Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení.

Dovolujeme si vám nabídnout atypický byt, kolaudovaný jako nebytový prostor, s výměrou 88 m², rozdělený na 4 samostatné bytové jednotky s vlastním sociálním zařízením, v činžovním domě, na prestižní adrese Královských Vinohrad, v ulici Polská, Praha 2. Nebytový prostor prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kterou vzniklo rozdělení na čtyři menší byty 1+kk s toaletou a sprchovým koutem. Dvě jednotky mají výhled do vnitrobloku a patra na spaní, dvě jsou orientovány do ulice. V každé jednotce je kuchyň, varná deska, horkovzdušná trouba a lednice s mrazákem. Jednotky mají společnou velkou chodbu, z níž jsou vstupní dveře do každého bytu zvlášť. V tuto chvíli jsou všechny jednotky plně obsazené nájemníky - velmi dobrá investiční příležitost s jistým ziskem. Oblíbená rezidenční lokalita se skvělou pěší dostupností do centra města a obklopena bohatou občanskou vybaveností, Riegrovy sady jsou hned naproti domu. Zastávka TRAM 2 minuty od domu, metro 5 minut. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte elegantní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Seznamte se s prostorným bytem 3+kk v jedinečném projektu Rezidence PO7SKÁ od renomovaného developera SATPO. Byt s nejkrásnějším výhledem z celého domu, přes ulici U kanálky až do Sadů Svatopluka Čecha, ložnice do klidného vnitrobloku, 2 koupelny, 2 toalety. K nastěhování již na jaře 2026. Rezidence vzniká kompletní přestavbou rohového domu z počátku 20. století, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Historická atmosféra se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Byt i celý dům nabídnou špičkové materiály a nadčasový design. Čeká vás: - dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - klimatizace ve všech obytných místnostech - kvalitní nová okna v původním historickém designu - bílá en-suité koupelna s vybavením Villeroy&Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. Ikonické Královské Vinohrady netřeba představovat - kavárny, parky, metro i občanská vybavenost pár kroků od domu. V rezidenci je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno bylo již více než 50 %. Chcete vědět víc? Ozvěte se nám - rádi vás s rezidencí osobně seznámíme.

Hledáte elegantní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Seznamte se s prostorným bytem 3+1 v jedinečném projektu Rezidence PO7SKÁ od renomovaného developera SATPO. Okna směrem na jihovýchod, "rohový" byt s výhledem do Polské i Čerchovské, 2 koupelny, 2 toalety, K nastěhování již na jaře 2026. Rezidence vzniká kompletní přestavbou rohového domu z počátku 20. století, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Historická atmosféra se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Byt i celý dům nabídnou špičkové materiály a nadčasový design. Čeká vás: - bělená dřevěná podlaha - klimatizace ve všech obytných místnostech - kvalitní nová okna v původním historickém designu - bílá en-suité koupelna s vybavením Villeroy&Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. Ikonické Královské Vinohrady netřeba představovat - kavárny, parky, metro i občanská vybavenost pár kroků od domu. V rezidenci je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno bylo již více než 50 %. Chcete vědět víc? Ozvěte se nám - rádi vás s rezidencí osobně seznámíme.