Moderní horské bydlení pro každodenní komfort i víkendové zážitky. Projekt Viva Vrchlabí přináší možnost pořídit si komfortní byt v atraktivní lokalitě na dosah hor, ale zároveň s kompletní infrastrukturou města. Vrchlabí právem nese označení „brána do Krkonoš“, horské stezky, lyžařské areály i turistické cíle začínají jen pár minut od domu. Moderní stavba s energetickou náročností B nabízí světlé a příjemné interiéry díky velkoformátovým oknům, byty s terasami jsou snadno přístupné díky promyšleným dispozicím a velké variabilitě. Ke každému bytu patří garážové parkovací stání v suterénu domu, kde pohodlně zaparkujete i větší SUV, a také praktický sklep, kam uložíte veškeré sportovní vybavení, dobijete elektrokolo nebo vysušíte boty po lyžování. Díky bezproblémovému příjezdu a umístění na okraji Vrchlabí snadno vyrazíte za okolními příležitostmi. Rodiny s dětmi ocení snadnou mobilitu a minimum překážek při každodenních výpravách i víkendových dobrodružstvích - ať už pěšky, nebo autem. Byt 3+kk s podlahovou plochu 78,77 m² disponuje terasou (9,6 m²), která svým tvarem prodlužuje hlavní obytnou část. Velkým benefitem je velká vstupní chodba a uspořádání bytu tak, aby vyhovoval jak při celoročním využití, tak i s možností sezónního užívání. Investoři ocení současný nedostatek moderního bydlení k pronájmu, které může vhodně podpořit investiční záměr. Nemovitost lze pořídit i formou družstevního vlastnictví. Detailní informace k možnosti družstevního financování jsou k nahlédnutí na webu nemovitosti. Příroda a nejvyšší české hory, Krkonoše, můžete mít za souseda i vy. Detaily o nabízeních bytech najdete na webu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 76 m2 s lodžií ve Vrchlabí, ulice Pražská. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci (ale možno ihned užívat). Nachází se v revitalizovaném panelovém domě se zateplenou fasádou, novým výtahem a plastovými okny. V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje nízké provozní náklady. Součástí bytu je lodžie, sklep a komora. Koupelna má původní umakartové jádro. Lokalita je klidná, udržovaná a s dostatkem parkovacích míst. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - díky své poloze v srdci Krkonoš, nedaleko Špindlerova Mlýna, je ideální i pro rekreační využití nebo krátkodobý pronájem. V okolí se nachází zámek Vrchlabí s parkem, Krkonošské muzeum, rozhledna Žalý i oblíbené lyžařské areály Herlíkovice - Bubákov a Kněžický vrch. Byt má vysoký výnosový potenciál a lze jej financovat hypotečním úvěrem.

Představujeme Vám k prodeji krásný moderní bytový apartmán 3+kk, situovaný v atraktivní a žádané lokalitě Vrchlabí, jen 10 min pěšky od centra města. Předmětný bytový komplex byl dokončen v roce 2017 a nabízí bydlení v klidném prostředí malého města s kompletní občanskou vybaveností. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažní cihlové budovy s celkem 10 bytovými jednotkami a se samostatným vstupem do bytu po bočním schodišti. Jeho celková užitná plocha 71,2 m2 zaručuje pohodlí a dostatek prostoru k životu. Je vhodný k rekreaci, trvalému bydlení či jako dlouhodobá investice (jeho ideální pozice v lokalitě Krkonoš nabízí využití i jako horského apartmánu pro krátkodobé pronájmy - ověřeno a konkrétní data je majitel ochoten doložit). Apartmán vyniká moderně zařízenou kuchyní, ve které najdete vestavěnou el. troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř, myčku, mikrovlnku a lednici s mrazákem, což zajišťuje možnost přípravy pokrmů v pohodlí domova. V dětském pokoji jsou dvě postele s úložným prostorem a v ložnice dvojpostel. Vybavení lze zanechat kompletně dle dohody, pro okamžité užití, případně pronájem Booking, včetně lůžkovin a úklidového servisu. Součástí bytu je prostorný sklep (7 m2), který poskytuje nezbytný úložný prostor. Před bytovým domem je dostatek parkovacích míst, které mohou sloužit nejen novému majiteli, ale i jeho návštěvám. Budova je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, což zajišťuje obvyklý komfort. Topení je řešeno prostřednictvím výměníkové stanice, která zaručuje ekonomické a efektivní vytápění bytu. Díky kabelovému internetu je zaručena rychlá a stabilní online dostupnost, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Byt prodává první majitel, který jej využíval primárně pro vlastní potřebu a částečně jako investici, proto se jedná o byt v perfektním stavu, a tedy bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či úprav. Energetická náročnost budovy (PENB) spadá do kategorie C, což značí dobrý standard izolace a úsporný provoz běžné domácnosti. Celkové náklady na provoz bytu jsou 4000, Kč / měsíčně (zálohy na služby + fond oprav + elektřina). Umístění bytu v městské části zvané „Liščí kopec“ nabízí životní prostředí s výbornou dostupností služeb, včetně mateřské školy, základní školy, restaurací, a především sportovních zařízení lyžařský areál Vejsplachy v zimě s rolbovanou stopou (10 min. pěšky), pro sjezdové lyžování Ski areál Kněžický Vrch či Herlíkovice (45 min. autem), zimní stadionbruslení (5 min. pěšky), nový plavecký bazén (7 min. pěšky), fotbalový stadión (10 min. pěšky) a případně další sportovní aktivity. Dopravní obslužnost v oblasti zajistí jak vlastní automobil, tak místní autobusová doprava (u apartmánu BUS zastávka do Ski Herlíkovice). Prezentovaná nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s kompletním vybavením a ve vyhledávané lokalitě. Při nákupu bytu na IČO je možný odpočet DPH. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej slunného bytu 3+1 s balkonem, který se nachází ve 3. NP bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Podhůří - Harta, ulice Na Nivě. Byt je v udržovaném stavu, má nová plastová okna, jinak je určen ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice: vstupní chodba kuchyně obývací pokoj ložnice s výstupem na balkon pokoj koupelna s vanou samostatné WC K bytu náleží sklepní kóje a společná kočárkárna v suterénu domu. Velkým benefitem je vlastní plynová kotelna pro celý dům, která zaručuje stabilní a nízké provozní náklady. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti se nachází školka, škola (1. stupeň), dětské a fotbalové hřiště, zastávka autobusu i vlaku, vše ostatní v blízkém Vrchlabí. Ideální pro rodiny s dětmi nebo jako investice. Na prohlídce se rádi domluvíme podle vašich časových možností. Financování vám pomůžeme zajistit bez starostí.