Nabízím k prodeji velmi hezký, slunný byt 1+kk ve tvaru L o celkové ploše 42,7 m² (včetně terasy a sklepa). Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti téměř 11 m², která se táhne po celé délce bytu a nabízí krásný výhled na panorama Prahy. Je to ideální místo pro odpočinek, relaxaci nebo letní večery s přáteli. K dispozici je také praktický sklep (cca 2 m²), vhodný pro uskladnění sportovního vybavení či sezónních věcí. Samozřejmostí je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup. Byt se nachází v posledním patře nástavby z roku 2007 na cihlovém domě, jenž prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu kombinuje kouzlo klasické zástavby s moderním komfortem. Interiér je účelně zařízen. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, mikrovlnnou i elektrickou troubou, sklokeramickou deskou s odsáváním. V koupelně se nachází elegantní skleněný sprchový kout. Obytný prostor (23,5 m²) působí svěže a vzdušně díky dvěma velkým balkonovým dveřím vedoucím přímo na terasu. Praktickým prvkem jsou vestavěné skříně - jedna zrcadlová ve vstupní chodbě a druhá v obytné části. Posuvné interiérové dveře šetří prostor, zatímco bezpečnostní vstupní dveře zajišťují klid. Chodba i koupelna mají denní světlo díky stropním zrcadlovým tubusům. Topení je dálkové s konvektory zabudovanými v podlaze. Budova má energetický štítek třídy C, což znamená nízké provozní náklady. Měsíční poplatky do SVJ jsou aktuálně 2.900,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Byt se nachází v tiché, zelené ulici s plnou občanskou vybaveností - v okolí jsou obchody, sportoviště i dostatek možností pro procházky v přírodě. Tramvajová zastávka je vzdálená jen 2 minuty chůze, odkud se dostanete na metro Florenc nebo Flora za 13 minut. Do centra Prahy cesta trvá přibližně 20 minut, k dispozici jsou i noční spoje. Tento byt je vhodný pro jednotlivce či mladý pár hledající útulné bydlení s terasou a skvělou dostupností. Zároveň se jedná o zajímavou investici - v současné době je byt pronajatý. Nájem lze po dohodě prodloužit, nebo jej ukončit a byt začít využívat k vlastním účelům. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo startovací bydlení v klidné lokalitě? Dovolujeme si Vám nabídnout nebytový prostor 1+kk v osobním vlastnictví v panelovém domě s podlahovou plochou 15 m2 + 2 m2 lodžie v ulici v Pod Lipami, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Dispozice bytu je tvořena pokojem s kuchyňským a spacím koutem a je zde vstup na zasklenou lodžii, koupelnou se sprchovým koutem toaletou. Prostor prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení je moderní minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, patro na spaní, rozkládací pohovka a koupelna s toaletou a hydromasážním sprchovým boxem. Platová okna s orientací na západ. Dveře jsou bezpečnostní. Celkové náklady jsou 3.000,- vč. elektřiny/měsíc pro 2 osoby. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém stavu - zateplení, nová střecha, nové okna. Měsíční náklady činní 3.000,- Kč plus elektřina. Lokalita nabízí skvělou kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékařská zařízení i sportoviště. Jen pár minut chůze je zastávka Spojovací s přímým spojením do centra. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Židovské pece s venkovním fitness a hřišti, stejně jako nedaleký Malešický park, Vítkov nebo Parukářku. Doporučujeme prohlídku.

Na pražském Žižkově, v klidné ulici Pod Lipami, se skrývá útulný nebytový prostor 1+kk o velikosti 15 m² se zasklenou lodžií 2 m². Tento slunný prostor ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu je ideální jako startovací bydlení, studentský byt nebo investiční příležitost. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a jeho interiér je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého metru. Patro na spaní, vestavěné skříně a moderní kuchyňská linka se spotřebiči dělají z tohoto malého prostoru velké překvapení. Podlaží: Zvýšené přízemí Kompletně zrekonstruováno (2022), dům zateplen Vlastnictví: Osobní Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, hydromasážní sprchový box Bezbariérový přístup Energetická náročnost: C Parkování: veřejné rezidentní stání za 650 Kč ročně Měsíční náklady: SVJ 2 280 Kč včetně záloh na vodu + elektřina cca 800 Kč Lokalita a dostupnost Doprava: 3 minuty pěšky na zastávku MHD Kněžská luka (tramvaj, autobus), 1,3 km na vlakové nádraží Praha-Libeň Tramvajová zastávka Spojovací (linky 1, 3, 10) - 4 minuty chůze Stanice metra Palmovka (linka B) - cca 1,5 km, dostupná tramvají ze zastávky Spojovací Občanská vybavenost: školka a škola do 5 minut chůze Albert Supermarket (312 m), Kaufland (530 m), Sanatorium sv. Anny (325 m) Sportovní hřiště - přímo za domem Tento byt je důkazem, že i malý prostor může nabídnout komfort, styl a promyšlený design. Nízké náklady, zateplený dům, perfektní dopravní spojení a klidná lokalita dělají z této nabídky skvělou volbu pro jednotlivce, studenty i investory.

Zajímavá investiční příležitost nebo nízkonákladové startovací bydlení na Žižkově Nabízím k prodeji téměř bezbariérový, slunný nebytový prostor s přiděleným číslem bytové jednotky v osobním vlastnictví s užitnou plochou 15 m² + zasklená lodžie 2 m². Jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu ve velmi žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov (Jarov), s výbornou dopravní dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy vedoucí z města. Prostor prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení je moderní minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, patro na spaní, rozkládací pohovka a koupelna s toaletou a hydromasážním sprchovým boxem. Případně je možná i výměna tohoto prostoru za větší byt s doplatkem ve stejné lokalitě. Pokud mě nezastihnete na telefonu, napište mi prosím SMS.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B v OV, 15 m2, 2 m2 balkón, Praha 3 - Žižkov, ul. Pod lipami Slunný nebytový prostor s přiděleným číslem bytové jednotky v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí pečlivě udržovaného a zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 3, Jarov. Celková užitná plocha činí 15 m2 + 2 m2 zasklené lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci nebo rozšíření obytné plochy. Jednotka je ideální volbou pro jednotlivce hledající cenově dostupné bydlení, mladé lidi na začátku samostatného života, případně jako výnosná investice pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Lokalita a dispozice k tomu přímo vybízejí. Výhody nemovitosti - kompletní rekonstrukce provedena před 3 lety, moderní a účelně řešený interiér, každé místo má své využití, kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, patro na spaní i rozkládací pohovka, koupelna s WC a hydromasážním sprchovým boxem. Nízké provozní náklady a bezproblémová správa domu Čtvrť s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti (obchody, služby, školy, restaurace, parky) a skvělou dopravní dostupností - tramvajová a autobusová zastávka jen pár minut chůze, rychlé spojení do centra města i k dopravním tepnám směrem z Prahy. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.