REZERVOVÁNO. Hledáte menší startovní byt nebo jen investiční příležitost, která nebude stát majlant? Pak by Vás právě tento byt mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout k převodu družstevní byt 1+1, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, na sídlišti Skalka, ulice Peškova. Tento byt, o velikosti 37 m2 (dle nájem.smlouvy SBD) je situovaný do 6.NP (5.patra) zatepleného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně (3 m2), kuchyně (13,44 m2), pokoje (16,04 m2) a koupelny s WC (3 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (1,6 m2). Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Vhodný ideálně pro rekonstrukci nebo minimálně menší refresh. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý a s pěkným výhledem na les a v dáli dominantu Kozí vrch. Lokalita je vyhledávána, hlavně mladými rodinami, pro svůj vynikající poměr cena/výkon a ikdyž je trochu dál od centra města, bohatě Vám to vrátí na okolí a blízké přírodě. Potraviny jsou hned před domem, stejně tak zastávka MHD. V centru jste pak za cca 15min. V okolí je několik dětských hřišť, hospůdka nebo mateřská škola. A pokud máte rádi aktivní trávení volného času, nedaleko je parádní via ferrata Poustevna, vyhlídka Antonína Nydrleho nebo zřícenina hradu Blansko. Vítaným bonusem pak budou hlavně nízké náklady (cca 3.200,-Kč). Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte mne kontaktovat.

V klidné okrajové části Neštěmic, obklopené zelení, v Ústí nad Labem, si dovoluji nabídnout v zastoupení majitele zařízený světlý byt s možností zachování podnájemní smlouvy se slušným podnájemcem. Bytová jednotka 1+1 v družstevním vlastnictví s užitnou plochou 35 m2 ve 3. patře panelového domu, po celkové revitalizaci v ulici Peškova, poskytuje příjemné bydlení v sousedství slušných nájemníků. Proběhlá renovace nabízí obloženou koupelnu s vanou, průchozí na WC, v pokojích plovoucí podlahy, v předsíni PVC, okna s žaluziemi den/noc s výhleden na zelené plochy a město. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, varná indukční deska, elektrická trouba a pračka. Ve vybavení kuchyně zůstává lednice. Součástí bytu je špíz a sklepní kóje. Celkové náklady na bydlení ve výši 3.150 Kč včetně fondu oprav ( 1.063 Kč ), správních poplatků a záloh za služby, jsou dalším příjemným faktorem pro pořízení si vlastního bydlení nebo investiční příležitosti s roční výnosností 85.000 Kč. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti, veškerá občanská vybavenost, les, zastávka MHD a rychlý dosah centra. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kdykoli kontaktovat pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů.