Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Pec pod Sněžkou

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 45,3 m², který se nachází v atraktivním apartmánovém domě Poustevník v Peci pod Sněžkou. Dům je situován pouhých 400 m od centra Pece pod Sněžkou, v nadmořské výšce 950 m n. m., v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Apartmán tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s manželskou postelí, samostatný prostor s palandou, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dispozice aktuálně nabízí pohodlné ubytování pro 4 osoby, s možností navýšení kapacity až na 6 lůžek po výměně stávajícího gauče za rozkládací. Apartmán se prodává plně vybavený, včetně nábytku, kuchyňského vybavení a lůžkovin. Je tak připraven k okamžitému užívání i k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Velkou předností domu je nadstandardní zázemí pro majitele i ubytované hosty. K dispozici je krytý bazén, wellness se saunou, privátní restaurace určená pouze pro ubytované, dětské hřiště, herna, ohniště a venkovní parkování. Pro majitele je praktickou výhodou zajištění komunikace s hosty při příjezdu, předání apartmánu a jeho převzetí. Lokalita nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci. Dům se nachází přímo u sjezdovky, takže v zimní sezóně lze vyrazit na lyže prakticky od domu. V jarních, letních a podzimních měsících je příjezd k apartmánu pohodlný po asfaltové cestě, s možností parkování přímo před domem. V zimě je parkování k dispozici na centrálním parkovišti a doprava k apartmánu je zajištěna skútrem. Díky poloze v srdci Krkonoš je apartmán výborným výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, lyžování, snowboarding i další volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází také lanový park Monkey Park a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Apartmán je aktuálně v družstevním vlastnictví, avšak je připraven k převodu do osobního vlastnictví, což umožňuje také financování hypotečním úvěrem. Měsíční náklady spojené s užíváním apartmánu činí 9.375,-Kč včetně spotřeby elektřiny. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Jedná se o atraktivní nabídku vhodnou jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investici do krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších horských lokalit v České republice. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Útulný a praktický horský apartmán 2+kk v Peci pod Sněžkou, pouhých cca 500 m od centra. Vlastní parkovací stání, sklep, kompletní vybavení a zastávka skibusu přímo u domu. Nabízíme k prodeji útulný a kompletně vybavený apartmán 2+kk v Peci pod Sněžkou, přibližně 500 m od centra města. Apartmán nabízí cca 51 m² obytné plochy + vlastní sklepní kóji cca 2-4 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, obytný prostor s vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice s manželskou postelí a palandou a koupelna. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání, celoroční příjezd přímo z hlavní komunikace a zastávka skibusu u domu. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému využití. Nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají vlastní a praktické zázemí v jednom z nejvyhledávanějších horských středisek Krkonoš, ale nechtějí platit vysokou cenu za luxus nových apartmánových resortů. Zde platíte především za výbornou lokalitu, dostupnost, vlastní parkování a možnost užívat si Pec pod Sněžkou po celý rok. Vhodné pro vlastní rekreaci, celoroční horské zázemí i jako nemovitost s možností dalšího pronájmu. Pec pod Sněžkou - vlastní apartmán, vlastní parkování a Krkonoše na dosah. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování rádi zajistíme.