Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části obce Semily - Podmoklice, v ulici Pod Černým mostem. Tento byt o celkové podlahové ploše 76,7 m² (užitná plocha 70,5 m²) je situován ve 4. nadzemním podlaží čtyřpatrového cihlového domu, který je součástí menšího bytového komplexu s rodinnou atmosférou a pouhými 8 bytovými jednotkami. Byt je udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje pohodlné a moderní bydlení. Vnitřní dispozice bytu zahrnují: • Vstupní chodbu s vestavěnou skříní • Dětský pokoj • Ložnici • Kuchyň se spíží • Samostatné WC • Koupelnu s vanou • Světlý obývací pokoj s přístupem na lodžii (6,2 m²) Dominantou bytu je právě obývací pokoj, který je propojen s lodžií a světlá kuchyň se s menší spíží na potraviny. Technické vybavení: • Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem • Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace • Podlahovou krytina: udržované parkety, v předsíni PVC, v koupelně a WC je poležena dlažba. • K dispozici je prostorný sklep (7,1 m²) s oknem, který lze využít pro uskladnění věcí, kola, sportovního náčiní nebo jako dílnu. • možnost připojení k Wi-Fi od společnosti Katro Semily Celkové měsíční náklady na bydlení činí 4.430,- Kč (včetně elektřiny, plynového topení a vody). V případě zájmu je možné přenechat vybavení bytu, včetně pračky a lednice, zcela zdarma. Byt je ihned k nastěhování. V okolí domu naleznete kompletní občanská vybavenost. Nabízíme Vám možnost moderního financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů nebo předkládání daňového přiznání. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114938.

Máme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt 3+1 s vlastním balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Podmoklice (ulice Pod Černým mostem). Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodlí, aniž by se vzdali výhod městského života. ‌ **Klidná oáza s úžasnými možnostmi**: Byt se nachází v 1. podlaží zděného domu, který nabízí malebnou zahrádku pro vaše zahradnické ambice nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Parkování? Žádný problém! K dispozici máte vyhrazené parkovací stání a upravenou zeleň kolem domu. ‌ **Pohodlné bydlení s duší**: V interiéru vás potěší původní parketové podlahy, které dodávají bytu jedinečný šarm. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a krb v obývacím pokoji - ideální pro romantické večery. ‌ **Chytrá dispozice**: Byt nabízí předsíň s vestavěnými skříněmi, útulnou kuchyni s jídelním stolem a spíží, obývací pokoj s prostorným balkonem (4,5 x 1,5 m) pro váš relax, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a WC. Celková výměra bytu je 70 m² + sklepní místnost (cca 5 m²), kde můžete uskladnit vše potřebné. ‌ **Skvělá lokalita s veškerou vybaveností**: Užijte si pohodlí blízkosti škol, školek, obchodů a dalších služeb, které vaše rodina ocení. Ať už hledáte zábavu, relaxaci nebo praktické záležitosti, vše máte na dosah ruky. ‌ **Neváhejte a přidejte se k nám v této báječné lokalitě! ** Ideální byt pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí žít v harmonii s přírodou a zároveň mít vše potřebné na dosah. Těšíme se na vás!