Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou jednotku o dispozici 1+kk s сelkovou plochou 23 m², která je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy v klidné části Prahy 5 - Malvazinky. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje příjemné místo pro každodenní život. Součástí moderní rezidence jsou nadstandardní společné prostory, které zvyšují komfort bydlení - k dispozici je fitness centrum, společenská místnost, relaxační zóna, venkovní gril, komunitní zahrádka, recepce a prádelna. Za poplatek je možné pronajmout parkovací stání přímo před domem. Budova se nachází v tiché rezidenční části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 250 metrů, stanice metra Radlická asi 950 metrů, a centrum Anděl je dosažitelné za 10 minut městskou dopravou nebo 5 minut autem. V bezprostřední blízkosti se nachází park Waltrovka - oblíbené místo pro relaxaci - a nově vybudovaná čtvrť Waltrovka s restauracemi, poštou, supermarketem a dalšími službami. Milovníci přírody ocení blízkost přírodních parků Košíře-Motol a Vidoule, které nabízejí množství příležitostí pro procházky, sport i odpočinek. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory i jednotlivce, kteří hledají praktické a dobře situované bydlení v Praze. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám jednotku osobně představíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 23 m², situovaný v žádané lokalitě Malvazinek na rozhraní městských částí Radlic a Jinonic. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování (postel, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka, myčka, pračka, gauč, komody). Byt se nachází ve 2. patře (z celkem 3) smíšené budovy a je v osobním vlastnictví. Součástí jednotky je také sklep o velikosti 1 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra B (Radlická, Jinonice) jsou v docházkové vzdálenosti, na Anděl se dostanete autobusem během několika minut nebo příjemnou procházkou za cca 20 minut. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni: obchody, restaurace, služby, sportoviště i rozsáhlé přírodní parky. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající startovní bydlení, stejně tak i skvělou investiční příležitost vzhledem k atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti a nízkým provozním nákladům.

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení, kompletně vybavené 1+kk o velikosti 22,8 m2 s navazující sklepní kójí 1,2 m2 umístěné v 1.NP uvnitř apartmánového komplexu s nonstop recepcí. Dispozice jsou následující: vstupní hala s navazující vestavěnou skříní, botníkem a dostatkem úložného prostoru, který byl vyhotoven na míru dle zadání investora v ceně 150tis., viz. foto s vizualizací vestavěné skříně. Dále navazuje místnost oddělené prostorné koupelny se sprch. koutem a vodovodní baterií, umyvadlem vč. vodovodní baterií, zrcadlem s osvětlovacím prvkem a mnoho dalších vestavěných prvků pod umyvadlem vč. úložných šuplíků, WC, pračka s vrchním plněním, topný žebřík, dále je v suterénu domu místnost kde je k dispozici sušička, není tedy nutné sušit prádlo uvnitř. Hlavní místnost s kuchyňským koutem, obsahující spotřebiče v podobě varné desky, dřezu s vodovodní baterií, ledničky s mrazničkou, mikrovlnka, osvětlení pracovní desky, úložné skříňky kuchyńské, součástí vybavení je i mobilní stolek jídelní vč. vesavěné postele s úložným prostorem, celá jedna stěna je tvořena úložným vestavěným prostorem vyhotoveným na míru. Jednotka je napojena na ústřední dodávku tepla a ohřev vody je centrálně návaznost radiátoru v obývací sekci s termostatickou hlavicí a topným žebříkem v koupelně. Předmětný dům nabízí nadstandardní služby pro rezidenty domu a nachází se poblíž nového kancelářského areálu Waltrovka, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Samotný komplex se nachází v klidné bytové čtvrti Praze 5 Jinonice a je zabezpečen nonstop recepcí a kamerovým systémem, dále je v domě soustavně uklízeno a panuje zde čistota a pořádek. Vstup k jednotce je zajištěn přes hlavní vstup s recepcí popřípadně přes dělící boční vstup. Předmětný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí reprezentativní lobby, nonstop recepci, posilovnu, prádelnu, TV místnost, relaxační zónu s krbem, venkovní zahradu s grilem. Jednotka má plastová okna, podlahy laminátové v koupelně dlažba. K dispozici je optický internet. V areálu je možné si pronajmout venkovní parkovací stání nebo využít parkování pro hosty. V docházkové vzdálenosti cca 7 min od objektu je kompletní občanská vybavenost vč. metra linky B Jinonice, dále 3 min. pěšky k stanici Busu s dopravním spojením na metro Anděl. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v parku Waltrovka, kde se nachází restaurace, obchody, služby i úřady. Náklady za jednotku činí 3826,- Kč vč. recepce a dodávek elektřiny bez internetu který se objednává vzlášť u poskytovatele.