Продаж квартир - Podlesí

Hledáte své první vlastní bydlení, startovací byt pro děti, nebo prověřenou investici, která vám bude měsíčně generovat stabilní výnos? Tento prakticky řešený byt 1+1 v srdci vyhledávané lokality Havířov - Podlesí splňuje vše bez kompromisů. Proč vás tento byt zaujme? - Lokalita, kde chcete žít: Podlesí patří k nejžádanějším částím města. Hned za domem máte lesopark na sport i relax, pár kroků pak kompletní občanskou vybavenost - obchody, MHD, školy i kavárny. - Pohodlné vyvýšené přízemí (1. NP): Bezpečný a snadno dostupný přístup, který ocení jak mladé rodiny či senioři, tak budoucí nájemníci. - Nízké provozní náklady: Kompaktní výměra znamená minimální měsíční poplatky. - Výnos okolo 5 % ročně - Díky obrovské poptávce po nájmech na Podlesí jde o sázku na jistotu. I po započtení nákladů na kompletní rekonstrukci a nastavení tržního nájemného. Byty v téhle části Havířova mizí z nabídky ze všeho nejrychleji. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku dříve, než vás někdo předběhne! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119880.

Jedinečná příležitost ke koupi bytu v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci v roce 2021. Byt se nachází ve 3. podlaží ze 4, v domě bez výtahu. Byt nabízí 74,92 m² čisté vnitřní plochy, jejíž součástí je také praktická komora o výměře 1,30 m². K bytu dále náleží balkon o ploše 3,36 m² a prostorná sklepní kóje o výměře 4,55 m². Celkově tak máte k dispozici 82,83 m² prostoru. Po vstupu do bytu vás zaujme velká čtvercová vstupní chodba, ze které se vchází do dvou dětských pokojů. K dispozici je také praktická komora pro uložení nezbytných domácích potřeb, spotřebičů, obuvi apod. Zvětšené WC a koupelna nabízejí velký sprchový kout, prostor pro pračku a koupelnovou skříňku a nechybí ani elektrický topný žebřík. Zvětšené bytové jádro je vyzděné z Ytongu, elektroinstalace je vedena ve stropě. Obývací pokoj o délce 6,4 metru je natolik prostorný, že se do něj pohodlně vejde jídelní stůl se šesti židlemi pro společné rodinné posezení. Dostatek prostoru zde zůstává i pro velkou sedací soupravu s konferenčním stolkem, umístěnou přímo naproti velké domácí televizi. Kuchyňská linka nabízí poměrně velkou pracovní plochu v dřevěném dekoru v kombinaci s bílými lesklými skříňkami. Je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a odsavačem par. Na konci kuchyňské linky se nachází také velká skříň na potraviny. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel i šatní skříně. Přímo z ložnice je vstup na balkon, ideální pro ranní kávu ve dvou. V celém bytě je provedena nivelace podlah, na které je položena kvalitní vinylová podlaha. Stěny jsou opatřeny sádrovými omítkami. Všechny dveře v bytě, včetně zárubní, jsou v matně bílé barvě s jemným dekorem dřeva. Čeká na vás velký, prostorný a pohodlný byt po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. Možné financovat hypotékou.