Vítejte ve vašem novém domově! Tento prostorný byt 3+1 o rozloze 57 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu, nabízí ideální kombinaci pohodlí a moderního bydlení. Po rekonstrukci, která zahrnovala zděné jádro, novou elektřinu a kompletní rozvody vody i odpadů, se můžete těšit na bezstarostné bydlení, které splní všechny vaše požadavky. Byt má vybavenou kuchyň, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření. Samostatná toaleta, koupelna s vanou a prostorem na pračku zajišťují maximální komfort a praktičnost. Dětský pokoj, ložnice a prostorný obývací pokoj poskytují dostatek místa pro celou rodinu a umožňují vám vytvořit si domov podle svých představ. Plastová okna se žaluziemi nejenže přispívají k energetické účinnosti, ale také zajišťují klidné a příjemné prostředí. Vytápění domu i bytu je pomocí kotelny, která je umístěna v suterénu domu. Dům, ve kterém se byt nachází, je umístěn v klidné lokalitě, přitom však v těsné blízkosti centra Poděbrad, což vám umožní snadný přístup ke všem potřebným službám i zábavě. V okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště a další kulturní vyžití, které obohatí váš každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. Nezmeškejte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes, abyste mohli začít psát novou kapitolu svého života v tomto krásném bytě! Jedná se o velmi zajímavou nabídku v této lokalitě, která vyniká veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (jen pár minut chůze od autobusového i vlakového nádraží. ) U domu je uvedena energetická třída G jelikož nový energetický štítek je nometálně ne výrobě. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Mírová v obci Milovice, okres Nymburk. Tento cihlový objekt, situovaný v prvním nadzemním podlaží, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi dobrý stav. Celková plocha bytu dosahuje 73 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Bytová jednotka disponuje bezbariérovým přístupem a je vybavena moderními prvky, jako jsou nové elektrické rozvody v mědi a vinylové podlahy včetně izolace od základů. Snížený zateplený dvojitý strop je optimalizován pro rekuperaci vzduchu, což přispívá k příjemnému mikroklimatu v celém bytě. K bytu náleží předzahrádka o ploše 92 m², přístupná z obývacího pokoje prostřednictvím francouzských dveří. Součástí podílového vlastnictví je také rohová zahrada o velikosti přibližně 210 m², která má vlastní přípojku vody. K bytu patří i podíly na okolních pozemcích, které nabízejí možnost využití pro různé aktivity, včetně parkování - k dispozici je i samostatné parkovací místo. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s přístupem na samostatnou toaletu, kde je umístěn plynový kotel zajišťující ohřev teplé vody a podlahové vytápění. K dispozici je také koupelna s vanou. Kuchyň byla zhotovena na míru, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a pohodlné vaření. Další místnosti zahrnují ložnici, dětský pokoj, prostornou šatnu a pracovnu. Dále je v bytě příprava na tepelné čerpadlo a ve všech místnostech přípojky na klimatizaci. Nemovitost se nachází v blízkosti obchodů, škol a školek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, s možností využití vlakového spojení na Prahu, dálnice, MHD a autobusové dopravy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 98 m², s garáží - Poděbrady, ul. Čihákova Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 98 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě města Poděbrady, v ulici Čihákova. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostorný sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž, která se nachází na dvoře přiléhajícím k domu a je součástí kupní ceny. Parkování je tak bezproblémové i v centru města. Lokalita Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 300 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut). Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Shrnutí dispozice 3+1, 98 m² patro cihlového domu vytápění plynovým kotlem šatna a velký sklep garáž v ceně skvělá lokalita - lázně, kolonáda, centrum 5 minut chůze Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům v atraktivní lázeňské lokalitě. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 95,91 m² v jedné z nejžádanějších lokalit lázeňského města Poděbrady, jen pár kroků od kolonády. Byt se nachází v 1. patře udržovaného zděného domu z roku 2007 a nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozičně byt zahrnuje vstupní chodbu s praktickou komorou, tři prostorné pokoje (jeden s vestavěnou skříní), kuchyň s plně vybavenou linkou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým rozvodem, což přináší nízké provozní náklady a pohodlí. K bytu náleží zastřešené parkovací stání, což je v této lokalitě velkou výhodou. V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, školy, restaurace, kavárny i lázeňský park s kolonádou. Byt je ideální pro rodiny i pro ty, kdo hledají pohodlné a elegantní bydlení v srdci Poděbrad. Koupi je možné financovat hypotékou, pro kterou vám rádi zařídíme nabídku s výhodnou úrokovou sazbou.

Nabízíme k prodeji hezký, slunný byt 3+1 v Poděbradech. Byt o užitné ploše 85 m² se nachází ve 2. patře bytového domu, který je vzdálen pouhých několik minut chůze od lázeňské kolonády. Dispozice bytu je praktická. Samostatná kuchyně s jídelním koutem a spíží, obývací pokoj se vstupem na balkón, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna se sprchou a samostatné WC. O parkování u domu se bát nemusíte, jelikož k bytu patří i řadová garáž přímo před domem. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Pokud hledáte klidné bydlení v Poděbradech, ale stále kousek od kolonády a centra města, jste tu správně. Budu se na Vás těšit na prohlídce!

Rezervováno. Hledáte vlastní bydlení v centru Poděbrad v blízkosti lázeňské kolonády? Nebo vám vyhovuje byt u autobusového a vlakového nádraží? Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví s celkovou výměrou 70,47 m2. Nemovitost se nachází na adrese Hakenova 1121 v 7. NP panelového domu v úplném centru Poděbrad. Bytová jednotka prošla před cca 20 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, vybudování zděné koupelny a nová plastová okna. Dále byly vyměněny podlahové krytiny (linoleum), rozvody vody a odpadů a částečně nové rozvody elektrické energie. Z doby rekonstrukce jsou rovněž vestavěné skříně v chodbě a v ložnici. V koupelně je rohová vana, umyvadlo a místo na pračku. WC je samostatné. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem (vaření plyn a elektrická trouba) a digestoří. Plocha bytu je 65,47 m2, plocha zasklené lodžie 3,2 m2 a sklep v přízemí domu má 1,8 m2. Ve fotogalerii naleznete orientační půdorys bytu s plochou jednotlivých místností a také aktuální virtuální prohlídku (údaje o plochách místností jsou ze zaměření jednotky a můžou se tak mírně lišit od prohlášení vlastníka). Z vybavení v bytě zůstává kuchyňská linka, vestavěné skříně a osvětlení. Byt byl nově vymalován, profesionálně uklizen a může být ihned využíván. Dům prošel v roce 2017 zateplením pláště budovy včetně rekonstrukce a zasklení balkonů. V roce 2020 proběhla v celém domě výměna rozvodů vody. K vytápění domu slouží vlastní plynová kotelna, která splňuje nejpřísnější emisní limity. Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici (roční vyúčtování, měsíční předpis, PENB, doložení výměr bytu, úvěry a úspory SVJ atd.) a předáváme ji při prohlídkách. Nemovitost se nachází 100 m od vlakového a autobusového nádraží a cca 200 m od lázeňské kolonády. Město Poděbrady dále nabízí množství jak sportovního, tak kulturního vyžití. Koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.). Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání! Prohlídka již neprobíhají, nemovitost je rezervována.

