Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 38,03 m² s balkonem po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Pekárenská. Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Ideální pro vlastní bydlení i investici. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zděné bytové jádro, novou kuchyňskou linku, pračka, moderní podlahové krytiny i interiérové dveře. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Interiér působí světlým, útulným a příjemným dojmem. ‌ Bytový dům je po revitalizaci, zateplená fasáda, nová plastová okna, opravené vstupy i rozvody. Parkování je možné přímo u domu. ‌ Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti obchody, školy, školky, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky MHD. Centrum města je vzdáleno jen několik minut chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Pořízení nemovitosti lze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypoteční úvěr). Příslušenství bytu tvoří balkon a sklep. ‌ Cena: 3 990 000 Kč Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 38,03 m² Podlaží: 4. NP Konstrukce domu: panelová (zateplená) Stav bytu: po kompletní rekonstrukci Vlastnictví: osobní ‌ Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte kontaktovat makléře nabídky, rádi Vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy. ‌ ‌

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 63,9 m² a terasou o velikosti 10 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží rodinného třípodlažního domu bez výtahu, který se nachází v srdci Českých Budějovic, přímo na Pekárenské ulici. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a spíž. K bytu dále náleží terasa o velikosti 10 m² s krásným výhledem do zahrady. Zahrada o rozloze 366 m² je opravdovým klenotem této nemovitosti - vzrostlé stromy poskytují stín i soukromí, zatímco plocha zahrady nabízí dostatek místa pro zahradní posezení, dětské hry nebo i menší zahradničení. Jednotka se prodává s podílem 1/2 zahrady. Tato nemovitost v Pekárenské ulici představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Českých Budějovic, s možností dalšího rozvoje a zhodnocení své investice. Byt je ve standardním stavu a připravený pro Vaši vlastní rekonstrukci podle individuálních představ. Dům je postaven na zastavěné ploše 149 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny obyvatele domu. Dům je plně vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler, a dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Byt je ideální pro komfortní bydlení v klidné, přesto však centrální lokalitě. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra Českých Budějovic, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Školy, obchody, restaurace, kulturní zařízení i veřejná doprava - to vše je vzdálené jen pár minut chůze. Dům je však zároveň situován v klidné části, která nabízí únik od ruchu města a klidné bydlení pro rodinu.