Продажа трехкомнатных квартир, Petržílkova

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 81,72 m² se soukromou zahradou o výměře 104 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového komplexu v Praze - Stodůlkách. Jednotka se nachází v nízkoenergetické novostavbě developerského projektu Krásná Hůrka, pouhých 220 metrů od stanice metra linky B - Hůrka. Rezidence Krásná Hůrka je kvalitní rezidenční projekt tvořený čtyřmi elegantními nízkopodlažními bytovými domy, navrženými s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a vysoký standard provedení. Výhodou projektu je nízká energetická náročnost, která se pozitivně promítá do provozních nákladů. Dispozice a vybavení: - prostorná vstupní chodba - koupelna s vanou a samostatná toaleta. - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalováno podlahové topení. - kuchyňská linka od společnosti KIKI, stáří cca 5 let, je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. - dvě samostatné ložnice, přičemž z manželské ložnice je přímý vstup na zahradu. - zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým tújím a je částečně vydlážděna - ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. Technický popis a přislušenství: - bezprostřední blízkost vstupu do výtahu - parkovací stání v podzemní garáži domu - podlahové topení v obývacím pokoji - kuchyňská linka KIKI, stáří cca 5 let - venkovní bezpečnostní rolety na všech oknech - zahrada se vzrostlými tújemi, částečně zpevněná dlažbou - nábytek dle foto je v ceně. Parkování: V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné prakticky u vjezdu a v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu. Lokalita Krásná Hůrka se nachází v Praze 13 přímo v centru čtvrti Hůrka. Její umístění v ulici Petržílkova jen pár minut chůze od stanice metra trasy „B“ Hůrka ji řadí mezi ty nejlépe položené projekty v okolí. Petržílkova se táhne podél centrálního Slunečního náměstí, kde stojí městská radnice a kam jsou orientovány obchody, restaurace a další zařízení denní potřeby. Budovy Krásné Hůrky naleznete přímo naproti radnici. Nedaleko stojí poliklinika Lípa, lékárna, kadeřnictví, školy, školky, sportoviště a dost místa je tam i pro oddech. Nejvhodnějším místem pro relaxaci je rozlehlý centrální park s rybníčkem, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou, venčit psy nebo se projet po cyklistických stezkách. Se svojí velmi dobrou občanskou vybaveností a snadným spojením s centrem je Krásná Hůrka ideálním místem pro život beze spěchu a velkých starostí. Pro koho je byt ideální? - pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení - pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností - pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálem Provozní náklady: Měsíční zálohy na bydlení činí 7.100 Kč, včetně fondu oprav, tepla, teplé a studené vody, parkovacího stání, výtahu, odpadu, úklidu, ostrahy, společné elektřiny a ostatních poplatků. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.