Продаж трикімнатних квартир - Pisárky

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je mimořádně prostorný balkon o výměře 61,0 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí velkorysé místo pro odpočinek, venkovní posezení i trávení volného času. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou jednotky je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,4 m², na který navazují dva samostatné pokoje o výměrách 9,2 m² a 16,4 m². Z obytného prostoru i obou pokojů je přímý vstup na balkon. Součástí jednotky je dále předsíň, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a praktická šatna. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Součástí jednotky je kuchyňská linka od studia HANÁK NÁBYTEK, vybavená spotřebiči značky Miele, která podtrhuje nadstandardní charakter celého interiéru. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 93,2 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je prostorná předzahrádka o výměře 74,3 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek, venkovní posezení i trávení času v soukromí. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou jednotky je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,7 m², na který navazují dva samostatné pokoje o výměrách 14,7 m² a 12,6 m². Součástí jednotky je dále prostorná předsíň, chodba, šatna, samostatné WC a koupelna s vanou a toaletou. Z obytného prostoru i obou pokojů je přímý vstup na předzahrádku. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Součástí jednotky je kuchyňská linka od studia HANÁK NÁBYTEK, vybavená spotřebiči značky Miele, která podtrhuje nadstandardní charakter celého interiéru. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Prostorný byt 3+kk s dvorkem a parkovacím místem v Újezdu u Brna Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 93 m², který se nachází v klidné části obce Újezdu u Brna. Byt je součástí menšího bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky komornímu charakteru domu nabízí nemovitost příjemné bydlení, větší míru soukromí a klidnou atmosféru. K bytu náleží sklep, vlastní parkovací místo a menší dvorek, který lze využít pro venkovní posezení nebo jako příjemný prostor pro odpočinek. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je spojení klidného venkovského bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. Újezd u Brna nabízí příjemné prostředí, dostatek zeleně a potřebnou občanskou vybavenost. Díky dobrému vlakovému i autobusovému spojení je možné pohodlně dojíždět do Brna za prací, studiem i volnočasovými aktivitami. Byt je vhodný pro rodinu, pár hledající dostatek prostoru nebo pro každého, kdo upřednostňuje klidné bydlení mimo ruch velkého města, ale zároveň se nechce vzdát jeho snadné dostupnosti. Poslední čtyři fotografie ve fotogalerii jsou pouze ilustrační vizualizace vytvořené a upravené pomocí umělé inteligence. Nezobrazují současný skutečný stav nemovitosti. V případě zájmu Vám makléř rád poskytne další informace, nabídne a umožní osobní prohlídku nemovitosti a pomůže vám také s možnostmi jejího financování.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 89,7 m2, který se nachází v 3.NP cihlového bytového domu na ulici Pisárecká v Brně. POPIS BYTU A DOMU Bytová jednotka zahrnuje kuchyň a jeden prostorný pokoj s orientací na východ, dále dva pokoje orientované na západ, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Dílčí rekonstrukce byla provedena před 15 lety (okna, dveře, sociální zařízení, plynový kotel, tělesa), převážná část jednotky je v původním stavu. Bytová jednotka disponuje vlastním kotlem na vytápění i ohřev teplé vody. V domě není výtah. Před domem je možnost parkování. K bytu je v případě zájmu možné dokoupit garáž (13,6 m2), která se nachází ve stejném bytovém domě a je samostatně inzerovaná na tomto profilu. Preferuji prodej garáže společně s některým z bytů. LOKALITA A OKOLÍ Dům se nachází v klidné lokalitě v zalesněné části Pisárek v blízkosti Nového Lískovce. Jde o lokalitu s dobrou dostupností do bohunického kampusu, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Dobré spojení je zajištěno i do centra města - zastávka trolejbusu je necelých 200m od domu. Předností je blízkost přírody - Masarykův háj, PR Kamenný vrch a Park Anthropos. KONTAKT A MOŽNOSTI PROHLÍDKY V případě dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky využívejte prosím e-mail a telefonní kontakt. Na telefonní číslo volejte výhradně v pracovních dnech v čase 8-15h. Byt je prodáván bez realitní kanceláře, prosím proto RK, aby mě nekontaktovaly.

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout zajímavou investiční příležitost v nejlepší městské části Brno - Pisárky. Předmětem prodeje je soubor tří jednotek celkem 7+kk, a to suterénní 1+kk s vlastním vstupem z ulice, která je nyní pronajata za 12 tis. Kč měsíčně + 3500,- Kč energie o velikosti 31 m² + 5,2 m² úložný prostor, tato jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné investice. Má vlastní vytápění a samostatná měřidla. Jednotka je v osobním vlastnictví. Dále je předmětem prodeje jednotka v 1 NP vily o dispozici 3+kk vedle které se nachází garsonka 1+kk s možností propojení v byt o dispozici 4+kk. Byt 3+kk má výměru 122,7 m² + balkon 16,1 m² a dále garsonka 18,7 m², ke které náleží toaleta umístěná na schodišti. Jak bytová jednotka 3+kk, tak i garsonka 1+kk má vlastní měření. Ohřev vody do garsonky je přes vlastní bojler, který je v jednotce. Garsonka je nyní pronajata za 9.500,- Kč měsíčně + energie 2.000,- Kč. K těmto jednotkám náleží výhradní právo užívání schodiště. Dále se ve 2 NP nachází jednotka 2+kk s výstupem na terasu. Do osobního vlastnictví budete nabývat 29,7 m² a do výlučného užívání 32 m². Z jednotky o výměře 32 m² máte výstup na terasu 16 m². Terasa a prostor celé jednotky jsou ve výlučném užívání majitelů dle společné dohody, kterou mají v rámci domu uzavřenou. Tuto jednotku je možné pronajmout za cca 20.000,- Kč + energie 3.500,- Kč. Jednotka má vlastní elektroměr, vodoměr i plynoměr. Terasa byla opravena před 8 lety vč. izolace a dřeva. Internet je od firmy wosa.cz. 2NP je vytápěno vlastním kotlem Baxi přes radiátory. Je umístěno v místnosti ke které je výhradní užívání. Ta je vybavena kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a je plně obyvatelná. Ve 2 NP se nachází sprcha s umyvadlem a toaleta. Suterénní jednotka je v rámci prohlášení vlastníka deklarována jako sklep, je však přebudována na bytovou jednotku. K jednotkám dále náleží sklep, který je po pravé straně při vstupu do domu, dále v suterénu dva sklepy průchozí, v jednom z nich je umístěn plynový kotel pro vytápění 1 NP. Pozemek kolem vily je ve vlastnictví státu. Jedná se o nádhernou zahradu, v rámci které byl osazen bazén (betonová vana s fólií), tento užívají všichni z vily. Zahradu si rozdělili po částech, což je deklarováno ploty, kterou část zahrady kdo využívá. Kupujete podíl na pozemku pod domem, nikoliv podíl na zahradě, jak jsme již uvedli. V rámci vila domu jsou celkem tři vlastníci jednotek a mají plně funkční SJV. Garáž, která se ve vila domě nachází, tak z ní budete nabývat ideální ½. V případě, že vás nabídka zaujala budeme se těšit na setkání s vámi.