Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47,2 m² + lodžie 3,9 m², který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.990.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 4.725.263,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 163.196,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Předpokládaný termín kolaudace domu - jaro 2026.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk s předzahrádkou a možností převodu do osobního vlastnictví v moderní rezidenci Harfa Park - Praha 9. Dispozice: 2+kk Podlaží: 1. NP Plocha: 44,2 m² + předzahrádka 19,7 m² Orientace: sever Kolaudace: leden 2026 Standard bytu: Kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku, protipožární vstupní dveře, možnost dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Financování: Platba při převodu bytu: 3.490.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 4.456.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Po úplném splacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením Projekt Harfa Park se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Vysočany, v ulici Pod Harfou. V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, restaurace i menší obchody. Milovníky nakupování potěší, že jen 5 minut chůze od domu se nachází nákupní centrum Galerie Harfa nebo Galerie Fénix, kde kromě obchodů naleznete i širokou nabídku služeb, fitness centrum, multikino či restaurace. Skvělá dopravní dostupnost je samozřejmostí - v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešova, stejně jako stanice metra B - Českomoravská. Do samotného centra Prahy se dostanete pohodlně do 25 minut. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Jižní spojku i dálnice D10 a D11, které zajišťují plynulý výjezd z města všemi směry. Okolí je jako stvořené pro aktivní trávení volného času - přímo u domu začíná oblíbená cyklo a inline stezka, která vede podél říčky Rokytky z Podvinného mlýna až do přírodního parku Hrdlořezy. Trasa je ideální nejen pro cyklisty, ale i pro běžce, bruslaře nebo rodiny s kočárky. Další informace: - k bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - vizualizace jsou ilustrativní, konkrétní podklady vám rádi zašleme na vyžádání V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji nový družstevní byt 2+kk o velikosti 44,3 m² + balkon 4,5m² v developerském projektu Harfa Park od společnosti FINEP (kolaudace 11/2025). Lokalita: Praha 9 - Vysočany. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou, vstupní chodba, komora a balkon. Nachází se v 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem (celkem 10 NP). Díky severní orientaci se v létě nepřehřívá a okna nabízejí krásný výhled do zeleně. V kupní ceně je zahrnuta kompletně vybavená koupelna a bílé interiérové dveře včetně obložek (Sapeli). Součástí je také dotace 500 Kč/m² na podlahové krytiny dle výběru nového majitele. Nemovitost je prodávána prostřednictvím převodu Družstevního podílu: Celková cena bytu je: 7.650.000,-kč. Částka která se platí při převodu Družstevního podílu : 3.303.160,- Kč Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 4.346.840,-Kč Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. Měsíční splátka anuity za byt je 23.495,-Kč. Možnost přikoupení garážového stání za 550.000,-Kč, odstupné je: 150.000,-Kč, anuita je 400.000,-Kč, měsíční splátka anuity 2.162,-Kč Dopravní dostupnost je výborná: zastávka tramvaje je 3 minuty chůze od domu, stanice metra Vysočanská 10 minut chůze a vlakové nádraží Praha-Libeň jen 6 minut chůze. Občanská vybavenost v okolí: supermarket Albert, kavárna, restaurace, vinotéka, kadeřnictví a řada dalších obchodů a služeb. V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra Galerie Harfa a NC Fénix. Sportovní nadšence potěší oblíbená cyklostezka v sousedství rezidence a venkovní workoutové hřiště. Družstevní anuitu splácíte bez nutnosti hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Měsíční splátka anuity 23.495,-Kč je kalkulována s úrovokou sazbou 5,77% (40 let). Developer s financující bankou nyní projednává aktualizaci úrokové sazby, očekává se cca 4,85%. Splácení anuity zahájíte po převzetí dokončeného bytu. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. Ev. číslo: 31916.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 8.patře bytového domu v ulici Pod Harfou, Praha - Vysočany směrem na Sever. Výměra bytu činí 44,7 m2 + balkón 4,5 m2. K nastěhování přelom roku 2025/2026. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na lodžii. Hlavní ložnice. Dále z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost v dosahu metra. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3. 189 000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.718.202 Kč. Garážové stání a sklep za poplatek, není součástí ceny. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk s terasou, který se nachází ve 2. podlaží novostavby v moderní rezidenci Harfa Park, Praha 9 - Vysočany. Kalkulace: Cena za převod bytu je 2.990.000 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu a váže se k bytu je 4.484.990 Kč. Splátka je ve výši 24.241 Kč. Úroková sazba anuity 5,75 % p.a., splatnost 40 let. Úvěr je k bytu automaticky, nedokládá se bonita, příjmy apod. Na anuitu se mohou vkládat mimořádné splátky (2x ročně), můžete si ji refinancovat prostřednictvím banky nebo doplatit z vlastních zdrojů. Po doplacení anuity je možný převod do OV. K bytu přísluší, ale není v cenně, parkovací stání a komora/sklep. Kalkulace garážového stání a komory/sklepa: Cena garážového stání: 150.000 Kč (odstupné - platí se z vlastních zdrojů nyní) + 400.000 Kč anuita se splácí ve výši 2.162 Kč měsíčně. Cena komory/sklepa: 50.000 Kč (odstupné - platí se z vlastních zdrojů nyní) + 131.812 Kč anuita se splácí ve výši 712 Kč měsíčně. V ceně je byt s kompletně vybavenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku, protipožárními vstupními dveřmi, dlažbou ve vstupní hale ve standardním provedení. Je možno také využít dotaci na podlahu ve výši 500 Kč/m2. Orientace bytu na Jih a Západ. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Výborná dostupnost do centra, tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka vedoucí do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Předpokládaný termín kolaudace - jaro 2026. Více informací na vyžádání.

Prodej bytu 2kk 48m2 balkon 4m2 P.9 Vysočany Pod Harfou. Byt se nachází v 5NP domu s výtahem. Skládá se z obývací části, ložnice, předsíně, koupelny s vanou a toalety, komory, balkonu. Vstup na balkon z obývací části. Byt prošel nadstandartní zdařilou rekonstrukcí. Skládací vinylová podlaha, vysoké interiérové dveře s magnetickým zámkem v kombinaci hliníku a dřeva s nejvyšší třídou odolnosti a matnosti, designové omyvatelné betonové stěrky v předsíni a koupelně. K bytu náleží prostorné garážové stání. Nová harfa je vyhledávaný projekt s veškerou občanskou vybaveností a dostupností. Ostraha 24/7 v celém areálu. Cca 8 min. chůzí na metro. U domu Tramvajová zastávka a cyklostezka. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Doporučuji

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 42,1 m² + balkon 4,9 m², který se nachází v 10. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Byt je orientován na jižní stranu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt: 2.990.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 4.662.366,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč Možnost vložení 2x ročně mimořádné splátky. Možný převod do OV. K bytu přísluší balkon a parkovací stání za příplatek. Předpokládaný termín kolaudace domu - jaro 2026.

Nabízím exkluzivně k prodeji byt 2+kk o velikosti 51 m2 s předzahrádkou 29 m2 v oblíbeném projektu Nová Harfa. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Sestává z předsíně, prostorné koupelny s vanou, komory, ložnice a obývacího pokoje. Je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, digestoří s odtahem do komína, dřezem a myčkou. Oba pokoje mají samostatný vstup na předzahrádku, která je ideální k relaxaci. Společné venkovní prostory za předzahrádkou jsou pod uzavřením. K bytu náleží parkovací stání ve společné garáži. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, dětských hřišť a cyklostezky vedoucí podél Rokytky. K větším nákupům můžete využít Albert, Billu nebo OC Fénix u metra Vysočanská. Dále zmíním vynikající dopravní dostupnost. Na tramvaj dojdete za 3 minuty. Za 5 minut dojedete k Nádraží Libeň. Byt je v osobním vlastnictví a jeho financování lze realizovat hypotékou. Plovoucí podlahy v pokojích jsou připravené na výměnu. K internetu se lze připojit přes optický kabel (O2, T-Mobile). V domě je i společná sušárna a kočárkárna. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

„Home Real Estate“ si Vám s výhradním zastoupením dovoluje nabídnout ke koupi bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 47,7 m2 s balkonem (+ 4 m2) orientovaným na východ do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Harfa Park v pražských Vysočanech (Praha 9). Byt je situován v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem. Jedná se o velmi slunný a útulný byt, který nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Dispozice bytu: - vstupní chodba - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - ložnice s výhledem na východ - samostatná komora/šatna - koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou V roce 2025 prošel byt částečnou rekonstrukcí - byly položeny nové podlahové krytiny, vyměněny lišty a čerstvě vymalováno. Lokalita a okolí: Nové Vysočany jsou moderní čtvrtí vymezenou ulicemi Kolbenova, Freyova, Poděbradská a Kbelská. Dříve průmyslová oblast prošla za poslední desetiletí výraznou transformací v atraktivní rezidenční lokalitu, srovnatelnou například se Smíchovem či Karlínem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centrum Galerie Fénix, O2 arénu, zrekonstruované nádraží Libeň, restaurace, školy, školky a další služby. Oblast také nabízí krásné přírodní scenérie díky cyklostezce podél říčky Rokytky a množství relaxačních zón. Dopravní dostupnost: Perfektní spojení MHD - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešova v docházkové vzdálenosti, stejně tak stanice metra B Českomoravská. Do centra města se dostanete za cca 25 minut. Výborné napojení na Jižní spojku a dálnice D10 a D11. Další výhody: - veškerá občanská vybavenost - moderní výtah - bezbariérový přístup - klidné okolí plné zeleně Cena: 7.396.999,- Kč včetně kompletního právního servisu. V případě zájmu o následný pronájem Vám rádi nabídneme naše služby zcela zdarma. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže - rádi se Vám budeme individuálně věnovat.

Nabízíme Vám prodej družstevního bytu 2+kk o výměře 59,5 m2 s terasou o výměře 39,2 m2. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v 1. patře novostavby z roku 2024. Částka za postoupení družstevního podílu je 5.486.000,-Kč + nesplacená anuita činí 4.104.529,-Kč. (Celková cena bytu je 9.590.000,- Kč. ) Po splacení anuity možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je 24.028,- Kč. Byt je v současné době lukrativně pronajat a generuje částku 30.000,- Kč, která převyšuje splátku anuity. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlahách dřevěné podlahy a dlažba. Vše ve velmi vysokým standardu. V domě jsou k dispozici 2 výtahy (standardní a nákladní). Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - Albert, pizzerie Violete, kavárny a bary, kosmetické salony, cyklostezka a park Rokytka v blízkosti. V dojezdové vzdálenosti se pak nachází OC Galerie Harfa a O2 Aréna, případně Galerie Fenix. Přímo u domu se nachází dětské hřiště. Doprava je také velmi pohodlná. Tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jen pár minut chůze od domu. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 41,9 m² + balkon 5 m², který se nachází v 8. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.890.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 4.554.367,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 109.843,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. K bytu přísluší balkon, parkovací stání a sklepní kóje. Předpokládaný termín kolaudace domu - jaro 2026.