Poslední volné jednotky v projektu Výhledy Podolí! Dovolujeme si vám nabídnout projekt "Rezidence Výhledy Podolí", který představuje moderní bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Podolí. Nabízíme k prodeji moderní byt o celkové ploše 40 m² v 1. nadzemním podlaží činžovního domu. Tato garsoniéra s chodbou ve formě zasklené pavlače o ploše 6,76 m², pokojem včetně kuchyňského koutu o ploše 16,13 m², předsíní o ploše 5,9 m², koupelnou s vanou o ploše 3,38 m², WC o ploše 1 m² a komorou, o ploše 1 m², nabízí investiční příležitost nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě. K bytu přináleží předzahrádka o ploše 19 m². Podolí je vyhledávaná lokalita díky klidu a relaxaci, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Mezi kulturními a rekreačními místy vynikají Žluté lázně, Vyšehrad, Podolská vodárna a Kavčí hory, které nabízejí možnosti procházek, cykloturistiky a sportovní nadšenci jistě uvítají blízkost největšího plaveckého stadionu v Praze. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107925. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109769.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu ve velmi atraktivní a tiché lokalitě Prahy 4 - Podolí. Díky vzrostlé vegetaci ve vnitroblocích bydlíte takřka v parku, další park Na Pankráci je jen přes hlavní ulici. Zároveň se ale již za čtyři minuty se dostanete na stanici autobusu Milevská, za necelou čtvrt hodinu pěšky dojdete na stanici metra C Pankrác, která se v budoucnu stane i stanicí metra D. Odtud staronově jezdí i tramvaj. Již za 25 minut se můžete dostat i do centra Prahy na Václavské náměstí. Své auto můžete zaparkovat na parkovišti u domu. V okolí je plná občanská vybavenost, ať se jedná o potraviny Norma, Albert v OC Arkády Pankrác, či Penny Market, hobby market Bauhaus, lékárnu Benu, polikliniku, ZŠ, MŠ či SOŠ služeb. Nejen v OC Arkády Pankrác se dobře najíte. Poblíž se nalézá nabíjecí stanice elektromobilů. Byt o podlahové ploše 26,61 m2 je doplněn o zasklený balkon 6 m2 a komoru 1 m2 hned vedle bytu. Byt je v udržovaném stavu, je vystěhován a připraven k okamžitému nastěhování. V roce 2008 bylo vyzděno bytové jádro a kuchyně vybavena kuchyňskou linkou IKEA. Před prodejem byl byt celý nově vymalován a položeno nové PVC. Z balkonu je nádherný výhled na Hradčany s Pražským hradem a horu Říp. Na oknech jsou žaluzie. Bytový dům je na obvodových stěnách zateplen, byla vyměněna původní okna za plastová a v celém domě položena ve společných prostorách dlažba. V příštím roce je SVJ naplánováno zateplení střechy. Přístup do domu je bezbariérový. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Byt je nabízen přímo od majitelů za cenu 5.800.000,- Kč, která obsahuje provizi advokátovi, který připraví kupní smlouvu a poplatek za bankovní úschovu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte syna/synovce na uvedeném mobilním čísle, či použijte kontaktní formulář. Nemáme zájem o kontaktování realitními společnostmi. Žádáme, aby tento náš požadavek realitní makléři a makléřky respektovali a nevolali nám. Předem děkujeme.

Prosvětlený rohový byt Perfektní domov na Kavčích Horách - 1+kk s prémiovým vybavením Představujeme vám výjimečný byt 1+kk o rozloze 40 m² v exkluzivní Rezidenci Kavčí Hory. Tento moderní prostor je ideální pro komfortní život jednotlivce nebo páru. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí nejen obývací část, ale také plně oddělené zóny pro práci i spánek, což z něj činí mimořádně praktický byt. Lokalitě skvělé pro život, občanskou vybaveností máte pocit, že i pěšky máte všude blízko. Moderní bydlení s výbornou polohou. Byt je umístěn v prestižní lokalitě na Kavčích Horách, která kombinuje klidné prostředí plné zeleně s vynikající dostupností metrem C Pankrác do centra Prahy a je zde i nájezd na dálnici D1. Blízkost Centrálního parku, obchodního centra Arkády Pankrác a veškeré občanské vybavenosti zajišťuje pohodlný život na dosah všeho důležitého. Rezidence Kavčí Hory je moderní bytový komplex nacházející se v Praze 4 - Nuslích, na Pankrácké pláni Budova B má pět podlaží a byty ve stejné kvalitě jako v budově A. Hlavní výhody bytu: • Prostorný obývací prostor - světlý, vzdušný a propojený s místem na práci i relaxaci. • Chytře řešený spací kout - dostatek soukromí a útulné uspořádání. • Nadčasová koupelna - elegantní velkoformátové dlaždice, prostorná sprcha a kvalitní sanitární vybavení. • Samostatné WC - maximální pohodlí a praktičnost. • Vestavěné skříně v chodbě - perfektní pro úložné potřeby, vše diskrétně skryté. • Elektrické předokenní žaluzie - pro dokonalé soukromí i regulaci světla. K bytu náleží: • 9 m² sklep - dostatek prostoru pro sezónní věci či sportovní vybavení. • Parkovací stání 15 m² (3x5 m) - s vlastní zásuvkou pro dobíjení elektromobilu či hybridu. Technologie a komfort: • Rezidence je vybavena kamerovým systémem a nepřetržitou recepční službou. • Součástí rezidence je také privátní fitness a podzemní garáže. Při koupi tohoto bytu je možné využít financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Tento byt není jen nemovitost, ale příležitost pro stylové a moderní bydlení na jedné z nejžádanějších adres v Praze. Neváhejte - váš nový domov čeká!

