Prodej jednotky 1+kk v moderním komplexu V BLOKU na Praze 5 - Malvazinkách - Ideální investice s okamžitým výnosem! Nabízíme plně zařízený 1+kk (22,8m²) v exkluzivním rezidenčním komplexu V BLOKU, kolaudovaném v roce 2019, který je aktuálně využíván k výnosným krátkodobým pronájmům na internetových platformách. Nový majitel získá nejen lukrativní investici, ale také: - Všechny stávající rezervace (možnost plynulého převodu příjmů) - Kontakt na profesionální správcovskou firmu zajišťující úklid a servis - K nemovitosti náleží sklepní kóje (1,2m²) - Proč investovat právě zde? Okamžitý výnos - nemovitost již generuje stabilní pasivní příjem díky krátkodobým pronájmům. Prémiové služby - 24/7 recepce, 2x fitness centrum, 2x prádelna, odpočinkové zóny. Minimální starosti - Správa nemovitosti včetně úklidu je zajištěna. Budoucí potenciál - Možnost pronájmu parkovacího místa (v nabídce SVJ). Nízké provozní náklady - SVJ poplatky 3 000 Kč/ měsíčně + zálohy na energie. - O projektu V BLOKU Moderní rezidenční komplex V BLOKU v Praze 5 - Jinonice nabízí nadstandardní bydlení s řadou výhod: - Služby: non-stop recepce, prádelna, sušárna, posilovna - Společné prostory: lobby, zahrada (vč. grilu), komunitní zahrádka pro pěstování bylinek a zeleniny, TV roomy - Blízkost zeleně: Přírodní park Košíře - Motol, Přírodní park Vidoule - Pohodlí: Vzduchotechnika ve společných prostorách, rychlý internet - Udržitelnost: Energetický provoz třída „D“ - Společenské vyžití: Komunitní akce - Poloha & dostupnost Doprava: - metro 7 minut, vlak 5 minut, bus 3 minuty, tramvaj 7 minut - blízkost centra (metro „B“ Anděl 8 minut) Občanská vybavenost: - Obchodní centra Anděl a Butovice, Billa, Albert, večerka - Restaurace, kavárny, školky, školy, lékařská centra - Cena & podmínky 4 900 000 Kč (zajistíme financování úvěrem) Byt je plně zařízený a připravený k pronájmu či bydlení Nízké provozní náklady (3 000 Kč + energie/měsíčně) Možnost předání celého provozního systému Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku! Výjimečná investiční příležitost s okamžitým cashflow!

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení, kompletně vybavené 1+kk o velikosti 22,8 m2 s navazující sklepní kójí 1,2 m2 umístěné v 1.NP uvnitř apartmánového komplexu s nonstop recepcí. Dispozice jsou následující: vstupní hala s navazující vestavěnou skříní, botníkem a dostatkem úložného prostoru, který byl vyhotoven na míru dle zadání investora v ceně 150tis., viz. foto s vizualizací vestavěné skříně. Dále navazuje místnost oddělené prostorné koupelny se sprch. koutem a vodovodní baterií, umyvadlem vč. vodovodní baterií, zrcadlem s osvětlovacím prvkem a mnoho dalších vestavěných prvků pod umyvadlem vč. úložných šuplíků, WC, pračka s vrchním plněním, topný žebřík, dále je v suterénu domu místnost kde je k dispozici sušička, není tedy nutné sušit prádlo uvnitř. Hlavní místnost s kuchyňským koutem, obsahující spotřebiče v podobě varné desky, dřezu s vodovodní baterií, ledničky s mrazničkou, mikrovlnka, osvětlení pracovní desky, úložné skříňky kuchyńské, součástí vybavení je i mobilní stolek jídelní vč. vesavěné postele s úložným prostorem, celá jedna stěna je tvořena úložným vestavěným prostorem vyhotoveným na míru. Jednotka je napojena na ústřední dodávku tepla a ohřev vody je centrálně návaznost radiátoru v obývací sekci s termostatickou hlavicí a topným žebříkem v koupelně. Předmětný dům nabízí nadstandardní služby pro rezidenty domu a nachází se poblíž nového kancelářského areálu Waltrovka, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Samotný komplex se nachází v klidné bytové čtvrti Praze 5 Jinonice a je zabezpečen nonstop recepcí a kamerovým systémem, dále je v domě soustavně uklízeno a panuje zde čistota a pořádek. Vstup k jednotce je zajištěn přes hlavní vstup s recepcí popřípadně přes dělící boční vstup. Předmětný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí reprezentativní lobby, nonstop recepci, posilovnu, prádelnu, TV místnost, relaxační zónu s krbem, venkovní zahradu s grilem. Jednotka má plastová okna, podlahy laminátové v koupelně dlažba. K dispozici je optický internet. V areálu je možné si pronajmout venkovní parkovací stání nebo využít parkování pro hosty. V docházkové vzdálenosti cca 7 min od objektu je kompletní občanská vybavenost vč. metra linky B Jinonice, dále 3 min. pěšky k stanici Busu s dopravním spojením na metro Anděl. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v parku Waltrovka, kde se nachází restaurace, obchody, služby i úřady. Náklady za jednotku činí 3826,- Kč vč. recepce a dodávek elektřiny bez internetu který se objednává vzlášť u poskytovatele.