Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1+hala ve velice klidné a žádané lokalitě pražských Vysočan, obklopené městskou zelení. Byt s celkovou užitnou plochou 77 m² (včetně balkonu 2,7m²) se nachází ve čtvrtém patře zděného bytového domu s novými rozvody vody a plastovými okny z roku 2020. V roce 2010 prošel byt částečnou rekonstrukcí (elektřina, kuchyň, WC). Tramvajová i autobusová zastávka 2 minuty od domu, metro Vysočanská a nákupní centrum Fénix vzdálené cca 6 minut chůze. Velkorysá dispozice s dostatkem úložných prostor a možností změny na 3+kk, klidná lokalita uprostřed zeleně a možnost rekonstrukce dle individuálních požadavků - to vše v kombinaci s kompletní občanskou vybaveností a zastávkou MHD jen pár kroků od domu činí z tohoto bytu ideální místo pro bydlení s perfektní dostupností do centra Prahy, či zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 53 m² s lodžií a sklepem, po kompletní stylové rekonstrukci. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze - Vysočanech, který disponuje vlastní soukromou zahradou určenou pouze pro obyvatele domu. Byt prošel kompletní moderní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost i pohodlí. Světlý a prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňskou linku vybavenou kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř) a současně zde vznikl i dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Ložnice nabízí komfortní prostor pro velkou postel i praktický pracovní kout, který ocení každý, kdo pracuje z domova. Výhodou bytu je samostatná toaleta, která zajišťuje maximální komfort a dostatek soukromí. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem. Samostatná technická místnost pak nabízí praktický úložný prostor a je připravena pro umístění pračky a sušičky. K bytu náleží také sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Byt je situován v klidné jednosměrné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodové městské bydlení. V bezprostředním okolí naleznete několik dětských hřišť a zelených ploch, které umocňují celkovou pohodu této lokality. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 150 metrů a stanice metra Vysočanská (trasa B) dostupná přibližně za 5 minut chůze (cca 500 m), stejně jako autobusová zastávka a vlakové nádraží Praha-Vysočany, které umožňují rychlé spojení nejen po městě, ale i mimo něj. Velkou přidanou hodnotou je možnost budoucího odkupu půdního prostoru nad bytem a realizace přestavby na mezonetový byt, což přináší skvělou příležitost pro další rozvoj a zvýšení hodnoty nemovitosti. Energetický štítek budovy zatím není k dispozici - bude vypracován po plánovaném zateplení domu, které proběhne v nadcházejících měsících. Pokud hledáte moderní, komfortní bydlení s potenciálem růstu na skvělé adrese v Praze, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku!