Vendita di appartamenti, Pernerova

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk o velikosti 24,7 m² v ulici Pernerova 48. K jednotce patří vlastní předzahrádka o rozloze 9,6 m², což je ve vnitřní Praze opravdová vzácnost. Předzahrádka orientovaná na jih Ranní káva venku, bylinky v truhlíku nebo večer s knihou na čerstvém vzduchu, a to vše bez nutnosti opustit domov. Díky jižní orientaci je předzahrádka prosluněná a využijete ji od jara do podzimu. Dům po kompletní rekonstrukci Dům prošel celkovou rekonstrukcí: nová kanalizace, všechny rozvody, střecha i fasáda. Žádné nepříjemné překvapení ani budoucí fond oprav na velké zásahy. Zařiďte si ji podle sebe Jednotka se prodává bez vybavení. Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace, která ukazuje, jak lze prostor zařídit. Pro koho se hodí Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží a má přímý vztah k předzahrádce. Ocení ji ten, kdo chce v centru města bydlet s vlastním venkovním prostorem, majitel psa nebo investor. Jednotky s venkovní plochou se v Karlíně pronajímají velmi dobře. Lokalita Pernerova leží v klidnější části Karlína. Pěšky jste za pár minut u restaurací, kaváren a pekáren, u nábřeží Vltavy a v parcích. Metro, tramvaje i autobusy jsou blízko, do centra se dostanete během chvíle. Parametry: Dispozice 1+kk (ubytovací jednotka) Podlahová plocha 24,7 m² Předzahrádka 9,6 m² Podlaží 1. PP Možnost dokoupení sklepa nebo komory Orientace na jih Dům je po kompletní rekonstrukci Jednotka není vybavena (fotografie jsou vizualizace) Bez provize realitní kanceláři Přijďte se podívat osobně, ráda vás domem provedu.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk o velikosti 21,1 m² v ulici Pernerova 48, v jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy. Jednotka je v osobním vlastnictví. Dům po kompletní rekonstrukci: Není potřeba řešit žádné starosti s domem. Prošel celkovou rekonstrukcí: nová kanalizace, všechny rozvody, střecha i fasáda. V jednotce jsou položené dřevěné dubové podlahy, které prostoru dodávají teplo a kvalitu na dlouhá léta. Světlo po celý den. Jednotka je orientovaná na jih, takže je příjemně prosluněná většinu dne. U menších prostor to je velký rozdíl. Prázdný prostor podle vašich představ. Jednotka se prodává bez vybavení, takže si ji zařídíte přesně podle sebe. Hodí se jako první vlastní bydlení, pied-à-terre v centru nebo jako investice k pronájmu. Karlín je mezi studenty, mladými profesionály i firemními nájemníky dlouhodobě velmi oblíbený. Lokalita: Pernerova leží v klidnější části Karlína. Pěšky jste za pár minut u restaurací, kaváren a pekáren v Karlíně, u nábřeží Vltavy a v parcích. Metro, tramvaje i autobusy jsou blízko, do centra se dostanete během chvíle. Parametry: - Dispozice - 1+kk (ubytovací jednotka) - Podlahová plocha 21,1 m² - po kompletní rekonstrukcí - možnost dokoupení sklepa nebo komory - podlahy dřevěné dubové - orientace na jih - byt není vybaven - výtah ano umístěn vždy v mezipatře V případě zájmu, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru, který lze pohodlně využít jako 2+kk. Byt vvosobním vlastnictví je situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a drobnou rekonstrukcí v roce 2026. • dispozice 1+kk s galerií, využitelný jako 2+kk • umístění bytu v 5. a 6. NP • zděný bytový dům s výtahem • ohřev vody elektrickým kotlem • vytápění pomocí akumulačních kamen • klimatizace v galerii • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • vestavěné skříně v předsíni Bytová jednotka o celkové ploše 47 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Hlavní část bytu nabízí prostor o velikosti 29,3 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu. Součástí bytu je také galerie přímo přístupná z bytu, která se nachází se v půdním prostoru nad bytem, o celkové výměře 17,7 m² a lze ji využít jako ložnici. Díky promyšlenému rozmístění vestavěného nábytku je prostor bytu maximálně využitý a nabízí dostatek úložných míst. Bytový dům prošel v letech 2020-2026 postupnou modernizací. Investice zahrnovaly kompletní výměnu stoupaček vody a plynu, sanaci kanalizace, obnovu kamenných schodišť, výměnu osvětlení a vodoměrů i instalaci vstupního a kamerového systému. Na rok 2027 se připravuje úprava vnitrobloku s možností doplnění zeleně a místa pro kola. V letech 2027-2028 se počítá také s renovací společných prostor. Velkou předností bytu je jeho poloha v Pernerově ulici v pražském Karlíně. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Nedaleký Vítkov nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Karlín je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah a současně ocení osobitou atmosféru čtvrti s historickým charakterem. Aktuální měsíční náklady: • SVJ: 2400 Kč • Elektřina: 1800 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a drobnou rekonstrukcí v roce 2026. • dispozice 1+kk s galerií • umístění bytu v 5. a 6. NP • zděný bytový dům s výtahem • ohřev vody elektrickým kotlem • vytápění pomocí akumulačních kamen • klimatizace v galerii • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • vestavěné skříně v předsíni Bytová jednotka o celkové ploše 47 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Hlavní část bytu nabízí prostor o velikosti 29,3 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu. Součástí bytu je také galerie přímo přístupná z bytu, která se nachází se v půdním prostoru nad bytem, o celkové výměře 17,7 m² a lze ji využít jako ložnici. Díky promyšlenému rozmístění vestavěného nábytku je prostor bytu maximálně využitý a nabízí dostatek úložných míst. Bytový dům prošel v letech 2020-2026 postupnou modernizací. Investice zahrnovaly kompletní výměnu stoupaček vody a plynu, sanaci kanalizace, obnovu kamenných schodišť, výměnu osvětlení a vodoměrů i instalaci vstupního a kamerového systému. Na rok 2027 se připravuje úprava vnitrobloku s možností doplnění zeleně a místa pro kola. V letech 2027-2028 se počítá také s renovací společných prostor. Velkou předností bytu je jeho poloha v Pernerově ulici v pražském Karlíně. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Nedaleký Vítkov nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Karlín je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah a současně ocení osobitou atmosféru čtvrti s historickým charakterem. Aktuální měsíční náklady: • SVJ: 2400 Kč • SVJ: 1800 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Útulný, čerstvě zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží funkcionalistického domu v příjemném zákoutí Karlína pod vrchem Vítkov. Budova stojí naproti modernímu polyfunkčnímu komplexu Butterfly s kompletní nabídkou služeb, restaurací a upraveným veřejným prostranstvím. Efektivně řešená dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, který kopíruje charakteristickou křivku fasády s oblým nárožím a otevírá výhled do zeleně okolních vzrostlých stromů. Dále se zde nachází ložnice se vstupem na balkon, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku a přehledná vstupní chodba. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod. Interiér zdobí klasické dřevěné parkety dodávající bytu hřejivou atmosféru, je plánována výměna oken v celém objektu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí prodeje je také sklep v suterénu domu bez výtahu. Bydlení v Karlíně přímo pod zelenou strání vrchu Vítkov nabízí ideální podmínky pro ranní běh, procházky se psem i odpočinek s výhledy na centrum města. Žádaná čtvrť s klidnou atmosférou původní zástavby je proslavená zajímavou gastro a kavárenskou scénou, kulturním programem Fóra Karlín a bohatou občanskou vybaveností. Rodiny s dětmi ocení výběr mateřských a základních škol i navazujícího gymnázia. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a tramvají Křižíkova vzdálená asi 10 minut pěší chůze od domu. Podlahová plocha 71,2 m2, balkon 2,2 m2, sklep 4 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 75 m² v oblíbené pražské lokalitě - Praha 8, Karlín. Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci, a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky velkorysé podlahové ploše a dispozici se samostatnou kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro nové uspořádání interiéru a jeho přizpůsobení individuálním potřebám budoucího majitele. Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti především díky své atmosféře, výborné dopravní dostupnosti a široké nabídce služeb. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i dalších možností pro každodenní život. Samozřejmostí je pohodlné spojení do centra Prahy prostřednictvím metra B a tramvajových linek. Příjemným bonusem je také blízkost zeleně a míst pro volnočasové aktivity, například parku Vítkov nebo Rohanského ostrova. Byt je vhodný jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér zrekonstruovat podle svého vkusu, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem v dobře dostupné lokalitě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 61,7 m², umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici a koupelnu s praktickou technickou místností. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí pro každodenní život. Díky umístění v nejvyšších patrech domu nabízí klid, dostatek denního světla a příjemné výhledy na okolní historickou zástavbu Karlína. K vašemu novému bydlení získáte navíc 3 hodiny s interiérovým designérem zdarma. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace je předpokládána v září 2027. V této fázi je navíc stále možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Dům, ve kterém se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Nabídka prostorného bytu, po rekonstrukci, 3+1/B, 120 m2, pokoj pro služku, velká hala, sklep. Byt sestává z: - velké vstupní haly - 3 neprůchozích velkých pokojů (jeden s balkonem) - kuchyně - samostatného WC - koupelny se sprchovým koutem - technické místnosti, kde je umístěna pračka a plynový kotel - pokoje pro služku, který slouží jako úložná komora - sklepu. Nabízený byt se nachází v Praze 8 - Karlín, nedaleko Karlínského náměstí a kousek od Karlínského (Žižkovského) tunelu a Forum Karlín. Bytový dům prochází postupnou revitalizací. Byt je v současné době v DV s předpokladem budoucího převodu do OV. Prohlášení vlastníka je již zapsáno v katastru nemovitostí a jednotlivé bytové jednotky jsou vymezeny. Převod do OV nebyl ještě dokončen, proto je nutné financování z vlastních prostředků nebo jinou formou úvěru. Nákupem družstevního podílu se stanete podílníkem také na společných prostorech družstva - bytu 100 m2, nebytového prostoru 80 m2 a půdy s projektem na výstavbu 4 bytů. Výhledově možný odkup půdy od družstva.

Nabízíme ke koupi cihlovou jednotku o celkové výměře 22 m² situovanou v přízemí karlínského činžovního domu na Praze 8. Obě dvě okna jsou orientována do vnitrobloku domu směrem na jihovýchod. Na katastru je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor. Jednotku lze přizpůsobit širokému spektru využití. Dosud byla využívána pro krátkodobé pronájmy a díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Vytápění ústřední. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové, autobusové spoje či stanice metra C Florenc nebo Křižíkova jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro koupi tohoto prostoru lze využít hypoteční úvěr, který Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízíme ke koupi cihlovou jednotku o celkové výměře 17,4 m² + spací patro (160 cm x 250 cm) situovanou v přízemí karlínského činžovního domu na Praze 8. Celý prostor je orientován do vnitrobloku domu směrem na jihovýchod. Na katastru je zapsán jako jiný nebytový prostor. Jednotku lze přizpůsobit širokému spektru využití. Dosud byla využívána pro krátkodobé pronájmy a díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Vytápění ústřední. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové, autobusové spoje či stanice metra C Florenc nebo Křižíkova jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro koupi tohoto prostoru lze využít hypoteční úvěr, který Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o velikosti 78,3 m² v krásné historické budově v ulici Pernerova v srdci Karlína. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a noční část bydlení. Byt je orientovaný na sever a nabízí krásný výhled na Karlín. K bytu je možné dokoupit sklep, který není součástí ceny. Parametry: - dispozice 3+kk, mezonet - podlahová plocha 78,3 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace na sever - po kompletní rekonstrukci - byt není nevybaven (white wall) - sklep není součástí ceny, možnost dokoupení - bez provize RK Lokalita: Karlín patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky kombinaci historické zástavby, moderních kanceláří a živé gastronomické scény. V docházkové vzdálenosti je metro Křižíkova a Florenc, tramvajové spoje i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, Karlínské náměstí i nábřeží Vltavy. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. V současnosti je k užívání také prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 40 m², které poskytuje nadstandardní možnosti skladování. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Na společné chodbě se nachází plynová přípojka s možností napojení. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž probíhá převod do osobního vlastnictví. U domu je plánována revitalizace včetně vybudování výtahu. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Stanice metra Křižíkova (linka B) i tramvajová zastávka Karlínské náměstí jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 36,9 m², který se nachází v domě po kompletní rekonstrukci. Byt bude k dispozici k nastěhování od druhé poloviny listopadu. Byt je orientován na sever a prodává se nezařízený, což vám umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit komoru či sklep, které nejsou součástí kupní ceny. Hlavní výhody: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 36,9 m² - nastěhování od druhé poloviny listopadu - dům po kompletní rekonstrukci - možnost dokoupení komory či sklepa - výtah v budově - optické internetové připojení - klidná ulice, kavárny a restaurace v okolí - tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti - přímý prodej od majitele, bez provize realitní kanceláři Dům disponuje výtahem, přístup do budovy však není bezbariérový. K dispozici je také možnost připojení k internetu prostřednictvím optické sítě. Nemovitost se nachází v klidné ulici s dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete kavárny, restaurace i další služby pro každodenní život. Nedaleko je tramvajová zastávka, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 96,6 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží. Dispozičně nabízí vstupní halu, velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a šatnu. Součástí bytu je také sklepní kóje a balkon o velikosti 2,8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor s výhledem na Pražský hrad i věže kostela sv. Cyrila a Metoděje. Celková koncepce bytu kombinuje promyšlené řešení interiéru s dostatkem prostoru pro každodenní komfort i klidné soukromí. K vašemu novému bydlení získáte navíc 3 hodiny s interiérovým designérem zdarma. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace je předpokládána v září 2027. V této fázi je navíc stále možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Dům, ve kterém se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 56,2 m², umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu, dvě samostatné toalety a praktickou šatnu. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlné městské bydlení. Díky umístění v nejvyšších patrech domu nabízí klid, dostatek světla i výhledy na okolní historickou zástavbu Karlína. K vašemu novému bydlení získáte navíc 3 hodiny s interiérovým designérem zdarma. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace je předpokládána v září 2027. V této fázi je navíc stále možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Dům, ve kterém se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme prostorný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 163,2 m², rozložený mezi 5. a 6. nadzemní podlaží. Dispozičně nabízí vstupní halu, velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, tři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě samostatné toalety a dvě šatny. Součástí bytu je také sklepní kóje a terasa o velikosti 17,2 m², která nabízí příjemný venkovní prostor s výhledem na Pražský hrad i věže kostela sv. Cyrila a Metoděje. Celková koncepce bytu kombinuje promyšlené řešení interiéru s dostatkem prostoru pro každodenní komfort i klidné soukromí. K vašemu novému bydlení získáte navíc 3 hodiny s interiérovým designérem zdarma. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace je předpokládána v září 2027. V této fázi je navíc stále možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Dům, ve kterém se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží historického domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí charakter a atmosféru staré zástavby a zároveň pohodlí a jistotu novostavby. Dům bez starostí o opravy! Rekonstrukce domu zahrnula vše důležité: nové rozvody, vodu, kanalizaci, střechu, fasádu i společné prostory. V příštích letech vás tak nečekají žádné nákladné opravy ani zvýšené příspěvky do fondu oprav. Nastěhujete se a můžete v klidu bydlet. Dispozice 2+kk je praktická a dobře využitelná. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří příjemný prostor pro každodenní život i pro návštěvy, samostatná ložnice nabízí soukromí a klid. Díky umístění v 5. podlaží je byt nad ruchem ulice. Orientace na sever zajišťuje rovnoměrné, neoslňující denní světlo a příjemně chladný interiér i v letních měsících. Toto světlo ocení i lidé pracující z domova. Úložné prostory K bytu je možné dokoupit komoru/sklep, takže kola, sezónní věci a zásoby mají kde být. Proč právě tento byt - osobní vlastnictví - kompletně zrekonstruovaný historický dům - klidné vyšší patro - možnost dokoupení komory/sklepa - bez provize realitní kanceláři, jednáte přímo s majitelem Byt je vhodný k vlastnímu bydlení pro jednotlivce i pár, stejně jako jako investice k pronájmu, protože po takovýchto bytech je trvale vysoká poptávka. Prohlídky jsou možné po domluvě. Neváhejte se ozvat.

Nabízíme k prodeji stylový, kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - v Karlíně. Tato slunná jednotka o dispozici 1+1 je situována ve 4. patře citlivě zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. Jelikož se jedná téměř výhradně o rezidenční budovu určenou k bydlení, nikoliv o administrativní objekt, máte zde zaručené klidné a soukromé sousedství. Byt s užitnou plochou 37,5 m² efektivně rozšiřuje praktické vestavné patro o velikosti 7 m², které skvěle poslouží například jako spací zóna. K bytu navíc náleží komora na chodbě přímo naproti vchodovým dveřím a sklepní kóje (2 m²). Interiér prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (plynová varná deska, trouba, myčka, lednice). Vysoký standard bydlení podtrhují původní dřevěná špaletová okna, bezpečnostní dveře a videotelefon pro váš maximální klid. Vytápění zajišťují plynová topidla a ohřev vody elektrický bojler. Díky výhledu, který směřuje nad střešní úroveň protějšího domu, je byt plný světla, vzdušný a nabízí dostatek soukromí. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení (pračka, TV atd.) - stačí se jen nastěhovat nebo byt ihned pronajmout. Vzhledem k osobnímu vlastnictví a okamžité připravenosti je byt ideální volbou pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investiční příležitost s možností financování hypotečním úvěrem. Bydlení v Karlíně dokonale kombinuje kouzlo historických ulic s tepem moderního velkoměsta. Dům stojí pouhých 100 metrů od kulturního centra Forum Karlín a jen 3 minuty chůze od metra a tramvajové zastávky Křižíkova. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: od supermarketů Albert a Lidl přes vyhlášené karlínské pekárny a kavárny až po parky, posilovnu či bazén. Prodej probíhá přímo od majitele, což vám zaručuje férové, rychlé a osobní jednání bez provize realitní kanceláři. Pokud hledáte útulný domov v srdci Karlína, do kterého můžete ihned vstoupit, tato nabídka je stvořena přímo pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte napřímo prostřednictvím formuláře níže. Rádi vás bytem provedeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej světlého bytu 2+1 (družstevní vlastnictví) o výměře 44 m² v 1. patře cihlového domu v žádané Pernerově ulici, Praha - Karlín. Popis bytu: - Dispozice: 2+1 (původně 1+1, předělané příčkou na dva samostatné pokoje, každý s oknem). - Podlaží: 1. / 4 - Plocha: 44 m². - Stav: velmi dobrý, částečná rekonstrukce a modernizace. - Okna: plastová (dekor dřevo), orientovaná do zahrady obklopující dům. - Podlahy: lino a dlažba v chodbě a kuchyni, dlažba v koupelně, v pokojích lino/dlažba dle místnosti. - Koupelna: nové obklady, dlažba a sanita. - Kuchyně: nová kuchyňská linka. - Sklep: ano. Vybavení a poloha: Byt se nachází v klidné části Karlína mezi krásnými historickými domy a vzrostlou zelení. Dům stojí na tichém místě s příjemnou zahradou kolem domu. Výborná dostupnost MHD - metro i další spojení v docházkové vzdálenosti. Mimořádně nízké provozní náklady. Vhodné využití: Byt představuje jak atraktivní investiční příležitost, tak příjemné místo k bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení klidné prostředí v centru města. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 656401.

Objevte kouzlo moderního bydlení v srdci jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. Nabízím k prodeji mezonetový byt 2+kk v ulici Pernerova v Karlíně. Tento moderní prostor vznikl v rámci rekonstrukce budovy v roce 2022 a je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít na dosah kavárny, restaurace, služby i kulturní život, a zároveň ocení atmosféru živé městské čtvrti s výbornou dostupností. Byt o ploše 59 m² je navržen s důrazem na praktičnost, vzdušnost a čistý skandinávský styl. Interiér kombinuje světlé tóny, dřevěné prvky a elegantní tmavé akcenty. Vstup do bytu vede přes příjemnou terasu o velikosti 7 m² situovanou v uzavřeném vnitrobloku, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu i večerní odpočinek. Dispozice mezonetu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází klidová zóna s prostornou ložnicí a dostatkem úložných prostor díky vestavěné skříni v předsíni. Koupelna působí nadčasově a elegantně - velkoformátová dlažba v teplých zemitých tónech, moderní walk-in sprchový kout a samostatná toaleta přinášejí vysoký komfort každodenního bydlení. Horní patro, přístupné po schodišti, tvoří velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v matné černé barvě v kombinaci s dřevěným dekorem dodává interiéru stylový industriální charakter, který ke Karlínu skvěle ladí. Celý prostor sjednocují dřevěné parkety skládané do stromečku, jež interiéru dodávají teplo, eleganci a osobitost. Díky umístění v přízemí dvorního traktu, soukromé terase a originálnímu řešení prostoru je tento byt skvělou volbou jak pro vlastní stylové bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. Nabízí perfektní dopravní dostupnost, stanici metra B Křižíkova i tramvajové spojení v docházkové vzdálenosti, a zároveň jedinečnou kombinaci moderního městského života a příjemné sousedské atmosféry. Ihned k nastěhování. Možnost financování hypotečním úvěrem.