Prostorný mezonetový byt s klimatizací, nadstandardním vybavením a dvacetimetrovou západně orientovanou terasou poskytující krásné výhledy na Petřín, Vyšehrad i celé vltavské údolí vznikl novou vestavbou v secesním zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Budova stojí v klidné boční jednosměrné ulici kousek od výtoňské náplavky a botanické zahrady, jen pár minut jízdy od centra. Ve vstupní úrovni bytu (v 6. patře) se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna (s velkým walk-in spchovým koutem), samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Schodiště v obývacím pokoji vede do podkroví, kde je umístěna druhá ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a z ní přístupná terasa. K terase přiléhá sklad zahradního nábytku. Ložnice v obou úrovních mají okna do tichého vnitrobloku. Byt byl vybudován v r. 2022, interiér dostal svou současnou podobu v r. 2024. Podlahy jsou dřevěné, spoustu úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní protipožární a protihlukové bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, okna s izolačními trojskly a dřevěnými rámy ve stylu oken ve spodních patrech budovy, klimatizace a podlahové vytápění všech pokojů (napojené na vlastní plynový kondenzační kotel). Kuchyně je kompletně vybavena značkovými spotřebiči. Příjemná lokalita se širokým výběrem z restaurací a kaváren, u oblíbeného dětského hřiště, mateřské a základní školy, gymnázia nebo lékařské fakulty Univerzity Karlovy. V blízkosti fungují také obchody včetně supermarketu. Cesta do centra trvá jen pár minut, a to nejen tramvají z blízké zastávky, ale také na kole po pohodlné cyklostezce podél Vltavy. Oblast zpříjemňují kromě nábřeží také upravené zelené plochy, například park Pod hradbami, Botanická zahrada UK a rozlehlý Vyšehrad. Podlahová plocha 126,5 m2, terasa 20,7 m2.

Nemovitost je k rekonstrukci, fotky pouze k ilustraci. Na prodej nabízíme prostorný byt 3+1 o celkové velikosti 103 m2, nacházející se v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 - Nové Město. Byt disponuje kompletně vybavenou kuchyní s jídelním koutem a praktickou komorou. Je ideálně orientován na západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Obývací pokoj je prostorný s přístupem na balkon o velikosti 2m2. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje, z nichž jeden je situován do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou a vlastním plynovým kotlem. K dispozici je také samostatná toaleta a prostorná chodba. K bytu také náleží sklep o rozloze 14 m2. V bytě byla vyměněna okna v roce 2008. Lokalita Nového Města nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka a metro jsou vzdálené 4 min. chůze. V blízkosti se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren, škol a zdravotnických zařízení. Díky svému umístění v centru města je byt ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dosahu všech služeb a kulturního vyžití, přesto v klidné a bezpečné části Prahy. Náklady na bydlení: 3.156,- Kč + elektřina a plyn Prodejní cena je 15 249 000,- Kč