Hledáte výjimečné bydlení v Brně? Právě teď máte jedinečnou příležitost - nabízíme exkluzivní prodej luxusní střešní nadstavby s dechberoucími výhledy na nejikoničtější dominanty města. Na trhu se jen zřídka objeví nemovitost s takto výjimečným architektonickým řešením. Tato dechberoucí střešní nadstavba bytu, navržená Davidem Machačem a týmem Archfactory, je umístěna na atraktivní adrese - ulici Výstavní v centru Brna. Díky atypické dispozici, prostorným terasám a zimní zahradě tento byt působí jako útočiště s neopakovatelným výhledem a jedinečnou energií. Byt o celkové užitné ploše 110 m2, z čehož 90 m2 tvoří samotný interiér, vznikl v roce 2014 jako střešní nadstavba. Díky chytré orientaci od východu na západ je po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí nádherné výhledy na brněnské výstaviště a hrad Špilberk. Každý detail interiéru byl pečlivě promyšlen tak, aby spojil funkčnost s estetickým požitkem. A co víc - uspořádání je flexibilní, takže třeba pánský kout může snadno získat nový život jako inspirativní pracovní prostor. Luxusní interiér navržený na míru firmou Sykora kombinuje exkluzivní materiály a prvotřídní řemeslné provedení - od tmavého ebenového dřeva přes černý vysoký lesk až po sofistikovaný platinový dekor v ložnici. Každý detail byl dotažen s citem pro eleganci i funkčnost. Exkluzivní vybavení: - Teplovodní podlahové vytápění s vlastním kondenzačním kotlem BAXI. - Krb na dřevo BeF Home pro dokonalou atmosféru v zimních měsících - Klimatizace ve společenské zóně i ložnici - Světelné rampy Barisol s možností přímého i nepřímého osvětlení - Plně vybavená kuchyně AEG (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka vše AEG) - Technická místnost s úložnými prostory a technickým zázemím, pračkou a sušičkou zn. AEG - Luxusní sanita Keramag by Antonio Citterio & baterie Hansgrohe Pura Vida - Velkoformátová dlažba italského výrobce Atlas Concorde Jednou z největších předností tohoto bytu je vytápěná zimní zahrada orientovaná na jih s výhledem na letohrádek Mitrovských -⁠ ideální místo pro sklenku vína, partii šachu nebo klidný odpočinek v soukromí, a to i během chladnějších měsíců. Bezstarostné bydlení v nejvyšším komfortu: Byt je situován v posledním, 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí sklep o velikosti 12 m2. Díky jedinečnému umístění poskytuje klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost centra města. V nejvyšším patře jste zcela odděleni od zbytku bytů, točité schody vedoucí od výtahu až na samotný vrchol zajišťují naprosté soukromí. Parkování je možné na oploceném parkovišti hned u domu. Tohle není běžný byt. Tohle je prostor, kde architektura, lokalita a atmosféra tvoří harmonii. Místo, kde začíná nová životní kapitola - ta vaše. Napište nám nebo rovnou zavolejte - rádi vám tento jedinečný prostor ukážeme osobně.

Nabízím ke koupi krásný byt o dispozici 1+1 a výměře 44 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt se nachází v perfektní lokalitě pod Žlutým Kopcem na klidné ulici Neumannova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky, podlah, koupelny, balkonů i nových rozvodů elektřiny a tepla. Byt disponuje dvěma balkony, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Sklepní kóje pro pohodlné uskladnění věcí. Světlo a vzdušnost díky orientaci (výhled na jižní stranu). Byt se nachází v udržovaném domě kde proběhla revitalizace centrálního kotle na ohřev vody, centrálního rozvodu elektřiny a ležatých rozvodů vody v PP. Výborná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - 3 min chůze od veškerého MHD, školy, obchody, zeleň i služby. Parkování možné ve vnitrobloku za domem, případně na ulici je vždy místo. SVJ ve výborném stavu, fond oprav (necelé 2 mil), nízké náklady na energie - měsíční zálohy 2500,- (topení, vodné/stočné, úklid prostor, fond oprav, spol. elektřina, správa nemovitosti) + elektřina (dle spotřeby). Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 45 m2, umístěný v atraktivní lokalitě v blízkosti Mendlova náměstí. Tato poloha nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, vynikající občanskou vybavenost a pestré možnosti veřejné dopravy doslova za rohem. Byt se nachází v suterénu cihlového domu a tvoří jej prostorný obytný pokoj, samostatná kuchyně a koupelna s vanou. Součástí bytu je také praktický úložný prostor mimo byt - ideální například pro uložení sportovního nebo sezónního vybavení. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a prostornými úložnými skříněmi. Působí velmi útulně a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - zejména díky své poloze v jedné z nejžádanějších částí Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Budeme se na vás těšit na prohlídkách!