Продажа квартир - Plzeňský kraj

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji útulný podkrovní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 46 m², situovaný ve 4. patře bytového domu v ulici U Řezné, v oblíbeném horském středisku Železná Ruda. Součástí nabídky je rovněž prostorný sklep o výměře 2,5 m² a půdní prostor ve výlučném vlastnictví, který nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce hledající vlastní rekreační zázemí v srdci Šumavy, místo pro víkendové pobyty i investici s možností sezónního nebo krátkodobého pronajímání. Výjimečnost bytu spočívá především v jeho umístění. Jedná se o půdní vestavbu, která je situována samostatně, bez bezprostředně sousedících bytových jednotek. Současní vlastníci jsou zároveň prvními majiteli bytu od jeho vybudování. Dispozice a vybavení bytu Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+1 s následujícím rozložením místností: Obývací pokoj 18 m² Ložnice 11 m² Kuchyně 10 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC 4,5 m² Komora 2,5 m² Celková plocha bytu činí 46 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 2,5 m², ideální pro uskladnění lyží, snowboardů, jízdních kol a dalšího sportovního či sezónního vybavení. Byt bude prodáván včetně stávajícího zařízení a vybavení, což umožňuje jeho okamžité rekreační využití bez nutnosti dalších zásadních investic do zařizování. Podlahové krytiny tvoří kombinace keramické dlažby, lina a koberce. Okna jsou původní, elektroinstalace je provedena v mědi. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zabezpečuje nový elektrický bojler umístěný v koupelně. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a disponuje samostatným měřením spotřeby vody a elektrické energie. V domě je dostupná optická internetová síť. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel přibližně před deseti lety kompletním zateplením, včetně střešní konstrukce. Střecha je opatřena plechovou krytinou a tepelnou izolací z minerální vaty. Díky kvalitnímu zateplení střechy a umístění bytu nad dalšími vytápěnými jednotkami jsou podle zkušeností současných vlastníků náklady na vytápění příznivé. Dům disponuje předním i zadním vstupem. V současné době není vybaven výtahem, jeho případné vybudování je však předmětem jednání. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 180 Kč. Správu domu zajišťuje společnost BYTSERVIS Sušice, spol. s r.o. Významnou praktickou výhodou je možnost parkování přímo před bytovým domem prostřednictvím parkovacích karet vydávaných městem Železná Ruda. Pro vlastníky bytů je možné za příslušný roční poplatek zajistit parkovací oprávnění, a to jak pro konkrétní registrační značku vozidla, tak další přenosnou kartu navázanou na byt. Tato možnost je velmi praktická zejména při rekreačním využívání nemovitosti nebo při příjezdech návštěv. Železná Ruda patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti Šumavy a nabízí mimořádně pestré možnosti aktivního odpočinku po celý rok. V zimních měsících láká především milovníky sjezdového a běžeckého lyžování, zatímco v letní sezóně poskytuje ideální podmínky pro pěší turistiku, cykloturistiku, horské výlety i poznávání okolní přírody. Velkým benefitem je také blízkost německých hranic a možnost využívat turistické a sportovní zázemí na české i bavorské straně Šumavy. Samotné město nabízí potřebnou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i dopravní spojení. Díky své dispozici, samostatnému umístění v podkroví, vybavení zahrnutému v kupní ceně a poloze v turisticky vyhledávané lokalitě je byt vhodný nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investice s potenciálem sezónního či krátkodobého pronajímání. Další zajímavou možnost do budoucna představuje navazující půdní prostor ve výlučném vlastnictví, který může při splnění příslušných technických, stavebních a právních podmínek nabídnout prostor pro rozšíření stávající dispozice. Pokud hledáte vlastní místo na Šumavě, kde si můžete užívat hory v každém ročním období, nebo uvažujete o investici do rekreační nemovitosti, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád

Nabízíme k prodeji byt 2+1/L/S, v osobním vlastnictví, o celkové ploše 67m². Situovaný ve 3. patře, panelového domu, v ul. Soukenická, Rokycany. Velmi pěkný, světlý byt, po rekonstrukci, zděné jádro, šatní skříň v hale, nová koupelna a WC, zánovní kuchyňská linka, plastová okna, zasklená lodžie. Obývací pokoj 20m², ložnice 16m², kuchyň 12m², hala se šatní skříní 8m², koupelna + WC 4m², lodžie 5m², sklep 1,3m² (přesné výměry dle evidenčního listu na výpise v galerii). Velmi dobře vedený dům SVJ s výhodně ekonomickým provozem, instalace nové technologie vytápění tepelnými čerpadly, společně se špičkovým zateplením budovy (PENB ve třídě "A" - mimořádně úsporná, štítek v galerii), a podporou nově instalované fotovoltaické elektrárny, snížila náklady na vytápění a teplou vodu na 45% oproti předchozí technologii (plyn). Přebytky z FVE snižují náklady na elektřinu jednotlivých domácností. Nízké náklady na bydlení. Doporučuji prohlídku.

Na západním okraji Plzně v městské čtvrti Skvrňany vznikne již třetí etapa úspěšného projektu rezidence Pecháčkova, která nabídne kvalitní bydlení s funkčními dispozicemi, komfortem i stylovým designem. O výstavbu se stejně jako u předchozích etap postarají plzeňské společnosti INVIZIO development a Stavitelství ŠMÍD, které spolupracují na řadě developerských projektů. Celkem zde vzniknou čtyři nové bytové domy, jejichž architektura naváže na charakter domů z předchozích etap projektu. Projekt nabízí k prodeji byt A2.217 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,62 m2 orientovaný na východ. Dispozičně se člení na vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru s napojením na pračku, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón (4,65 m2). O komfort se postará podlahové vytápění, což zajistí ničím nerušené interiéry bez topných těles, napojené na Plzeňská teplárenská. Dále kvalitní vinylové podlahy příjemné na dotek a výtah. Standardní vybavení jako obklady, dlažby, sanitární keramika jsou realizovány v moderním provedení. Je možné také vybírat z nadstandardní nabídky vybavení, materiálů i výroby kuchyňské linky na míru. Nabídka bytových jednotek bude zahrnovat dispozice od 1+kk až po prostorné 4+kk a nabídne tak řešení pro jednotlivce, páry i rodiny. Byty jsou navrženy s důrazem na praktičnost a komfort každodenního bydlení. Většina má vlastní balkon nebo menší zahradu, v nejvyšších patrech najdete i prostorné střešní terasy. Součástí většiny bytů je samostatný skladovací prostor, některé mají praktickou komoru přímo v bytové jednotce. K příjemné atmosféře také přispěje uspořádání rezidence. Mezi jednotlivými domy vznikne venkovní prostor s dostatkem zeleně, klidovou relaxační zónou pro odpočinek i setkávání, určený výhradně obyvatelům rezidence. Každodenní pohodlí též podpoří komfortní parkování v podzemních garážích nebo venkovních parkovacích stání (k bytu je potřeba si zakoupit parkování vnitřní nebo venkovní). V rámci nadstandardu bude možná instalace předokenních žaluzií a u bytů v posledním podlaží také klimatizace. Samotná lokalita, na okraji Plzně, ale s velmi dobrou dostupností do centra, je jedním z velkých benefitů projektu. Lokalita nabízí výhledy do otevřené krajiny a možnost kdykoliv vyrazit ven. S projektem sousedí i cyklostezka směrem na Vejprnice. Nespornou výhodou je také maximální vybavenost dlouhodobě fungující čtvrti, která nabízí řadu obchodů a služeb, škol i školek. S výstavbou se začne v první polovině roku 2027, dokončení je pak plánováno v roce 2029. Pro detailní informace se spojte s naším makléřem nebo navštivte webové stránky projektu.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 53 m² v oblíbené lokalitě Plzeň-Skvrňany. Byt se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu, který byl zkolaudován před 7 lety. Potěší vás příjemná dispozice, dostatek prostoru i moderní provedení. V obývacím pokoji jsou instalovány venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. Prodává se včetně vybavení, takže se můžete rovnou nastěhovat, nebo jej využít jako investici k pronájmu. Vytápění i dodávka teplé vody jsou řešeny dálkově, elektřina je jediným dalším zdrojem energie v bytě. Budova má energetickou náročnost třídy B, což je příjemným bonusem pro každodenní provoz. Součástí prodeje je také sklep a parkování u domu je bezproblémové. Veškerou občanskou vybavenost najdete v dosahu, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Exkluzivní příležitost v šumavských lesích je právě k dispozici. Apartmánový dům o 11 jednotkách v obci Hamry si zamilujete při prvním pohledu. To místo, ty výhledy. Nebudete chtít nic jiného. A vy můžete být nyní majitelem jednoho z nich. Apartmán číslo 7, ve 3.NP s dispozicí 2+kk a velikostí 27m2 je jedním z menších, které se v domě nacházejí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a zatím v něm nikdo nebydlel. Jednotka má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Chloubou bude terasa o velikosti 15m2. Dům je vytápěn centrálním kotlem. Je rozdělený na jednotky a nyní se o něj stará správce. Příspěvek do SVJ bude 70 Kč/m2 a bude zahrnovat správu s úklidem, teplo, elektřinu a stočné. Poloha nemovitosti a její dostupnost si přímo říká o krátkodobé pronájmy pro lyžaře nebo cyklisty či turisty. Vzdálenost do ski areálu Špičák, který je jedním z největších lyžařských středisek v České republice je maximálně 10 minut. A to jak autem, tak i vlakem, který staví pod kopcem, což je chůzí cca 2 minuty, a pak přímo před skiareálem. Především možnost dopravy na sjezdovku bez auta bude z této nemovitosti činit opravdu něco, co bude v žebříčcích vyhledávaní ubytování mezi tou absolutní špičkou. Za zmínku stojí možnost dopravy. Auto je samozřejmostí. Poklad skrývá vlaková stanice Hamry-Hojsova stráž, která je chůzí maximálně 2 minuty a jedou sem přímé spoje z Prahy i Plzně. Takže návštěvníci si mohou užít lyžování bez toho, aniž by potřebovali auto. To je možnost, kterou nabízí pouze malé množství nemovitostí na trhu. Ne-li je tato jedinou. V době elektrifikace vlaků není projíždějící vlak v domě vůbec slyšet, takže se nemusíte bát, že by si někdo stěžoval na hluk. Spíše Vás bude milovat za to, jak je všechno blízko. Nemovitost má vlastní vydatný vrt na vodu a dále ještě rezervní studnu. Je připojena na kanalizaci. Teplou vodu pak obstarává bojler o objemu 734l, takže je naprosto dostatečný pro všechny apartmány při plné obsazenosti. Nízké náklady a potenciálně vysoké výnosy, při pronájmu takového apartmánu jsou velikým lákadlem. V případě dotazů jsem Vám k dispozici. Více info na webových stránkách.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 78,1 m² v ulici Bezručova 347 ve Stodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, který prošel v letech 2020 a 2021 celkovou revitalizací. Samotný byt byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Byt je orientovaný na jih a díky velkým oknům působí příjemně světlým a vzdušným dojmem. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které se vstupuje do koupelny s WC, dětského pokoje a obývacího pokoje. Obývací pokoj je širokým průchodem propojen s kuchyní a jídelní částí. Vznikl tak velkorysý společný prostor, který umožňuje pohodlný kontakt mezi kuchyní a obývací částí, přitom ale obě místnosti zůstávají opticky oddělené. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru prostoru a je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou nádobí. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, jejíž výraznou předností je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými dveřmi. Samostatný dětský pokoj nabízí dostatek prostoru nejen pro spaní, ale také pro úložné prostory nebo pracovní část. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a sprchovým sloupem, umyvadlovou skříňkou, WC a prostorem pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým topením. Interiérové dveře a obložky jsou v dekoru ořech. V obytných místnostech je položena PVC krytina v dekoru dřeva, v chodbě a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní prostor v suterénu domu. Dům je zateplený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny a dům je vybaven kamerovým systémem. Parkování je možné přes ulici podél komunikace. Stod nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život - školka, dvě základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i nemocnice. Výhodou je také autobusové a vlakové spojení směrem na Plzeň a další okolní města. Prodávající plánují byt užívat přibližně do podzimu 2027, přičemž dokončení jejich nového bydlení předpokládají v létě 2027. Po prodeji jsou proto připraveni byt po tuto přechodnou dobu užívat na základě nájemní smlouvy a novému vlastníkovi hradit dohodnuté nájemné. Pro kupujícího tak může jít zároveň o zajímavou možnost koupě bytu s předem známým nájemcem a výnosem z nájmu již od okamžiku převodu. Konkrétní výše nájemného, délka nájmu a podmínky následného předání bytu budou dohodnuty v rámci prodeje. Měsíční platby: Platby do SVJ: 1 450 Kč Platba za odpady: 167 Kč Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná, uvedeno z důvodu nedodání PENB. Rád vám byt osobně představím na prohlídce a v případě potřeby pomohu také s financováním jeho koupě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání.

