Продажа двухкомнатных квартир, Pod Kavalírkou

Prodám byt jako první majitelka v klidné ulici ve čtvrti Košíře. Byt byl řešený jako nová vestavba ve stávající zástavbě před 13 lety, má výborně řešenou dispozici, v letošním roce prošel renovací všeho, co po pronájmu z posledních let bylo potřeba: nové podlahy, kompletně nově natažené zdi, nová kuchyňská linka, sanita v koupelně, elektro a další. Aktuální stav je viditelný z fotografií, prodává se jako nezařízený, resp. součástí prodeje jsou vestavěné skříně, koupelnové skřínky, postel v ložnici, je možné ponechat lednici a pračku. Pro představu velikosti prostor přikládám pár ilustrativních fotek generovaných AI. Byt má vlastní plynový kotel s nízkými náklady na vytápění, je velmi tichý díky dispozici pokojů s velmi příjemnými sousedy na patře i pod ním. Mohu ho doporučit jak na bydlení, tak jako investici na pronájem. Dům v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí sklepů s instalací nových kójí a kompletní rekonstrukcí střechy. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost, autobus i tramvaj 3 min od domu, na Anděl 10 min. Do 5 min chůze supermarket, místní řeznictví, pošta, lékárna, restaurace, moderní kavárny i řemeslná pekárna. Nechybí ani krásný udržovaný park Klamovka s dětským hřištěm. Těším se na případné zájemce, pro jakékoliv dotazy jsem k dispozici na telefonu. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi, samozřejmě s výjimkou, kdy RK zastupuje svého klienta jako potencionálního kupce.

PRODÁNO. Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 70m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ul. Pod Kavalírkou, Praha 5 - Košíře. Jednotka s jižní orientací a výhledem do zeleně je v původním stavu, určená k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí. Lokalita v blízkosti parků Cibulka a Ladronka poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, nemocnice, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.