Světlý byt 3+kk s lodžií a komorou o celkové užitné ploše 69 m², v ulici Petýrkova, Praha 11 - Chodov. Byt je umístěn ve 4. patře 11patrového panelového domu, který disponuje výtahem. Dispozice (detailněji viz plánek ve fotogalerii inzerátu): • obývací pokoj s kuchyňským koutem 26 m², • pokoj 10 m² • pokoj 13 m² se vstupem na lodžii 3 m², • koupelna s vanou 3 m², • předsíň 9 m² (s původními vestavěnými skříněmi), • oddělené WC 1 m². Užitná plocha obytné části je 63 m² (bez výměry lodžie a komory). Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu, v místnostech jsou plastová okna. K bytu náleží komora o ploše 3 m² umístěná na stejném patře jako byt. Budova, postavená v roce 1990, prošla částečnou revitalizací, která zahrnovala nové rozvody vody a odpadů, modernizaci výtahu a podlahové krytiny. Společné prostory domu jsou pravidelně udržované a čisté. Vytápění domu je centrální dálkové, stejně tak ohřev vody. Lokalita s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra linky C - Chodov je vzdálena 600 metrů a autobusová zastávka pouhých 190 metrů od domu, OC Westfield Chodov 500 metrů. Za domem se rozprostírá Kunratický les, ideální pro relaxaci v přírodě.

Bydlení, kde vám slunce svítí do obýváku a příroda začíná za rohem. Nabízíme světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Petýrkovy ulice, v pěší vzdálenosti od stanice metra Chodov i obchodního centra Westfield. Ideální volba pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah. Dispozice o celkové užitné ploše 75 m² zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostornou předsíň. K bytu dále náleží lodžie o velikosti 6,84 m² orientovaná na jihozápad a také sklepní kóje o velikosti 2,31 m². Byt prošel před více než deseti lety částečnou rekonstrukcí - byla vybudována nová koupelna a propojena kuchyň s obývacím pokojem do jednoho vzdušného denního prostoru. Obytné místnosti jsou výborně orientovány: obývací pokoj s lodžií na jihozápad - prosluněný a příjemný po většinu dne, ložnice naopak na severovýchod - ideální pro klidný spánek nebo práci z domova. Dům je po kompletní revitalizaci: má zateplenou fasádu, nová plastová okna, výtah a modernizované společné prostory. Společenství vlastníků je aktivní a dům je udržovaný, s pečlivě spravovanými financemi. Okolní zeleň vytváří velmi příjemnou atmosféru k bydlení. Lokalita nabízí vše, co od městského bydlení očekáváte: - Stanici metra C - Chodov i autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti - Obchodní centrum Westfield Chodov - obchody, služby, restaurace, multikino, lékaři - Školy, školky, polikliniku, sportovní areály i dětská hřiště v blízkém okolí - Krčský a Kunratický les - ideální pro běhání, procházky nebo víkendový odpočinek v přírodě - Rychlé napojení na Pražský okruh i centrum města Byt je ideální pro každého, kdo hledá kvalitní, klidné a prakticky řešené bydlení v žádané části Prahy 4 s perfektní dostupností i zázemím. Hodnotu PENB kategorie budeme ještě po obdržení průkazu energetické náročnosti aktualizovat. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov - světlý, klidný a praktický. Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny dotazy. A pokud řešíte financování, i s tím vám pomůžeme - REMAX jako největší realitní síť na světě spolupracuje s prověřenými finančními poradci, kteří vám díky své silné vyjednávací pozici na trhu zajistí nejvýhodnější možnou hypotéku přesně podle vašich potřeb.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha - Chodov. Tento byt má užitnou plochu 69 m² (z toho podlahová plocha 63 m² + lodžie 3,1 m² + komora 2,9 m²) a nachází se ve 3. patře domu s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu - má zděné jádro s prostornou koupelnou, velkou kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně a v ložnici manželskou postel. Díky tomu je ihned k nastěhování, zároveň ale nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Dispozice: dva samostatné pokoje (jeden s výstupem na lodžii) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkorysá koupelna se samostatným WC a menší komora přímo v předsíni. Dům je v dobrém stavu, plánuje se rekonstrukce střechy a zvažuje se zateplení fasády. Na fondu oprav je cca 7 mil. Kč. Parkování je možné zdarma přímo u domu nebo v okolních ulicích. Výhody lokality: - metro C - Chodov a obchodní centrum Westfield v docházkové vzdálenosti, - kompletní občanská vybavenost - školy, školky, poliklinika, obchody, restaurace, kino, - sportoviště, dětská hřiště a rekreační zóna Kunratického lesa v blízkosti. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Těším se na setkání na prohlídce.