Exkluzivně vám nabízíme k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 42.97m2 plus sklep 1m2, v 7NP revitalizovaného panelového domu. Z bytu je krásný výhled do okolní zeleně Prahy 10 - Petrovic směrem na retenční nádrž či Mlýn na Dobré vodě. Dispozičně nabízí : - chodbu s vestavným nábytkem - obývací pokoj s výhledem a s kuchyňským koutem plně vybaveným (myčkou, lednicí s mrazákem, indukční varná deska, el.trouba ) - ložnici s výhledem do okolí - koupelnu s vanou, sprchovou zástěnou umyvadlem a pračkou - samostatnou toaletu. Podlahy linoleum, topení radiátory - dálkové, okna plastová 2komorová, elektrické rozvody nové, jádro zděné. Je zde také možnost užívání společné komory s ostatními byty umístěná na patře. Dům je po revitalizaci PENB A. Je zde nový výtah, zateplení, sklepy jsou zděné. V domě k dispozici kolárna/kočárkárna a také fungující sušárna. Parkování je bez zón. Jedná se o dobře dostupnou lokalitu se skvělou polohou v rámci ZŠ a MŠ v pěší vzdálenosti, obchod s potravinami hned u domu, dále Albert či Kaufland v dojezdu 5min. V dojezdu 5min autem je metro C Háje, vlakové nádraží Praha -Horní Měcholupy. Zastávka MHD bus směr Háje či Smíchovské nádraží zastávka Jakobiho 5min pěšky. Sportovní vyžití poskytuje jak sport centrum Měcholupy (multifunkční areál), ragby klub, TJ Sokol Petrovice, volnočasové studium MuŠka a BeMama - pohyb pro celou rodinu přímo v Petrovicích, za domem retenční nádrž Petrovice, cyklostezky aj. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme. Termín prohlídek: 9.11.2025 - o přesný čas volejte

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50,86 m² (dle prohlášení vlastníka: 49,78 m² byt + 1,08 m² sklep). Nachází se ve zvýšeném 1. NP panelového domu v ulici Rezlerova, Praha 10 - Petrovice. Velkou předností je výhled do klidné zeleně. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí - nová podlahová krytina, zděné jádro, kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka). V koupelně se nachází vana a pračka, toaleta je samostatná. Dispozice dále nabízí prostornou chodbu a šikovný výklenek pro vestavěnou skříň či komoru. Podlahy tvoří plovoucí krytina, v koupelně a WC je dlažba. K bytu náleží sklep. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními žaluziemi. Dálkové vytápění a ohřev vody. O dům se stará aktivní a dobře fungující SVJ. Dům prošel revitalizací - zateplení a nová fasáda. Nízké měsíční náklady: 3.217 Kč / 1 osoba (z toho fond oprav 732 Kč) Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou (s vyřízením rádi pomůžeme). Lokalita Bydlení na okraji Prahy nabízí dostatek zeleně i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází Hostivařský lesopark, přehrada, potok Botič, golfové hřiště Hostivař, obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i dětská hřiště. Dopravní dostupnost • vlaková stanice Horní Měcholupy v docházkové vzdálenosti - na Hlavním nádraží za 17 minut, • autobusem na metro C - Háje za 8 minut, • na metro A - Skalka za 19 minut. Investiční potenciál Nemovitost je vhodná také jako výhodná investice. Obvyklé nájemné v této lokalitě se pohybuje od 19.000 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.