Продаж двокімнатних квартир - Pohořelice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází v bytovém domě v Pohořelicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání, velkorysá terasa o výměře 18 m² a sklep o velikosti 2,4 m². Byt byl zkolaudován v roce 2010. Velkou předností nemovitosti je energetická náročnost budovy ve třídě A, která představuje velmi úsporné hodnocení budovy. V roce 2026 došlo k rekonstrukci podlah v ložnici, přičemž v bytě je zastoupena dlažba a vinyl. Vytápění bytu je řešeno elektrickými sálavými panely, případně lze k vytápění využít také klimatizace. K ohřevu vody slouží průtokový ohřívač. K příjemnému vnitřnímu klimatu v letních dnech přispívají klimatizace značky LG. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebiču, jako je varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák a myčka na nádobí. Nemovitost je zateplena polystyrenem a v rámci izolace je provedena také nopová fólie. Pohořelice nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, lékařské služby, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na Brno po dálnici D52. Pohořelice se nachází přibližně 25 km jižně od Brna, ze které jsou dobře dostupné také směrem na Znojmo. Do Znojma je to přibližně 40 km. Díky své poloze jsou Pohořelice vhodné pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo Brno, ale zároveň chtějí mít město dobře dostupné pro každodenní dojíždění. Pokud vás byt zaujal, ráda vám jej představím osobně na prohlídce.

Hledáte moderní bydlení, které kombinuje komfort bytu s příjemným venkovním prostorem? Tento byt 2+kk v Pohořelicích nabízí přesně to - útulný domov s vlastní zahradou, terasou a pohodlným zázemím, kde si můžete užívat ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou či přáteli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,9 m², ke které náleží vlastní zahrada o velikosti 54 m² a terasa o výměře 13 m². Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domácnosti. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Velkou výhodou je přímé propojení bydlení s terasou a zahradou, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnosti relaxace, grilování nebo drobného zahradničení. K bytové jednotce dále náleží parkovací stání č. 16 a praktická sklepní komora o výměře 1,72 m², vhodná pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Pohořelice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Brna i Mikulova. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školku, školu, lékaře, lékárnu i sportovní a volnočasové zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě s příjemnou atmosférou, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Zároveň máme připravenu i obchodní variantu: - kompletní správa a pronájem za Vás - nájem 18.000 Kč - financování pomocí HU Pokud hledáte byt, který nabídne víc než jen čtyři stěny, přijďte se podívat. Vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení jedinečný charakter a vytváří místo, kde se budete cítit opravdu doma.

Moderní novostavba kompletně vybaveného bytu 2+kk v Pohořelicích. Hledáte nemovitost, do které nemusíte investovat ani korunu navíc? Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v projektu Rezidence Pohořelice, pouhých 20 minut jízdy od Brna. Hlavní přednosti bytu: • Kompletní vybavení: Byt se prodává plně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči, velké skříně a postel v ložnici, sedačka a stůl se židlemi, nábytek v předsíni, v koupelně pračka - stačí si převzít klíče. • Balkon a sklep: K bytu náleží příjemný balkon pro relaxaci u kávy a sklepní prostor v přízemí na bezpečné uložení sezónních věcí či kol. • Nízké náklady (PENB B): Dům je zkolaudován ve velmi úsporné energetické třídě B, což garantuje minimální měsíční poplatky za energie • Flexibilita pro kupujícího: V bytě aktuálně bývají spolehliví nájemníci. Nemovitost je tak ideální jako investice s okamžitým výnosem bez hledání nového nájemníka. Pokud hledáte bydlení pro sebe, nájemní smlouvu lze ukončit a byt uvolnit. • Parkování bez stresu: K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem. • Lokalita: Pohořelice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, nové obchodní centrum, lékaři, restaurace) a vynikající dopravní dostupností do Brna i směrem na Mikulov a Pálavu (zastávka přímo u Rezidence) Moderní novostavba z roku 2022 garantuje nízké provozní náklady a bezstarostné užívání na dlouhé roky dopředu. Jde o ojedinělou příležitost - v celé rezidenci je aktuálně k dispozici pouze tento byt s dispozicí 2+kk. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučuji neváhat.

Byt z developerského projektu 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 67,52 m2 včetně balkonu. Podlahová plocha je 63,6 m2. Součástí každé bytové jednotky bude klimatizace. Bytový dům obsahuje 42 nových bytových jednotek o vel. 3+kk a 2+kk, 14 sklepních boxů, 3 zděné sklepy, 8 vnitřních garážových stání, kočárkárnu - kolárnu, technické zázemí, 4 samostatné zděné garáže, 40 venkovních garážových stání. Bytový dům nabízí 4. NP a 1. PP.