Nejhezčí byt v Poděbradech, 3+kk, 60m2 se samostatnou šatnou + sklep. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk, který je umístěn v 7. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Poděbrad, a to v bezprostřední blízkosti kolonády. Byt prošel nákladnou kompletní generální rekonstrukcí a nabízí nejvyšší standard bydlení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř). Kuchyňská linka je součástí ceny. Byt je dokonale sladěn v každém detailu a realizován ve vysokém standardu. Disponuje vchodovými bezpečnostními dveřmi, luxusními interiérovými dveřmi se skrytými panty v dekoru kašmír a vinylovými podlahami v designu skandinávského dubu. Nádherná koupelna s velkoformátovým obkladem imitující betonovou stěrku, dlažba v dekoru pískového koberce, černé doplňky a prostorný sprchový kout s vaničkou z litého mramoru. Nechybí ani místo na pračku se sušičkou. Samostatné WC je realizováno se stejnou mírou preciznosti, bylo pamatováno i na bidetovou spršku. Byt je orientován na jihovýchod, díky velkým oknům je krásně prosvětlený a nabízí úžasné výhledy na střechy Poděbrad. Disponuje třemi pokoji, z toho dva jsou neprůchozí. Navíc má samostatnou šatnu, koupelna a WC jsou oddělené. Oceníte i prostornou chodbu a detailní přípravu pro realizaci dvou vestavěných skříní. V každém pokoji je rozmístěn dostatek zásuvek, vypínačů a samozřejmě i rozvod satelitního a datového připojení. K bytu náleží sklep. Dům, ve kterém se byt nachází je velmi dobře udržován, má bezbariérový přístup a disponuje dvěma novými výtahy. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí. Lokalita vás chytne za srdce - cyklostezky, koupání, golf, kavárny, stylové podniky, ale i školy, školky, lékaři a obchody. Lázeňská kolonáda je od bytu vzdálená pouhých 290 metrů. Do Prahy dojedete autem za 30 minut, vlakem se dostanete z centra Poděbrad do centra Prahy za hodinku. Tento unikátní stylový byt nezůstane v nabídce dlouho, proto neváhejte přijít na prohlídku. V příloze můžete vidět možné návrhy, jak využit jednotlivé místností. Tato nemovitost je ideální pro rodiny, páry nebo jako investice. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotéčním úvěrem. Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu, jsme přímí vlastníci. Dekorativní nábytek není součástí ceny, ale je možné jej dokoupit. Srdečně Vás zveme na prohlídku, Zdeněk Kuřec.

MILOVICE BYT 2+1 Paneláky vládnou Česku. Víte, kolik obyvatel a domácností v nich žije? : -) Poměrně dost, údajně každý čtvrtý! A jeden výjimečný máme pro Vás v nabídce. Byt v posledním patře pětipatrového domu o dispozici 2+1 a balkonem s krásnými výhledy na lokalitu rezervace s pastvinami, na kterých se pasou koně a pratuři, což je vážně ojedinělé. Byt má okna jak na východ, tak na severozápad a dá se v úmorných teplých dnech krásně provětrat. Ve 47 m2 jsou dva pokoje, jeden průchozí se vstupem na 2 m2 veliký balkon. Do dvou oddělených místností s okny, kde je kuchyňský kout a společná koupelna s toaletou, se vstupuje z prostorné chodby. Na chodbě je hned několik možností pro skříně a tolik potřebný úložný prostor. Celkově byt působí velmi prosvětleně a vzdušně. Byt prošel menší rekonstrukcí a nemusí se do něj téměř nic investovat. Záleží ovšem na nárocích na bydlení nového majitele. K bytu patří i sklepní prostor a v suterénu domu je několik dalších místností, možných po dohodě s SVJ nebo vlastníky využívat. Dům je zateplen a revitalizován několik let. Byt nabízí hned několik dalších výhod, které je třeba zmínit: Poloha a lokalita. Tou by každý pečlivý výběr nemovitosti měl začínat. Byt je v bytovém domě, občanská vybavenost, doprava, možnost vycházek a volnočasových aktivit je pár minut chůze. Tedy všude blízko. Další výhodou je umístnění bytu ve vrchním patře. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou a výhledy z vrchních pater jsou vždy romantičtější než ty sklepní. Byt je možné po dohodě s majitelem předělat a rekonstruovat. Majitel je totiž stavebník a má možnosti novému majiteli vyjít vstříc nejen v kvalitě odvedené práce, ale i její ceně. Neváhejte se na tuto nemovitost přijít podívat, určitě se neohřeje v nabídce dlouho. S jejím financováním Vám rádi pomůžeme a postaráme se o bez problémový převod a třeba i stěhování.

Nabízíme k prodeji příjemně laděný byt 4+kk o užitné ploše 86 m², nacházející se ve 3. patře panelového domu, v klidné části lázeňského města Poděbrady III. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelním a kuchyňským koutem o rozloze cca 31 m² a zasklenou lodžií orientovanou na jihovýchod. Neprůchozí pokoje jsou orientovány na severozápad a nabízí dostatek soukromí. Byt je vybaven šatnou, zádveřím a prostornou chodbou. Velkým benefitem domu je nová plynová kotelna (2023) a solární panely pro ohřev vody, což zajišťuje velmi úsporné vytápění. Před 10 lety byl celý dům zateplen včetně střechy, nyní proběhl renovační hliníkovoasfaltový nátěr střešní krytiny. V roce 2022 byla vyměněna okna, elektřina je vedena v mědi. Bližší informace vám sdělíme při prohlídce nemovitosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní lokalitě!

Prodej bytu 3+1, 70 m² - Poděbrady, ul. Za Nádražím Hledáte prostorný byt v klidné části města, přitom jen pár kroků od centra lázeňského života? Pak právě pro Vás máme v nabídce byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 70 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného panelového domu v ulici Za Nádražím v Poděbradech. Byt se nachází pouhou minutu chůze od známé lázeňské kolonády, což z něj činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační využití nebo investici k pronájmu. Dispozice a stav bytu: Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu, připraven k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Disponuje praktickým uspořádáním: • prostorný obývací pokoj s možností rozdělení na další pokoj nebo domácí kancelář • dvě neprůchozí a tiché ložnice, ideální pro rodiče a děti nebo spolubydlení • velká kuchyně s jídelním koutem, kde pohodlně umístíte jídelní stůl i úložné skříně • předsíň s dostatkem místa na vestavné skříně • koupelna a samostatné WC Sklepní kóje náleží k bytu a je umístěna přímo naproti vstupním dveřím do bytu, což výrazně zvyšuje komfort při skladování věcí. Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a okolí nabízí pěkné prostředí s příjemnou atmosférou. Lokalita - lázeňské město Poděbrady: Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho bezkonkurenční poloha - v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády, parku i centra města. Byt je tak ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost na víkendy nebo ke krátkodobému pronájmu. V docházkové vzdálenosti najdete: • lázeňskou kolonádu s kavárnami a kulturním programem • městský park, řeku Labe a cyklostezky • obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu • školy, školky a zdravotnická zařízení • vlakové i autobusové nádraží (do 2 min. pěšky) Poděbrady jsou vyhledávaným městem s bohatou historií, lázeňskou tradicí a výbornou dopravní dostupností - zejména směrem na Prahu (vlakem cca 40 minut na Hlavní nádraží). Shrnutí výhod: •. dispozice 3+1 / 70 m² • 1.patro panelového domu • sklep naproti bytu • minuta chůze od lázeňské kolonády • klidné a zelené okolí • udržovaný stav vhodný k úpravám • ideální pro rodinu, seniory i investory • výborná občanská vybavenost a dopravní spojení Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt má potenciál stát se vaším novým domovem, víkendovým útočištěm nebo výhodnou investicí.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk (35 m²) v osobním vlastnictví, situovaný v bezpečné uzavřené rezidenci s výtahem. Slunce jej zalévá po celý den, což zajišťuje příjemnou atmosféru. Dispozice & technické vlastnosti: • Osobní vlastnictví • 35 m², 2+kk - ideální pro singles, páry i investici • Po kompletní rekonstrukci: bez nutnosti jakýchkoli úprav • Plyn, elektřina, výtah v domě • Uzavřená rezidence pro klidné a bezpečné bydlení Lokalita & občanská vybavenost (Táboritská, Poděbrady): Byt se nachází v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, ideální i pro rodinu s dětmi: • Školy a školky - několik MŠ a ZŠ v docházkové vzdálenosti • Obchody - supermarket, večerky, drogerie, pekárna, kavárny • Zdravotní péče - ordinace lékařů, lékárna, zdravotní středisko • Doprava - vlaková stanice Poděbrady pár minut pěšky, zastávka MHD poblíž • Rekreace a volný čas - lázeňský park, kolonáda, cyklostezky, sportoviště, kino, restaurace Klíčové výhody: • Slunný byt orientovaný na jih • Po rekonstrukci - ihned k nastěhování • Výtah v domě, plyn a elektřina připraveny • Uzavřená rezidence = bezpečné a klidné prostředí • Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost • Atraktivní lokalita v srdci Poděbrad V případě zájmu mě prosím kontaktujte na tel. čísle: +420 776 457 999 V případě potřeby více informací Vám rád vše doplním nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1, 27,4 m² v obci Milovice Balonka, ul. Mírová. Byt se nachází ve 3.patře panelového domu bez výtahu v klidné části města. Byt má zděné jádro, podlahy plovoucí a dlažbu. Topení přímotopy, ohřev vody bojlerem. Dispozice bytu 1+1 o velikosti: kuchyň 4,6 m2 ( vybavena linkou, dřezem, sporákem, digestoří), obývák 14,10 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,20 m2 a předsíň 4,50 m2. Okna plastová, orientovaná na jih. Ve městě veškerá občanská vybavenost. Parkování u domu. Vlakové nádraží 2 minuty chůze. Byt volný ihned, vhodný jako startovací byt, či investice. Pro více informací volejte svého makléře.

Dobrý den, Nabízím vám velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkovou užitnou plochou 84 m², který se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům má novou fasádu, zateplení, okna, kotelnu i společné prostory. Byt prošel kvalitní a nadčasovou rekonstrukcí, vše v pěkném a stylovém designu - najdete zde elegantní posuvné dveře a vinylovou podlahu v dřevěném dekoru. Kuchyně dělaná na míru ladí s jídelním stolem. Koupelna, kuchyň i chodba mají podlahové topení, což výrazně zvyšuje komfort bydlení, jinak je vytápění a ohřev vody řešen centrální plynovou kotelnou. V koupelně je vana se zástěnou pro pohodlné sprchování a toaleta. Druhé WC je samostatné. K bytu náleží dvě prostorné prosklené lodžie a komora na patře, která je ideální pro uložení sezónních věcí. Internet je zaveden optickým kabelem. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné - parkovací dům, obchody, lékárnu, lékaře i dětské hřiště. Na vlakové nádraží se dostanete pěšky za 5 minut a lázeňská kolonáda s obchody, kavárnami i službami je vzdálena jen 8 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost po dálnici - do 25 minut jste v Praze na Černém Mostě nebo v Hradci Králové. Kompletní vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou infrastrukturou. Pro více informací, či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Toužíte po krásném a prostorném bydlení v Poděbradech? Nabízíme vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 87 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu. Okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt dobře prosvětlený po celý den. K bytu náleží dvě lodžie, garáž a zděný sklep. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, ze které se vstupuje do obývacího pokoje 25 m² s lodžií a kuchyně s praktickou spíží. Dále je zde dětský pokoj, ložnice s druhou lodžií, koupelna s WC a komora s plynovým kotlem. V dětském pokoji je umístěna velká vestavěná skříň a další úložné prostory nabízí prostorná komora. Byt má plastová okna a vinylové podlahy v ložnici, obývacím pokoji a dětském pokoji. Hala, kuchyň a koupelna s WC jsou pokryty keramickou dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC, je zde také příprava na pračku. V kuchyni je připraven prostor pro instalaci myčky. K bytu patří velký zděný sklep umístěný v přízemí. Garáž, která je rovněž v přízemí, je vedená jako samostatná nebytová jednotka. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s integrovaným zásobníkem teplé vody. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města a na kolonádu. V blízkosti jsou tenisové kurty, fotbalové hřiště, lékař je vzdálen několik set metrů. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost. Cihlový dům v lázních Poděbrady se nachází v klidné části města s minimálním dopravním provozem. Do centra se pohodlně dostanete během několika minut pěšky nebo na kole. Součástí domu je oplocená zahrada s dětským hřištěm, která je určena pouze pro obyvatele bytů. K bytu náleží vlastní garáž umístěná v přízemí domu a zároveň je zde zajištěno bezproblémové parkování. V domě je celkem osm bytů, přičemž na každém patře jsou pouze dva. Ideální místo pro rodinu s dětmi nebo pár, který chce žít v krásných a vyhledávaných lázních Poděbrady. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem, v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Poděbrad - ulice Studentská. Byt má celkovou užitnou plochu 60.8 m², balkón 2,81 m². Dispozice bytu: vstup, chodba, samostatné wc, koupelna, obývací pokoj, kuchyň se spíží a ložnice. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje (2,25 m² a 2,00 m²). K bytu dále náleží podíl na oploceném vnitrobloku, který slouží jako společná zahrada. Byt je v původním stavu - vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, jinak je většina vybavení původní, ale funkční. Kuchyň je orientována do vnitrobloku, balkón a okna v ložnici do ulice. Dům je zateplený, bez výtahu. Přípojky: vodovod a kanalizace veřejná, el. 220/400V, plyn, topení a ohřev vody - centrální kotelna v domě. Cihlový dům, zateplený Plastová okna Dvě sklepní kóje Podíl na společné zahradě Možnost převzetí hypotéky s původním nízkým úrokem Klidná lokalita, blízko centra Občanská vybavenost v dosahu - obchody, školy, 5 min. chůzí - nádraží a kolonáda. Možnost převzetí výhodné hypotéky: Na bytě je aktuálně hypotéka s výhodným úrokem a fixací na 6 let. Kupující má možnost hypotéku převzít - ideální volba pro ty, kteří chtějí ušetřit na úrocích a získat financování za podmínek, které už dnes nejsou dostupné. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Připraveno k bydlení, připraveno k investici, připraveno pro Vás? ÚVOD Hledáte klidné bydlení v Poděbradech s perfektní dostupností a bez nutnosti dalších investic? Nabízíme Vám byt 2+1 o výměře cca 49 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 8. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Skvělá volba pro bydlení i jako jistá investice do budoucna. DISPOZICE Dispozice bytu je praktická a funkční - ze vstupní chodby je přístup do všech místností. Samostatná kuchyň s oknem, dva neprůchozí pokoje, koupelna a WC zvlášť. Součástí bytu je také praktický odkládací prostor vhodný na potraviny, zavařeniny, sezónní věci či boty. K bytu náleží sklep. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY V domě proběhla rekonstrukce kotelny - nově je zde instalován centrální plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak ohřev vody. Měsíční předpis záloh pro 4 osoby činí 5 992 Kč, a zahrnuje i příspěvek do fondu oprav. K tomu je potřeba připočítat spotřebu elektřiny dle skutečného odběru. Pro menší počet osob bude záloha samozřejmě nižší. VYUŽITÍ Byt je vhodný pro všechny “lázeňáky” - jednotlivce, páry i menší rodiny. Díky bezbariérovému přístupu až do bytu je ideální také pro osoby s omezenou mobilitou. Výborná varianta i pro ty, kteří hledají bydlení s výtahem v klidné části města. LOKALITA A DOPRAVA Mánesova ulice v Poděbradech nabízí pohodlné spojení do centra města i na vlakové nádraží, které je dostupné do 10 minut pěšky. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, zdravotnické služby, lázeňská kolonáda. Výborné místo pro život. Stále oblíbenější a vyhledávanější ve velmi širokém okolí. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví - rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování a spočítáme splátky hypotéky přímo Vám na míru. ZÁVĚR Hledáte stabilní bydlení nebo výhodnou investici v oblíbených Poděbradech? Ozvěte se mi - rád Vás tímto útulným bytem osobně provedu.

Toužíte po moderním bydlení v klidné části lázeňských Poděbrad s pohodlím rodinného domu? Pak vás nadchne tento nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+kk o výměře 121 m2 (+20 m2 sklep v suterénu), který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu o dvou bytových jednotkách. Stačí se jen nastěhovat! Proběhla zde kompletní rekonstrukce - nové omítky, výmalba, podhledy, kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře SAPELI, stylová kuchyň s moderní linkou a značkovými spotřebiči (indukce, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice). Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní - ideální pro rodinný život i návštěvy. Tři ložnice - využitelné dle potřeb (dětské pokoje, pracovna apod.) Elegantní koupelna s velkoformátovou dlažbou, LED zrcadlem a designovým radiátorem. Samostatná prádelna s přípravou na pračku a sušičku, dřezem a pracovní deskou. K bytu dále náleží: Dvougaráž - pohodlné parkování + dostatek místa na dílnu, kola, úložný prostor Sklep téměř 20 m2 - ideální na uskladnění sezónních věcí Zahrada cca 600 m2 - oddělená část ve výlučném užívání Klidná lokalita 2,5 km od centra lázeňského města Poděbrad. Skvělá dostupnost - vlaková trať Praha-Kolín doslova „za rohem“. Základní občanská vybavenost v místě (mateřská škola, obchod, autoopravna, veterina). Oblíbená cyklostezka pod zámkem podél Labe, která vás zavede směr Nymburk/soutok Labe s Cidlinou, kolonáda, příroda, zámek i relaxační zóny pro každodenní pohodu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Skvělé místo pro rodinu i náročného zájemce, který hledá prostor a klid. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Petr Ivanko

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v klidné části lázeňského města Poděbrady, v ulici Kunštátská. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu, který prošel nedávnou revitalizací včetně zateplení. Celková podlahová plocha činí 55,08 m² a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je plně obyvatelný a momentálně obýván, nicméně je v původnějším stavu a vhodný k rekonstrukci dle vlastního vkusu. Dispozice se třemi neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní nabízí ideální základ pro pohodlné a praktické bydlení. Dům prošel kompletním zateplením a má novou fasádu - energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Po dodání bude údaj aktualizován. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, vlakové i autobusové nádraží. Nedaleko je také malebná lázeňská kolonáda, která je dominantou města Poděbrady. Byt bude k nastěhování od začátku října 2025. Je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s možností úprav v jedné z nejoblíbenějších lokalit Středočeského kraje. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Těšíme se na setkání při prohlídce!

Dobrý den, dovolte, abych Vám nabídla k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové užitné ploše 78 m², která se nachází v prvním a zároveň posledním patře zděného bytového domu ve Velkém Zboží, městské části Poděbrad. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout (s praktickou spíží po ruce) propojený s obývacím pokojem, dvě samostatné a neprůchozí ložnice a koupelnu se samostatnou toaletou po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů vody, odpadu a elektřiny před 4 lety. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon s velmi příjemným výhledem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s novými radiátory. K jednotce náleží spíž, komora, dokonce 2 sklepy, prádelna, vlastní garáž a také soukromá zahrádka, ideální pro odpočinek nebo drobné zahradničení. Fotografie v inzerci obsahují virtuální homestaging, který pomáhá lépe si představit potenciál celého prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu se nachází útulné bistro, autobusová zastávka a oblíbená cyklostezka podél Labe, kousek dál je dokonce i vlaková zastávka. Město Poděbrady, vzdálené pouhé 2 km, poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, lékaře i kulturní zázemí. Díky blízkému sjezdu na dálnici D11 jste navíc za 30 minut v Praze. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tenhle byt opravdu stojí za to. Těším se na vás na prohlídce! Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Poděbrady - ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout prodej pěkného slunného prostorného bytu 3+kk o podlahové ploše 89,3m2. Byt je v OV a nachází se ve 3. patře bez výtahu v cihlovém domě, kde se nachází pouze 9 bytových jednotek, což je velkou výhodou této nemovitosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se nachází v ulici Fűgnerova v těsné blízkosti lázeňské kolonády, zeleně, vlakového, autobusového nádraží a centra města. Byt je orientován východním a jižním směrem. Disp: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, 2x komora a samost.WC. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Vinylová podlaha, dlažba, euro okna. Poděbrady jsou městem s bohatou lázeňskou tradicí a živou gastro scénou ležící ve vyhledávané rekreační lokalitě polabské nížiny, jsou výborně dostupné z Prahy autem po dálnici D11 (dálniční přivaděč cca 5 km). Přímé vlaky do Prahy každou hodinu po celý den, přímé autobusové spojení Praha Černý most - metro B. Ve městě je vysoká občanská vybavenost, lékařské ordinace, mateřské školy, ZŠ, SŠ, gymnázium, supermarkety, služby atd. V okolí bohaté možnosti sportovních a volnočasových aktivit - přírodní koupaliště, parky, lesy, cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště a další. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme. V případném zájmu o osobní prohlídku během letních prázdnin prosíme spíše o zavolání nebo sms. Na případnou prohlídku přes e-mail nemusí být z důvodu dovolené ihned zareagováno. Děkujeme za pochopení.

Světlý, moderní, designový a velice praktický byt 3+kk s terasou a sklepní kójí jen několik kroků od kolonády lázeňského města Poděbrady. Byt je umístěn v Rezidenci NOVEM, což je mimořádný rezidenční dům nejen svým designem, kvalitou zpracování a použitých materiálů, ale i místem, na kterém byl dům postaven. Dispozice bytové jednotky 3+kk situované ve 4. NP zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, který je vkusně propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, toaletu a místem pro pračku, sušičku. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu s příjemným výhledem na město. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit. Celý byt navržený renomovaným architektem je pojatý jako otevřený vzdušný prostor s důrazem na kvalitní zpracování a nadstandardní vybavení. Na podlahách jsou vinylové dílce, hliníková velkoplošná okna jsou opatřena trojskly a automatickými předokenními žaluziemi, veškerý vestavný nábytek včetně kuchyně je dřevěný, dodaný na míru, v koupelně jsou velkoplošné dlažby a obklady, sanita je dodána od výrobců Paffoni a Kadlawei. Pro udržení příjemné teploty v bytě je k dispozici podlahové vytápění a klimatizace. Bytový dům disponuje výtahem, společnou kolárnou a dále fotovoltaikou, která zásobuje dům el. energií a zajišťuje i ohřev vody. V domě je kamerový systém. Výjimečná pozice domu zajišťuje kvalitní bydlení u lázeňského parku, s plnou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a praktické je i přímé vlakové spojení do Prahy díky nedalekému vlakovému nádraží. Podlahová plocha 70,4 m2, terasa 5,1 m2, sklep 1,5 m2

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 84 m2 na 1. podlaží (zvýšené přízemí) bytového domu v ulici Mírová. Dům se nachází v klidné části Milovic, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000 a je dobře udržovaný. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016 (kuchyně, podlahy, změna dispozice z 3+1 na 4+kk, atd.). Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří neprůchozích pokojů, koupelny a samostatné toalety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. V koupelně je dále vana, umyvadlo a prostor pro pračku/sušičku. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, el. troubou, myčkou a digestoří. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi a garnýžemi. Orientace bytu je východ - západ. V suterénu domu je k dispozici sklep (4 m2) a společná kolárna. Parkovat je možné přímo u domu nebo v okolí. V blízkosti domu je škola, školka, obchod s potravinami, autobusová zastávka, vlakové nádraží, hřiště a sportoviště. Veškerá další občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Stejně tak je v dosahu i příroda (les, pastevní rezervace divokých koní a praturů). Z Milovic je dobrá dopravní dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavi (dálnice D11 a D10, přímý vlakový spoj do Prahy). Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky v inzerátu.

