Zprostředkuji prodej atypického bytu 3+1, o užitné ploše 108 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě, ulice Studentská v Poděbradech. Byt je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění i teplou vodu zajištuje plynový kotel. Byt disponuje dvěma balkóny, velkorysou šatnou, spíží, koupelnou se sprchovým koutem, WC s bidetem, technickou místností i dostatkem úložných prostor v podobě vestavěných šatních skříní. Součástí je dále velký sklepní prostor v suterénu domu o velikosti 9,15 m² a zděná garáž ve dvoře u domu. Rozměry garáže: vjezd š 2,10 m, v 1,75 m, vnitřní rozměr š 2,90 x d 5,20m. Dům je situován v centru města, na oploceném pozemku, v těsné blízkosti parku a lázeňské kolonády. Na dosah je veškerá občanská vybavenost - vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace a další. Pokud hledáte výjimečné bydlení v lázeňském městě, které nabízí bohatou občanskou vybavenost, zajímavé a vyhledávané kulturní akce během celého roku, má výbornou dostupnost do Prahy nebo Hradce Králové, kontaktujte mě na uvedeném tel. čísle a domluvíme se na prohlídce. Ev. číslo: 26875.

Dobrý den. Nabízím Vám krásný, nový byt o dispozici 3+kk. Byt má celkovou užitnou plochu 84,38 m2 a je na adrese Pavlovova 619. Nemovitost se nachází hned naproti parku. Z terasy o velikosti 17,2 m2 je příjemný výhled. Byt se nachází ve 2. NP funkcionalistické vily z 30. let 20. století, kde právě probíhá výstavba celkem 5 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk. Vila je umístěna v uzavřené oplocené zahradě, kterou budou moci využívat všichni majitelé bytů. Pro nové obyvatele vily bude k dispozici 10 parkovacích míst, z toho 2 místa s nabíjením pro elektroauta. Cena každého parkovacího stání je 500.000,- Kč. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a je zde i řízené provětrávání. To vše umožní komfortní bydlení na výjimečném místě. Vytápění je zde teplovodní podlahové a jako zdroj tepla bylo použito tepelné čerpadlo. V bytě je příprava na klimatizaci. Jsou zde použita kvalitní okna s trojskly s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí jsou venkovní elektrické rolety. Ke každému bytu náleží sklepní kóje. Dokončení prosinec 2025. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme.

Dispozice: vstup, vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, dětský pokoj a ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem. Dům po rekonstrukci, modernizaci, včetně zateplení opláštění budovy a střechy se nachází v klidné části lázeňského města Poděbrady. Byt v původním stavu, vše plně funkční, neboť byt byl užíván. Rekonstrukce dle vlastního uvážení s případnou změnou dispozice, která se v tomto případě nabízí, zajistí velmi pěkné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na zeleň. V bytě byla zrušena přípojka plynu. Místo ní je vlastní nový třífázový přívod elektrický energie. Lze tedy veškeré spotřebiče mít v byte na elektřinu. Voda a kanalizace v bytě městská. Topení a zdroj teplé vody dálkový. Celková plocha bytu, včetně lodžie o velikosti 6 m2 je 69 m2. Dále je k bytu sklepní kóje nacházející se v suterénu domu.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75m2 v Poděbradech. Byt se nachází v bytovém domě přímo u lázeňské kolonády na kterou je výhled z lodžie. Dům je zateplený s plastovými okny, v suterénu je sklep a společná kolárna. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s toaletou, šatna, ložnice se vstupem na lodžii, obývací pokoj, kuchyň a pokoj, který je nyní využitý jak prostorná jídelna. Teplo a teplá voda zajištěny plynovým kotlem. Parkování je vyhrazeno ve vnitrobloku. V Poděbradech je veškerá občanská vybavenost a již zmiňovaná lázeňská kolonáda je určitě velkým lákadlem. Na nádraží jste během minuty a na dálnici D11 (Praha x Hradec Králové) do 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Velký byt v centru Poděbrad. Bydlení v klidném lázeňském městě s veškerým kulturními a sportovním vyžitím a do centra Prahy za 50 min vlakem. Kolonáda, náměstí, divadlo, kino, dětské hřiště, cyklostezka podle Labe, vše 200 metrů od domu. Klidný cihlový dům jen s 2 byty, v přízemí 2 nebytové prostory (obchody s oděvy), vchod pro byty je zcela oddělen od nebytových prostorů. Nabízím pěkný, prostorný byt 3+1 v 1. patře a se sklepem v přízemí, o celkové výměře 79 m2. Dispozice bytu: prostorná vstupní hala pro vestavěné skříně i další úložné prostory, velká kuchyně s plochou pro jídelní stůl, u kuchyně komora, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Mezi komorou a dětským pokojem sádrokartonová příčka, možno zvětšit dětský pokoj o plochu komory odstraněním této příčky. Před 3 lety rekonstrukce bytu nové podlahy, plastová okna s vnitřními žaluziemi, kompletně kuchyňská linka a spotřebiče (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř). Interiérové dveře dřevěné prosklené nebo plné, kovové zárubně. Internetová přípojka O2. Topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Možno užívat terasu naproti bytu. Fond oprav 2.326,-Kč.

Velká předzahrádka, příprava na klimatizaci, hliníková okna s trojskly, tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, 2 parkovací stání, finální dokončení interiéru včetně položení podlah a instalace vnitřních dveří. Nabízíme k prodeji novostavbu moderního bytu 3+kk situovaného v 1.NP třípodlažního domu, který je již zkolaudován a po úhradě kupní ceny připraven k předání. Podlahová plocha bytu činní 82 m2 + venkovní terasa 20 m2 + venkovní zahrádka 96 m2. Dispozice bytu je: vstupní chodba, samostatná toaleta, technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dětský pokoj, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou s přímým vstupem na prostornou terasu a vlastní předzahrádku. Energetická Třída B, díky využití podlahového vytápění tepelným čerpadlem, hliníková trojskla, elektricky ovládané před okenní žaluzie to vše jsou benefity pro vaše komfortní bydlení. K bytu náleží 2 venkovní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Více informací najdete na webových stránkách projektu orebicepodebrady Bydlení v projektu Orebice poskytuje kvalitní bydlení v klidné atraktivní lokalitě obklopené bohatou přírodou a nespočtem sportovních i relaxačních aktivit. Pomůžeme s vyřízením úvěru za velmi zajímavých podmínek. Vysoký standard vybavení v ceně bytu. Výjimečná lokalita spojující klidnou atmosféru lázeňského města Poděbrad s výhodami většího města. Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D11.

V klidné části Poděbrad, v Čihákově ulici, nabízíme ke koupi slunný rohový byt 3+kk o výměře 57 m², umístěný ve 4. NP cihlového domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m². Díky rohové dispozici a orientaci na jihovýchod je byt příjemně prosvětlený po celý den. V roce 2024 byla kompletně zrenovována společná část domu - nové vstupní dveře, výmalba a osvětlení chodeb. Dům je tichý a dobře udržovaný. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Nachází se v centru města a kolonáda je jen pár kroků odsud. Supermarket Albert a Kaufland jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, mateřská a základní škola do 10 minut. Měsíční náklady jsou cca 2 000 Kč za energie a 1 500 Kč do fondu oprav. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. června 2025. Kupní cena činí 5 500 000 Kč.