Prodej bytu 2+1/B, Praha 10 - Strašnice Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Byt je ve vlastnictví společnosti s.r.o. Jednatelé společnosti dávají přednost prodeji formou převodu obchodních podílů ve společnosti. Účetnictví společnosti bylo posouzeno nezávislou účetní kanceláří, výsledek najdete mezi podklady, které zasíláme zájemcům. Jednání o prodeji samostatné jednotky je možné, majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši

„Residenture“ v zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 39,5 m² v projektu Green Port Strašnice. Nabízíme ke koupi moderní, energeticky úsporný byt 2+kk v rezidenci Green Port Strašnice. Byt se nachází ve 2. patře sedmipodlažního bytového komplexu Barcelona. Je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a pračky. K bytu náleží sklep. Byt je vybaven izolačními okny s trojsklem, předokenními žaluziemi a automatickým systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje přísun čerstvého vzduchu po celý den a zdravé vnitřní klima. Byt nabízí zdravé bydlení s výborným tepelným, akustickým i světelným komfortem. Toto technologické řešení získalo 3 ocenění: BigSee Architecture Award Winner 2024, Estate Awards 2023 a nominaci Best of Realty 2023. Centrálně řízené větrání s rekuperací a čidly CO₂ a těkavých látek zajišťuje dostatek čerstvého vzduchu bez pylu a prachu a zároveň udržuje v bytě příjemnou teplotu po celý rok. Kromě energetických úspor a zdravého bydlení nabízí Rezidence Green Port i bezpečné prostředí díky vnitřnímu parku s dětským hřištěm, noční ostraze a kamerovému systému. Komplex navíc poskytuje zázemí pro cyklisty, jako jsou servisní stanice, myčky kol či stojany. Díky docházkové vzdálenosti stanice metra Želivského, tramvají a autobusů se rychle dostanete do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy a školky, sportovní areály, tenisové kurty, poliklinika Malešice, Vinohradská nemocnice, pošta a nákupní centra Atrium Flora, Europark a Fashion Arena Outlet. Lokalita bytu nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti, přírodních parků a sportovních i rekreačních zařízení. Dispozice bytu: • předsíň - 5,4 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,9 m² • ložnice - 11,9 m² • koupelna se sprchovým koutem - 3,3 m² Byt byl využíván minimálně a je ve výborném stavu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, zdravé a úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Cena: 7.600.000 Kč vč. provizí a právního servisu V ceně je sklepní koje. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže. Rádi se vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 54 m² v klidné části obce Praha. Tento panelový byt se nachází na pátém z celkem sedmi podlaží, přičemž v objektu je k dispozici výtah. Nemovitost je situována v družstevním vlastnictví, což přináší určité výhody i specifika. Byt je částečně vybaven a je připraven k realizaci rekonstrukce dle vašich představ. Byt je umístěn ve velmi výhodné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. K dispozici jsou dopravní spoje jako vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus, metro. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, která je nezbytná pro pohodlný život ve městě. Energetická třída bytu je E, což je důležitá informace pro vaše budoucí plánování nákladů na energii. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m², který nabízí další úložné prostory pro vaše potřeby. S možností převodu do osobního vlastnictví však nutno do budoucna počítat, to zatím není možné. Měsíční náklady na bydlení jsou uvedeny na částku 4879 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.