Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s komorou, který se nachází v klidné lokalitě pražských Modřan. Tento byt je situován ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního panelového domu, který byl postaven v roce 1990 a prošel revitalizací. Užitná plocha činí 77,19 m2 a k bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Interiér je vybaven prostornou kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří a myčkou. Koupelna je zařízena vanou a toaleta je samostatná. V obytných místnostech máte plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je položena keramická dlažba. Nechybí plastová okna, která mají velmi dobré tepelné a izolační vlastnosti. Svůj automobil zaparkujete bez problémů a zdarma přímo před domem. Jedná se o velmi hezkou a příjemnou lokalitu, která je obklopena přírodou, v blízkosti se nachází Modřanská rokle, kde najdete dlouhou a rovinatou trasu se studánkami, vodopády a naučnou stezkou, ideální pro procházky. V docházkové vzdálenosti máte prodejnu potravin, smíšené zboží, květinářství, restauraci a kavárnu. Rodiče dětí ocení, že hned za domem je školka a dětské hřiště. K cestování můžete využít autobusovou linku, na zastávku je to pouhé 2 minuty chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

RealityMartin nabízí exkluzivně plně vybavenou bytovou jednotku o dispozici 5+KK (86 m2) s lodžií, 2 x WC a prostorným sklepem 4 m2 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci z roku 2022/2023. Jednotka se nachází ve 2. NP ze 4. NP v ul. Petržílova. V roce 2022/2023 prošla moderní rekonstrukcí a změnou dispozice. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m2, ložnice 12 m2, dětský pokoj (č. 1.) 12 m2, dětský pokoj (č. 2.) 11 m2, dětský pokoj (č. 3.) 10 m2, koupelna se sprchovým koutem 4 m2, 2 x WC, centrální chodba 11 m2, zasklená lodžie 2 m2, sklepní kóje 4 m2. Předmětem prodeje je kompletní/nadstandardní vybavení včetně elekroniky: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, TV LG 164 cm uhlopříčka 4K ULTRA včetně domácího kina (v záruce 2027), parní pračka + sušička LG (v záruce do 2026), sedačka z hovězí kůže zn. Natuzzi (typ Portento), jídelní rozkládací stůl z teakového dřeva zn. Hartman včetně 4 ks židlí, konferenční stolek taktéž z teakového dřeva od zn. Hartman, stolní PC včetně monitoru a tiskárny, kompletně zařízená ložnice a mnoho dalšího. V celé jednotce jsou nové žaluzie, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody. Vstupní bezpečnostní dveře zn. NEXT. Internet zajišťuje spol. O2. Bytový dům je po revitalizaci, v domě kolárna s držáky na kola, kočárkárna s nájezdovou plošinou pro kočárky na schodišti. Sklepní kóje 4 m2. Parkování před domem. Půdorys jednotky zašleme k náhledu, momentálně necháváme zpracovávat grafický náhled. V těsné blízkosti zastávka MHD, školka, škola, potraviny. 3 zastávky busem kompletní občanská vybavenost (poliklinika, lékaři, pošta, úřad, obchody atd.). Provize naší společnosti zahrnuje kompletní právní servis, vyhotovení kupních smluv, bankovní úschovu, podání návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o ploše 80,72m². Byt se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí) řadového panelového bytového domu v ulici Petržílova v Praze 4, Modřany. Byt je zachovalý v původním stavu. Předsíň o ploše 15,78 m² propojuje komunikačně všechny místnosti bytu. Obývací pokoj o ploše 20,44 m² se zasklenou lodžií o ploše 3,97 m² a ložnice o ploše 12,01 m² jsou orientovány na jihovýchod. Kuchyně o ploše 11,38 m² a druhá ložnice o ploše 12,01 m² jsou orientovány směrem na severozápad. Koupelna 2,85 m² a WC 1,03 m² jsou samostatné s obkladem a keramickou dlažbou. V bytě je komora o ploše 1,69 m². K bytu přísluší sklepní kóje v 1.PP bytového domu. Dům byl uveden do provozu v roce 1987, má celkem 4 NP + 1 PP. Je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Při revitalizaci domu bylo provedeno zateplení obvodového pláště budovy, výměna oken, opravena izolace a zateplení střechy. Správu objektu provádí Společenství vlastníků. Bydlení v této části města je obklopeno zelení, je zde klid a bezpečí. Parkování vozidel před domem a na vyhrazených místech je zdarma a bez problémů. Dopravní spojení na Metro A, B, a tramvaj MHD je možné linkami autobusů MHD č. 150, 190. Nákupní možnosti jsou v nedalekém místním nákupním marketu (vzdálený cca 200m), kde je restaurace, občerstvení, cukrárna, kavárna a prodejna potravin. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.