διαμερίσματα προς πώληση, Pokratická

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v současnosti dispozičně řešený jako 3+1. Velkou výhodou je možnost budoucí dispoziční úpravy, při které lze po odstranění příčky propojit dva stávající prostory a vytvořit tak prostornější dispozici 2+1. Provedení 2+1 představuje možné dispoziční řešení, nikoliv současný stav bytu. Byt je útulný a prakticky řešený o podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Litoměřic. Byt je v udržovaném a velmi dobrém stavu, má zděné jádro, plastová okna a je připraven k okamžitému nastěhování. Na chodbě se nachází prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Zároveň poskytuje možnost modernizace dle představ nového majitele. Dům je zateplený a po kompletní revitalizaci. K bytu náleží také sklepní kóje, k dispozici je sušárna a kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Výhodou je klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, dětské hřiště za domem a dobrá dostupnost autobusem i vlakem. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí našeho servisu je také bezplatná konzultace financování s finančním poradcem.

104 m² PROSTORU PRO DALŠÍ ŽIVOTNÍ KAPITOLU Možná nepotřebujete rodinný dům. Možná jen potřebujete podstatně více prostoru. V Pokratické ulici v Litoměřicích nabízíme kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 104 m². Dvě ložnice, mimořádně velkorysý společný obytný prostor, zahrada u domu a komorní prostředí s pouhými třemi bytovými jednotkami. Bydlení pro rodinu, která už ze svého současného bytu jednoduše vyrostla. Potřebuje více prostoru pro děti, pro sebe i pro společný život, ale rodinný dům pro ni nemusí být tou správnou - ani dostupnou - cestou. Právě tady se potkává prostor, který od dalšího bydlení očekáváte, s jednoduchostí života v bytě. PROSTOR, KTERÝ JE SKUTEČNĚ ZNÁT Největší devizou bytu je jeho hlavní obytná část. Téměř 50 m² propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho velkorysého celku. Je dostatečně velký na to, aby každá část měla své přirozené místo a přitom celý prostor zůstal vzdušný. Velký jídelní stůl nemusí ustupovat sedačce. Pracovní místo nemusí vzniknout v ložnici. A dětský koutek nemusíte každý večer uklízet jen proto, aby se dalo pohodlně projít obývacím pokojem. Právě tady je rozdíl mezi tím mít více metrů a skutečně je při každodenním životě cítit. Interiéru navíc dodávají vlastní charakter dubové podlahy, přiznané masivní dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Kuchyň s jídelní částí přirozeně navazuje na obývací pokoj, ale zároveň zůstává opticky oddělená. SOUKROMÍ PRO RODIČE. VLASTNÍ PROSTOR PRO DĚTI Dvě samostatné ložnice o velikosti 11 a 14 m² jsou přirozeně oddělené od hlavní obytné části. Společný život tak má své místo. Odpočinek a soukromí zase svoje. Každodenní fungování rodiny usnadňuje také samostatná šatna, technická místnost využitelná částečně jako spíž, samostatná toaleta a prostorná koupelna se dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku. Jsou to právě tyto praktické detaily, které rozhodují o tom, jestli byt pouze dobře vypadá, nebo se v něm také skutečně dobře žije. KOMPROMIS MEZI BYTEM A RODINNÝM DOMEM Velkorysý prostor uvnitř doplňuje benefit, který u městského bytu není samozřejmostí - sdílená zahrada u domu. Děti mohou trávit čas venku, vy si můžete sednout s kávou nebo grilovat s přáteli. Kombinace 104 m² obytné plochy, zahrady a pouhých tří bytových jednotek tak přibližuje bydlení pocitu rodinného domu, aniž by s sebou neslo všechny jeho nároky. Žádný rozsáhlý pozemek ani velký dům, o který se musíte neustále starat. Jen podstatně více prostoru pro život, který už dnes vedete. MINIMUM SOUSEDŮ Rekonstrukcí neprošel pouze samotný byt. Obnovou prošly také společné interiéry domu, rozvody elektřiny a vody, okna i fasáda. A zásadní je ještě jedno číslo. Tři. Přesně tolik bytových jednotek se v celém domě nachází. Místo desítek anonymních sousedů tak získáváte komornější prostředí odpovídající charakteru samotného bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Pokratická ulice, Litoměřice Dispozice: 3+kk, mezonet Užitná plocha: 104 m² Hlavní obytný prostor: téměř 50 m² Ložnice: 11 m² a 14 m² Podlaží: 2. nadzemní podlaží Stav: po kompletní rekonstrukci Zahrada: sdílená zahrada u domu Počet bytových jednotek v domě: ** 3 Vytápění: elektrické LOKALITA Pokratická ulice nabízí vše důležité pro každodenní rodinný život. V okolí najdete školy a školky, dětská hřiště, obchody, lékárnu, služby i MHD. Centrum Litoměřic zůstává snadno dostupné a stejně jednoduše můžete vyrazit z města směrem do přírody. Nemusíte tedy měnit způsob života jen proto, že potřebujete více místa. Pojďme si to shrnout: 104 m². Dvě ložnice. Téměř 50 m² hlavního obytného prostoru. Zahrada. A pouze tři byty v celém domě. Bydlení pro okamžik, kdy vám současný byt přestává stačit, ale rodinný dům není cestou, kterou chcete - nebo potřebujete - jít. Třeba právě tady začne vaše další rodinná kapitola.