Nabízím jako přímý prodejce k prodeji byt 2+1 v cihlové budově, který prošel kompletní rekonstrukcí: voda, odpady, stoupačky, elektrika, podlahy, interiérové a vchodové dveře, okna. Tento útulný byt se nachází v klidné části Poděbrad a je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v pohodovém prostředí. Byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 55 m². Součástí bytu je rovněž sklep o ploše 4 m², který poskytuje další úložné prostory. Byt se pyšní výhodnou polohou s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, autobusová zastávka, vlakové nádraží i přístup na dálnici a silnice, což zajišťuje snadné spojení s okolím i hlavním městem. Parkování je bezproblémové, což je velkou výhodou pro majitele automobilu. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému nastěhování. Dům prošel a stále prochází rekonstrukcí, tento rok se udělala nová fasáda včetně zateplením, nová střecha, úprava sklepních kójí, elektrika ve veřejných prostorech + osvětlení a v plánu je na tento rok ještě rekonstrukce chodeb - malba apod. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte na uvedeném tel. čísle.! PROSÍM RK NEVOLAT !

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o celkové ploše 74 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského města Poděbrady. Byt se nachází v 6. patře udržovaného zatepleného a kompletně bezbarierového panelového domu s výtahem. Zaujme především klidným prostředím, dvěma balkony a výhledem do zeleně, přímo za domem je stromová alej/stezka ideální pro cyklistiku, brusle nebo pro dlouhou procházku do vedlejší vesnice. Nádraží a lázeňská kolonáda je 10 minut klidnou chůzí. Na cestě je k přímému načepování pramen Poděbradky. Dispozice: prostorný světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, ložnice rovněž s vlastním balkonem s výhledem do zeleně, prostorná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěnými skříněmi a komorou. K bytu náleží sklepní kóje. V přízemí domu je společná kočárkárna a kolárna. Byt má původní, ale udržovaný stav. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Díky neprůchozím pokojům a oddělené kuchyni je ideální pro rodinu, pár i jako investice na pronájem. Město Poděbrady je známé svou lázeňskou tradicí, kolonádou a výbornou dostupností z Prahy (vlakem cca 40 minut, jezdí i přímý bus). V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, škola, školka, obchody i kulturní vyžití a regenerace v lázních.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností? Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk s podlahovou plochou 70,69 m², který se nachází ve 4. patře v klidné ulici V Aleji. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie 6,78 m² ideální pro relaxaci a praktická sklepní kóje 2,76 m². Byt je částečně zařízený nábytkem a vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. V koupelně a na WC je zděné jádro a v chodbě najdete praktické vestavěné skříně. Může to být skvělá příležitost i k okamžitému pronájmu! Jen cca 300 metrů od domu najdete mateřskou a základní školu, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro sportovní nadšence jsou v dosahu 350 metrů sportoviště s tenisovými kurty. K procházkám a relaxaci láká lázeňský park a kolonáda vzdálená pouhý 1 km. Pokud vás tento byt zaujal a chcete si dohodnout osobní prohlídku, napište mi prosím email nebo mi zavolejte. Pošlu vám kompletní informace o domě a bytě a domluvíme se na termínu prohlídky. Těším se na osobní setkání a přeji Vám příjemný den. Robert Pata

Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí panelového domu ve vyhledávané části lázeňského města Poděbrady, na adrese Dr. Horákové 42. Celková podlahová plocha bytu je 79,52m2 včetně lodžie (5,5m2). Byt je v udržovaném stavu a má zděné bytové jádro. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné zeleně za domem. V obývacím pokoji se nachází také technická místnost. Součástí bytu jsou dále dva samostatné pokoje, koupelna, ve které je k dispozici vana, sprchový kout i bidet, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. K bytu náleží také dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. Byt se nachází v klidné části Poděbrad s výbornou dostupností do centra města, lázeňské kolonády, parku i k řece Labi. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékárna, obchody, pošta, sportoviště i další služby. Poděbrady jsou oblíbené pro svou lázeňskou atmosféru, množství zeleně a příjemné životní prostředí. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.