Nabízím k prodeji atypický byt - mezonet o velikosti 41,12 m2 v obci Králův Dvůr, Počaply. Dispozice bytu je 2+kk, kde ve spodním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a oddělená toaleta. V horním podlaží se pak nachází prostor ložnice s manželskou postelí. Mezonet je v bezvadném stavu, velmi světlý s okny orientovanými na jih, velmi vkusně a moderně zařízený, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavná lednice s mrazákem, sklokeramická deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba) a automatickou pračkou. K bytu náleží parkovací stání přímo před vstupními dveřmi. Celá budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná, což se pozitivně projevuje v nízkých nákladech na bydlení. Jednotku je možné využít jak k bydlení, tak i k podnikání. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost (Beroun do 5 min., Praha do 30 min.) a plnou občanskou vybavenost, nedaleko od přírody. Celý objekt je spravován dobře fungujícím SVJ bez dluhů. Mezonet je v současné době pronajatý slušnému a solventnímu nájemníkovi, je tedy možné převzít se současným nájemníkem nebo bude nájemní smlouva ukončena před předáním jednotky novému vlastníkovi. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry i jako investiční nemovitost. Není možné financování klasickou hypotékou.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 1 + kk v zajímavé lokalitě s dobrou dostupností a vlastním vchodem, nacházející se v ulici Plzeňská - Králův Dvůr u Berouna. Bytová jednotka je umístěna v prvním nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako hlavní pokoj s kuchyňským koutem a vestavěným patrem, předsíň a koupelna s WC. Zachovalý stav, vše funkční. Ideální k rekonstrukci. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupnosti do centra a na dálnici. Bez jakýchkoliv omezení a vad. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře

Prodej bytu 2+1, 62 m² ve dvoře se společnou zahradou, parkováním a podílem na podkroví - Králův Dvůr, Počaply, Plzeňská 77 Nabízíme k prodeji příjemný byt o velikosti 62 m² v klidné části Králova Dvora - Počaply, na adrese Plzeňská 77, jen pár minut od Berouna. Byt se nachází v 1. patře cihlového dvoupodlažního domu a dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru či menší rodiny. Díky orientaci oken na jih a sever je interiér světlý a vzdušný. Dům prošel v roce 2021 kompletní revitalizací - byla zateplena fasáda, vyměněna okna a opravena střecha, což výrazně snižuje energetické náklady a zvyšuje komfort bydlení. Byt se nachází v uzavřeném dvoře, který zajišťuje naprosté soukromí a klid. K bytu náleží podíl na společné zahradě, sklep (3 m²), vlastní parkovací místo přímo u domu a také podíl na zatím nevyužitém podkroví, jež může do budoucna nabídnout zajímavý rozvojový potenciál. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti je škola, školka, obchody, pošta, lékař i restaurace. Dopravní dostupnost je skvělá díky autobusovým a vlakovým spojům i rychlému napojení na dálnici D5 (Praha - Plzeň). Byt je v osobním vlastnictví, vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice s možností financování hypotečním úvěrem. Cena 4 990 000 Kč zahrnuje parkovací místo. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v uzavřeném dvoře, kvalitního zázemí a výborné dostupnosti do Berouna i Prahy. Dovětek inzerátu (Disclaimer): Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám k prodeji byt určený k celkové rekonstrukci, 1+kk s užitnou plochou 27,3 m², situovaný v 1NP domu bez výtahu, v ulici Plzeňská. Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vysoký strop umožňuje vestavbu patra na spaní. Okno orientované do klidného vnitrobloku. Poplatky spojené s užíváním bytu pouze 3 800 Kč, z toho FO 737 Kč. Dobře fungující SVJ má na účtech více, než 1,7M Kč. Jedná se také o zajímavou investiční nabídku. Po rekonstrukci Vám rádi zajistíme garantovaný výnos z pronájmu více než 4,5% ročně. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 33 m², situovaný v centru obce Králův Dvůr. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti všech služeb. Byt je po rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, pokoj s patrem pro spaní, kuchyňský kout, chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou této nemovitosti je její poloha v centru obce, kde máte vše potřebné na dosah ruky - obchody, restaurace i veřejnou dopravu. Vhodné jako startovací bydlení či investiční příležitost. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Útulný byt 2+1 po částečné rekonstrukci - ihned k nastěhování! Klíčové informace: - Dispozice: 2+1 - Užitná plocha: 33,5 m² - Osobní vlastnictví - Orientace: jihovýchod - dostatek denního světla po celý den - Umístění: 2. patro - Výška stropů: 3 metry - možnost vestavěného patra nebo úložných prostor - Vestavěné patro s lůžkem 140 × 200 cm - Kuchyň s novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří - Koupelna zděná, se sprchovým koutem a WC - Částečná rekonstrukce: nová kuchyňská linka, lino v kuchyni, plovoucí podlaha v jednom pokoji - Odvětrávání kuchyně a koupelny zajištěno samostatnými ventilátory - K nastěhování: ihned - Nízké provozní náklady - ideální i jako investice - Funkční SVJ, profesionální správa domu bez úvěru Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Výhody, které oceníte: - Byt se nachází v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností - školka, škola, lékaři, obchodní centrum - Skvělá dopravní dostupnost - v dosahu MHD (38 min do metra) i nájezdu na dálnici D5 (16 min autem do Zličína) - Praktické rozdělení místností - dvě samostatné obytné místnosti Díky nízkým nákladům a poloze je byt vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost k pronájmu Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád vás bytem osobně provedu!

