Nabízíme Vám možný prodej velmi slunného a pěkně dispozičně řešeného 4+1 atypického bytu se dvěma balkony 4,5m2 ve třetím patře z pěti v zatepleném cihlovém domě s dřevěnými euro okny. Jedná se o poslední dům na Vinohradech. Dvě minuty na tramvaj 22,7, před domem je rozlehlý parku dětským hřištěm, pět minut metro Strašnická, pět minut FN Královské vinohrady, před domem parkování. Za dveřmi je chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně s oknem na východ. Na obývací pokoj navazuje pracovna s francouzským oknem, z pracovny se jde do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a na samostatné WC. Na druhé straně obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje. Na podlaze jsou parkety a dlažba. V každém pokoji je okno, nebo balkon a stěny bytu jsou na všechny světové strany, což zajištuje dostatek světla a tepla v bytě. Za domem je zelený dvorek, místo na sušení prádla, vzrostlé stromy a velice tichá a klidná lokace. V domě jsou dvě společné sušárny, v další místnosti je ping pong stůl pro volné využití. K bytu náleží sklep. V domě je plynová kotelna, zároveň tam bydlí domovník, který se stará o úpravu okolí domu a interiér domu. V blízkosti je veškerá infrastruktura, školy, školky, park Gutovka a obchody. Vzhledem k lokalitě a dispozici a světlu, doporučuji.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v DV, 54 m2, 2 m2 sklep, Praha 10 - Vinohrady, ul. Pod Rapidem. Moderně rekonstruovaný, plně vybavený byt s výtahem, se nachází na Vinohradech, blízko stanice metra Strašnická. Prostorné 2+kk nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou spotřebiči Whirlpool, posezením a jídelním stolem. Z velkých plastových oken je přes klidnou jednosměrnou ulici výhled do parku se vzrostlými stromy a hřišti. Přes předsíň vstoupíte do ložnice, orientované do zeleného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou působí pozitivní světlostí a prostorností. Do předsíně je vstup bezpečnostními dveřmi. Nechybí elektronický vrátný s kamerou. Výtah je na patře, přístup téměř bezbariérový (2 schody). V cihlovém domě jsou nové rozvody elektřiny, plyn je na chodbách zazděný (v bytě se nepoužívá), jsou nové plastové stoupačky i odpad. V bytě je vše ve výborném stavu, je rovnou k nastěhování. Převod do OV je odhadován do dvou let, anuita je splacena. Lokalita Vinohrad mezi ulicí Vinohradská a Ruská nabízí dobré dopravní spojení (tramvaje, autobusy, metro) do centra a přes Jižní spojku na dálniční uzly. Zařizujeme zdarma a rychle úvěr s nejnižší sazbou. Prohlídku pro Vás organizujeme neprodleně. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme nový designový byt 2 + 1 po kompletní nové rekonstrukci s novým sklepem a hezkým zeleným okolím v cihlovém bytovém domě v oblíbené klidné lokalitě Praha 10 Vinohrady. Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. Byt se nachází v cihlové budově s novým výtahem v 2. nadzemním podlaží z 5 nadzemních podlaží. Okna z obou ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku a zelene. Topení je ústřední, v byte jsou radiátory. Plocha bytu je približne 42 m2 a k bytu patří sklep o výmere približne 2 m2. Sklep je zděný, se samostatnými plnými dveřmi, neprůhledný, hezký a suchý. Do budoucna by v domě chtěli dělat zateplení a novou fasádu. Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné. Dispozice: • Předsíň s možnostmi pro úložné prostory • Obývací pokoj • Kuchyň samostatná • Ložnice samostatná neprůchozí • Koupelna s vanou • WC samostatné • Sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu oken • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nove svítidla • Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky