Venta de de tres habitaciones apartamentos - Pod Bezručovým vrchem

Výjimečná příležitost v Krnově: Prostorný byt 6+2 s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky 3+1 Hledáte velkorysé bydlení pro velkou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost s obrovskou flexibilitou? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v Krnově, která v sobě spojuje obojí. Aktuálně je nemovitost stavebně propojena a využívána jako jeden velký, nadstandardní byt o dispozici 6+2 s celkovou plochou 173,5 m² (včetně příslušenství). Z právního i technického hlediska se však jedná o dva samostatné byty 3+1, které jsou takto stále vedené i na katastru nemovitostí. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 6+2 Celková plocha s příslušenstvím: 173,5 m² ( včetně balkonů a sklepů ) První byt: celková plocha 85,5 m² Druhý byt: celková plocha 88,3 m² Umístění: 1. nadzemní podlaží Vytápění: Dům je vytápěn spolehlivým parovodním systémem Venkovní prostor: Oba byty mají svůj vlastní balkon Příslušenství: K oběma bytovým jednotkám náleží sklepní prostory Stav budovy: Dům je kompletně zateplen a má nové stoupací rozvody (stupačky) Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti (PENB) ve velmi úsporné třídě C Hlavní výhody a investiční potenciál: Tato nemovitost nabízí obrovskou variabilitu využití, kterou u běžných bytů nenajdete: Snadný návrat do původního stavu: Každý z bytů má své vlastní kompletní zázemí - vlastní kuchyň, koupelnu, WC i pokoje. Propojení lze velmi jednoduchou stavební úpravou (přepažením) zrušit a získat zpět dvě plnohodnotné, zcela nezávislé bytové jednotky s velkorysou podlahovou plochou (85,5 m² a 88,3 m²). Kombinace bydlení a podnikání: Ideální možnost, jak v jednom bytě sami bydlet a druhý byt pronajímat. Podnájem vám tak může pokrýt podstatnou část nákladů na bydlení nebo hypotéku. Ziskový investiční záměr: Kupte nemovitost jako celek za výhodnější cenu, rozdělte ji zpět na dvě prostorné jednotky a prodejte je samostatně. Prodej dvou oddělených bytů 3+1 o těchto velikostech generuje výrazně vyšší tržní hodnotu. Lokalita a technický stav: Byty se nacházejí v žádané lokalitě Krnova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Díky zateplení domu, energetické třídě C a stabilnímu parovodnímu vytápění vás nepřekvapí vysoké náklady na energie ani při takto velké obytné ploše. Nové stupačky navíc zajišťují bezstarostné užívání bez nutnosti okamžitých investic do společných rozvodů. Udělejte si dokonalou představu ještě před prohlídkou: Přímo mezi fotografiemi v inzerátu naleznete 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které se můžete byty detailně projít online z pohodlí domova a získat tak mnohem lepší představu o celém prostoru, jeho uspořádání a obrovském potenciálu. Pro snazší plánování budoucích úprav je k dispozici také orientační půdorys obou jednotek. Nenechte si ujít tuto specifickou nabídku, která vyniká svým obrovským potenciálem a mimořádnou velikostí. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v prvním nadzemním podlaží cihlového domu. Jde o byt v historickém domě s bohatě zdobenou fasádou, vysokými stropy a původními prvky, které u nové výstavby nenajdete - kazetové dveře, velká špaletová okna a lustry v pokojích. Pokoje jsou vzdušné, dobře prosvětlené a okna vedou do zeleně. Byt je určen k celkové rekonstrukci a část prací je již hotová. V pokojích je položena nová laminátová podlaha, stěny jsou v úrovni podlahy odkryté a připravené k sanaci a novým omítkám. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s rozvody ústředního topení po celém bytě - zásadní investice je tedy už za vámi. Kuchyň je vybavena linkou s plynovým sporákem a dřezem, koupelna sprchovým koutem a umyvadlem, WC je samostatné. K bytu náleží podíl na společné zahradě u domu. Prostor k posezení a zeleň máte hned u domu, což u bytů v této lokalitě není běžné, a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Velkorysá dispozice, vysoké stropy a zahrada u domu jsou kombinací, která se v Krnově nabízí jen výjimečně. Ideální příležitost pro každého, kdo chce bydlení ušít na míru a vlastní rekonstrukcí zhodnotit svou investici. Makléř doporučuje! Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 se započitatelnou plochou 78,46 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu na vyhledávané adrese ulice I. P. Pavlova v Krnově. Tato nemovitost nabízí něco, co se u bytů vidí jen zřídka - spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě o výměře 79,49 m² (z celkové plochy 511 m²) a vlastní parkovací stání přímo na pozemku. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň však představuje ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. V bytě jsou původní elektrické rozvody, což novému majiteli umožňuje provést rekonstrukci přesně podle svých požadavků. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění a umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, základní i mateřská škola, obchody, zastávky MHD, vlakové nádraží, restaurace i další občanská vybavenost, díky čemuž je bydlení vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří chtějí mít vše na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem cihlové zástavby, možností rekonstrukce dle vlastních představ, podílem na zahradě a vlastním parkováním, pak by Vás tato nabídka rozhodně neměla minout. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedeme.

