Ve výhradním zastoupení majitele Vám přinášíme bytovou jednotku k prodeji na ulici Pionýrská v lokalitě Nová Ulice v Olomouci. K prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyšším, konkrétně 9. nadzemním podlaží. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení, kde vás nebude rušit žádný hluk z okolních rušných komunikací. Byt je orientován kompletně na jih, což zajišťuje velmi efektivní provoz vytápění a příjemnou světelnou atmosféru po celý den. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na kompletně zasklený balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Kuchyňská linka je vyrobena na míru v interiérovém studiu a je vybavena vestavěnou myčkou nádobí a spotřebiči značek Gorenje a Liebherr. Moderní kuchyňský kout navazuje na prostornou jídelnu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce bytového jádra - vznikla zde také koupelna s vanou a toaletou. V předsíni najdete vestavěsnou skříň, v celém bytě jsou kvalitní podlahy a jako další benefit se byt prodává včetně veškerého současného vybavení. V případě zájmu však lze byt vystěhovat dle domluvy. Dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy pro pohodlnou přepravu osob a disponuje uzamykatelnou "předchodbou" pro 3 byty na každém patře, což zvyšuje uživatelský komfort i bezpečnost. Samotná lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD - v bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka, stejně tak rychlé napojení na výpadovku směrem na Brno a dálniční síť. Pionýrská je oblíbenou strategickou lokalitou vhodnou nejen pro rodinné bydlení, ale také jako reprezentativní investici. Pomůžeme vám s případným financováním prostřednictvím našeho hypotečního centra. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. Pokud hledáte komfortní a kompletně vybavené bydlení v centru Olomouce s moderním charakterem a výbornou dostupností, neváhejte nás kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Olomouc - Nová Ulice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci a představuje ideální kombinaci výhodné investice i komfortního bydlení. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 62 m² nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, což výrazně zvyšuje její atraktivitu pro nájemníky i rodiny. Kuchyň je prostorná, se samostatným vstupem, a navíc je v bytě i praktická komora. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu a velký balkon o ploše téměř 3,5 m², ideální pro posezení i pěstování bylinek. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí - v bytě jsou nové rozvody elektřiny, zrekonstruovaná koupelna s toaletou, která je zděná a disponuje prostorným sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny v kombinaci dlažby, plovoucí podlahy a zachovaných parket, což zajišťuje jak praktičnost, tak estetiku. Velkým bonusem je přítomnost dvou prostorných výtahů v domě, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i starší osoby či nájemníci s větším množstvím zavazadel. Byt je v současnosti pronajatý třem samostatným studentům, přičemž nájemní smlouvy běží do konce roku 2025. Budoucí vlastník tak může byt nadále využívat jako výnosovou investici, případně - po dohodě - převzít byt k vlastnímu užívání. Naše realitní kancelář může zajistit nové nájemníky, pokud by kupující uvažoval o pokračování v pronájmu. Detaily sdělí makléř na prohlídce či telefonicky. Lokalita Nová Ulice je vyhledávaná díky své výborné dopravní dostupnosti - tramvajová zastávka i MHD jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako nájezd na dálnici. V okolí se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i oblíbené obchodní centrum Haná, což činí tuto lokalitu velmi komfortní pro každodenní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, včetně možností zajištění výhodného hypotečního úvěru prostřednictvím našeho hypotečního centra. Těšíme se na osobní setkání s vámi!