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento mezonetový apartmán v samém centru Pece pod Sněžkou, který je součástí zdařilého developerského projektu PECR DEEP. Apartmán o dispozici 2+kk se nachází ve 4.a 5.patře. Garážové stání v suterénu domu a úložný box na lyže s vysoušečem pro boty je součástí prodeje a je již zahrnut v kupní ceně. Byt je plně vybaven nábytkem, který vidíte na fotografiích, vestavěnými skříněmi, kompletně zařízenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka a mikrovlnka). Součástí vybavení jsou také dvě ploché LED televize Samsung, ložní prádlo, veškeré nádobí, věstavěný trezor. Celý apartmán je zařízen v moderním dekoru světlého dřeva, na stěnách jsou umístěny designové fotografie a vše působí velmi moderním a luxusním dojmem. Apartmán s kapacitou až 4 lůžek disponuje vstupní chodbou, ze které je přístup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, po pravé straně chodby je velkorysá koupelna se sprchovým koutem a WC. Na balkon o rozloze cca 2 m2 se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Schodištěm vystoupáte do patra, kde se nachází ložnice, koupelna s toaletou a vanou a samostatně zamykatelná komora, kde je příprava na zapojení pračky. Obě koupelny jsou obloženy moderními velkoformátovými obklady ve vysokém standardu. Byt disponuje dostatkem úložných prostor v obou podlažích. Je vkusně a moderně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností částečného či úplného přenechání do pronájmu formou pachtovní smlouvy s profesionální správcovskou firmou, která zde pravidelně majitelům tyto služby zprostředkovává. Není to však podmínkou prodeje a majitel může apartmán využívát pro svoji potřebu či přímý pronájem. V přízemí hotelu se nachází recepce a příjemná restaurace s venkovní terasou, výtahem je možné se bezbariérově dostat z garáže až do bytu. Hotel PECR DEEP zajišťuje veškerý klientský komfort, recepce hotelu svým klientům zajistí širokou nabídku služeb od objednání taxi po zajištění průvodce pro výlety do nejkrásnějších míst Krkonoš. Vedlejší budova PECR WELL potom nabízí luxusní wellness se saunou, vnitřní i venkovní vířivkou, parní saunou a relaxační zónou. V přízemí je také plně vybavená dětská hernička. Lokalita nabízí nespočet sportovního, turistického i relaxačního vyžití. Na sjezdovku Vás v zimě dopraví kyvadlový autobus, který zastaví přímo pod hotelem. Pec pod Snežkou je vyhledávaným místem, odkud vede mnoho překrásných turistických tras. Veškeré potřebné služby, obchody a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte zajímavou investiční nabídku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš, neváhejte nás kontaktovat a osobní prohlídku Vám rádi zajistíme.

Dovoluji si Vám nabídnout luxusní apartmán v srdci Českých hor v Peci pod Sněžkou. Apartmán s parkovacím stáním a sklepem se nachází v domě hotelového typu PECR Well a je vhodný jak k investici tak k vlastnímu bydlení či rekreaci. PECR Well je čtyřhvězdičkový hotel jak se patří, nabízí veškeré standardní i nadstandardní vybavení. Wellness disponuje privátní i venkovní vířivkou, parní lázní, saunou i Kneippovou lázní. Díky tomu že je hotel "Child Friendly" nabízí i dětskou hernu plnu hraček s možností hlídání. A pokud Vás přepadne hlad, oceňovaná restaurace ve standardu čtyřhvězdičkového hotelu, jistě přijde vhod. Samotný apartmán je o dispozici 2+kk a velikosti 52,6m² s lodžií 2,5m². Je umístěn ve třetím podlaží a nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici s manželskou postelí, zamykatelnou komoru, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Je nadstandardně vybaven a vše bylo budováno v duchu moderního bydlení na horách. A jsou to právě detaily, které oceníte nejvíce. Ať už to je příjemný dekor dřeva v celém apartmánu, lodžie s posezením nebo právě praktická komora, kde můžete uložit všechny své věci v době kdy apartmán pronajímáte. Apartmán je plně vybaven, vše co vidíte na fotografiích vyjma některých dekorací je součástí prodeje. Vestavěné skříně na chodbě a v ložnici poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně disponuje lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou, myčkou a mikrovlnou troubou. Apartmán také disponuje parkovacím stáním ve krytých garážích a samostatnou kójí na lyže s vysoušečem lyžáků. Vše je zpřístupněno Vaší osobní čipovou kartou. PECR Well nabízí možnost uzavřít pachtovní smlouvu na pronájem apartmánu a díky tomu nechat apartmán v době Vaší nepřítomnosti vydělávat. Není to však podmínkou koupě nemovitosti. Je jedno, v jakém ročním období apartmán navštívíte, celoročně je tu co dělat. Od bobové dráhy počínaje, přes lanové centrum, horská kola a koloběžky konče. Nespočet turistických tras a výletů do okolí a samozřejmě v zimě lyže či běžky. Nacházíme se totiž v centru šesti areálů s 50 kilometry sjezdovek a lyžařských cest. Obchod zprostředkovává realitní makléř Michal Kalman, IČ: 74147820. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte. Velmi rád vás apartmánem provedu osobně.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se v Residenci Edelweiss v centru Pece pod Sněžkou. K bytu náleží sklepní kóje a je možno pořídit parkovací místo. Vzhledem k tomu, že je dům v současnosti ve výstavbě, bude možné v blízké budoucnosti očekávat moderní a kvalitní provedení s důrazem na funkčnost a styl. Byt se momentálně nabízí bez vybavení, což umožňuje novým majitelům volně si zařídit interiér podle osobních preferencí nebo využít možnosti zajištění vybavení bytu investorem. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu. Celková plocha bytu činí 54,2 m². Tento prostor nabízí dostatečné zázemí jak pro jednotlivce, tak pro páry i rodiny, které hledají pohodlné bydlení v horské oblasti. Edelweiss Residence je navržena pro klienty, kteří hledají nejen místo pro odpočinek a aktivní trávení volného času, ale také stabilní investici v prémiové horské destinaci. Projekt nabízí omezený počet jednotek s promyšlenými dispozicemi, dostatkem přirozeného světla a praktickým standardem pro celoroční využití. Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort jak pro vlastní rekreaci, tak pro případné investiční využití. Správa domu i bytů bude zajištěna profesionální společností s dlouhodobou zkušeností se zajišťováním služeb spojených s krátkodobými pronájmy přímo v Peci pod Sněžkou. Výjimečnost projektu podtrhuje samotná lokalita. Pec pod Sněžkou patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice. Nabízí špičkové podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i celoroční relaxaci. V případě zájmu o prohlídku lokality a pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku 2+kk v obci Pec pod Sněžkou o velikosti 35m² s vlastím garážovým stáním v domě. Dům byl zkolaudován v roce 2010. Jedná se o moderní horský byt v centru lyžařského střediska s dokonalým přístupen na sjezdovku a další sportovní aktivity. dispozice: 2+kk s podlahovou plochou 35 m² dispozice - vstupní chodba, samostatné WC, Koupelna se sprchou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a rozkládacím gaučem, ložnice se dvěma lůžky, šatna s vestavnou skříní, připojením na pračku. U bytu patří vlastní stání v podzemní garáži. Na patře vlastní kóje na lyže. Topení řešeno vlastním elektrokotlem v kombinaci s radiátory. Ohřev TUV el. bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Náklady na bydlení voda 2200/měsíc. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114942.

Byt s dispozicí 6+KK se nachází v nejvyšším patře řadovém rodinného domu na adrese Pec pod Sněžkou č.p. 272. Podlahová plocha bytu činí 143,8 m2, z bytu je přístupná terasa o výměře 12,3 m2 a balkon o výměře 3,1 m2; k bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 6,8 m2 a dvě parkovací stání před domem. Jedná se o centrální část obce, současně ale mimo hlavní turistické trasy a toky aut. Místo je to klidné, ulice je slepá, současně ale 130 metrů od domu zastávka Ski Busu! Místo je výborně dopravně dostupné. Příjezdová cesta bez výrazného převýšení, příjezd i odjezd jsou tak bezpečné. Lyžařský vlek Javor 850 metrů od domu, výlety v Krkonošském národním parku do všech směrů od domu! Okna bytu (tedy i terasa a balkon) jsou na úrovni druhého patra, výhled z bytu není zastíněný okolní zástavbou, ani není místo sevřené mezi kopci, kam by slunce nesvítilo. Okna bytu jsou osluněná z jihovýchodu i západu. Interiér bytu byl vyroben na míru, s citem pro detail a kvalitní materiály. Projekt byl dokončený v roce 2022, byt sloužil pouze jeho vlastníkovi k občasné rekreaci, stav bytu lze přirovnat k právě dokončené novostavbě. V domě se nachází pouze 5 jednotek, byt se nachází v nejvyšším patře a má privátní schodiště, je tak oddělen od dění v domě. Nezávislé je též vytápění a ohřev užitkové vody, což přispívá k nízké provozní režii. Tepelnou energii je možné ovládat vzdáleně, a tak bude podlaha celého bytu příjemně prohřátá již při příjezdu. Samozřejmostí je kamerový systém v domě. Uvedená cena platná pro kupujícího, který není plátcem DPH. Pokud máte zájem o odpočet DPH při koupi této nemovitosti, napište nám, sdělíme Vám cenu v případě koupě této nemovitosti s možností odpočtu DPH. Dále nabízíme možnost koupě této nemovitosti, a to převodem 100%ního obchodního podílu, pokud Vás zajímá tato forma nabytí nemovitosti, též nás kontaktujte pro upřesnění prodejní ceny, děkujeme!

Nabízím k prodeji útulný a praktický byt/apartmán 2+kk v cihlové budově, který se pyšní velmi dobrým stavem a kompletním vybavením. Nemovitost o užitné ploše 46,3 m² se nachází v prvním podlaží třípodlažní budovy, což zaručuje pohodlný přístup. Z pozice vstupu do domu se jedná o stejné podlaží, avšak z pozice balkónu je apartmán v prvním patře. Apartmán je situovaný do stráně, což zaručuje příjemnou atmosféru. Dispozice bytu je promyšlená a vhodná pro jednotlivce či pár, který hledá kvalitní a bezstarostné bydlení, nebo případně jako investiční byt ke krátkodobým pronájmům. Doposud byl využíván na krátkodobé pronájmy, kde má velmi dobré hodnocení a vracející se hosty, v apartmánu se mohou ubytovat až 4 osoby. Apartmán byl zkolaudován v roce 2017. Součástí nemovitosti je také prostorný balkón o ploše 8 m² ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Balkón je odvrácen od přístupové cesty s výhledem na klidné prostředí a šumící řeku Úpu. Má vstup z obývacího pokoje i z ložnice. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku ihned u přístupové cesty. Obvodové zdi a příčky jsou zhotoveny z cihel Porotherm s výbornou izolační vlastností, dům je zateplený, okna jsou s trojskly, balkón je zhotoven z modřínového dřeva s velmi dobrou lazurou. K apartmánu náleží komora pod samostatným uzavřením na stejném patře. Vytápění je zajištěno stropními panely a krbovými kamny, teplá voda je z bojleru. Apartmán má k dispozici zabezpečovací systém s alarmem a internet. Stavba je umístěna v klidném prostředí 800 m2 od centra Pece pod Sněžkou (cca 10 min chůze po krásné cestě přírodou), k dispozici je pozemek okolo domu o výměře 1685 m2 - vhodné k odpočinku, hrám, grilování a relaxaci. Objekt je obklopen zelení. Pro apartmány je založeno SVJ (celkem 6 apartmánů), měsíční záloha do SVJ je 2300,- Kč, k dispozici je transparentní účet. Velká Úpa 347, Velká Úpa I, Pec pod Sněžkou, okres Trutnov, Královéhradecký kraj, Severovýchod, 542 21, Česko Při rychlém jednání možná dohoda o snížení ceny.

Chcete najít ideální místo pro svou celoroční rekreaci nebo investovat a byt pronajímat? Nebo byste preferovali kombinaci obou těchto možností? Vše vám nabízí tento unikátní hotelový koncept soukromých apartmánů v samém centru Pece pod Sněžkou. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a rozloze 56m2 ve 2. patře 4hvězdičkového hotelu Pecr Well. Apartmán nabízí prostornou předsíň a 2 obytné místnosti-ložnici s manželskou postelí a obývací pokoj s manželskou postelí, rozkládací sedačkou, kuchyní a jídelním stolem. Součástí apartmánu je luxusní koupelna s kvalitními velkoformátovými obklady, s vanou, umyvadlem a přípravou na pračku. WC je samostatné. Prosklená lodžie se sezením pro 2 osoby má výhled do ulice. Praktická prostorná uzamykatelná komora nabídne další úložný prostor a slouží výhradně majiteli pro trvalejší uskladnění osobních věcí v případě, že se byt využívá také k pronájmu. Kuchyň je plně vybavená kuchyňským nádobím a spotřebiči: lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, vařič, trouba, myčka, el. konvice na vodu. Apartmán nabízí dostatek úložných prostor. Obě obytné místnosti jsou vybavené smart TV. Přístup je zabezpečen kartovým systémem. Součástí apartmánu je parkovací stání v krytých garážích v suterénu hotelu a samostatný sklep ideální na uskladnění kol, nebo lyží s elektrickým vyhřívacím držákem na lyžařské boty. Wellness centrum s výhledem na hřebeny hor, najdete v pátém patře hotelu. Wellness nabízí širokou škálu spa aktivit na ploše téměř 450m2. Nalezneme zde vnitřní a venkovní vířivku, sauny (finská, biosauna, solná), parní lázně, Kneippovu lázeň, sluneční louku, infrakabinu, privátní wellness, bar s obsluhou, thajskou masáž a další. Součástí přízemí hotelu je recepce, restaurace a prostorná dětská herna. Velkou výhodou je možnost uzavření pachtovní smlouvy, díky které můžete apartmán v době Vaši nepřítomnosti pronajímat a díky tomu se pro Vás apartmán stane skvělou investicí. Kompletní servis zajištěn profesionální společností. Pec pod Sněžkou je jedním z nejoblíbenějších míst pro celoroční rekreaci na českých horách. Skiareál potěší milovníky sjezdových i běžeckých tratí. Díky Sněžce je místo atraktivní pro turisty i po celý zbytek roku a nabízí nepřeberné množství aktivit, skvělou gastronomii a i přes moderní výstavbu poslední doby si neustále zachovává své kouzlo.

Prodej jednotky, v katastru vedeno jako ateliér, o dispozici 2+kk, 46 m² + balkon 8 m², Velká Úpa - Pec pod Sněžkou Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m² s balkonem (8 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu ve Velké Úpě, v docházkové vzdálenosti od centra Pece pod Sněžkou. Apartmán se nachází v moderním domě (cca 2016) s pouhými 6 jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC balkon o velikosti 8 m² plastová okna (trojskla) plovoucí podlahy zděné jádro Vytápění je řešeno infrapanely, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům a další informace: menší dům (6 jednotek) bez výtahu ke každému apartmánu náleží parkovací místo k dispozici společná úklidová místnost spoluvlastnický podíl na zahradě Náklady: měsíční poplatky včetně fondu oprav: cca 5 050 Kč elektřina: cca 2 500 Kč / měsíc Lokalita: Velká Úpa je součástí Pece pod Sněžkou - jedné z nejatraktivnějších horských lokalit v ČR. V okolí se nachází ski areály, turistické i cyklistické trasy. Lokalita nabízí celoroční využití jak pro vlastní rekreaci, tak i pro krátkodobé pronájmy. Investiční potenciál:

Nabízíme vám prodej apartmánu 2+kk o celkové výměře 52 m², apartmán se nachází ve 2.NP v bytovém domě Post Residence. Dům je situovaný v centru města v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Apartmán je kompletně vybavený a skládá se z obývacího pokoje s kvalitní rozkládací pohovkou pro každodenní spaní, jídelním stolem a kuchyňskou linkou, kde je vše pro vaření i stolování. Apartmán má jednu ložnici s manželskou postelí a palandou, komoru s úložným prostorem, koupelnu se sprchou, WC, umyvadlem, pračkou i otopným žebříkem. Podlahové vytápění je v celém apartmánu. Z obývacího pokoje projdete francouzským oknem na balkon s výhledem do zeleně. Sklepní kóje s vysoušečem lyžařských bot je umístěna v 1.NP. Pohodlně zaparkujte na svém parkovacím místě v podzemní garáži ze které se do bytu pohodlně dopravíte výtahem. Apartmán je možno využívat k trvalému bydlení, ale i k rekreaci či k pronájmům. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 58 m2 v projektu "Zahrádky 1000", který představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.

