Nabízím k prodeji bezbariérový byt 2+kk o velikosti 43 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného a kompletně zrekonstruovaného panelového domu s novými výtahy a bezbariérovým přístupem - z obou vchodů byly vybudovány nájezdové plošiny. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci - skvělá příležitost vytvořit si domov na míru nebo výhodnou investici. Dispozice umožňuje praktické řešení s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu i samostatnou chodbu. Okna bytu směřují na jihozápad, díky čemuž je byt světlý po většinu dne. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m²). Dům má velmi dobře fungující SVJ, výborné hospodaření a příjemné sousedské prostředí. Měsíční náklady činí od 1. 1. 2024 za jednu osobu 2 395 Kč. Dům má navíc příjmy z pronájmu, které pomáhají snižovat celkové náklady na bydlení. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, služby) a zároveň klid a přírodu: pár minut pěšky jsou Hostivařská přehrada, lesopark i Přírodní park Milíčov. Stanice metra C - Háje je 3 minuty chůze, centrum města za 20 minut. Shrnutí výhod: Bezbariérový přístup z obou stran domu Byt k úpravě dle vlastních představ Skvěle vedené SVJ, výborné hospodaření Jihozápadní orientace Klidné okolí plné zeleně Výborná dopravní dostupnost

Exkluzivně zprostředkuji prodej bytu 4+1, 72 m² v 10. podlaží zateplené panelové budovy v Plickově ulici, Praha 11 - Háje. Byt se sestává z předsíně, 3 neprůchozích ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem (vizte, prosím, půdorys). Koupelna, kuchyň a toaleta byla rekonstruována v roce 2005, jinak je byt v původním stavu z roku 1980, dispozici byty lze libovolně upravit, žádné z vnitřních stěn není nosná. Díky 10. podlaží je z bytu krásný výhled. K bytu náleží na patře komora (2 m²). Byt má bezbariérový přístup, v domě je optický internet. Dům je po kompletní rekonstrukci, má výborný průkaz energetické náročnosti budovy "B - velmi úsporná". V suterénu domu je společná kočárkárna/kolárna. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 3 976 Kč/měsíc. Stanice metra =C= Háje je od bytu 8 min chůze. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku.