Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 60 m², který se nachází v klidné rezidenční lokalitě pražských Vysočan, v ulici Podnádražní. Byt je situován ve sníženém přízemí cihlového domu a jedná se o nebytový prostor určený k bydlení, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s dobře fungujícím, bonitním družstvem, které umožňuje podnájem - ideální příležitost pro investory. Pro bydlení není nutné nebytový prostor kolaudovat, prostor lze podnajímat a družstvo je tomu otevřené. Byt má vysoké stropy a místnosti jsou světlé. Dispozice a vybavení: 3 světlé ložnice s výhledem do klidné ulice Kuchyňská linka (včetně el. trouby a varné desky) je součástí prostorné předsíně Koupelna se sprchovým koutem a WC Vysoké stropy, které zajišťují vzdušnost a prostor Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně Sklep na stejném patře k užívání Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Lokalita - Vysočany: Byt/prostor se nachází v žádané a zelené části Vysočan, v docházkové vzdálenosti od: Parku Podviní, vinice Machálka, cyklostezek, hřišť a sportovišť Metro B - Vysočanská (400 m) Vlakového nádraží Vysočany (200 m) OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arény V místě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace. ‌ Skvělá dopravní dostupnost: Metro B - Vysočanská: 4 min chůze Tramvajové a autobusové linky: 4 min ‌ Pro koho je byt vhodný? Ideální volba pro jednotlivce, páry, mladé rodiny i investory hledající výhodné bydlení s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Možnost podnájmu dává bytu i investiční potenciál. ‌ Vlastnictví a financování: Družstevní vlastnictví Anuita k doplacení 1 500 000 Kč ( 5500,- /měsíc) Hypoteční financování možné pouze se zástavou jiné nemovitosti Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování!

Rodinná realitní kancelář Svoboda Reality - Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk o velikosti 60m2, který se nachází v udržovaném domě s výtahem v klidné a velmi žádané části města - Praha 9, Vysočany. K bytu náleží sklep. Z prostorné předsíně vstoupíte do dvou oddělených pokojů, pracovny, koupelny a na toaletu. V předsíni a v ložnici naleznete vestavné skříně. V Koupelně s vanou je vestavná skřínka a pračka. Toaleta je samostatná. Velká střešní okna zajištují dostatek světla po celý den. Ložnice je situovaná směrem ke klidnému vnitrobloku. Podnádražní ulice nabízí výbornou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy - v pěší vzdálenosti je MHD, vlakové nádraží, obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní zařízení. V okolí se nachází zeleň, parky i sportoviště, což zaručuje pohodlné a klidné bydlení. Lokalita má dlouhodobě rostoucí hodnotu a je velmi atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem, díky čemuž je byt i výhodnou investiční příležitostí. Zálohy na služby činí 4300,- Kč. Fond oprav 2264,- Kč Pro domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.