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+KK v osobním vlastnictví o užitné ploše 46 m2. Nemovitost se nachází ve 5.NP cihlového bytového domu na adrese Pokratická 545 v Litoměřicích. Byt je připraven k okamžitému bydlení či k pronájmu. Nová lina v obytných pokojích a kuchyni, nová plastová okna, interiérové a vchodové dveře budou také vyměněny. Vytápění je řešeno centrálně z výtopny a ohřev teplé vody vlastním elektrickým bojlerem. Předpis měsíčních plateb je následující: fond oprav 1995,-, topení 745,-, studená voda 652,- výtah 110,- úklid 106,-. V případě zájmu se na Vás budeme těšit na prohlídce. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 (možnost úpravy na 3kk) v osobním vlastnictví o užitné ploše 66 m2. Nemovitost se nachází ve 3.NP cihlového bytového domu na adrese Pokratická 545 v Litoměřicích. Byt je připraven k okamžitému bydlení či k pronájmu (nájemníka zajistíme). Podlahy v obytných pokojích, kuchyni jsou laminátové a v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně z výtopny a ohřev teplé vody vlastním elektrickým bojlerem. Předpis měsíčních plateb je následující: fond oprav 1995,-, topení 668,-, studená voda 802,- výtah 110,- úklid 106,-. K bytu je možné získat privátní parkovací stání za elektronickými vraty na čip do dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu se na Vás budeme těšit na prohlídce. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v Pokratické ulici v Litoměřicích. Celková výměra bytu včetně příslušenství činí 61,64 m². Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru a samostatných místností. Vyzděné jádro vytvořilo velkou koupelnu kam se vám v pohodě vejde pračka se sušičkou i velká vana. O koupelnu se "opírá" kuchyňská linka osazena vestavnými spotřebiči. Na ni navazuje obývací pokoj s nově zrekonstruovanou lodžií, která nabízí další prostor pro posezení a odpočinek. Klid lokality umocňuje do zeleně orientovaná ložnice a dětský pokoj. Dostatek úložného prostoru zajišťuje komora umístěná přímo na patře a také sklep. Kousek od domu najdete všechny potřebné služby - školy, školky, obchody, restaurace, MHD,. Rádi vám zajistíme financování bytu stejně jako prověřeného nájemníka pokud se rozhodnete byt pronajímat.

Ve výhradní zastoupení Vám nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a velikosti 55 m² v Litoměřicích, ul. Pokratická. V současné době je v bytě nájemník s vynikající platební morálkou (doložitelné), proto je byt vhodný převážně pro investory ( čistý výnos 9000 Kč/měs.) Fotografie interiéru pro vážného zájemce jsou k dispozici. V bytě je starší kuchyňská linka, plovoucí podlahy, koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou. Ložnice je přístupná z prostorné vstupní chodby a okna vedou do dvora. Koupelna je přístupná z obývací části. Kuchyňský kout je možné oddělit a změnit dispozici na 2+1. K bytu náleží sklep. Lze využívat společný dvůr za domem. V domě jsou převážně nájemní byty a jedná se o čistý a udržovaný dům. Úklid společných prostor je zajištěn obyvateli domu. Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu a výhodami městského bytu? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 3+1, o podlahové ploše 83 m², v přízemí cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí města, v Pokraticích. Benefitem je vstup přímo z bytu na zahradu, která vám poskytne ideální místo pro relaxaci. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na pozemku. Interiér bytu prošel vkusnou modernizací. Nová kuchyňská linka, v celém bytě jsou instalována plastová okna. Je zde využit prostor v jednom z pokojů, kde je vybudováno stylové zvýšené spaní s praktickými úložnými prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s rozvody do radiátorů. K bytu náleží nadstandardní zázemí, na společné chodbě se nachází komora, úložné prostory a v suterénu prostorný sklep (dílna). Městská část Pokratice je vyhlášená svým klidem, dostatkem zeleně a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléře.

BONO reality Vám v zastoupení majitele nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkónem a sklepní kójí, která se nachází v Litoměřicích, lukrativní části města, v ulici Pokratická. Jedná se o takřka okrajovou lokalitu města, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro účely investice s následným pronájmem. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost, jako jsou ZŠ a MŠ, lékař, lékárna, supermarket, prodejny potravin, hřiště, restaurace, posilovna, zastávky meziměstské autobusové dopravy a zastávky MHD, vlakové nádraží či provozovny nejrůznějších služeb. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dopravní dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Okolní zástavbu tvoří další cihlové, panelové, ale i rodinné domy. Litoměřice jsou oblíbeným městem pro rodinný život, které nabízí vše na co si vzpomenete. Opomenout nesmíme bohaté kulturní vyžití a také litoměřické okolí, které je známé pro krásu přírody a nespočet výletních či turistických cílů -> Hazmburk, Radobýl, Varhošť, Lovoš a mnohé další. Samotná bytová jednotka je situována v přízemí cihlového řadového domu vystaveného roku 1905, který je v současné době po osazení plastovými okny a revitalizaci inženýrských sítí i jeho vnitřních společných prostor. Jeho stav je tak dobrý. Příjemně prosvětlený byt o podlahové ploše 73 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a vstupní chodby. Díky velmi dobré dispozici je byt prostorný a jeho místnosti vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj, jehož součástí je také vstup na super zastřešený balkón o ploše 8 m2, je velice prostorný (největší místností bytu a vkusně propojený s kuchyní. Ta je vybavená zánovní kuchyňskou linkou s dostačeným množstvím pracovních ploch i úložných prostor a spotřebiči -> elektrická trouba, plynový sporák, digestoř a myčka. Ložnice je rovněž velice prostorná a disponuje i mohutnými vestavěný skříněmi. Dětský pokoj je standardní rozměrů a jistě pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. V koupelně se zděným jádrem, jež je obloženo keramickým obkladem je situována rohová vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, společná toaleta a místo pro automatickou pračku. Rozvody elektrické energie jsou vedeny v mědi. Na podlahách bytu je položena kvalitní plovoucí podlaha či keramická dlažba. Stěny bytu jsou nově vybíleny. Součástí bytu je komora v mezipatře (výměra 2 m2) a také prostorná sklepní místnost v suterénu domu (výměra 14 m2). V rámci spoluvlastnického podílu lze využívat také menší zahrádku ve vnitrobloku. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku! Cena k jednání.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1, situovaný v oblíbené a klidné části města Litoměřice, v ulici Pokratická. Bytová jednotka o podlahové ploše 60 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Velkou předností bytu je nízký počet bytových jednotek na patře, nacházejí se zde pouze dva byty, což přispívá k vyšší míře soukromí. Zaujme svou praktickou a dobře navrženou dispozicí, která zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s WC, dětský pokoj, ložnici, kuchyni a světlý obývací pokoj. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí a nového plynového sporáku. Jednotka se zděným jádrem a plastovými okny je udržovaná ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle individuálních představ nového majitele, čímž lze dále zvýšit její hodnotu. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a společné prostory jsou udržované. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory jako sušárna a kolárna. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Za domem se nachází dětské hřiště. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou, zastávky se nacházejí jen několik minut chůze od domu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda vás bytem osobně provedu. Součástí našeho realitního servisu je i bezplatné zajištění konzultace s finančním poradcem, který vám pomůže vybrat optimální variantu financování.