Nejhezčí byt v Poděbradech, 3+kk, 60m2 se samostatnou šatnou + sklep. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk, který je umístěn v 7. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Poděbrad, a to v bezprostřední blízkosti kolonády. Byt prošel nákladnou kompletní generální rekonstrukcí a nabízí nejvyšší standard bydlení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř). Kuchyňská linka je součástí ceny. Byt je dokonale sladěn v každém detailu a realizován ve vysokém standardu. Disponuje vchodovými bezpečnostními dveřmi, luxusními interiérovými dveřmi se skrytými panty v dekoru kašmír a vinylovými podlahami v designu skandinávského dubu. Nádherná koupelna s velkoformátovým obkladem imitující betonovou stěrku, dlažba v dekoru pískového koberce, černé doplňky a prostorný sprchový kout s vaničkou z litého mramoru. Nechybí ani místo na pračku se sušičkou. Samostatné WC je realizováno se stejnou mírou preciznosti, bylo pamatováno i na bidetovou spršku. Byt je orientován na jihovýchod, díky velkým oknům je krásně prosvětlený a nabízí úžasné výhledy na střechy Poděbrad. Disponuje třemi pokoji, z toho dva jsou neprůchozí. Navíc má samostatnou šatnu, koupelna a WC jsou oddělené. Oceníte i prostornou chodbu a detailní přípravu pro realizaci dvou vestavěných skříní. V každém pokoji je rozmístěn dostatek zásuvek, vypínačů a samozřejmě i rozvod satelitního a datového připojení. K bytu náleží sklep. Dům, ve kterém se byt nachází je velmi dobře udržován, má bezbariérový přístup a disponuje dvěma novými výtahy. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí. Lokalita vás chytne za srdce - cyklostezky, koupání, golf, kavárny, stylové podniky, ale i školy, školky, lékaři a obchody. Lázeňská kolonáda je od bytu vzdálená pouhých 290 metrů. Do Prahy dojedete autem za 30 minut, vlakem se dostanete z centra Poděbrad do centra Prahy za hodinku. Tento unikátní stylový byt nezůstane v nabídce dlouho, proto neváhejte přijít na prohlídku. V příloze můžete vidět možné návrhy, jak využit jednotlivé místností. Tato nemovitost je ideální pro rodiny, páry nebo jako investice. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotéčním úvěrem. Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu, jsme přímí vlastníci. Dekorativní nábytek není součástí ceny, ale je možné jej dokoupit. Srdečně Vás zveme na prohlídku, Zdeněk Kuřec.

Prodej bytu 3+1, 70 m² - Poděbrady, ul. Za Nádražím Hledáte prostorný byt v klidné části města, přitom jen pár kroků od centra lázeňského života? Pak právě pro Vás máme v nabídce byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 70 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného panelového domu v ulici Za Nádražím v Poděbradech. Byt se nachází pouhou minutu chůze od známé lázeňské kolonády, což z něj činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační využití nebo investici k pronájmu. Dispozice a stav bytu: Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu, připraven k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Disponuje praktickým uspořádáním: • prostorný obývací pokoj s možností rozdělení na další pokoj nebo domácí kancelář • dvě neprůchozí a tiché ložnice, ideální pro rodiče a děti nebo spolubydlení • velká kuchyně s jídelním koutem, kde pohodlně umístíte jídelní stůl i úložné skříně • předsíň s dostatkem místa na vestavné skříně • koupelna a samostatné WC Sklepní kóje náleží k bytu a je umístěna přímo naproti vstupním dveřím do bytu, což výrazně zvyšuje komfort při skladování věcí. Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a okolí nabízí pěkné prostředí s příjemnou atmosférou. Lokalita - lázeňské město Poděbrady: Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho bezkonkurenční poloha - v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády, parku i centra města. Byt je tak ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost na víkendy nebo ke krátkodobému pronájmu. V docházkové vzdálenosti najdete: • lázeňskou kolonádu s kavárnami a kulturním programem • městský park, řeku Labe a cyklostezky • obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu • školy, školky a zdravotnická zařízení • vlakové i autobusové nádraží (do 2 min. pěšky) Poděbrady jsou vyhledávaným městem s bohatou historií, lázeňskou tradicí a výbornou dopravní dostupností - zejména směrem na Prahu (vlakem cca 40 minut na Hlavní nádraží). Shrnutí výhod: •. dispozice 3+1 / 70 m² • 1.patro panelového domu • sklep naproti bytu • minuta chůze od lázeňské kolonády • klidné a zelené okolí • udržovaný stav vhodný k úpravám • ideální pro rodinu, seniory i investory • výborná občanská vybavenost a dopravní spojení Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt má potenciál stát se vaším novým domovem, víkendovým útočištěm nebo výhodnou investicí.

Dobrý den, Nabízím vám velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkovou užitnou plochou 84 m², který se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům má novou fasádu, zateplení, okna, kotelnu i společné prostory. Byt prošel kvalitní a nadčasovou rekonstrukcí, vše v pěkném a stylovém designu - najdete zde elegantní posuvné dveře a vinylovou podlahu v dřevěném dekoru. Kuchyně dělaná na míru ladí s jídelním stolem. Koupelna, kuchyň i chodba mají podlahové topení, což výrazně zvyšuje komfort bydlení, jinak je vytápění a ohřev vody řešen centrální plynovou kotelnou. V koupelně je vana se zástěnou pro pohodlné sprchování a toaleta. Druhé WC je samostatné. K bytu náleží dvě prostorné prosklené lodžie a komora na patře, která je ideální pro uložení sezónních věcí. Internet je zaveden optickým kabelem. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné - parkovací dům, obchody, lékárnu, lékaře i dětské hřiště. Na vlakové nádraží se dostanete pěšky za 5 minut a lázeňská kolonáda s obchody, kavárnami i službami je vzdálena jen 8 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost po dálnici - do 25 minut jste v Praze na Černém Mostě nebo v Hradci Králové. Kompletní vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou infrastrukturou. Pro více informací, či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Toužíte po krásném a prostorném bydlení v Poděbradech? Nabízíme vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 87 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu. Okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt dobře prosvětlený po celý den. K bytu náleží dvě lodžie, garáž a zděný sklep. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, ze které se vstupuje do obývacího pokoje 25 m² s lodžií a kuchyně s praktickou spíží. Dále je zde dětský pokoj, ložnice s druhou lodžií, koupelna s WC a komora s plynovým kotlem. V dětském pokoji je umístěna velká vestavěná skříň a další úložné prostory nabízí prostorná komora. Byt má plastová okna a vinylové podlahy v ložnici, obývacím pokoji a dětském pokoji. Hala, kuchyň a koupelna s WC jsou pokryty keramickou dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC, je zde také příprava na pračku. V kuchyni je připraven prostor pro instalaci myčky. K bytu patří velký zděný sklep umístěný v přízemí. Garáž, která je rovněž v přízemí, je vedená jako samostatná nebytová jednotka. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s integrovaným zásobníkem teplé vody. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města a na kolonádu. V blízkosti jsou tenisové kurty, fotbalové hřiště, lékař je vzdálen několik set metrů. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost. Cihlový dům v lázních Poděbrady se nachází v klidné části města s minimálním dopravním provozem. Do centra se pohodlně dostanete během několika minut pěšky nebo na kole. Součástí domu je oplocená zahrada s dětským hřištěm, která je určena pouze pro obyvatele bytů. K bytu náleží vlastní garáž umístěná v přízemí domu a zároveň je zde zajištěno bezproblémové parkování. V domě je celkem osm bytů, přičemž na každém patře jsou pouze dva. Ideální místo pro rodinu s dětmi nebo pár, který chce žít v krásných a vyhledávaných lázních Poděbrady. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v klidné části lázeňského města Poděbrady, v ulici Kunštátská. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu, který prošel nedávnou revitalizací včetně zateplení. Celková podlahová plocha činí 55,08 m² a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je plně obyvatelný a momentálně obýván, nicméně je v původnějším stavu a vhodný k rekonstrukci dle vlastního vkusu. Dispozice se třemi neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní nabízí ideální základ pro pohodlné a praktické bydlení. Dům prošel kompletním zateplením a má novou fasádu - energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Po dodání bude údaj aktualizován. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, vlakové i autobusové nádraží. Nedaleko je také malebná lázeňská kolonáda, která je dominantou města Poděbrady. Byt bude k nastěhování od začátku října 2025. Je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s možností úprav v jedné z nejoblíbenějších lokalit Středočeského kraje. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Těšíme se na setkání při prohlídce!

Dobrý den, dovolte, abych Vám nabídla k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové užitné ploše 78 m², která se nachází v prvním a zároveň posledním patře zděného bytového domu ve Velkém Zboží, městské části Poděbrad. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout (s praktickou spíží po ruce) propojený s obývacím pokojem, dvě samostatné a neprůchozí ložnice a koupelnu se samostatnou toaletou po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů vody, odpadu a elektřiny před 4 lety. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon s velmi příjemným výhledem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s novými radiátory. K jednotce náleží spíž, komora, dokonce 2 sklepy, prádelna, vlastní garáž a také soukromá zahrádka, ideální pro odpočinek nebo drobné zahradničení. Fotografie v inzerci obsahují virtuální homestaging, který pomáhá lépe si představit potenciál celého prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu se nachází útulné bistro, autobusová zastávka a oblíbená cyklostezka podél Labe, kousek dál je dokonce i vlaková zastávka. Město Poděbrady, vzdálené pouhé 2 km, poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, lékaře i kulturní zázemí. Díky blízkému sjezdu na dálnici D11 jste navíc za 30 minut v Praze. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tenhle byt opravdu stojí za to. Těším se na vás na prohlídce! Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Poděbrady - ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout prodej pěkného slunného prostorného bytu 3+kk o podlahové ploše 89,3m2. Byt je v OV a nachází se ve 3. patře bez výtahu v cihlovém domě, kde se nachází pouze 9 bytových jednotek, což je velkou výhodou této nemovitosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se nachází v ulici Fűgnerova v těsné blízkosti lázeňské kolonády, zeleně, vlakového, autobusového nádraží a centra města. Byt je orientován východním a jižním směrem. Disp: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, 2x komora a samost.WC. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Vinylová podlaha, dlažba, euro okna. Poděbrady jsou městem s bohatou lázeňskou tradicí a živou gastro scénou ležící ve vyhledávané rekreační lokalitě polabské nížiny, jsou výborně dostupné z Prahy autem po dálnici D11 (dálniční přivaděč cca 5 km). Přímé vlaky do Prahy každou hodinu po celý den, přímé autobusové spojení Praha Černý most - metro B. Ve městě je vysoká občanská vybavenost, lékařské ordinace, mateřské školy, ZŠ, SŠ, gymnázium, supermarkety, služby atd. V okolí bohaté možnosti sportovních a volnočasových aktivit - přírodní koupaliště, parky, lesy, cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště a další. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme. V případném zájmu o osobní prohlídku během letních prázdnin prosíme spíše o zavolání nebo sms. Na případnou prohlídku přes e-mail nemusí být z důvodu dovolené ihned zareagováno. Děkujeme za pochopení.

Světlý, moderní, designový a velice praktický byt 3+kk s terasou a sklepní kójí jen několik kroků od kolonády lázeňského města Poděbrady. Byt je umístěn v Rezidenci NOVEM, což je mimořádný rezidenční dům nejen svým designem, kvalitou zpracování a použitých materiálů, ale i místem, na kterém byl dům postaven. Dispozice bytové jednotky 3+kk situované ve 4. NP zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, který je vkusně propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, toaletu a místem pro pračku, sušičku. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu s příjemným výhledem na město. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit. Celý byt navržený renomovaným architektem je pojatý jako otevřený vzdušný prostor s důrazem na kvalitní zpracování a nadstandardní vybavení. Na podlahách jsou vinylové dílce, hliníková velkoplošná okna jsou opatřena trojskly a automatickými předokenními žaluziemi, veškerý vestavný nábytek včetně kuchyně je dřevěný, dodaný na míru, v koupelně jsou velkoplošné dlažby a obklady, sanita je dodána od výrobců Paffoni a Kadlawei. Pro udržení příjemné teploty v bytě je k dispozici podlahové vytápění a klimatizace. Bytový dům disponuje výtahem, společnou kolárnou a dále fotovoltaikou, která zásobuje dům el. energií a zajišťuje i ohřev vody. V domě je kamerový systém. Výjimečná pozice domu zajišťuje kvalitní bydlení u lázeňského parku, s plnou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a praktické je i přímé vlakové spojení do Prahy díky nedalekému vlakovému nádraží. Podlahová plocha 70,4 m2, terasa 5,1 m2, sklep 1,5 m2

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností? Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk s podlahovou plochou 70,69 m², který se nachází ve 4. patře v klidné ulici V Aleji. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie 6,78 m² ideální pro relaxaci a praktická sklepní kóje 2,76 m². Byt je částečně zařízený nábytkem a vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. V koupelně a na WC je zděné jádro a v chodbě najdete praktické vestavěné skříně. Může to být skvělá příležitost i k okamžitému pronájmu! Jen cca 300 metrů od domu najdete mateřskou a základní školu, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro sportovní nadšence jsou v dosahu 350 metrů sportoviště s tenisovými kurty. K procházkám a relaxaci láká lázeňský park a kolonáda vzdálená pouhý 1 km. Pokud vás tento byt zaujal a chcete si dohodnout osobní prohlídku, napište mi prosím email nebo mi zavolejte. Pošlu vám kompletní informace o domě a bytě a domluvíme se na termínu prohlídky. Těším se na osobní setkání a přeji Vám příjemný den. Robert Pata

Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí panelového domu ve vyhledávané části lázeňského města Poděbrady, na adrese Dr. Horákové 42. Celková podlahová plocha bytu je 79,52m2 včetně lodžie (5,5m2). Byt je v udržovaném stavu a má zděné bytové jádro. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné zeleně za domem. V obývacím pokoji se nachází také technická místnost. Součástí bytu jsou dále dva samostatné pokoje, koupelna, ve které je k dispozici vana, sprchový kout i bidet, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. K bytu náleží také dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. Byt se nachází v klidné části Poděbrad s výbornou dostupností do centra města, lázeňské kolonády, parku i k řece Labi. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékárna, obchody, pošta, sportoviště i další služby. Poděbrady jsou oblíbené pro svou lázeňskou atmosféru, množství zeleně a příjemné životní prostředí. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 76m2 (včetně zasklené lodžie 7m2), v obci Lysá nad Labem, okr. Nymburk. Byt se nachází v 8.NP (poslední patro) zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní chodba, praktická komora, dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Bytové jádro je v původním stavu (umakart), což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Plastová okna orientovaná na severovýchod a jihozápad zajišťují dostatek světla po celý den. Podlahy tvoří kombinace koberců a dlažby. Teplo a teplá voda jsou zajišťovány dálkově. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je rovněž společná kolárna. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Lysá nad Labem je město s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, zdravotní střediska i sportovní a kulturní vyžití. Výborné dopravní spojení do Prahy: vlakem přímý spoj cca 35 minut, autobusová doprava, rychlý nájezd na dálnice D10 a D11. Byt je k dispozici po dohodě.

Zprostředkuji prodej atypického bytu 3+1, o užitné ploše 108 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě, ulice Studentská v Poděbradech. Byt je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění i teplou vodu zajištuje plynový kotel. Byt disponuje dvěma balkóny, velkorysou šatnou, spíží, koupelnou se sprchovým koutem, WC s bidetem, technickou místností i dostatkem úložných prostor v podobě vestavěných šatních skříní. Součástí je dále velký sklepní prostor v suterénu domu o velikosti 9,15 m² a zděná garáž ve dvoře u domu. Rozměry garáže: vjezd š 2,10 m, v 1,75 m, vnitřní rozměr š 2,90 x d 5,20m. Dům je situován v centru města, na oploceném pozemku, v těsné blízkosti parku a lázeňské kolonády. Na dosah je veškerá občanská vybavenost - vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace a další. Pokud hledáte výjimečné bydlení v lázeňském městě, které nabízí bohatou občanskou vybavenost, zajímavé a vyhledávané kulturní akce během celého roku, má výbornou dostupnost do Prahy nebo Hradce Králové, kontaktujte mě na uvedeném tel. čísle a domluvíme se na prohlídce. Ev. číslo: 26875.

Dobrý den. Nabízím Vám krásný, nový byt o dispozici 3+kk. Byt má celkovou užitnou plochu 84,38 m2 a je na adrese Pavlovova 619. Nemovitost se nachází hned naproti parku. Z terasy o velikosti 17,2 m2 je příjemný výhled. Byt se nachází ve 2. NP funkcionalistické vily z 30. let 20. století, kde právě probíhá výstavba celkem 5 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk. Vila je umístěna v uzavřené oplocené zahradě, kterou budou moci využívat všichni majitelé bytů. Pro nové obyvatele vily bude k dispozici 10 parkovacích míst, z toho 2 místa s nabíjením pro elektroauta. Cena každého parkovacího stání je 500.000,- Kč. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a je zde i řízené provětrávání. To vše umožní komfortní bydlení na výjimečném místě. Vytápění je zde teplovodní podlahové a jako zdroj tepla bylo použito tepelné čerpadlo. V bytě je příprava na klimatizaci. Jsou zde použita kvalitní okna s trojskly s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí jsou venkovní elektrické rolety. Ke každému bytu náleží sklepní kóje. Dokončení prosinec 2025. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme.

Dispozice: vstup, vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, dětský pokoj a ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem. Dům po rekonstrukci, modernizaci, včetně zateplení opláštění budovy a střechy se nachází v klidné části lázeňského města Poděbrady. Byt v původním stavu, vše plně funkční, neboť byt byl užíván. Rekonstrukce dle vlastního uvážení s případnou změnou dispozice, která se v tomto případě nabízí, zajistí velmi pěkné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na zeleň. V bytě byla zrušena přípojka plynu. Místo ní je vlastní nový třífázový přívod elektrický energie. Lze tedy veškeré spotřebiče mít v byte na elektřinu. Voda a kanalizace v bytě městská. Topení a zdroj teplé vody dálkový. Celková plocha bytu, včetně lodžie o velikosti 6 m2 je 69 m2. Dále je k bytu sklepní kóje nacházející se v suterénu domu.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75m2 v Poděbradech. Byt se nachází v bytovém domě přímo u lázeňské kolonády na kterou je výhled z lodžie. Dům je zateplený s plastovými okny, v suterénu je sklep a společná kolárna. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s toaletou, šatna, ložnice se vstupem na lodžii, obývací pokoj, kuchyň a pokoj, který je nyní využitý jak prostorná jídelna. Teplo a teplá voda zajištěny plynovým kotlem. Parkování je vyhrazeno ve vnitrobloku. V Poděbradech je veškerá občanská vybavenost a již zmiňovaná lázeňská kolonáda je určitě velkým lákadlem. Na nádraží jste během minuty a na dálnici D11 (Praha x Hradec Králové) do 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Velký byt v centru Poděbrad. Bydlení v klidném lázeňském městě s veškerým kulturními a sportovním vyžitím a do centra Prahy za 50 min vlakem. Kolonáda, náměstí, divadlo, kino, dětské hřiště, cyklostezka podle Labe, vše 200 metrů od domu. Klidný cihlový dům jen s 2 byty, v přízemí 2 nebytové prostory (obchody s oděvy), vchod pro byty je zcela oddělen od nebytových prostorů. Nabízím pěkný, prostorný byt 3+1 v 1. patře a se sklepem v přízemí, o celkové výměře 79 m2. Dispozice bytu: prostorná vstupní hala pro vestavěné skříně i další úložné prostory, velká kuchyně s plochou pro jídelní stůl, u kuchyně komora, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Mezi komorou a dětským pokojem sádrokartonová příčka, možno zvětšit dětský pokoj o plochu komory odstraněním této příčky. Před 3 lety rekonstrukce bytu nové podlahy, plastová okna s vnitřními žaluziemi, kompletně kuchyňská linka a spotřebiče (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř). Interiérové dveře dřevěné prosklené nebo plné, kovové zárubně. Internetová přípojka O2. Topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Možno užívat terasu naproti bytu. Fond oprav 2.326,-Kč.

Velká předzahrádka, příprava na klimatizaci, hliníková okna s trojskly, tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, 2 parkovací stání, finální dokončení interiéru včetně položení podlah a instalace vnitřních dveří. Nabízíme k prodeji novostavbu moderního bytu 3+kk situovaného v 1.NP třípodlažního domu, který je již zkolaudován a po úhradě kupní ceny připraven k předání. Podlahová plocha bytu činní 82 m2 + venkovní terasa 20 m2 + venkovní zahrádka 96 m2. Dispozice bytu je: vstupní chodba, samostatná toaleta, technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dětský pokoj, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou s přímým vstupem na prostornou terasu a vlastní předzahrádku. Energetická Třída B, díky využití podlahového vytápění tepelným čerpadlem, hliníková trojskla, elektricky ovládané před okenní žaluzie to vše jsou benefity pro vaše komfortní bydlení. K bytu náleží 2 venkovní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Více informací najdete na webových stránkách projektu orebicepodebrady Bydlení v projektu Orebice poskytuje kvalitní bydlení v klidné atraktivní lokalitě obklopené bohatou přírodou a nespočtem sportovních i relaxačních aktivit. Pomůžeme s vyřízením úvěru za velmi zajímavých podmínek. Vysoký standard vybavení v ceně bytu. Výjimečná lokalita spojující klidnou atmosféru lázeňského města Poděbrad s výhodami většího města. Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D11.

V klidné části Poděbrad, v Čihákově ulici, nabízíme ke koupi slunný rohový byt 3+kk o výměře 57 m², umístěný ve 4. NP cihlového domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m². Díky rohové dispozici a orientaci na jihovýchod je byt příjemně prosvětlený po celý den. V roce 2024 byla kompletně zrenovována společná část domu - nové vstupní dveře, výmalba a osvětlení chodeb. Dům je tichý a dobře udržovaný. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Nachází se v centru města a kolonáda je jen pár kroků odsud. Supermarket Albert a Kaufland jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, mateřská a základní škola do 10 minut. Měsíční náklady jsou cca 2 000 Kč za energie a 1 500 Kč do fondu oprav. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. června 2025. Kupní cena činí 5 500 000 Kč.