Nabízím k prodeji útulný a dobře dispozičně řešený byt 1+kk o celkové výměře 36,2 m² s prostornou lodžií 9 m², který se nachází v moderním bytovém domě na adrese Poděbradská 777/9d, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Díky velkým francouzským oknům působí prostor vzdušně a je příjemně prosvětlený po celý den. Velkou výhodou je prostorná lodžie (9 m²), která nabízí možnost relaxace nebo drobného pěstování rostlin v soukromí. Dispozice: • obytná místnost s kuchyňským koutem • koupelna s vanou a toaletou • vstupní chodba s úložnými prostory • lodžie přístupná z hlavní místnosti Standardy bytu: • moderní plovoucí podlaha • kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči • nízké provozní náklady Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra B - Kolbenova a tramvajové zastávky „Poštovská“. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, fitness centra, poštu i zdravotnická zařízení. Lokalita Vysočan navíc nabízí stále vyšší kvalitu bydlení díky blízkosti zeleně a rychlému spojení do centra města. Další informace: • možnost financování hypotékou (rád pomohu s vyřízením) • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu • osobní vlastnictví, možnost okamžitého převodu Cena: 5.800.000,- Kč vč. provize a právního servisu V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Rád zodpovím jakékoli dotazy.

Stylový byt 2+kk s lodžií, garáží a sklepem TESLA Hloubětín, Praha 9 Hledáte moderní, klidné a pohodlné bydlení v novostavbě? Tento krásný byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem je připravený právě pro vás - ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení prostor, komfort a skvělou dostupnost! Dispozice & výměra: • 2+kk | 7. patro s výtahem • 66,4 m² (užitná plocha 61,7 m² + lodžie 9 m²) • Lodžie • Komora • Sklepní kóje • Garážové stání v ceně! Měsíční náklady: • Nájem: 28 000 Kč • Poplatky: 6 000 Kč • Kauce: 33 000 Kč • Provize RK: 33 000 Kč Lokalita & okolí: • Klidná část Prahy 9 - Hloubětín • Jen pár minut od metra, MHD, parků a obchodů • Skvělá dostupnost do centra • Perfektní místo pro procházky, sport i odpočinek Vybavení bytu: • Moderní kuchyňská linka (trouba, varná deska, digestoř) • Koupelna se sprchovým koutem • Vestavěné skříně na míru - spousta úložného prostoru • Možnost vybavení dle dohody Podmínky pronájmu: • Pouze dlouhodobý pronájem • Nekuřácký byt • Vhodné pro spolehlivé a seriózní zájemce Zaujalo vás to? Ozvěte se nám rádi vám ukážeme tento krásný byt.

Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl? Tato ubytovací jednotka 1+kk (26 m²), situovaná ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, vám nabídne ideální zázemí pro kvalitní každodenní život. Co vás potěší: Promyšlená dispozice - ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu Novostavba - moderní technologie a nízké provozní náklady Zelená střešní terasa - ideální místo k odpočinku s výhledem Výtah - pohodlný a bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka v ceně - zbytek interiéru si doladíte podle vlastního vkusu Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro váš volný čas. Další výhody: Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Legislativa: Dle platné legislativy jsou ubytovací jednotky plnohodnotně využitelné k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu. Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na bytovou jednotku - bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.

