Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a o celkové výměře 51 m², umístěný ve 2. patře pětipodlažního domu s bezbariérovým výtahem. Byt je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt má zděné jádro a výhled do klidné zeleně. Dispozice nabízí dva samostatné (neprůchozí) pokoje, kuchyň, koupelnu a WC. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou dvě základní školy a čtyři mateřské školy. Do centra města se pohodlně dostanete metrem za 15 minut. V blízkosti se nachází krytý bazén, sportovní stadion a několik supermarketů. Možnost bezpečného parkování je jen 4 minuty chůze od domu. V roce 2020 byla zateplena střecha. V roce 2025 proběhlo kompletní zateplení fasády, včetně instalace nových závěsných balkonů. Nyní byt obývá platící nájemník. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Máme pro Vás útulný a chytře řešený byt 2+kk, který se nachází v 5. podlaží moderní novostavby v oblíbené a stále se rozvíjející lokalitě Vysočany. Byt Vás okouzlí svou světlostí a příjemnou atmosférou - díky velkým oknům je zde po celý den dostatek přirozeného světla. Kuchyňská linka je již součástí bytu a připravena na Vaše kulinářské výzvy. Prostorná koupelna Vám nabídne komfort, který oceníte každý den. Bonusy, které potěší: vlastní sklep a parkovací stání v suterénu domu, prostorná terasa na patře s venkovním posezením a grily, ideální pro relaxaci či setkání s přáteli. Lokalita nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu - množství obchodů, škol a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přímo před domem a do OC Harfa se dostanete za pár minut. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Přijďte se přesvědčit osobně - doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 152-03-052 s dispozicí 2+kk (46,3 m2), terasou (13,2 m2) a přiřazeným parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej bytu 2kk 51m2, zasklená lodžie 14m2 Praha 9, Vysočany, Poděbradská. Byt se nachází v 3.NP domu s výtahem. Skládá z hlavní místnosti s kuchyní, ložnice, předsíně, šatny, koupelny s vanou a toalety. Vstup na zasklenou lodžii z obývací části. V hlavní místnosti se nachází kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Možnost dokoupení garážového stání. Tramvajová zastávka před domem. V okolí se nachází zeleň, velké dětské hřiště a sportovní vyžití. 10 min. chůzí na metro. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Doporučuji.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 2+kk o výměře 56,4 m² s prostornou lodžií 8,8 m², sklepem a garážovým stáním, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. Možnost odpočtu DPH. Plocha: 56,4 m² + lodžie 8,8 m² Orientace: východ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř a kombinovaná lednice s mrazákem. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsné WC a umyvadlo, použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Výhodou bytu je i prostorná komora o velikosti 4,5 m² s přípravou na pračku a sušičku. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. K bytu přísluší jedno garážové stání a sklep (již v ceně). Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 3.800 Kč. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

AM House" nabízí k prodeji atelier 2+kk o velikosti 49 m2 o celkové ploše 49 m2, který je součástí projektu Poděbradská 52. Častečně zařízený atelier 2+kk s obytnou plochou 49 m2 se nachází ve 3 patře. Kuchyňská linka je součástí jednotky. Tato lokalita se stává díky nové zástavbě stále oblíbenější, a navíc nabízí skvělou dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová stanice U Elektry, odkud se do pár minut dostanete na metro Hloubětín nebo do Karlína. V parku kolem Rokytky si můžete užívat krásné procházky, běh, venčení pejska nebo vyrazit na kolo. Pokud jste milovníkem rugby jistě Vás osloví hned dvě rugbyové hřiště, doslova pár kroků od bytu. Menší nákupy vyřídíte v Bille či Žabce, které jsou ihned u domu. Větší nákupy pak v nedalekém obchodním centru Harfa. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na spolupráci s vámi.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-011 s dispozicí 2+kk (51,8 m2), balkonem (9,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-11-183 s dispozicí 2+kk (60,4 m2), terasou (9,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-09-022 s dispozicí 2+kk (51,3 m2), lodžií (10,7 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme moderní ubytovací jednotka 2+kk v novostavbě z roku 2022, plochou - 49 m², která se nachází ve 3. patře, s nádhernou terasou na střeše! V blízkosti a bezprostředním okolí najdete školky, restaurace, kavárny, dětská a sportovní hřiště. Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Primo u projektu tramvajová zastávka, 5 minut do stanice metra Českomoravská, do OC Harfa, do centra 20 minut MHD. Exklusivně máme v nabídce další byty. LEGISLATIVA Dle aktuálně platné legislativy jsou ubytovací jednotky vhodné pro pronájem k bydlení a lze v nich mít nahlášeno i trvalé bydliště. Pro nájemníka tedy takový pronájem žádná praktická negativa nemá. Zároveň je možné si na takovou nemovitost vzít hypotéku stejně jako na bytovou jednotku a pro její získání není nutné zastavit další majetek.

Nový velmi originální a atraktivní prostor 141 m2 na uliční čáře, přímo na tram. zastávce U Elektry, Poděbradská 1026/52. Budova je úplně nová a velmi dobře provedena. Součástí prostoru je možnost využívání párty terasy. Nyní je objekt vybaven specifickým způsobem, který z něj dělá 7+1. Je kompletně vybaven kuchyní, spotřebiči, vybavení ložnic, 2 sprchy, 2 záchody klimatizace, pračka sušička. Zakázkové povlečení peřiny 260 x 240 cm. Vše úplně nové a málo používané. Zálohy na elektřinu 5.000 Kč / měsíc (tepelné čerpadlo, klima a vzduchotechnika). Předpis záloh 9.000 Kč / měs. Bližší info na telefonu.

Stylové 2+kk v novostavbě - 49 m², střešní terasa, 3.NP Chcete bydlet moderně, pohodlně a s nádechem stylu? Tato ubytovací jednotka 2+kk (49 m²) ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu s výtahem je ideální volbou pro nový začátek. Hlavní výhody: * Promyšlená dispozice - ideální pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu * Novostavba - energeticky úsporná budova s moderními technologiemi * Společná terasa na střeše - perfektní místo pro relaxaci s krásným výhledem * Přístupný výtahem - pohodlí bez kompromisů * Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní zařízení si můžete uzpůsobit podle svého Lokalita nabízí veškeré služby v docházkové vzdálenosti, včetně výborného spojení do centra a klidného prostředí pro volný čas. Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi RK. Skvělá volba pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Právní informace: Ubytovací jednotku lze dle platné legislativy pronajímat k bydlení a mít zde trvalý pobyt. Na koupi je možné čerpat hypoteční úvěr za běžných podmínek, bez potřeby zástavy jiné nemovitosti. Máte zájem? Rád vám zprostředkuji prohlídku.