bir odalı daire satışı , Plynárenská

Prodej bytu 1+1, 35 m², 4 patro - Ústí nad Labem, Plynárenská | Kompletní rekonstrukce 2026 Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m² v ulici Plynárenská 18 v Ústí nad Labem. Byt prošel v roce 2026 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost a moderní vzhled. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je individuálně vyrobená kuchyňská linka na míru od truhláře, vybavená vestavěnou pračkou, myčkou a dalšími spotřebiči značky Electrolux. V bytě jsou dále instalovány žaluzie a k dispozici je optický internet od O2 včetně wifi. Hlavní přednosti * dispozice 1+1 * podlahová plocha 35 m² * kompletní rekonstrukce v roce 2026 * kuchyně na míru od truhláře * spotřebiče Electrolux * vestavěná myčka a pračka Electrolux * žaluzie * optický internet O2 * bez plynu * relativně dobře dostupné parkování v okolí domu * byt bez nutnosti dalších investic * vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost * Kauflaund, Lidl, škola, školka do 5 min chůze * zastávka trolejbusu 1 min chůze. Po dohodě a v případě zájmu mohu v rámci prodeje ponechat v bytě také nově vyrobené vestavěné skříně. Měsíční náklady: Měsíční předpis pro 1 osobu činí 3 364 Kč + elektřina. Vlastnictví a převod do osobního vlastnictví: Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví BD Družba. Anuita je kompletně splacena. O převod do osobního vlastnictví již bylo požádáno a jeho plánovaný termín je léto 2027. Byt prodávám jako přímý vlastník. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. ! RK PROSÍM NEKONTAKTOVAT !

Nabízím ke koupi moderní byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 37 m², který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Při úpravách byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a nadčasový design. Byt disponuje světlým a vzdušným obytným prostorem, novými podlahami a kompletně zrekonstruovanou koupelnou. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Velkou výhodou jsou nově vyměněná okna, která zajišťují lepší tepelnou i zvukovou izolaci. Díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí byt dostatek prostoru i pro úložná řešení a pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V kuchyni je připraven odpad a napojení pro instalaci myčky nebo pračky dle vašeho výběru. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody (Lidl, Kaufland, Tamda), sportovní centrum, restaurace, pošta, dětské hřiště přímo za domem. Výborná je také dopravní dostupnost díky zastávkám MHD s napojením do celého Ústí. Parkování je možné přímo u domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.