Nabízíme k prodeji byt 192-08-363 s dispozicí 5+kk (133,3 m2), terasou (54,3 m2), lodžií (28,4 a 13,1 m2), přiřazeným sklepem a dvěma parkovacími stáními v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 192-08-357 s dispozicí 4+kk (109,1 m2), lodžií (39,3 m2), přiřazeným sklepem, parkovacím a garážovým stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 192-09-020 s dispozicí 3+kk (69,4 m2), lodžií (26,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízím na prodej moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 49,35 m², situovaný ve třetím patře novostavby s výtahem. Byt je orientován do klidného dvora, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha. Jednou z předností této rezidence je přístup na společnou střešní terasu, odkud se otevírá panoramatický výhled na metropoli. Interiér zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí, která je vybavena moderní linkou a vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete ložnici s přímým vstupem do koupelny, samostatné WC, prostornou předsíň a praktickou komoru. Velkoformátová francouzská okna propouštějí dostatek denního světla. Jednotka je v osobním vlastnictví. Kolaudace budovy proběhla v roce 2022. Projekt nabízí nadstandardní bydlení v rychle se rozvíjející čtvrti Prahy 9 - Vysočany. Výborná dostupnost do centra města - zastávka tramvaje je jen pár minut pěšky od domu. V bezprostředním okolí se nachází parky Hloubětín a Rokytka, ideální pro rekreaci a volnočasové aktivity. Sportovní nadšenci ocení blízkost plaveckého bazénu a fitness centra Louka Rokytka. V pěší vzdálenosti jsou i supermarkety (např. Billa) a nákupní galerie OC Harfa a OC Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací i služeb. V případě zájmu o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji byt 152-01-018 s dispozicí 1+kk (27,6 m2) a s přiřazeným sklepem v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-011 s dispozicí 2+kk (51,8 m2), balkonem (9,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji ateliér 192-11-165 s dispozicí 1+kk (29,2 m2), terasou (11,2 m2), předzahrádkou (16,7 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-11-183 s dispozicí 2+kk (60,4 m2), terasou (9,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji ateliér 152-03-002 s dispozicí 1+kk (30,8 m2) a terasou (7,1 m2) v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 152-02-040 s dispozicí 3+kk (72 m2), terasou (17,5 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) 192-09-022 s dispozicí 2+kk (51,3 m2), lodžií (10,7 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme moderní ubytovací jednotka 2+kk v novostavbě z roku 2022, plochou - 49 m², která se nachází ve 3. patře, s nádhernou terasou na střeše! V blízkosti a bezprostředním okolí najdete školky, restaurace, kavárny, dětská a sportovní hřiště. Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Primo u projektu tramvajová zastávka, 5 minut do stanice metra Českomoravská, do OC Harfa, do centra 20 minut MHD. Exklusivně máme v nabídce další byty. LEGISLATIVA Dle aktuálně platné legislativy jsou ubytovací jednotky vhodné pro pronájem k bydlení a lze v nich mít nahlášeno i trvalé bydliště. Pro nájemníka tedy takový pronájem žádná praktická negativa nemá. Zároveň je možné si na takovou nemovitost vzít hypotéku stejně jako na bytovou jednotku a pro její získání není nutné zastavit další majetek.

Nový velmi originální a atraktivní prostor 141 m2 na uliční čáře, přímo na tram. zastávce U Elektry, Poděbradská 1026/52. Budova je úplně nová a velmi dobře provedena. Součástí prostoru je možnost využívání párty terasy. Nyní je objekt vybaven specifickým způsobem, který z něj dělá 7+1. Je kompletně vybaven kuchyní, spotřebiči, vybavení ložnic, 2 sprchy, 2 záchody klimatizace, pračka sušička. Zakázkové povlečení peřiny 260 x 240 cm. Vše úplně nové a málo používané. Zálohy na elektřinu 5.000 Kč / měsíc (tepelné čerpadlo, klima a vzduchotechnika). Předpis záloh 9.000 Kč / měs. Bližší info na telefonu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v pražském Hloubětíně. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - pouhých 100 metrů od tramvajové zastávky a stanice metra Hloubětín (linka B). Dům prošel kompletní rekonstrukcí během posledních tří let. Byly instalovány nové vstupní dveře ovládané čipem, zateplena fasáda, sklep a střecha, a dokončeny balkóny. Okna směrem do ulice Poděbradská byla vyměněna za nová s trojsklem. V domě je k dispozici výtah. Samotný byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018, včetně nových rozvodů elektřiny. Okna z kuchyně a ložnice jsou orientována do zeleně za domem. Tato okna jsou plastová s dvojsklem. Byt se nachází ve druhém patře domu, přičemž pod bytem je další byt, nikoli jen sklep. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: - Obývací pokoj: 22,2 m² - Ložnice: 13,8 m² - Kuchyň: 9,7 m² - Koupelna: 2,15 m² - Chodba: 4,1 m² - WC: 1 m² - Sklep: 1 m² (zděný) - Balkón: 3 m² (vlastní) Součástí fotodokumentace je také 3D prohlídka. V domě je k dispozici společná kočárkárna. Za domem se nachází velké parkoviště a dětské hřiště. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Stylové 2+kk v novostavbě - 49 m², střešní terasa, 3.NP Chcete bydlet moderně, pohodlně a s nádechem stylu? Tato ubytovací jednotka 2+kk (49 m²) ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu s výtahem je ideální volbou pro nový začátek. Hlavní výhody: * Promyšlená dispozice - ideální pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu * Novostavba - energeticky úsporná budova s moderními technologiemi * Společná terasa na střeše - perfektní místo pro relaxaci s krásným výhledem * Přístupný výtahem - pohodlí bez kompromisů * Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní zařízení si můžete uzpůsobit podle svého Lokalita nabízí veškeré služby v docházkové vzdálenosti, včetně výborného spojení do centra a klidného prostředí pro volný čas. Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi RK. Skvělá volba pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Právní informace: Ubytovací jednotku lze dle platné legislativy pronajímat k bydlení a mít zde trvalý pobyt. Na koupi je možné čerpat hypoteční úvěr za běžných podmínek, bez potřeby zástavy jiné nemovitosti. Máte zájem? Rád vám zprostředkuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji nový prémiový byt 1+kk o výměře 35,2 m2 (užitná plocha 29,7 m2, lodžie 5,5 m2) ve 4. nadzemním podlaží v úspěšném rezidenčním projektu Tesla Hloubětín. Tento projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, přímo u tramvajové zastávky a současně obklopen krásnými parky a rybníkem. Nabízí tak dokonalé propojení výborné dopravní dostupnosti a kontaktu s přírodou. Projekt i byt jsou navrženy v moderním stylu a ve vysokém standardu. Byt se pyšní západní orientací a zajišťuje nejlepší prosvětlení v odpoledních a večerních hodinách. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Interiér je zhotoven kompletně na míru designovým studiem NAVO design, a jeho konkrétní podobu si můžete prohlédnout na fotografiích. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. V plně vybavené kuchyni jsou k dispozici spotřebiče prémiových značek FRANKE, ELECTROLUX apod. (lednice, trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba i myčka). Nechybí ani pohodlná rozkládací pohovka určená ke každodennímu spaní, kombinovaná pračka se sušičkou. Byt dále disponuje prostornou lodžií, ideální pro relaxaci. Součástí bytu je moderní systém větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje optimální kvalitu vzduchu a přispívá k energetické úspornosti (kategorie B). Jednotka má ovládání teploty přes digitální termostat a bezpečnostní dveře NEXT. K bytu náleží vlastní kryté parkovací stání a sklepní kóje. Jedná se o atraktivní nabídku na investici s vysokým výnosem i na vlastní bydlení. Tesla Hloubětín je moderní rezidenční čtvrť v Praze 9, která nabízí vynikající dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně. Nachází se přímo u tramvajové zastávky Nademlejnská, stanice metra Hloubětín je vzdálena 3 minuty, stanice Českomoravská pak 5 minut. Součástí areálu bude rozsáhlý park se zelení, pěší zónou a dětskými hřišti, doplněný o kavárny, restaurace a obchody v přízemí domů. V projektu jsou plánovány tři mateřské školy, několik dětských hřišť, fitness zóna pro dospělé a hřiště na pétanque. V blízkosti se nachází ZŠ a MŠ Elektra, nákupní centrum Galerie Harfa a sportovní areál Hloubětín. Pro odpočinek a volný čas jsou v okolí Kejřův park, Hořejší rybník a fitness stezka Rokytka. Architektonický koncept čerpá z industriální historie lokality a spojuje moderní bydlení s pohodlným městským životem. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s.r.o.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 51,19 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu a nabízí nádherný výhled na Prahu. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou jednotku o velikosti 50 m2 a sklepní kóji o velikosti 1,19 m2. Dispozice bytu: • Obývací pokoj (21,12 m2) - orientace na západ • Ložnice (11,39 m2) - orientace na východ • Kuchyně (9,56 m2) - orientace na východ • Koupelna se sprchovým koutem (2,14 m2) • Samostatné WC (0,96 m2) • Chodba s vestavěnými skříněmi a úložným prostorem (4,50 m2) • Sklep (1,52 m2) Byt je světlý a dobře dispozičně řešený, v roce 2018 prošel celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala: novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadního potrubí, vyzděnou koupelnu a WC, nové podlahové krytiny, plastová okna, nové interiérové dveře včetně zárubní. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní. Měsíční náklady: cca 8 000 Kč včetně elektřiny (pro dvě osoby) Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2018 - zateplení fasády, nová střecha, výměna výtahu a renovace společných prostor. SVJ funguje velmi dobře. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i stanice metra B - Hloubětín. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je ideální Hořejší rybník a procházky podél Rokytky. Parkování je možné na přilehlém parkovišti nebo v okolních ulicích. Nemovitost je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme financování formou hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu - a to i u banky dle Vašich preferencí. Prohlídku vřele doporučujeme.