Продажа трехкомнатных квартир, Poslušného

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Poslušného v oblíbené brněnské Líšni. Byt zaujme velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, balkonem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do centra Brna. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální především pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že kuchyně, obývací pokoj i obě ložnice mají samostatné vstupy z prostorné chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití jednotlivých místností. Dispozice a vybavení Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s praktickou úložnou komorou, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, domácí potřeby i další vybavení. Z chodby jsou samostatně přístupné všechny hlavní obytné místnosti - kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a pracovna, která vytváří další malý pokoj navíc. Toto dispoziční řešení je velmi praktické zejména pro rodinné bydlení, protože jednotlivé místnosti nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek soukromí. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření i stolování celé rodiny. Velký obývací pokoj je příjemným centrem celého bytu a zároveň z něj vede přímý vstup na balkon, který nabízí místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dvě samostatné ložnice lze využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo podle individuálních potřeb nového majitele. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je sklep o výměře 6 m², který poskytne další praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu • 3+1, 83 m² • osobní vlastnictví • 1.patro • balkon • samostatný vstup z chodby do kuchyně, obývacího pokoje, obou ložnic i pracovny • prostorná předsíň • praktická úložná komora • samostatná kuchyně se spotřebiči • dvě neprůchozí ložnice • prostorný obývací pokoj s balkonem • koupelna s vanou a samostatné WC • sklep o výměře 6 m² • zateplený dům • byt i dům ve velmi dobrém stavu • bezproblémové parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón (a také možnost pronájmu/koupě garáže v místě) Brno-Líšeň - klidné bydlení s výbornou dostupností Byt se nachází na ulici Poslušného v Brně-Líšni, v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborné spojení do centra Brna. V okolí jsou školy, obchody, služby i možnosti pro sport a volný čas. V blízkosti se nachází například ZŠ Holzova a oblíbené Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava - v dosahu jsou tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. Pro řidiče je velkou výhodou bezproblémové parkování přímo před domem, bez nutnosti rezidentských zón. Nebo lze pronajmout/dokoupit v místě garáž. Měsíční náklady Celkové měsíční náklady bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou. Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky.