Jste singl nebo investor který hledá byt s balkónem v Porubě? Tak vás možná zaujme tento byt 1+KK 24,85 m2 na ul. Sokolovská ve 1. podlaží v Porubě. Kdo zná Porubu tak je to IV. obvod u Bohemky. Byt je v původním stavu. Rozpis záloh je ve fotu. Dům je po kompletní revitalizaci. Výhody bytu: - v případě zájmu může zůstat stávající nájemník, který je zde 10 let - byt má zvětšený balkón - je v 1. patře, (přízemí) takže i kdyby nešel výtah nevadí - v dosahu veškerá občanská vybavenost - např. krytý bazén Sareza v docházkové vzdálenosti 5 min, - okna bytu směřují na jih Okolí domu je velmi hezké a plné zeleně. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází 5 min. od domu, autobusová zastávka před domem. Pokud řešíte financování, mám pro Vás mou výborného hypotéčního poradce, který Vám vyřídí tu nejvýhodnější hypotéku na trhu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nevyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pokud vás byt zaujal a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat. Do té doby se mějte krásně. Petra Janštová realitní specialista

PRODEJ BYTU 1+kk, 25 m² - OSTRAVA‑PORUBA, UL. SOKOLOVSKÁ ✨ Po kompletní rekonstrukci | Zvýšené přízemí | Osobní vlastnictví | Výborná investice Hledáš menší, ale chytrou investici? ???? Nebo naopak útulné první bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy? Tohle 1+kk tě překvapí - nejen stavem, ale i tím, co všechno zvládneš na pár metrech čtverečních. A navíc? Pokud jsi investor, můžeš začít okamžitě inkasovat nájemné, bez žádných velkých prodlev. V bytě bydlí dlouhodobý, spolehlivý nájemník, což pro tebe znamená nulovou starost s hledáním nájemce a zároveň okamžitý příjem ✔️ ???? Adresa: Sokolovská, Ostrava‑Poruba ???? Dispozice: 1+kk ???? Podlahová plocha: 25 m² ????️ Stav: kompletně zrekonstruovaný ???? Okna: situovaná do klidného dvora ???? Podlaží: zvýšené přízemí ???? Vlastnictví: osobní ???? Byt prošel rekonstrukcí od podlahy po strop - nová elektřina, koupelna, kuchyňská linka i podlahy. Vše moderní, jednoduché, funkční. Ideální pro jednotlivce, studenta nebo někoho, kdo chce mít „všechno při ruce“. A co lokalita? Tady Poruba ukazuje své největší trumfy: ???? Dopravní dostupnost: MHD (tram i bus) hned za rohem - v centru Ostravy jsi raz dva. ???? Mateřské školky: např. MŠ Sokolovská s vlastní jídelnou a výtvarnými aktivitami v dosahu pár minut chůze. ???? Restaurace: legendární „Na Vozovně“ jen kousek od domu - domácí kuchyně, polední menu, pivo jako křen ???? ???? Obchody a služby: Hruška, Albert, večerky, zdravá výživa, vše v okruhu několika minut. ???? Zeleň a relax: vnitroblok se stromy, lavičkami, nedaleko zelené zóny Poruby jako je park na Vřesinské, okolí ulice Karla Pokorného, nebo nově zrekonstruované prostranstvi Florida na Hlavní třídě. ???? Proč právě tento byt jako investici? Nájemník už v bytě je - není nutné hledat nájemce ani řešit vybavení. Stabilní výnos bez starostí. Poruba drží ceny - i při výkyvech trhu poptávka zůstává. Nízké provozní náklady, díky rekonstrukci nebude potřeba dalších investic řadu let. ???? Osobní tip: Pokud jsi investor, který hledá „bezúdržbový“ byt s hotovým výnosem - tento byt je řešením. A pokud jsi jednotlivec hledající klidné místo, kde začít nový život nebo být konečně sám za sebe - tenhle kousek Poruby tě bude bavit. ???? Zaujalo tě to? Zavolej, napiš, řeknu ti detailní informace a ráda tě bytem osobně provedu. Byty v Porubě mizí rychle - nenech si tuhle skvělou nabídku utéct. ????

Nabízíme k prodeji byt 1+1 nacházející se v panelové zástavbě v Ostravě. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá praktický a komfortní prostor pro život. Byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 33 m², což poskytuje útulný prostor pro Vaše bydlení. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje, že nebudete muset činit rozsáhlé rekonstrukce. K bytu náleží i sklep, což přináší dodatečný úložný prostor pro Vaše potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což usnadňuje proces koupě a potenciální úpravy dle Vašich představ. Byt je velice vhodný také pro koupi na investici, momentálně je v bytě spokojený a platící nájemce. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte menší bydlení v oblíbené části Ostravy-Poruby, nebo zvažujete investiční byt s výborným potenciálem k pronájmu? Máme pro vás exkluzivní nabídku! Nabízíme byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 23,4 m², situovaný v 7. patře udržovaného a revitalizovaného panelového domu. Byt prošel před dvěma lety rekonstrukcí a je připraven k nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: Z předsíně s velkou vestavěnou skříní je vstup do koupelny a hlavního pokoje. Koupelna je moderně laděná, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Na podlaze je dlažba. Pokoj je světlý, díky čtyřem oknům s výhledem na Ostravu. Součástí obytné místnosti je kuchyňský kout s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. Na podlaze je plovoucí podlaha. Dům a lokalita: Čistý a udržovaný dům s plastovými okny a dvěma výtahy. Výborná poloha - snadná dostupnost do Poruby i centra Ostravy. V těsné blízkosti se nachází bazén, poliklinika, MHD, VŠB-TUO a Fakultní nemocnice Ostrava - ideální pro studenty i zaměstnance v okolí. Předpis plateb celkem 3 456 Kč: opravy-dlouhodobá záloha 702 Kč, záloha na pojištění 20 Kč, záloha na odměnu stat. a kontr. orgánů 100 Kč, záloha na teplo (ÚT) 707 Kč, záloha na teplou vodu 644 Kč, záloha na studenou vodu 817 Kč, záloha na osvětlení společných prostor 43 Kč, záloha na úklid 87 Kč, záloha na výtah 41 Kč, záloha krátkodobá- drobná údržba a opravy 70 Kč, záloha krátkodobá- provoz domu 30 Kč, záloha na úhradu za správu 195 Kč. + samostatná platba za elektřinu Hlavní výhody: + žádaná lokalita Ostrava-Poruba + kompletní občanská vybavenost v okolí + sportovní areál a relaxace v blízkosti + parkování v okolí domu + výborná dopravní dostupnost (MHD) + pečlivě udržovaný vchod Zaujala vás nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku - těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt s dispozicí 1+1 v atraktivní lokalitě Ostrava Poruba. Předností tohoto bytu jsou dvě nové lodžie a prostorná, dobře řešená koupelna s velkým sprchovým koutem. Parametry: - Podlahová plocha: 44 m² - Dispozice: 1+1 - Stav: Po starší rekonstrukci, velmi zachovalý - Lodžie: 2 (celková plocha 7,2 m²) - Elektroinstalace: Měděné rozvody - Podlaží: 7. z 12 - Vlastnictví: Osobní - Podlahy: Kvalitní dřevěná plovoucí podlaha v obou pokojích - Prostor pro samostatnou šatnu - 2 výtahy Tento byt nabízí nejen komfortní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě, ale také skvělou investiční příležitost. Cena zahrnuje advokátní úschovu a provizi realitní kanceláře. V případě více zájemců bude byt prodán výhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

K prodeji nabízíme investiční byt, který je velmi pěkný, jedná se o byt 1+kk se zasklenou lodžii v družstevním vlastnictví na náměstí Družby v Ostravě - Porubě. Bytová jednotka prošla vkusnou rekonstrukci v roce 2022, je vybavená a nabízí obytnou plochu 28 m2. Byt je pronajatý a je na Vás, byt může zůstat jako investiční nebo splní komfort vlastního bydlení bez nájemníka. Byt se nachází v 1.NP s výtahem v panelovém bytovém domě po rekonstrukci. V pokoji v rohu vznikl kuchyňský kout, kde je kuchyňská linka, elektrická trouba s varnou deskou, digestoř, dále lednice, mikrovlnná trouba, stůl se 4 židlemi, rozkládací sedací souprava, koberec. Koupelna se sprchovým koutem, s WC a pračkou. Náklady na bydlení činí 4000,-. Byt je v podnájmu za 8 tis plus zálohy (kde zisk je 6900,-). Roční zisk činí 82.800,-. Parkování přímo u domu. Veškerá občanská dostupnost v okolí. Ráda Vás uvítám na prohlídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+kk v družstevním vlastnictví o užitné ploše 28 m², doplněný prostornou lodžií o velikosti 4 m². Byt se nachází v 1. podlaží osmipodlažního domu s výtahem v žádané lokalitě Ostrava-Poruba. V roce 2023 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, včetně vyzdění bytového jádra, a je plně zařízený. Disponuje moderním sprchovým koutem, připojením k internetu a plynovým ústředním topením. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlné bydlení. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi Vám představit útulný družstevní byt v žádané lokalitě Ostrava-Poruba! Dispozičně se jedná o 1+kk s užitnou plochou 28 m². Byt je po kompletní rekonstrukci (rok 2023), kdy bylo uděláno také nové zděné bytové jádro. Disponuje jedním pokojem, jehož součástí je také kuchyňská linka, dále je pak k dispozici koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem i WC. Celý byt je plně vybaven. Výhodou je také lodžie s plochou další 4 m², a sklepní kóje, která se nachází v podzemním podlaží bytového domu. Nabízená bytová jednotka je součástí 6-ti podlažního panelového domu na ulic náměstí Družby v Ostravě Porubě, nedaleko krytého bazénu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně základní i mateřské školy, supermarketu či zastávek MHD. V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis i vyřízení financování. Ev. číslo: 651259.

Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat prodej družstevního bytu 1 + kk, se zaskleným balkonem, o velikosti podlahové plochy 23 m2, nacházející se v 1.NP/6.NP panelového domu, na ulici Sokolovská 63 v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, nové zasklené zvětšené balkony, fasáda, stoupačky, nový výtah, vchodové dveře, el. zvonky. Byt je v původním udržovaném stavu, do 31.8.2025 obsazen ověřeným, spolehlivým nájemníkem. Tvoří jej předsíň, hlavní obytná místnost se vstupem na zvětšený zasklený balkon, menší kuchyňský kout s jednoduchou kuchyňskou linkou, zděné bytové jádro se sprchovým koutem a WC - dlažba, obklady, plovoucí podlaha, původní elektroinstalace. Slunný byt s orientací na jižní stranu, s nízkými provozními náklady, nabízí bydlení v klidném domě, na strategickém místě v Porubě, autobus i tramvaj, obchod, škola, školka, bazén, lékárna vše do 5 minut v pěším módu. Doporučuji jako skvělé startovací bydlení pro mladé i jako investiční nemovitost, s možností okamžitého výnosu s podnájmu, stávajícím podnájemníkem. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. Byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky, těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme skvělou investiční příležitost - byt 1+kk v Ostravě - Poruba, ulice Zd. Štěpánka. S ohledem na nedalekou vysokou školu VŠB, je tato nabídka skvělá nejen jako již zmíněná investice, ale také jako bydlení pro studenty nebo dojíždějící profesory. Byt je v osobním vlastnictví s celkovou plochou 28m2 s příslušenstvím, situovaný v 9. NP panelového domu se dvěma výtahy. Plocha pokoje s kuchyňským koutem má 20m2. Interiér je v udržovaném původním stavu, vhodný k okamžitému pronájmu nebo rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje, balkon není k dispozici. Velkou výhodou je prodej vedlejšího bytu 2+1 - existuje tedy možnost oba byty propojit (v závislosti na schválení stavebním úřadem) a vytvořit prostornější jednotku nebo mít 2 oddělené jednotky pro nájemní nebo generační bydlení v jednom domě. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, služeb i univerzitních pracovišť - ideální jak pro studenty, tak pro dlouhodobý pronájem. Pokud Vás zaujala tato nabídka, ozvěte se pro bližší informace nebo pro domluvení termínu prohlídky.

PRODÁM družstevní byt 1+1 v Ostravě-Porubě. Ideální start nebo investice! Chceš bydlet v jedné z nejvyhledávanějších částí Ostravy, kde máš všechno po ruce, ale zároveň si užíváš pohodu a klid? Tak čti dál! Nabízím útulný byt 1+1 o výměře 38 m² v oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba na ul. Otakara Jeremiáše. Nachází se ve 4. patře nízkopodlažního domu s příjemnou atmosférou - žádné panelákové bludiště, ale klidné a komorní bydlení. Co tě čeká? Byt je po rekonstrukci zděné jádro, rozvody elektřiny v mědi a třífázové připojení, takže bez problémů zvládne i výkonné spotřebiče. V kuchyni najdeš novou digestoř, troubu i varnou desku. Dispozice bytu je praktická: prostorný pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s prostornou skříní. Dům je po revitalizaci- čistý a udržovaný. Plastová okna zajišťují dostatek světla. Možnost pronájmu garáže v domě pro členy družstva, do budoucna možnost jednání o odkupu - 7 garáží Lokalita? Za mě top. Skvělá občanská vybavenost: pár minut chůze k MHD, v okolí obchody, kavárny, parky i veškeré služby. V blízkosti najdeš OC Géčko a OC Duha. Všechno potřebné máš na dosah, ale přitom si užíváš klid dál od rušných silnic. K bytu náleží sklepní kóje - ideální na kolo, sezónní věci nebo krabici s vánočními překvapeními. Dům spravuje dobře hospodařící družstvo bez dluhů. Navíc je schválena výstavba výtahu, což přidá další plus nejen pro komfort, ale i pro hodnotu nemovitosti. Hledáš první bydlení, nebo chceš chytře investovat? Tahle nabídka má potenciál. Poruba je vyhledávaná lokalita a nájemníci ji milují. Tenhle byt má šmrnc a čeká právě na tebe!