Prémiový byt s předzahrádkou, s nerušeným výhledem do zeleně a jedním parkovacím místem se nachází v přízemí zdařilého rezidenčního projektu „Rezidence Novem“ v centru města Poděbrad. Pouhých pár kroků od lázeňské kolonády a oblíbené cyklo a inline stezky podél řeky, v pohodlném dosahu všeho potřebného. Praktické dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní, hlavní ložnice, šatna, druhá ložnice, centrální koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň. Z obývací pokoje a hlavní ložnice vstup na terasu a předzahrádku. Terasa má možnost umístění jacuzzi. Vysoký standard vybavení zahrnují kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře, značková sanita a obklady, velkoformátová hliníková okna s trojskly, kuchyňskou linku včetně spotřebičů a přípravu pro venkovní žaluzie. Tato rezidence se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Poděbrad přímo v centru města, 200 m vzdálena lázeňská kolonáda, 500 m oblíbená cyklostezky podél řeky, 600 m od vlakové a autobusové nádraží a pouhé 3 km golfového hřiště. Lazeňské město Poděbrady se nachází v Polabské nížině na řece Labi, necelých 50 km východně od Prahy u dálnice D11. Interiér 74,10 m2, předzahrádka 96 m2, 1 kryté venkovní parkovací místo.

Dobrý den, dovolte, abych Vám nabídla k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové užitné ploše 78 m², která se nachází v prvním a zároveň posledním patře zděného bytového domu ve Velkém Zboží, městské části Poděbrad. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout (s praktickou spíží po ruce) propojený s obývacím pokojem, dvě samostatné a neprůchozí ložnice a koupelnu se samostatnou toaletou po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů vody, odpadu a elektřiny před 4 lety. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon s velmi příjemným výhledem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s novými radiátory. K jednotce náleží spíž, komora, dokonce 2 sklepy, prádelna, vlastní garáž a také soukromá zahrádka, ideální pro odpočinek nebo drobné zahradničení. Fotografie v inzerci obsahují virtuální homestaging, který pomáhá lépe si představit potenciál celého prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu se nachází útulné bistro, autobusová zastávka a oblíbená cyklostezka podél Labe, kousek dál je dokonce i vlaková zastávka. Město Poděbrady, vzdálené pouhé 2 km, poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, lékaře i kulturní zázemí. Díky blízkému sjezdu na dálnici D11 jste navíc za 30 minut v Praze. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tenhle byt opravdu stojí za to. Těším se na vás na prohlídce! Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Dobrý den. Nabízím Vám krásný, nový byt o dispozici 3+kk. Byt má celkovou užitnou plochu 84,38 m2 a je na adrese Pavlovova 619. Nemovitost se nachází hned naproti parku. Z terasy o velikosti 17,2 m2 je příjemný výhled. Byt se nachází ve 2. NP funkcionalistické vily z 30. let 20. století, kde právě probíhá výstavba celkem 5 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk. Vila je umístěna v uzavřené oplocené zahradě, kterou budou moci využívat všichni majitelé bytů. Pro nové obyvatele vily bude k dispozici 10 parkovacích míst, z toho 2 místa s nabíjením pro elektroauta. Jedno parkovací stání v hodnotě 500.000 je v ceně bytu. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a je zde i řízené provětrávání. To vše umožní komfortní bydlení na výjimečném místě. Vytápění je zde teplovodní podlahové a jako zdroj tepla bylo použito tepelné čerpadlo. V bytě je příprava na klimatizaci. Jsou zde použita kvalitní okna s trojskly s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí jsou venkovní elektrické rolety. Ke každému bytu náleží sklepní kóje. Dokončení prosinec 2025. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme.

V klidné části Poděbrad, v Čihákově ulici, nabízíme ke koupi slunný rohový byt 3+kk o výměře 57 m², umístěný ve 4. NP cihlového domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m². Díky rohové dispozici a orientaci na jihovýchod je byt příjemně prosvětlený po celý den. V roce 2024 byla kompletně zrenovována společná část domu - nové vstupní dveře, výmalba a osvětlení chodeb. Dům je tichý a dobře udržovaný. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Nachází se v centru města a kolonáda je jen pár kroků odsud. Supermarket Albert a Kaufland jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, mateřská a základní škola do 10 minut. Měsíční náklady jsou cca 2 000 Kč za energie a 1 500 Kč do fondu oprav. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. listopadu 2025.