Rodinné bydlení snů v Králově Dvoře! 4+K, 115 m² s vlastním parkováním, soukromou zahradou, velkým sklepem a půdní vestavbou. Nabízíme prostorný a moderně zařízený byt 4+K, 115 m² v ulici Plzeňská v Králově Dvoře, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ideální volba pro rodiny hledající pohodlí, soukromí a skvělou dostupnost do Prahy i Berouna. Co dělá tento byt výjimečným? Velkorysý prostor a flexibilita - dispozice 4+K s možností využití půdní vestavby jako dalšího pokoje vám dává skvělé možnosti přizpůsobit si bydlení podle vašich potřeb. Soukromá zahrada pro obyvatele domu - bezpečné a klidné místo pro děti na hraní, rodinné grilování nebo relaxaci v přírodě. Parkování - pohodlí bez starostí s parkováním! Parkování je součástí oploceného pozemku, což zajišťuje větší bezpečnost a soukromí pro vaši rodinu. Přistut k půdni vestavbě. Veci můžete uskladniť ve velkom sklepě. Technická místnost mimo byt na patře - skvělé místo pro uskladnění věcí. Králův Dvůr je skvělé místo pro rodinný život, kde najdete školy, školky, lékaře, obchody a veškerou občanskou vybavenost pro pohodlné bydlení. Díky blízkosti dálnice D5 je výborná dostupnost do Prahy i Berouna. K dispozici je také skvělé vlakové i autobusové spojení. Sport a příroda na dosah. Pro milovníky aktivního životního stylu je Králův Dvůr rájem! Cyklostezky v okolí vás zavedou nádhernou krajinou až do Berouna a dále. Okolní příroda nabízí mnoho možností pro turistiku, běh či procházky s dětmi. Pokud hledáte rodinné bydlení s prostorem, pohodlím a skvělou lokalitou, tento byt je pro vás jako stvořený! Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. V případě, že v tomto inzerátu nenajdete virtuální prohlídku, díky které si můžete byt projít jako ve skutečnosti, neváhejte mě kontaktovat pro její zaslání. ☎ Kontaktujte mě pro více informací!

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m2 + 31 m2 podkroví. Tento podkrovní byt se nachází ve 2.patře cihlového domu v klidné části města Králův Dvůr - Počaply, v okrese Beroun. Byt je zrekonstruovaný v krásném moderním stylu. Dispozičně nám jednotka nabízí jednu velkou společenskou místnost jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Po dřevěných schodech se dostaneme do prostorného půdního prostoru, který nám dává dostatek úložného místa. Byt je vytápěn elektrickým kotlem s možností využití nádherných kachlových kamen s výměníkem. Pro ohřev teplé vody je zde vlastní bojler v komoře. K bytu je k užívání spodní prostorný sklep (cca 16 m2) a komora vedle bytu (2 m2). Součástí prodeje je také podíl na pozemku za domem, kde se nachází parkovací stání a částečně také plocha k rekreaci. (Podíl by měl odpovídat cca 2-3 parkovacím stáním.) Volejte pro více info.

Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 64,45m2, ve zvýšeném přízemí cihlového domu. K bytové jednotce náleží sklep v suterénu domu o výměře 12,46m2. Vytápění jednotky je novým plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Výměna kotle byla realizována v loňském roce, včetně nové komínové vložky. Bytová jednotka si sama ovlivňuje výši teploty v obytných prostorách. Výška místností 3m, umožňuje zbudovat úložné prostory a patra na spaní. V předsíni je prostorný úložný prostor se vstupem přes půdní schody. V loňském roce byla vyměněna plastová okna za nová zn. Vekra, směrem do ulice je nainstalovaná venkovní roleta. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska, vestavná trouba, myčka). Dle vzájemné dohody je možné za poplatek ponechat větší kusy nábytku. K bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl na společných prostorách a pozemku. Pozemek je možné využít k parkování, ale i posezení. V domě je fungující společenství vlastníků, v letošním roce byla zhotovena nová vjezdová brána. Občanská vybavenost v místě (lékaři, škola, školka, obchodní centrum). Dostupnost Prahy MHD, nedaleko nájezd na D5. Nemovitost bude uvolněna během září, nebo po vzájemné dohodě. Pro více informací prosím volejte. S financováním rádi pomůžeme.