Stylový byt 2+kk s lodžií, garáží a sklepem TESLA Hloubětín, Praha 9 Hledáte moderní, klidné a pohodlné bydlení v novostavbě? Tento krásný byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem je připravený právě pro vás - ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení prostor, komfort a skvělou dostupnost! Dispozice & výměra: • 2+kk | 7. patro s výtahem • 66,4 m² (užitná plocha 61,7 m² + lodžie 9 m²) • Lodžie • Komora • Sklepní kóje • Garážové stání v ceně! Měsíční náklady: • Nájem: 28 000 Kč • Poplatky: 6 000 Kč • Kauce: 33 000 Kč • Provize RK: 33 000 Kč Lokalita & okolí: • Klidná část Prahy 9 - Hloubětín • Jen pár minut od metra, MHD, parků a obchodů • Skvělá dostupnost do centra • Perfektní místo pro procházky, sport i odpočinek Vybavení bytu: • Moderní kuchyňská linka (trouba, varná deska, digestoř) • Koupelna se sprchovým koutem • Vestavěné skříně na míru - spousta úložného prostoru • Možnost vybavení dle dohody Podmínky pronájmu: • Pouze dlouhodobý pronájem • Nekuřácký byt • Vhodné pro spolehlivé a seriózní zájemce Zaujalo vás to? Ozvěte se nám rádi vám ukážeme tento krásný byt.

Nabízím na prodej moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 49,35 m², situovaný ve třetím patře novostavby s výtahem. Byt je orientován do klidného dvora, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha. Jednou z předností této rezidence je přístup na společnou střešní terasu, odkud se otevírá panoramatický výhled na metropoli. Interiér zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí, která je vybavena moderní linkou a vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete ložnici s přímým vstupem do koupelny, samostatné WC, prostornou předsíň a praktickou komoru. Velkoformátová francouzská okna propouštějí dostatek denního světla. Jednotka je v osobním vlastnictví. Kolaudace budovy proběhla v roce 2022. Projekt nabízí nadstandardní bydlení v rychle se rozvíjející čtvrti Prahy 9 - Vysočany. Výborná dostupnost do centra města - zastávka tramvaje je jen pár minut pěšky od domu. V bezprostředním okolí se nachází parky Hloubětín a Rokytka, ideální pro rekreaci a volnočasové aktivity. Sportovní nadšenci ocení blízkost plaveckého bazénu a fitness centra Louka Rokytka. V pěší vzdálenosti jsou i supermarkety (např. Billa) a nákupní galerie OC Harfa a OC Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací i služeb. V případě zájmu o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-011 s dispozicí 2+kk (51,8 m2), balkonem (9,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-11-183 s dispozicí 2+kk (60,4 m2), terasou (9,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-09-022 s dispozicí 2+kk (51,3 m2), lodžií (10,7 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme moderní ubytovací jednotka 2+kk v novostavbě z roku 2022, plochou - 49 m², která se nachází ve 3. patře, s nádhernou terasou na střeše! V blízkosti a bezprostředním okolí najdete školky, restaurace, kavárny, dětská a sportovní hřiště. Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Primo u projektu tramvajová zastávka, 5 minut do stanice metra Českomoravská, do OC Harfa, do centra 20 minut MHD. Exklusivně máme v nabídce další byty. LEGISLATIVA Dle aktuálně platné legislativy jsou ubytovací jednotky vhodné pro pronájem k bydlení a lze v nich mít nahlášeno i trvalé bydliště. Pro nájemníka tedy takový pronájem žádná praktická negativa nemá. Zároveň je možné si na takovou nemovitost vzít hypotéku stejně jako na bytovou jednotku a pro její získání není nutné zastavit další majetek.

Nový velmi originální a atraktivní prostor 141 m2 na uliční čáře, přímo na tram. zastávce U Elektry, Poděbradská 1026/52. Budova je úplně nová a velmi dobře provedena. Součástí prostoru je možnost využívání párty terasy. Nyní je objekt vybaven specifickým způsobem, který z něj dělá 7+1. Je kompletně vybaven kuchyní, spotřebiči, vybavení ložnic, 2 sprchy, 2 záchody klimatizace, pračka sušička. Zakázkové povlečení peřiny 260 x 240 cm. Vše úplně nové a málo používané. Zálohy na elektřinu 5.000 Kč / měsíc (tepelné čerpadlo, klima a vzduchotechnika). Předpis záloh 9.000 Kč / měs. Bližší info na telefonu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v pražském Hloubětíně. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - pouhých 100 metrů od tramvajové zastávky a stanice metra Hloubětín (linka B). Dům prošel kompletní rekonstrukcí během posledních tří let. Byly instalovány nové vstupní dveře ovládané čipem, zateplena fasáda, sklep a střecha, a dokončeny balkóny. Okna směrem do ulice Poděbradská byla vyměněna za nová s trojsklem. V domě je k dispozici výtah. Samotný byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018, včetně nových rozvodů elektřiny. Okna z kuchyně a ložnice jsou orientována do zeleně za domem. Tato okna jsou plastová s dvojsklem. Byt se nachází ve druhém patře domu, přičemž pod bytem je další byt, nikoli jen sklep. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: - Obývací pokoj: 22,2 m² - Ložnice: 13,8 m² - Kuchyň: 9,7 m² - Koupelna: 2,15 m² - Chodba: 4,1 m² - WC: 1 m² - Sklep: 1 m² (zděný) - Balkón: 3 m² (vlastní) Součástí fotodokumentace je také 3D prohlídka. V domě je k dispozici společná kočárkárna. Za domem se nachází velké parkoviště a dětské hřiště. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Stylové 2+kk v novostavbě - 49 m², střešní terasa, 3.NP Chcete bydlet moderně, pohodlně a s nádechem stylu? Tato ubytovací jednotka 2+kk (49 m²) ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu s výtahem je ideální volbou pro nový začátek. Hlavní výhody: * Promyšlená dispozice - ideální pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu * Novostavba - energeticky úsporná budova s moderními technologiemi * Společná terasa na střeše - perfektní místo pro relaxaci s krásným výhledem * Přístupný výtahem - pohodlí bez kompromisů * Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní zařízení si můžete uzpůsobit podle svého Lokalita nabízí veškeré služby v docházkové vzdálenosti, včetně výborného spojení do centra a klidného prostředí pro volný čas. Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi RK. Skvělá volba pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Právní informace: Ubytovací jednotku lze dle platné legislativy pronajímat k bydlení a mít zde trvalý pobyt. Na koupi je možné čerpat hypoteční úvěr za běžných podmínek, bez potřeby zástavy jiné nemovitosti. Máte zájem? Rád vám zprostředkuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 51,19 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu a nabízí nádherný výhled na Prahu. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou jednotku o velikosti 50 m2 a sklepní kóji o velikosti 1,19 m2. Dispozice bytu: • Obývací pokoj (21,12 m2) - orientace na západ • Ložnice (11,39 m2) - orientace na východ • Kuchyně (9,56 m2) - orientace na východ • Koupelna se sprchovým koutem (2,14 m2) • Samostatné WC (0,96 m2) • Chodba s vestavěnými skříněmi a úložným prostorem (4,50 m2) • Sklep (1,52 m2) Byt je světlý a dobře dispozičně řešený, v roce 2018 prošel celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala: novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadního potrubí, vyzděnou koupelnu a WC, nové podlahové krytiny, plastová okna, nové interiérové dveře včetně zárubní. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní. Měsíční náklady: cca 8 000 Kč včetně elektřiny (pro dvě osoby) Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2018 - zateplení fasády, nová střecha, výměna výtahu a renovace společných prostor. SVJ funguje velmi dobře. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i stanice metra B - Hloubětín. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je ideální Hořejší rybník a procházky podél Rokytky. Parkování je možné na přilehlém parkovišti nebo v okolních ulicích. Nemovitost je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme financování formou hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu - a to i u banky dle Vašich preferencí. Prohlídku vřele doporučujeme.