Velmi rádi bychom Vám nabídli k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, dispozici 1+ 1 a celkové výměře přibližně 53 m², jež je situována ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Tento byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě v ulici Na lysině v části obce Podolí, Praha 4. Nemovitost (plocha bytu 51,21 m2 dle prohlášení vlastníka) je ve velmi dobrém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí (rozvodů elektřiny, plynu, vody a odpadu, dále koupelny a podlah), jež proběhla před několika lety. Díky této rekonstrukci se můžete těšit na příjemné bydlení, které je ihned k dispozici. Jednotka byla využívána i jako menší 2+kk s obývacím pokojem v místnosti s kuchyní. Druhá obytná místnost je s vestavěným patrem a díky němu je možné využít potenciál opravdu na maximum. Celou propagaci si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, jež je součástí prezentace. Dále k bytu náleží sklep o ploše 2 m², který je ideálním místem pro uskladnění sezónních věcí či dalších osobních předmětů. Technické informace: - vytápění i ohřev vody je řešen plynovým kotlem, - na podlaze jsou položeny parkety, dlažba a plovoucí podlah - okna jsou do zahrady, jež obklopuje celý dům a kde nový vlastník získává podíl Dům, ve kterém se byt nachází, je cihlový a je v udržovaném stavu. Celkové prostředí a atmosféra lokalita přispívají k jeho atraktivitě. Nabízí klidné prostředí pro bydlení, přitom je k dispozici skvělá občanská vybavenost v okolí (školy, školky, restaurace, obchodní centrum Arkády Pankrác, Central Park, park Kavčí Hory) a dostupnost veřejné dopravy (stanice metra C - Pankrác a Pražského povstání) Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám zajistím v naší společnosti eDO Finance, pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji útulný světlý byt 1+1 v osobním vlastnictví nacházející se ve druhém patře panelového domu ve velmi atraktivní lokalitě města Prahy. Do 12 minut pěšky v okolí jsou OC Arkády, BAUHAUS, dva parky, Kavčí hory, SPA a fitness, restaurace Aureole s výhledem na celou Prahu a řada jiných příjemných restaurací, linka metra C a budoucí linka metra D, linky autobusů a tramvaje. Autem je velmi dobrá dostupnost z Magistrály a Jižní spojky, parkovat lze pohodlně na parkovišti vedle domu mezi autosalonem IMOFA a služebnou PČR. Byt s užitnou plochou 33 m2 je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou této nemovitosti je přilehlá prostorná zasklená lodžie o ploše 7 m2, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Celý dům je zateplený, v plastových oknech jsou motorové vnější rolety, pokoj může v případě nutnosti chladit mobilní jednozónová klimatizace s výfukem prostupem na balkon, nicméně rolety jsou velmi účinné. Jsou zde nové zúžené radiátory pro maximalizaci prostoru, nové podlahy, elektrika a dveře. Jádro je prakticky vyřešené tak, že v koupelně s WC je sprchový kout a umyvadlo, topný žebřík. Ve vstupní chodbě v nice za vchodovými dveřmi je připraven přívod el. a vody a odpad na pračku. Nad ní je zabudovaný podstavec na lednici, takže ani jeden z těchto přístrojů nedělá v pokoji hluk. Rekonstrukce bytu proběhla v letech 2018-2019. K bytu náleží také komora o ploše 1 m2, která nabízí praktický úložný prostor pro uskladnění sezonních potřeb nebo sportovního vybavení. Bytová jednotka je atraktivní volbou pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení v rušném centru města, odkud je velmi snadný přístup ke všem službám a dopravní infrastruktuře. Parkování u domu. Byt je nabízen za cenu 5.897.000 Kč, která zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.