širší varianta). Podlaha je nová vinylová. Do kuchyně byl instalován rozvod Tv. Byl také zachován zděný špajz na potraviny. Ložnice a obývací pokoj jsou situovány na jižní straně s výhledem do vzrostlé zeleně. Podlahy v obou místnostech jsou původní linoleum. Z ložnice je vstup na lodžii, která je z čela zateplená a zasklená posuvnými okny. Koupelna je vybavena rozměrným sprchovým koutem 120x90 cm s vaničkou z drceného mramoru, madlem a sklopným sedátkem, dále umyvadlem a otopným žebříkem. Jsou také připraveny rozvody pro pračku a sušičku. WC je samostatné s malým umyvadlem. V chodbě jsou nové vinylové podlahy, stavební výklenek pro vestavnou skříň a vstup do zděné komory. Lokalita Povel patří mezi oblíbené části Olomouce díky výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti domu (do 10min. chůze) se nachází tři obchody (Albert, Lidl a Billa), poliklinika, 2x lékárna, pošta, 3 základní školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Fakultní nemocnice je 17 minut chůze, hasiči do 5 minut. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Parkování před domem.

Hledáte bydlení, kde se komfort moderního bytu propojuje s výhodou vlastního venkovního prostoru? Představujeme Vám bezbariérový byt o podlahové ploše 47,9 m², jehož naprostou dominantou je nádherná soukromá terasa se zahrádkou. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vede přímý vstup na dlážděnou terasu o výměře 23 m², na kterou plynule navazuje travnatá plocha 22,2 m². Tento výjimečný prostor, určený k výlučnému užívání majitele, opticky i reálně zvětšuje obytnou plochu a stane se Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, odpočinek či letní grilování. Vnitřní dispozici dále tvoří světlá ložnice (13 m²), prostorná vstupní chodba (6,6 m²) a moderní koupelna spojená s toaletou (6,6 m²). K bytu náleží také praktická sklepní kóje (2,2 m²) umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Byt se prodává včetně vybavení - nastěhujete se a hned bydlíte. Jelikož se jedná o novostavbu zkolaudovanou v roce 2022, nachází se byt v naprosto perfektním stavu a nevyžaduje sebemenší investice. O nadstandardní komfort se stará teplovodní podlahové vytápění s automatickým termostatem, instalované v celém bytě. Obrovskou výhodou nemovitosti je energetická náročnost budovy třídy B (velmi úsporná). Díky tomu a dobře fungujícímu společenství vlastníků se byt pyšní nízkými provozními náklady. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení v Olomouci. Jde o klidnou obytnou zónu s dostatkem zeleně a vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co každodenní život vyžaduje - školy, školky, obchody i MHD spojení do centra města. Nedaleko domu se nachází vlaková zastávka Olomouc-Nové Sady a pro řidiče lokalita nabízí skvělé napojení na dálnici do 5 minut jízdy. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím naší hypoteční specialistky, která pro Vás vybere ty nejvýhodnější podmínky, které aktuální trh nabízí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní novostavba 2+kk s prostornou terasou v Olomouci - ul. Jánského Hledáte moderní a úsporné bydlení v atraktivní lokalitě Olomouce? Pak vás jistě zaujme tato nabídka prodeje krásného bytu 2+kk s terasou na ulici Jánského. Byt se nachází ve 4NP novostavby bytového domu a nabízí promyšlené dispoziční řešení s celkovou užitnou plochou 63 m² včetně prostorné kryté terasy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, praktickou šatnu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Velkým benefitem je prostorná krytá terasa orientovaná na jihovýchod, na kterou je přístup z obývacího pokoje, skýtající příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Součástí kupní ceny je také částečné vybavení bytu, což novému majiteli usnadní nastěhování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Díky nízkým provozním nákladům je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 2. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze - blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis - vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti

Moderní byt 2+kk s lodžií v novostavbě - Slavonínské zahrady, ul. Loudova. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk nacházející se ve 5. nadzemním podlaží právě dokončené novostavby v projektu Slavonínské zahrady na ulici Loudova s výhledem na Sv. Kopeček. Byt má podlahovou plochu 56,60 m² a lodžii o velikosti 7,41. Orientace bytu na jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. V interiéru byly použity kvalitní materiály, mimo jiné vinylové podlahy a keramické obklady v koupelně, které zajišťují moderní vzhled i dlouhou životnost. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. K bytu je možné dokoupit parkovací stání, a to jak vnitřní, tak venkovní, a také komoru v 1NP, která poskytne dostatek úložného prostoru. Projekt Slavonínské zahrady nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. V případě financování hypotékou rádi doporučíme hypotečního specialistu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s lodžií v Olomouci. Nacházíme se v městské části Povel, která jsou známá svoji výbornou polohou pod Fakultní nemocnicí a dobrou dostupností do centra města. Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně školy, školky a obchodního centra. V blízkosti se nachází zastávka tramvaje a autobusu. Předmětem prodeje je jednotka o užitné ploše 49 m2 + lodžie 4,1 m2 o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží zánovního bytového domu na ulici Peškova. Dispozice nabízí prostornou předsíň se samostatnými vstupy do jednotlivých místností. Byt disponuje komorou 2 m2, koupelnou s vanou, umyvadlem a místem pro pračku se sušičkou. WC je samostatné. Z ložnice je výstup na prostornou lodžii. Obytný prostor 22,39 m2 tvoří i kuchyňský kout s jídelní částí. Vytápění domu je dálkové a přenos tepla zajišťují radiátory. Díky energetické náročnosti třídy B má byt nízké náklady a je tedy vhodný i k investici formou dlouhodobého nájmu. Příslušenství bytu tvoří sklep 2,3 m2. Cena uvedena včetně provize.

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet. Nájemné hradí pravidelně a bez problémů. Čisté měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Byt je v původním stavu a nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Díky stabilnímu nájemnímu vztahu však není nutné investovat do rekonstrukce ihned po koupi a nový majitel může od prvního dne čerpat pravidelný příjem z pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké náklady domu. Fond oprav činí pouze 965 Kč měsíčně. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což omezuje riziko významnějších investic do společných částí v blízké budoucnosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní příjem, obsazený byt bez nutnosti hledat nového nájemníka a možnost zhodnocení nemovitosti do budoucna. V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bezbariérového bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Povel. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka velkorysé výměry je umístěna v prvním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována k roku 2000. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Dispoziční řešení jednotky je efektivní a nabízí se také různé možnosti její úpravy. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytuje šatna, komora a zděný sklep umístěný v suterénu domu. Nespornou výhodou je západně orientovaný balkon s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B - velmi úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Bytový dům je umístěn v klidné části širšího centra města a je obklopen zelení. Budova je v dobrém technickém stavu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory, včetně kočárkárny a kolárny. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je možné na městských místech či jsou příležitosti pronajmout si vyhrazené stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Povel je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a aquaparku. Oblíbeným výletním cílem je také rybník Hamrys, Bike park Olomouc či známé Smetanovy sady. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Flexibilní dispozice 2) Bohaté příslušenství 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného projektu na ulici Loudova v Olomouci, jež navazuje prodejem - budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Více informací najdete na webových stránkách alle. Byt B1.1.6 o dispozici 2+kk má podlahovou plochu 55,15 m², terasa o velikosti 7,9 m² a nachází se v 1.NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas! Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Nová etapa projektu SLAVONÍNSKÉ ZAHRADY navazuje na již realizované budovy v okolí ulice Loudova a nabízí kvalitní domov pro rodiny s dětmi, mladé páry, seniory i studenty. Budova B tvořená dvěma samostatnými sekcemi o čtyřech podlažích zahrnuje celkem 48 moderních bytů v dispozicích od 1kk do 3kk. Každý byt disponuje balkonem či terasou a jednotky v 1. NP mají navíc prostorné předzahrádky, ideální pro relax i rodinný život. Součástí projektu je podzemní parkovací podlaží, které propojuje obě sekce domu, a je tak zajištěno komfortní parkování pro obyvatele. K dokoupení jsou také komory jak v podzemním podlaží, tak na jednotlivých patrech. Pro více informací navštivte webové stránky Slavoninske-zahrady. Nabízíme prostorný byt s označením B1.1.6 o dispozici 2+kk, podlahové ploše 55,15 m2 v 1. NP, s terasou 7,9 m2 ideální pro páry nebo jako investiční bydlení. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a soukromí. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, přízemní umístění nabízí snadný přístup na terasu a do zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relaxaci i volnočasové aktivity. Součástí standardu je podlahové vytápění v celém bytě, vinylové podlahy, keramické obklady, obložkové zárubně a možnost výběru z několika designových a materiálových variant. Připraveno je i technické zázemí pro instalaci venkovních žaluzií a sdílené fotovoltaiky. K bytu lze dokoupit garážové/venkovní stání i sklep. Lokalita Slavonína spojuje výhody města a přírody v okolí najdete cyklostezky, rybník, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. MHD, školy, školky, zdravotní péče i obchody jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte moderní bydlení s vysokým standardem, soukromím a vlastním kouskem zeleně, je tento byt skvělou volbou. Dokončení projektu je plánováno na podzim 2027. Prodej je již zahájen kontaktujte nás pro více informací.