Nabízíme k prodeji moderní prostorný byt s dispozicí 2KK s celkovou podlahovou výměrou 64,5 m2. Byt je situovaný ve 4.NP nového bytového domu v Inženýrské ulici, Plzeň-Bory a dispozičně nabízí obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku (37 m2), ložnici (14 m2), prostornou předsíň (5,5 m2), koupelnu (4,9 m2) a balkón. (B1.4.02) Byt je částečně zařízený a vybavený kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči. Součástí příslušenství BJ je parkovací stání v garáži domu a sklepní kóje. Bytový dům nabízí moderní bydlení v nově vzniklé zástavbě v těsné blízkosti univerzity (Fakulta aplikovaných věd) s dostatkem parkovacích míst před domem nebo ve vnitrobloku. Autobusová i tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti 3 minut. Dojezdová vzdálenost autem k nákupním zónám je 7 minut, do centra města 15 minut. Příjemné prostředí umocňuje vnitroblok s udržovanou zelení, multifunkčním sportovním hřištěm a odpočinkovou zónou. V komplexu budov se nachází pekárna a pizzerie, v protilehlé budově se nachází fitness centrum. Byt je aktuálně pronajatý. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v novostavbě bytového domu z roku 2026, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i obchodní příležitost. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky jihozápadní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér a krásné výhledy na Plzeň a její okolí. Celková plocha bytu činí 82,28 m². Samotný byt má plochu 62,16 m², balkon se spojenou terasou 20,12 m², zděný sklep 1,57 m² a plocha souvisejících svislých konstrukcí činí 3,22 m². Byt je vybaven hnědou plovoucí podlahou a plastovými okny s trojskly, která disponují přípravou pro předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem tepla od Plzeňské teplárenské. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí prostor pro pračku se sušičkou. Toaleta je samostatná a má vlastní umyvadlo. Kuchyňská linka a dokončení kuchyňského prostoru propojeného s obývacím pokojem zůstávají na novém majiteli, který si může interiér upravit podle vlastních představ. Významným benefitem je balkon o ploše 20,12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Z každé místnosti je přímý vstup na balkon s terasou, který obklopuje byt a rozšiřuje jeho obytný prostor. Na terase osvětlení a zásuvka. Součástí nabídky je také zděný sklep umístěný přímo na patře. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy i veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné každodenní bydlení. Více informací a domluva prohlídky u makléře. ​

Na západním okraji Plzně v městské čtvrti Skvrňany vznikne již třetí etapa úspěšného projektu rezidence Pecháčkova, která nabídne kvalitní bydlení s funkčními dispozicemi, komfortem i stylovým designem. O výstavbu se stejně jako u předchozích etap postarají plzeňské společnosti INVIZIO development a Stavitelství ŠMÍD, které spolupracují na řadě developerských projektů. Celkem zde vzniknou čtyři nové bytové domy, jejichž architektura naváže na charakter domů z předchozích etap projektu. Projekt nabízí k prodeji byt A1.306 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,73 m2 orientovaný na západ. Dispozičně se člení na vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkými balkonovými dveřmi se z obývacího pokoje dostanete na prostorný balkón (4,59 m2). O komfort se postará podlahové vytápění, což zajistí ničím nerušené interiéry bez topných těles, napojené na Plzeňská teplárenská. Dále kvalitní vinylové podlahy příjemné na dotek a výtah. Standardní vybavení jako obklady, dlažby, sanitární keramika jsou realizovány v moderním provedení. Je možné také vybírat z nadstandardní nabídky vybavení, materiálů i výroby kuchyňské linky na míru. Nabídka bytových jednotek bude zahrnovat dispozice od 1+kk až po prostorné 4+kk a nabídne tak řešení pro jednotlivce, páry i rodiny. Byty jsou navrženy s důrazem na praktičnost a komfort každodenního bydlení. Většina má vlastní balkon