Prodej bytů (,) Polívkova

Hledáte byt v centru Olomouce, na který nemusíte ze měsíčně doplácet horentní sumy? V 4. NP zrekonstruovaného zděného domu na ulici Polívkova mám na prodej bytovou jednotku s podlahovou plochou 69 m². Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, v rámci které proběhla výměna rozvodů elektřina je v mědi, odpady a voda v plastu. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje každý o výměře přes 20 m², samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou. Nadstandardní výška stropů 2,9 metru dává celému interiéru výbornou vzdušnost. V pokojích se nachází zachovalé parketové podlahy, v kuchyni je vinylová podlaha. O vytápění se stará vlastní plynový kotel napojený na lokální radiátory, který prochází pravidelným servisem včetně revizí komínu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Plastová okna jsou samozřejmostí. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 15 m² a samostatná půda o dalších 15 m², která slouží jako čistý a suchý úložný prostor na sezónní věci. Lokalita na ulici Polívkova nabízí pohodlnou pěší dostupnost do centra města, na univerzitu, k zastávkám MHD i do městského parku. Chcete vidět reálný stav bytu, projít si jeho dispozici a podívat se na přesnou kalkulaci provozu či potenciálního výnosu? EKONOMIKA BYTU V ČÍSLECH: Splátka hypotéky: 25 800 Kč Příjem z nájmu: 34 000 Kč Měsíční náklady: 5 900 Kč Výsledek: pozitivní cashflow cca 2 300 Kč / měsíc Pojďme se sejít přímo na místě a vše si ukázat.

PRODÁNO ! Bydlení v poctivém cihlovém činžovním domě jen pár kroků do parku a přitom v srdci města? Takový je byt 2+1, 55 m2, ve 4.NP bez výtahu se snadným společným parkováním ve dvoře na pozemku SVJ 554 m2. Vlastnický podíl k bytu. K bytu dále náleží dva sklepy v suterénu a jiné společné místnosti pro kola a kočárky. Skvěle udržovaný byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 15 lety. Byly zde nainstalovány nové rozvody vody, elektřiny, plynu, topení, okna, omítky, obklady a další. V kuchyni nalezneme prostornou linku ve tvaru písmene „U“ s lednicí, plynovou várnou deskou, el. troubou, prostor pro vestavěnou myčku a jídelní stůl. Je tu také krásný výhled z okna přímo do zeleně dvora. Obývací pokoj a ložnice jsou dva samostatně přístupné a propojené pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Koupelná má velké okno, také s výhledem do zeleně dvora. Je tu umývadlo, sprchový kout, toalet i bidet. Všechno je po ruce. V předsíni nalezneme velkou šatní skříň, kde je nainstalovaný plynový kotel pro rozvod TUV do koupelny i pro ohřev vody do topení. Také se tu vejdou a skryjí jiní nepostradatelní pomocníci pro provoz domácnosti. Z bytu vedou nové připravené stoupačky do společných půdních prostor, kde lze časem vybudovat bytovou vestavbu. Bytový dům má celkem 16 bytu ve dvou vchodech a dá se tak s nadsázkou říci, že se jedná spíše o klidnější bydlení a rodinnou atmosféru.

Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 2+1 v Olomouci. Byt je umístěn v klidné části města, blízko parku což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Tento byt ve 4.NP bez výtahu s užitnou plochou 84 m² prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov v pohodlné a dobře dostupné lokalitě a stejně tak pro ty, kteří hledají vhodnou investici. Interiér bytu je pečlivě udržován a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.K bytu dále patří kóje na půdě a sklep. Majitelé bytu smí také využívat zahrádku a posezení vedle domu. Samotný dům je po celkové revitalizaci, nová fasáda, elektřina, stoupačky, střecha, kanalizace atd. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat!. Inzerát je určen pouze pro přímé zájemce. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře ani zprostředkovatelé.