Prostorný byt 3+1 s možností úpravy na 4+1, s lodžií v Krnově Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tato nabídka prostorného bytu v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové obytné ploše 79 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici E. Hakena 10 v Krnově. Jednou z největších předností bytu je jeho variabilní dispozice. Původně byl řešen jako 4+1, takže je možné jednoduchou stavební úpravou znovu vytvořit čtvrtý pokoj. Díky tomu je ideální nejen pro rodinu s dětmi, ale také pro každého, kdo potřebuje domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo hledá investiční příležitost. Byt nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou kuchyň, tři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a umyvadlem, samostatné WC a balkón, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Byt je v původním, udržovaném stavu. Disponuje plastovými okny s izolačním dvojsklem, původním umakartovým jádrem, původní elektroinstalací i interiérovými dveřmi s ocelovými zárubněmi. Právě díky tomu představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu bez nutnosti platit za úpravy, které byste stejně měnili. Dům je čistý a udržovaný, s výtahem, společnou kolárnou a sušárnou. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 5 000 Kč včetně služeb. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i další občanskou vybavenost. Proč právě tento byt? dispozice 3+1 s možností přestavby na 4+1, obytná plocha 83 m², lodžie a sklepní kóje o velikosti cca 8m2, 2. NP s výtahem, udržovaný stav připravený k rekonstrukci podle vlastních představ, nízké měsíční náklady, výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Pokud hledáte prostorný byt s velkým potenciálem, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tento byt osobně představíme na prohlídce.

Domov není jen místo, ale především pocit. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat, právě jste ho možná našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií o celkové podlahové ploše 74 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších a zároveň klidných lokalit Krnova na ulici E. Hakena. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled i praktické využití prostoru. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektroinstalace, nové podlahové krytiny, moderní kuchyňskou linku, kompletně zrekonstruovanou koupelnu i úpravu dispozičního řešení. Díky tomu byt působí vzdušně, útulně a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou předností této nemovitosti je skutečnost, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nový majitel nemusí řešit nákladnou rekonstrukci ani rozsáhlé stavební úpravy. Interiér si může doladit podle vlastního vkusu například pouze novou výmalbou a začít si užívat pohodlí nového domova. Příjemným bonusem je prostorná zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, kde se nachází dětské hřiště. Poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do zeleně. Díky zasklení ji navíc můžete využívat po většinu roku. Součástí bytu je sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu, například kolárna. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, což přispívá nejen k modernímu vzhledu domu, ale také k nižším nákladům na bydlení. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Velkým benefitem této nabídky je také výborná občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka, obchody, dětská hřiště i další služby. Přesto si lokalita zachovává příjemný klid a centrum Krnova je vzdálené jen několik minut chůze, takže budete mít vše potřebné doslova na dosah. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i každého, kdo hledá kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krnova. Spojuje moderní rekonstrukci, výbornou dispozici, zasklenou lodžii, klidné okolí i skvělou dostupnost všech služeb. Přijďte se o jeho kvalitách přesvědčit osobně - rád Vás přivítám na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.