nebo menší zahradu, v nejvyšších patrech najdete i prostorné střešní terasy. Součástí většiny bytů je samostatný skladovací prostor, některé mají praktickou komoru přímo v bytové jednotce. K příjemné atmosféře také přispěje uspořádání rezidence. Mezi jednotlivými domy vznikne venkovní prostor s dostatkem zeleně, klidovou relaxační zónou pro odpočinek i setkávání, určený výhradně obyvatelům rezidence. Každodenní pohodlí též podpoří bezproblémové parkování v podzemních garážích nebo venkovních parkovacích stání (k bytu je potřeba si zakoupit parkování vnitřní nebo venkovní). V rámci nadstandardu bude možná instalace předokenních žaluzií a u bytů v posledním podlaží také klimatizace. Samotná lokalita, na okraji Plzně, ale s velmi dobrou dostupností do centra, je jedním z velkých benefitů projektu. Lokalita nabízí výhledy do otevřené krajiny a možnost kdykoliv vyrazit ven. S projektem sousedí i cyklostezka směrem na Vejprnice. Nespornou výhodou je také maximální vybavenost dlouhodobě fungující čtvrti, která nabízí řadu obchodů a služeb, škol i školek. S výstavbou se začne v první polovině roku 2027, dokončení je pak plánováno v roce 2029. Pro detailní informace se spojte s naším makléřem nebo navštivte webové stránky projektu.

Nabízíme vám exkluzivně prodej bytu 2+KK s balkónem o celkové velikosti 59m2, umístěném ve 4.NP novostavby z roku 2018 v Plzni - Sylvánu. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a volně stojící lednicí. Dále zde naleznete ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem společně s WC. Praktickým benefitem je komora přímo v bytě, která poskytuje další úložné prostory. K bytu náleží sklep, který se nachází pohodlně hned vedle bytové jednotky, což výrazně usnadňuje jeho každodenní využívání. Velkou výhodou je možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v domě za 290 000 Kč, které zajistí komfortní parkování. Díky umístění ve vnitrobloku nabízí byt příjemné soukromí a klidnější prostředí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej cihlového bytu 2+1 v žádané lokalitě Plzeň - Slovany! Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějsích částí Plzně? Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi cihlový byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 57 m² (+ sklepní kóje 4,8 m²). Nemovitost se nachází ve 4. patře (bez výtahu) kompletně revitalizovaného cihlového domu v ulici Částkova na plzeňských Slovanech. Byt vyniká vynikajícím dispozičním řešením. Všechny obytné pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně a úložné prostory. Z předsíně je zajištěn samostatný vstup do všech pokojů včetně koupelny, samostatné toalety a praktické spíže. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což Vám umožňuje zbudovat si bydlení podle svých přestav. Výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 18,7 m² Ložnice: 14,0 m² Kuchyně: 8,9 m² Předsíň: 9,8 m² Koupelna: 2,6 m² Samostatné WC: 1,5 m² Praktická spíž: 1,5 m² K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,8 m². Samotný dům prošel kompletní a nákladnou revitalizací, která zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. V rámci úprav byla provedena nová střecha, zateplení pláště včetně nové fasády, výměna oken za plastová a rekonstrukce společných vnitřních prostor. Městská část Slovany patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v Plzni. Přímo za domem se nachází klidný vnitroblok plný zeleně s možností posezení a parkování. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: Nákupy a služby: Obchodní centrum Galerie Dvořák, řada menších obchodů a specializovaných prodejen v bezprostředním okolí. Sport a relaxace: Krytý i venkovní plavecký bazén, sportovní haly a areál TJ Lokomotiva, dětská hřiště a parky. Dopravní dostupnost: Skvělé spojení do centra města zajišťují tramvajové linky č. 1 a 2, jejichž zastávky jsou kousek od domu. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice za účelem následného pronájmu.

Nabízíme zprostředkování prodeje bytové jednotky v jedno vchodovém cihlovém domě. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu a je v původním stavu. Je to ideální stav pro toho, kdo si jednotku může zrekonstruovat podle svých představ. Dispozičně je byt řešen tak, že ve středu nemovitosti se nachází samostatná, zděná koupelna a toaleta. Za tím je dostatečně veliká kuchyně ze které je vstup do světlého a velkého obývacího pokoje, který má dva vstupy, jeden z kuchyně a druhý ze vstupní chodby. Na opačném konci je pak další, neprůchozí pokoj s dostatkem místa. V bytě se dále nachází praktická komora. Podlahy jsou kombinací parket a dlažby. Okna v bytě jsou plastová a osazená pár let zpět. K jednotce také náleží sklep. V bytě je momentálně vybavení a nábytek, který byl z fotek digitálně vymazán. Dům je velmi klidný a udržovaný. V případě zájmu lze k bytu koupit i garáž, která je v těsné blízkosti domu. Plasy jsou ideální volbou pro klidné bydlení, ať už jednotlivce, či rodiny. Najdete zde vše, co k plnohodnotnému životu potřebujete, školku, školu (obojí je v těsné blízkosti domu) obchody, lékaře. Bonusem je velmi příjemné sportovní a relaxační vyžití, díky památkám přímo v Plasích. Dostupnost do Plzně je zajištěna pravidelným spojem autobusů a vlaků. Autem je to pak do centra Plzně 30 minut jízdy, Přijměte pozvání na nezávaznou prohlídku a zavolejte si o termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+1, o rozloze 62 m², (dělení na 3+1), který se nachází ve 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Plzně. Byt je udržovaný, s možností předělání dle vlastních představ či využití za účelem nájmu s okamžitým výnosem. Má chytře řešenou dispozici, kterou tvoří prostorný pokoj rozdělený lehkou plastovou stěnou na dvě části, čímž vzniká druhý menší pokoj. Stěnu lze v případě potřeby snadno demontovat. Dále je k dispozici samostatný obývací pokoj s prodlouženou lodžií, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Jsou zde nízké provozní náklady. Velkou předností je skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází bazén, sportoviště, obchod s potravinami, mateřská škola a další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost do dalších částí Plzně. V suterénu se nachází také prostory jako kočárkárna/kolárna, či vlastní sklepní kóje.

Na Špičáku nabízím družstevní rekreační jednotku o ploše 36 m² s vlastní lodžií. Nachází se ve zvýšeném přízemí budovy a v roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí. Od té doby byla využívána jen minimálně. Během rekonstrukce bylo provedeno: výměna veškerých rozvodů, výměna oken (trojskla), doplnění tepelné izolace stropu a pravé stěny bytu, štuky, podlahy, sanita, zařízení, kotel, vzduchotechnická jednotka s rekuperací. O tepelný komfort se stará kondenzační plynový kotel, elektrické podlahové vytápění a kombinované elektrické topné žebříky (v koupelně a předsíni). Součástí interiéru je také bio krb na líh. Technické vybavení doplňuje systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdáleně ovládat vytápění a větrání, které lze časovat na dálku, například podle nastaveného týdenního režimu. Garsonka je v družstevním vlastnictví a nelze ji převést do osobního vlastnictví. Provozní platby jsou hrazeny dvakrát ročně podle aktuálního evidenčního listu; na rok 2026 vychází celková platba na 22 165 Kč. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost parkování na parkovišti družstva. Vlaková stanice je vzdálena 300 mi, autobusová zastávka 250 m, na spodní lanovku je to 800 m, na lanovku Pancíř 300 m. Veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, lékárna) jsou v Železné Rudě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk o ploše 37 m² v ulici Herejkova ve Starém Plzenci. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, v klidné části na okraji města. Uspořádání ve dvou úrovních příjemně odděluje obytnou část od prostoru pro odpočinek. Spodní úroveň nabízí obytný prostor s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře je umístěna ložnice s možností vytvoření úložného prostoru. Parkování je možné přímo u domu a zastávka MHD se nachází v jeho bezprostřední blízkosti. Starý Plzenec je oblíbenou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení a zároveň chtějí mít Plzeň dobře dostupnou za prací i zábavou. Ve městě najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Běžné každodenní potřeby tak vyřídíte přímo v místě. Velkým lákadlem je také okolní příroda s dominantou hradu Radyně. Turistické trasy a cyklostezky nabízejí prostor pro sport, víkendové výlety i nenáročné procházky po práci. Poloha na okraji města tak potěší každého, kdo rád tráví volný čas venku. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dosahu Plzně i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný a slunný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 75,74 m², který se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem, v ulici Horákova v Rokycanech. Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Je ideální volbou pro rodinu, pár nebo každého, kdo hledá dostatek prostoru v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Dispozice a vybavení bytu: Interiér bytu působí světlým, vzdušným a útulným dojmem. Praktická dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. V rámci rekonstrukce v roce 2023 byla modernizována kuchyně a koupelna, která je vybavena sprchovým koutem. Ve většině místností byly položeny nové vinylové podlahy, zatímco v obývacím pokoji je koberec. Jednou z hlavních předností bytu je zasklená lodžie o výměře 5,36 m², která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení v průběhu roku. K bytu dále náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 1,27 m², které poskytují další úložný prostor. Bytový dům: Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s plastovými okny a výtahem. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Lokalita a občanská vybavenost Rokycany představují příjemné místo pro bydlení s výhodami menšího města a veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. V okolí se nacházejí supermarkety BILLA a Kaufland, mateřské a základní školy, lékárny, nemocnice, obchody i široká nabídka služeb. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte snadno dostupné. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na dálnici D5 se pohodlně dostanete do Plzně i směrem na Prahu. Cesta autem do Prahy může při příznivých dopravních podmínkách trvat přibližně 45 minut. Lokalita je tak vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří hledají klidnější prostředí mimo velkoměsto, aniž by se museli vzdát dobrého dopravního spojení. Další informace: Byt je v družstevním vlastnictví. Předání a nastěhování je možné po dohodě, a to i ve velmi krátkém termínu. Pokud hledáte světlý, prostorný a zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, zasklenou lodžií a dobrou dostupností služeb i dopravy, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené plzeňské městské části Skvrňany, v ulici Terezie Brzkové. Byt je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do obou obytných pokojů, kuchyně a příslušenství. Díky vyššímu podlaží je byt příjemně světlý a nabízí hezké výhledy do okolí. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje příjemné místo k posezení a relaxaci. K bytu dále náleží sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dům prošel revitalizací včetně zateplení a výměny oken za plastová, což přispívá k nižším provozním nákladům a vyššímu komfortu bydlení. Byt je napojen na centrální vytápění, centrální ohřev vody a veřejnou kanalizaci. Lokalita Skvrňany patří mezi velmi vyhledávané části Plzně zejména díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace a zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně a přírody, která nabízí prostor pro procházky, sport i relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 2+1 s balkónem a krásným výhledem Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 55,58 m², ke kterému náleží velkorysý balkon o výměře 7,69 m² s krásným výhledem do okolí. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Po vstupu do bytu Vás přivítá chodba s praktickými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Z chodby je přístup do samostatné ložnice a obývacího pokoje, na který navazuje kuchyně. Z obývacího pokoje je zároveň vstup na prostorný balkón, který nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení s krásným výhledem. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny plynem. Měsíční náklady na bydlení činí 3 569 Kč + spotřeba elektřiny a plynu. Bytový dům není vybaven výtahem. Velkou výhodou je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí, díky které budete mít vše potřebné pro pohodlný každodenní život na dosah. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. S financováním Vám rádi pomůžeme a připravíme řešení na míru Vašim potřebám. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce, kde Vám byt ráda představím.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním pod-laží zděného bytového domu v ulici Blatenská 754/6 v Plzni - Lobzích. Dům je vybaven novým výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, původními dubovými parketami a možností upravit si interi-ér zcela podle vlastních představ. V obývacím pokoji je francouzské okno, které místnosti dodává příjemné denní světlo. Z ložnice je přístup na balkon o výměře přibližně 3 m² s výhledem do zeleně, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Podlahy v pokojích tvoří dubové parkety, které mohou po renovaci dodat inte-riéru osobitý charakter. Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje o výměře 21,3 m² a 13,1 m², samostatnou kuchyni o velikosti 8,9 m², předsíň o výměře 4,9 m², koupelnu o velikosti 1,9 m² a samostatné WC o výměře 0,9 m². K bytu náleží také sklep o výměře 0,9 m², umístěný v podzemním podlaží domu č. p. 755. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Koupelna disponuje vanou a umyva-dlem. Velkou výhodou je, že byt je již kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nový majitel tak může ihned začít s plánovanými úpravami bez nutnosti řešit vyklízení a vynakládat na něj další finanční pro-středky. Má tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu, zvolit vlastní materiály i vybavení a přizpůsobit si jednotlivé místnosti svým potřebám. Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investory hledající byt s potenciálem zhodnocení. Lokalita Plzeň - Lobzy nabízí příjemné městské bydlení s dostupností každodenních služeb a možnostmi volnočasového vyžití. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotnické služby, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy. V širším okolí je k dispozici také obchodní centrum Galerie Slovany. Příjemným bonusem je blízkost zeleně a možnost procházek či odpočinku v okolních parkových plochách. Lokalita tak spojuje praktické zázemí pro každodenní život s možností trávit volný čas venku. Měsíční náklady na užívání bytu zahrnují příspěvek do fondu oprav ve výši 1 837 Kč a zálohu na teplo, vodné a stočné ve výši 1 100 Kč. Dále se hradí samostatně zálohy na elektřinu a plyn podle spotřeby a na-stavení dodavatelských smluv. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s praktickou dispozicí, balkonem s výhledem do zeleně, zdě-ným domem s novým výtahem a možností realizovat rekonstrukci podle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 53 m², situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu v klidné části Plzně - Doubravka. Byt prošel rozsáhlou modernizací - kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně plynové varné desky, myčky, mikrovlnné trouby a dostatkem úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou, podlahové krytiny byly rovněž vyměněny. Byt je částečně vybaven a má orientaci na jih a západ, což zaručuje dostatek denního světla v obytných místnostech. K dispozici je také sklep o ploše 1 m², v domě jsou dále k užívání sušárna, prádelna a kočárkárna. Dům je zateplený, s plastovými okny a je napojen na centrální dálkové vytápění i ohřev vody. V domě není výtah, ale jedná se pouze o čtyřpodlažní stavbu. Okolí domu je klidné, v těsné blízkosti se nachází park a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD, obchodů a služeb je dostupná do 5 minut chůze. V blízkosti naleznete také větší nákupní centra, sportoviště a další možnosti volnočasového vyžití. Byt je aktuálně pronajatý solventním nájemníkem se zájmem v pokračování pronájmu. Pro vlastní bydlení vám samozřejmě zajistíme koupi bytu bez nájemníků. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.