Prodej třípokojový bytů - Pohořelice

Nabízím k prodeji výjimečný, světlem prozářený byt o dispozici 3+kk s velkorysou podlahovou plochou 83 m², který zabírá celé patro novostavby v klidné a vyhledávané obci Smolín u Pohořelic. Tento domov představuje dokonalou harmonii mezi klidným venkovským žitím a špičkovými moderními technologiemi, a to s vynikající dostupností do Brna, kam se po dálnici pohodlně dostanete za necelých třicet minut. Byt se nachází ve podkroví nízkoenergetického cihlového domu z Ytongu. Orientace na jih, sever i východ zajišťuje, že je interiér po celý den zalitý přirozeným denním světlem. Srdcem celého prostoru je vzdušný obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v elegantním designu. Nechybí zde vestavná lednice, trouba, indukční deska, digestoř ani myčka nádobí. Vše je připraveno pro spokojený rodinný život i společné chvíle s přáteli. Ke každodennímu relaxu vybízí koupelna vyřešená bez kompromisů, která nabízí jak osvěžující ranní sprchu v rozměrném sprchovém koutu, tak dlouhou, uklidňující večerní koupel ve vaně. Praktickou stránku doplňuje samostatná toaleta s umyvadlem a vyhrazený prostor s přípravou pro pračku i sušičku. Hřejivý pocit domova dotváří kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou a plastová okna s izolačními trojskly, doplněná o přípravu na předokenní rolety. Jako skvělý doplňkový skladovací prostor slouží praktická půdní kóje o výměře 14 m². Z hlediska provozních nákladů nemovitost reprezentuje absolutní špičku na trhu. Spadá do nejúspornější energetické třídy PENB A. Tepelnou pohodu zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na komfortní teplovodní podlahové vytápění, které v letních měsících doplňuje klimatizace. Dům využívá vlastní fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm a možností prodeje přebytků do sítě, retenční nádrž na dešťovou vodu a dokonce i vlastní nabíječku pro elektromobil přímo u parkovacího stání před domem. Smolín nabízí bezpečné a přátelské prostředí se vším, co potřebujete pro spokojený život. Přímo v obci je k dispozici dětská skupina, park, lékař i plánovaný místní obchod. Vše ostatní vyřídíte za pár minut v sousedních Pohořelicích v novém nákupním centru Aventin. V těsné blízkosti se navíc nachází Aqualand Moravia i Pálava, které vybízejí k víkendovému odpočinku a vodním radovánkám. Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace nebo domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

REZERVOVÁNO Byt o dispozici 3+kk (celková hrubá podlahová plocha 77,5 m2) se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu o 4 jednotkách. Bytový dům se nachází na drese Brněnská č.p. 708. Budova byla revitalizována, plastová okna 2 skla, lodžie, fasáda zateplená minerální vatou. Byt samotný prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letošním roce, mimo jiné se realizovala: - elektroinstalace - rozvody vody a odpadu - nová vyrovnávací a nášlapná vrstva podlahy, lepený vinyl - elektrické podlahové vytápění - příprava na venkovní el. žaluzie - příprava na klimatizaci - nová koupelna (sprchový kout 110 x 150 cm) - povrchy omítek a stropů - servis a výměna všech těsnění oken a balkónových dveří Vytápění zajišťuje el. podlahové topení značky Fenix. Digitální wi-fi termostaty v každé místnosti. Ohřev TUV pomocí el. bojleru, který je umístěný na toaletě. Na přívodu vodoinstalace je instalovaný KalyxX Blue - odstraňovač vodního kamene a změkčovač vody. Světlá výška stropu v místnostech 2,6 m. Dům po realizování zateplení zatím nemá vyhotovený PENB. Uvedená hodnota G je pouze zákonná povinnost, která neodpovídá skutečnosti.

Mimořádná nabídka extravagantního bytu 3kk o užitné ploše cca 145 m², který je umístěný v cihlovém domě. Byt se nachází v sousedství centra Pohořelic v těsné blízkosti supermarketu a rozsáhlého parkoviště. Tento prostorný slunný byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a jeho vyjímečná dispozice a umístění jenom umocňuje klidná energie k spokojenému životu v perspektivním a žádaném městě Pohořelice. Už na první pohled se do tohoto vyjímečného bytu zamilujete, protože práve tento byt splní a ještě předčí vaše představy o bydlení. Město Pohořelice disponuje veškerou občanskou vybaveností, úřady, školami, školkami, obchodní zónou a okolní čistou přírodou. Z Pohořelic je výborná dostupnost do Brna, Mikulova a dalších cílů, jako je Pálava a nekonečné vinařské oblasti v širém okolí. Široké okolí je protkáno kvalitní sítí cyklostezek. Tuto nemovitost si zaručeně zamilujete, proto neváhejte volat o termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji nový byt č. 32 o dispozici 3+kk a užitné ploše 61,79 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží dokončeného bytového domu s výtahem. Byt tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 26,76 m², dva samostatné pokoje o výměrách 15,36 m² a 8,83 m², předsíň, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je lodžie o výměře 5,35 m², která je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z většího pokoje. Toto řešení umožňuje pohodlný přístup na lodžii ze dvou místností. Praktickou součástí dispozice je předsíň s šatním koutem o výměře 5,85 m², která nabízí prostor pro umístění úložného vybavení. Užitná plocha bytu činí 61,79 m², lodžie má výměru 5,35 m². Celková plocha k faktickému užívání tak představuje 67,14 m². V bytě je instalována klimatizace. Dům je dokončenou novostavbou se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Součástí společného zázemí domu je kočárkárna/kolárna. K bytu je možné samostatně přikoupit venkovní parkovací nebo vnitřní garážové stání podle aktuální dostupnosti.

Moderní rodinné bydlení se zahrádkou | Byt 3+kk v novostavbě před dokončením Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Chcete vlastní zahrádku, novostavbu ve vysokém standardu a stěhování bez dlouhého čekání? V závěrečné etapě úspěšného projektu Rezidence Pohořelice nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk (70 m²) s příjemnou terasou a vlastní zahrádkou (53 m²). K bytu náleží zděný sklep v přízemí a k dispozici je také možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího stání. ✨ Hlavní přednosti bytu - Soukromá zahrádka s terasou (53 m²) : Perfektní místo pro rodinné grilování, odpočinek i bezpečný prostor pro děti. - Prosvětlený interiér: Velká francouzská okna ve všech pokojích dodávají bytu vzdušnost a dostatek přirozeného světla. - Tepelný komfort & úspora energií: Kvalitní okna s izolačními trojskly a předokenní žaluzie už v základním standardu (zaručí příjemné klima v létě a úsporu na vytápění v zimě). - Prvotřídní koupelna: Kompletně zařízená sanitou a obklady vyššího standardu. - Chytré dispozice: Dovolují dostatek místa pro vestavěné úložné prostory. Proč si vybrat bydlení v domě C2? Dům C2 představuje finální a nejpropracovanější etapu celého projektu. Prémiový standard: Posunuli jsme kvalitu materiálů i vybavení ještě o úroveň výše. Rychlé stěhování: Byt je téměř dokončen - kolaudace a předání klíčů proběhne již v roce 2026. Prověřená adresa: Vstupujete do plně funkčního, zabydleného a bezpečného prostředí. Život v Pohořelicích: Vše na dosah ruky. Rezidence Pohořelice se stala symbolem moderního a komfortního života. V bezprostředním sousedství domu najdete nový městský park, dětské hřiště i nákupní centrum. Vynikající dostupnost: Rychlé a pohodlné spojení do Brna. Skvělá lokalita: Výhledy na Pálavu, blízkost jihomoravských vinohradů a přírody. Kompletní zázemí: Město nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, služby) a bohaté pracovní příležitosti. Zaujala vás tato nabídka? Podívejte se na podrobnosti na webu Rezidence Pohořelice nebo nás kontaktujte přímo a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme!