Продажа квартир, Plzeňská

Nabízíme k prodeji kompaktní nebytovou jednotku o ploše 17 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Plzeňská v Praze 5. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor - kancelář. Prostor je po kompletní rekonstrukci, nově zařízen a připraven k okamžitému užívání - vybavení je součástí ceny. Součástí je nová kuchyňská linka, gauč, matrace, pračka i sušička. Ve stropě je světlík, díky kterému sem po celý den proudí denní světlo. Vhodné jako investice k pronájmu, případně jako menší kancelář či ateliér. Doprava: tramvajová zastávka U Zvonu je přibližně 2 minuty chůze od domu, tramvají se dostanete do centra (Václavské náměstí) zhruba za 20 minut. Stanice metra B Anděl je vzdálena cca 1,2 km (asi 16 minut pěšky). Měsíční záloha na služby SVJ činí 2 528 Kč. Vlastnictví: osobní. Rádi Vám jednotku ukážeme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází v 6. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, skladovací místnosti a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 59,10 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

ID zakázky: L2006 Nabízíme k prodeji dva byty o dispozicích 1+1 na adrese Praha - Košíře, ul. Plzeňská. Plocha jednotlivých bytů činí 31,9 m² a ke každému z nich náleží samostatná terasa o rozloze 14,4 m². Byty se nachází na stejném podlaží bytového domu. Dispozice každého bytu nabízí jednu velkou obytnou místnost a kuchyňský kout, koupelnu a předsíň. Díky praktickému uspořádání je každý byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bytový dům se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci městského života, služeb a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitosti představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou v Praze 5, stejně jako pro investory hledající nemovitost s atraktivním potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

ID zakázky: L2005 Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,5 m² a výjimečně velkou terasou o ploše 27 m². Byt se nachází na adrese Praha - Košíře, ul. Plzeňská, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a předsíň. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Největší předností nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 27 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo trávení času s rodinou a přáteli. Terasa představuje výrazné rozšíření obytného prostoru a dodává bytu nadstandardní komfort. Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci městského života, služeb a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou v Praze 5, stejně jako pro investory hledající nemovitost s atraktivním potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji plně vybavený byt 1+kk o výměře 22 m² v moderní rezidenci My Mozart na Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako již fungující investici. Velkou předností bytu je orientace oken do klidného vnitrobloku. Přestože se dům nachází u rušných ulic Plzeňská a Mozartova, v bytě je díky této orientaci klid a ticho. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje dostatek denního světla. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku na míru a kuchyňské linky se spotřebiči. Rezidence nabízí moderní technologie v podobě stropního vytápění a chlazení, rekuperace, venkovních žaluzií, videointerkomu a kvalitních oken s akustickou ochranou. Zavedená investice s čistým výnosem 3,5 % ročně Byt je již úspěšně provozován ke krátkodobému ubytování prostřednictvím Airbnb, kde má výborné hodnocení a zavedenou historii. Při nabídkové kupní ceně dosahuje současný provoz čistého ročního výnosu přibližně 3,5 % po odečtení nákladů na provoz i profesionální správu. Správu zajišťuje specializovaná společnost s více než desetiletou zkušeností v oblasti krátkodobých pronájmů. Pro kupujícího tak může jít o hotovou a fungující investici bez nutnosti budovat provoz od začátku. Obyvatelé domu mají k dispozici dva výtahy, doručovací boxy a společnou střešní terasu se zelení, grilovacími místy a workoutovou zónou. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky i OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na městský okruh a kompletní občanskou vybavenost. Pomyslnou třešničku na dortu tvoří možnost převzetí stávající hypotéky s fixací úrokové sazby o více než procento nižší od aktuálně nabízených sazeb. Je to dodatečná úspora stovek tisíc korun, vynaložených na obsluhu splátky bytu. Veškeré podrobnosti a detaily o nabídce vám poskytnu osobně na prohlídce nebo po telefonu. Děkuji za kontakt!

Kompletně a pečlivě zrekonstruované 2+kk, ve kterém se nepracovalo pouze s plochou prostoru, ale zejména s jeho objemem. Díky 330 cm vysokým stropům vznikla vestavěná patra a nápaditá soustava vestavěného nábytku, prostřednictvím kterých byt disponuje skutečně velkým množstvím úložných prostor. I samotná dispozice však není klasické 2+kk - malá samostatná pracovna komfortně řeší otázku častého homeoffice. 79 m² není běžná porce plochy pro dvoupokojové byty. Původní 2+1, která v domě z roku 1905 měla jako jediná vlastní koupelnu, byla intenzivně přepracována. Odstranění příčky zanechalo v bytě silný designový prvek, jehož industriální vzhled tvoří zajímavý kontrast s řadou přírodních materiálů. Masivní dřevěné podlahy doplňuje dlažba s podlahovkou, jejíž dekor se nápaditě propisuje také do kuchyňské linky. Ani ta není obyčejná. Ukrývá v sobě vestavěný pracovní kout a mnoho dobře řešených zásuvek, které však přebíjí masivní množství úložného prostoru ve stěně podél obýváku. Jeho plocha je pěkných 39 m² a trojice dvoumetrových oken s orientací na jih (do ulice Plzeňská) znamená také dostatek světla. 19 metrová ložnice s vestavěným patrem je naopak orientovaná do klidové zóny, tedy do vnitrobloku pavlačového domu. Koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku je od WC oddělená, vedle se pak nachází malá izolovaná místnost s oknem, která funguje jako prostor pro práci od počítače. Nad těmito místnostmi se pak nachází vestavěná patra přístupná přes schodiště, které funguje také jaká úložné zásuvky. Jak pro spaní, tak pro skladování. Z původního bytu zůstalo prakticky jen obvodové zdivo a jeho rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2024. Pavlačový dům, který pamatuje první elektrické dráhy v Praze (na Plzeňské třídě byla třetí), prochází rekonstrukcí a nově vzniklé SVJ vysokým tempem plní společnou kasu i seznam budoucích plánů. Pokud vás o bytě zajímá více informací (plánek, poplatky, další detaily), rád vám pošlu odkaz na web nabídky.

Pražské zázemí pro firmu, investora nebo každého, kdo hledá praktický byt s rychlou dostupností centra. Někdo hledá spolehlivé místo pro zaměstnance. Někdo zázemí pro pravidelné pracovní cesty do Prahy. A někdo investici v lokalitě, kde je o pronájmy dlouhodobě zájem. Právě pro takové využití může být tento byt na Plzeňské ulici zajímavou volbou. Dispozice 2+1 a 53m² nabízí dva samostatné pokoje a kuchyň umístěnou mimo obytné místnosti. Díky tomu mohou pokoje sloužit jako dvě samostatné kanceláře, pracovní zázemí nebo ložnice bez kompromisů. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému majiteli umožňuje okamžité využívání bez nutnosti dalších investic. Co nabízí dispozici 2+1, dva samostatné pokoje, kuchyň oddělenou od obytných místností, koupelnu a samostatné WC, udržovaný technický stav, reprezentativní cihlový dům s osobním výtahem. Velkým benefitem jsou také společné prostory domu. Moderní výtah, otevřené atrium a pravidelně udržované společné části vytvářejí prostředí, které působí reprezentativně nejen pro bydlení, ale i při každodenním příchodu obchodních partnerů nebo zaměstnanců. Lokalita Plzeňské ulice nabízí výbornou dostupnost centra Prahy, rychlé spojení MHD i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem na jedné z nejžádanějších adres v Praze? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o užitné ploše 71 m² s balkónem a sklepem, situovaný v ikonické lokalitě Smíchova na Plzeňské ulici - jen pár kroků od OC Nový Smíchov a stanice metra B (Anděl). Byt je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. To vám dává unikátní příležitost přetvořit si prostor přesně podle svých představ - ať už plánujete vytvořit moderní a stylové vlastní bydlení, nebo hledáte skvělou investiční příležitost s vysokým výnosem z pronájmu. Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha: 71 m² + balkón + sklep Stav: Před kompletní rekonstrukcí (ideální pro úpravu dispozice) Lokalita: Plzeňská ulice, Praha 5 - Smíchov Dostupnost: Pár minut chůze od OC Nový Smíchov, metra B (Anděl) a tramvajových zastávek Proč je tato nemovitost skvělá volba? Perfektní lokalita: Veškerá občanská vybavenost přímo u domu - obchody, restaurace, kavárny, kina, fitness i parky (Kinského zahrada, Petřín). Špičková dopravní dostupnost: Metro, tramvaje i autobusy v těsné blízkosti, rychlé napojení na Městský okruh. Vysoký potenciál zhodnocení: Ceny nemovitostí na Smíchově dlouhodobě rostou. Díky výborné adrese je byt po rekonstrukci ideální i pro zvětšení dispozice na 3+kk a následný dlouhodobý či střednědobý pronájem. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov nebo investici přesně podle svých představ v srdci dynamického Smíchova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

STANISLAS Real Estate představuje výjimečný dvoupokojový byt o rozloze 59,54 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě na Plzeňské ulici. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a díky velkorysým střešním oknům nabízí jedinečný výhled do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně - vše pouhé 4 tramvajové zastávky od Anděla. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC, prostornou předsíň a skladovací prostor. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a výběr prvotřídních materiálů. Velkorysá střešní okna prosvětlují interiér a dodávají mu jedinečnou atmosféru, kterou harmonicky doplňují prémiové detaily - dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, designový otopný žebřík Korado a systém řízené rekuperace pro trvale čerstvý vzduch. Za dveřmi na vás čeká zahrada Klamovka a parky Košíře-Motol a Skalka, které nabízejí dokonalý únik do přírody přímo ve městě. Lokalita zároveň umožňuje bohaté sportovní vyžití - od tenisu v Cibulce přes Stadion Rugby Císařka až po Golf Motol. Živá ulice pak zajistí, že budete mít vše po ruce, od útulných kaváren až po veškeré služby každodenního života. Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

K prodeji nabízíme světlou jednotku 1+kk o velikosti 32,4 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Plzeňská, Praha 5 - Košíře. Dispozici jednotky tvoří vstupní chodba s vestavnou šatní skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a oddělená toaleta. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazničkou a digestoří. Obývací pokoj je příjemně prosvětlený třemi okny s vnějšími i vnitřními žaluziemi. V obývacím pokoji jsou plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně a na toaletě pak keramická dlažba. Součástí jednotky je také praktický sklep o rozloze 1,9 m². Skvělá dopravní dostupnost - do 2 min. chůze od domu TRAM zastávka s navazujícími spoji na metro B - Anděl. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí (pošta, banka, kavárny, restaurace, OC Nový Smíchov). K procházkám a relaxaci vybízí blízký park Sacré Coeur, Klamovka, Bertramka, Petřín nebo rozsáhlá Kinského zahrada. Jednotka je vedena jako ateliér a představuje atraktivní investiční příležitost - ideální jak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem, tak i pro vlastní pohodlné bydlení.

VYSOKÉ STROPY, VELKÝ PROSTOR A ANDĚL NA DOSAH. BYT 3+KK NA PRAZE 5 Realdomus exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o ploše 82 m² v Plzeňské ulici na Praze 5. Některé byty zaujmou lokalitou, jiné dispozicí. Tento má navíc něco výjimečného - velkorysé stropy vysoké 3,5 metru, které mu dodávají vzdušnost, osobitý charakter a nečekané možnosti využití prostoru. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem. Dominantou je obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, ideální pro každodenní život i setkávání s přáteli. Dva samostatné pokoje využívají díky vysokým stropům praktická patra na spaní, která efektivně rozšiřují obytný prostor. Příjemným bonusem je světlá chodba s okny, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta, komora na pračku, další komora s plynovým kotlem a dostatek úložných prostor. Zděný sklep o velkorysé ploše 15 m², parkovací stání ve dvoře, dům s výtahem SMÍCHOV, KDE MÁTE VŠE NA DOSAH Tramvajová zastávka je pouhou minutu od domu, ke stanici metra Anděl a OC Nový Smíchov se dostanete přibližně za 10 minut. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody i restaurace. Byt, který nabízí nejen komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra, ale také zajímavou investiční příležitost. Přijďte objevit jeho atmosféru osobně. Prohlídkou vás ráda provede realitní makléřka Veronika Pilařová. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 30,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s vyhrazeným krytým parkovacím stáním. Stavbu realizovala renomovaná developerská společnost Central Group. Vjezd do objektu a parkování je zajištěno z ulice Starokošířská. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu se skříní, odkud je přístup do koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku, a dále do samostatného WC. Hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou je prakticky členěn na jídelní část a klidovou zónu pro odpočinek. Velkou výhodou nemovitosti je vlastní kryté parkovací stání přímo v objektu. Lokalita na ulici Plzeňská nabízí výbornou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky s přímým a rychlým spojením do centra, zejména do oblasti Anděl, která je významným obchodním a administrativním centrem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků a zeleně, například Park Klamovka nebo Košíře-Motol nature park, které jsou ideální pro sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází také sportoviště, fitness centra a cyklostezky. Lokalita zároveň nabízí široké pracovní příležitosti díky blízkosti kancelářských komplexů na Andělu a v širším centru Prahy. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, zázemí při cestách do hlavního města tak jako i investiční příležitost k pronájmu.

Hledáte bezpečnou investici s nadprůměrným výnosem a okamžitým příjmem od prvního dne? Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která je v praxi chytře rozdělená na dva kompletně samostatné prostory o dispozici 1+kk, přičemž každý má svůj vlastní samostatný vchod, vlastní koupelnu s WC i kuchyňský kout. Právně jde o jednu bytovou jednotku na jednom listu vlastnictví, což výrazně zjednodušuje veškerou administrativu. Nemovitost je aktuálně plně obsazena spolehlivými, platícími stálými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemusíte tak řešit hledání nových lidí ani výpadek příjmů. Rozdělení na dva nezávislé prostory generuje výrazně vyšší celkové nájemné než běžný byt 2+1 a zároveň minimalizuje riziko výpadku obsazenosti. Ideální volba pro investora, který hledá nemovitost bez dalších starostí a s garancí okamžitého výnosu. Neváhejte domluvit prohlídku!

Nabízíme Vám světlý a tichý byt o dispozici 2+kk s lodžíí a parkovacím stáním o výměře 57 m2, nacházející se ve 3. NP bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, v ulici Plzeňská - Košíře. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s jihovýchodní orientací a výhledem do otevřeného a tichého vnitrobloku směrem na Malvazinky, ložnice s francouzským oknem a druhým vstupem na lodžii, dále prostorná koupelna s rohovou vanou, wc, komora s pračkou a vstupní předsíň s botníkem v zádveří. ‌ Byt je opatřen bezpečnostními dveřmi a má nízké provozní náklady, v ceně bytu je parkovací stání, umístěné ve společných garážích domu. Pro návštěvy jsou určena krytá parkovací stání ve vnitrobloku domu (většinou volná). Vjezd do vnitrobloku i do domu za pomoci dálkového ovládání, do společných prostor domu se pak dostanete pomocí čipu. ‌ Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Centrum Anděl se stanicí metra B a obchodním centrem Nový Smíchov je vzdáleno dvě tramvajové zastávky, řidiči pak ocení blízkost Strahovského tunelu i tunelu Mrázovka.

Atraktivní byt 1+kk | 22 m² | 5. NP | rezidence My Mozart | Praha 5 - Smíchov Hledáte příležitost, která snoubí skvělou dostupnost a prémiovou adresu? Kupte byt 1+kk (22 m²) v nízkoenergetické novostavbě projektu My Mozart v centru pražského Smíchova. Tato nemovitost je perfektním kandidátem pro lukrativní krátkodobé pronájmy, ale skvěle poslouží i k tradičnímu dlouhodobému pronajímání (momentálně je zde spolehlivý nájemce se smlouvou do srpna tohoto roku). ⸻ Chytře řešený interiér a maximální komfort Dispozice bytu je velmi praktická. Vstupní chodba nabízí úložný prostor díky vestavěným šatním skříním na míru. Otevřený obývací prostor s velkými okny plní funkci obýváku, ložnice i kuchyně zároveň. Místo efektivně šetří skládací postel, nechybí ani pohovka, pracovní a jídelní stůl. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Kluge (vestavěná myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice, mikrovlnka). Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem a topným žebříkem. Součástí chytré domácnosti je 1GB internetová přípojka, videointercom a digitální termostat. ⸻ Špičkové technologie a nízké náklady Moderní technologické zázemí budovy drží provozní náklady významně pod průměrem. Dům je navíc speciálně chráněn proti vibracím z nedaleké tramvajové trati. Okna se zvýšenou akustickou ochranou a venkovními žaluziemi perfektně tlumí hluk zvenčí. O dokonalé klima se stará unikátní systém stropního topení a chlazení spolu s rekuperací pro trvalý přísun čistého vzduchu. ⸻ Perfektní vybavenost a služby Přímo v přízemí domu oceníte doručovací boxy (WE|DO, Zásilkovna) i praktické chlazené schránky pro rozvoz potravin. K dispozici jsou také dva výtahy. Na stanici metra B (Anděl) a zastávky tramvají dojdete za pár minut, autem ihned najedete na městský okruh. Kousek od dveří naleznete vše potřebné - OC Nový Smíchov je v docházkové vzdálenosti, v okolí je široký výběr restaurací, lékáren či fitness center. ⸻ Místo pro relax a oddech Obrovskou výhodou je sdílená střešní terasa s dechberoucím výhledem. Je osázená zelení, najdete zde grilovací prostory pro setkávání s přáteli i workoutovou zónu vysoko nad ruchem města. Pokud dáváte přednost parkům, nabízí se nedaleké nábřeží Vltavy, zelený park Sacré Coeur či Kinského zahrada. ⸻ Tato nabídka je ideální příležitostí pro zájemce o chytrou investici s nadstandardním vybavením. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes. Poznámka k ceně: V případě rychlého jednání možnost úpravy kupní ceny. Poznámka k fotografiím: Interiérové snímky byly upraveny pomocí umělé inteligence pro virtuální staging. Všechny klíčové vlastnosti bytu však zůstaly zachovány.

Exkluzivní nabídka prostorného bytu 3+1 se dvěma lodžiemi v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 s celkovou plochou cca 77,8 m² včetně dvou lodžií, situovaný v revitalizovaném bytovém domě ze 70. let. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - byly realizovány nové příčky, podlahy, podhledy, kompletně zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC, stejně jako nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře značky Next, které zajišťují vysoký standard bezpečí a byt je vybaven plastovými okny s trojsklem. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s klimatizací, samostatnou kuchyni, ložnici a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj či pracovnu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro relaxaci. K bytu náleží také praktická komora. Sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m² je umístěná přímo na patře naproti bytu. Celková podlahová plocha bytu činí 68,8 m², lodžie mají dohromady 9 m². Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná lokalita. Byt se nachází přímo naproti zastávce Klamovka, s výbornou dostupností do centra města, k nemocnici Motol, na letiště i vlakové nádraží. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i oblíbené obchodní centrum Nový Smíchov. Z bytu je navíc příjemný výhled do zeleně parku Klamovka, což dodává bydlení klidný a přírodní charakter přímo v rámci města. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a vkusné provedení. Rekonstrukce proběhla ve všech částech bytu, včetně nové elektroinstalace, podlah, zdí, omítek, stropů, dveře 210cm vysoké a koupelny. Italská dlažba a sprchový kout, moderní sanita kombinují praktičnost a špičkový design. Dalším benefitem tohoto bytu je podlahové topení s úspornými chytrými termostaty. Kuchyň na míru je vybavena nejnovějšími spotřebiči včetně indukční varné desky, digestoře, vestavné trouby a myčky. Kuchyň je řešená až ke stropu, který má v celém bytě výšku 3,2 metru, takže poskytuje dostatek úložného prostoru. V bytě jsou nová dřevěná okna s izolačním trojsklem. Okna jsou navíc směřovaná do vnitrobloku domu, takže je v bytě klid. Prostorná chodba nabízí prostor pro vestavěnou skříň. Veškerá infrastruktura je bezproblémově dosažitelná - lékař, škola, školka, pošta, lékárna, sportovní vyžití, restaurace, pěši zona, kavárny atd. Tramvajová zastávka je přímo naproti domu, ve kterém se byt nachází. Nejen byt, ale i celý dům prošel celkovou rekonstrukcí a poskytne tak kvalitu novostavby. Aktuálně se na domě dokončují práce spojené s novou fasádou. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci komfortu, moderního designu a skvělé lokality. Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 53,6 m², která se nachází v 5. patře činžovního domu v ulici Plzeňská 558/24, Praha 5 - Smíchov. Předmětem prodeje je převod 100% obchodního podílu ve společnosti, jejímž jediným účelem je vlastnictví a správa této nemovitosti. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Jednotka je situovaná v domě, který prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety (výměna oken za plastová, výtah, obnova společných prostor). Byt je v udržovaném stavu a nabízí zděné bytové jádro, které nevyžaduje rekonstrukci. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj (18,4 m²), ložnici (17,4 m²), kuchyň (6,2 m²) s jídelním koutem, chodbu (6,5 m²), koupelnu (3,9 m²) a samostatné WC (1,2 m²). K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m². Nemovitost je napojena na elektřinu 230 V, plyn i veřejný vodovod. Ohřev vody i vytápění je řešen plynovým systémem. Okna jsou plastová a nejsou nutné žádné zásadní investice. Vlastnictví je osobní, bez zástav a bez hypotéky. Na fasádě je vedeno technické zařízení Dopravního podniku - jedná se o věcné břemeno, které nemá vliv na užívání bytu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3.145 Kč + elektřina. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu, případně v placených zónách. Lokalita Smíchova nabízí výjimečnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, stanice metra, široká síť MHD, obchody, služby, školy i velké množství restaurací. Centrum města je dostupné během několika minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Aktuálně je pronajatý s čistým měsíčním výnosem 14.500 Kč, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Interierové fotografie na vyžádání.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 32,5 m², situovaný ve 2. patře rezidence MyMozart na rohu ulic Plzeňská a Mozartova, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, úložné prostory i další vybavení. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor navíc. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice / spací část - koupelna s toaletou - praktické úložné prostory Hlavní přednosti: - moderní rezidence MyMozart - byt o dispozici 2+kk a ploše 32,5 m² - kompletně vybavený interiér - kuchyňská linka se spotřebiči a pračkou - zvýšená akustická izolace oken - venkovní stínící žaluzie - rekuperace s přísunem čerstvého vzduchu - možnost chlazení v letních měsících - videointercom - výborná dopravní dostupnost - atraktivní lokalita Praha 5 - Smíchov / Anděl - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Rezidence byla navržena s důrazem na komfortní městské bydlení, moderní technologie a minimalizaci hluku z okolí. Díky kvalitním oknům se zvýšenou akustickou izolací, venkovním žaluziím a systému rekuperace nabízí byt příjemné prostředí i v samotném centru dění. Lokalita Anděl patří mezi nejžádanější pražské adresy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centra, restaurace, kavárny, služby, hotely i sídla mezinárodních společností. Centrum města je dostupné během několika minut. Měsíční poplatky činí 6 291 Kč + elektřina. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora hledající moderní nemovitost v atraktivní a výborně dostupné lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis je zajištěn.

Hledáte bydlení, které nabízí velkorysý prostor, výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost na dosah? Pak vás zaujme tento udržovaný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m², situovaný v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, v ulici Plzeňská. Byt vás příjemně překvapí především nadstandardně velkými a světlými místnostmi. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 19,7 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 19,2 m². Kuchyně s plochou 12,2 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pohodlné rodinné stolování. Součástí bytu je dále vstupní chodba (9,6 m²), koupelna (3,1 m²), samostatné WC (0,9 m²) a balkon (2,6 m²), ideální pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dispozice bytu: Obývací pokoj: 19,7 m² Ložnice: 19,2 m² Kuchyně: 12,2 m² Chodba: 9,6 m² Koupelna: 3,1 m² WC: 0,9 m² Balkon: 2,6 m² Proč právě tato lokalita? Košíře patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 5. Nabízejí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu a během několika minut se pohodlně dostanete na Anděl, stanici metra B i do samotného centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou jsou také blízké parky a zelené plochy, které poskytují prostor pro relaxaci, sport i procházky. Košíře jsou vyhledávané pro svou příjemnou rezidenční atmosféru a strategickou polohu mezi centrem města a klidnějšími částmi Prahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici na dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte prostorný, světlý a udržovaný byt v lokalitě, kde budete mít vše potřebné na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118389.