Exkluzivní nabídka. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi plně vybavený apartmán 2+kk o rozloze 50,8 m² s lodžií (2,5 m²), garážovým stáním a sklepem (1,7 m²) v prestižním komplexu PECR WELLNESS & SPA v centru Pece pod Sněžkou. Nachází se ve 2. podlaží s orientací oken a lodžie do lesa, a nabízí komfortní zázemí pro 4 osoby. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna a praktická komora využitelná jako šatna. V celém apartmánu byly použity vysoce kvalitní materiály, ať už se to týká podlah, obkladů, sanity, nábytku atd. Majitelé mohou využívat luxusní střešní wellness s vířivkami a saunami, restauraci přímo v budově či dětský koutek. Nemovitost je ideální pro rodiny i firemní klientelu, hledající bezstarostné vlastnictví s profesionální správou a úklidem. Provozní náklady: záloha na služby a elektřinu - 6.650 Kč/měs., fond oprav - 3.100 Kč/měs.; Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej bytu 1,5+kk s krásnou předzahrádkou 70 m² - Rezidence Zvonička, část obce Velká Úpa I., obec Pec pod Sněžkou SPRÁVCOVSKÁ SPOLEČNOST VÁM ZAJISTÍ CELOROČNÍ OBSAZENOST vč. organizace předání klíčů, úklidu a výměny lůžkovin. Při roční obsazenosti 60% je předpokládaná výnosnost bytu v průměru 30.000 Kč/měs. před zdaněním. Předpokládaný roční výnos před zdaněním je cca 4,8%. Nabízíme k prodeji byt v novém developerském projektu Rezidence Zvonička, který stojí na slunném svahu Vavřincova Dolu, v lokalitě s velmi omezenými možnostmi další výstavby. Předmětem prodeje je byt o dispozici 1,5+kk s užitnou plochou 42 m², předzahrádkou o výměře 70 m² a možností dokoupit si parkovací stání. Dispoziční řešení bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - ložnice oddělená sádrokartonovou příčkou bez dveří - koupelna s WC - chodba Byt není vybaven nábytkem na míru. Rádi Vám ale zajistíme nábytek, který maximálně využívá prostor a podtrhuje moderní horský styl interiéru. Součástí může být kvalitní kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Siemens. Přijďte se podívat na vzorový byt. Součástí bytu je předzahrádka o výměře 70 m² v osobním vlastnictví, která je zahrnuta v ceně a poskytuje příjemný venkovní prostor s výhledem do okolní krkonošské krajiny. Byt je součástí rezidence s celkovým počtem 10 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a mezonetů. Rezidence nabízí společné zázemí v podobě lyžárny/kolárny a sauny. Ke každému bytu náleží parkovací stání před domem. Rezort se vyznačuje prémiovým technickým standardem: - podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo země-voda (4 vrty) - integrovaná klimatizace s ovládáním přes mobilní aplikaci (možnost vytopení bytu před příjezdem) - rekuperace vzduchu - okna s trojskly - FVE na střeše rezidence pro snížení nákladů za elektřinu - internetové připojení Starlink Lokalita a volnočasové aktivity: - zastávka ski busu 50 m od rezidence - vlek (poma) pro začátečníky hned vedle domu - výborná dostupnost lyžařských areálů: SkiResort Velká Úpa, SkiResort Pec pod Sněžkou, SkiResort Černá hora - celoroční využití - turistika, cyklistika - oblíbené procházky k oboře nebo k vodopádům v bezprostředním okolí - budoucí napojení dálnice D11 až k Trutnovu Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci či bydlení, tak jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších horských lokalit Krkonoš. Celkem prodáváme 6 různých bytů vč. mezonetů. Detail naleznete na webových stránkách. Předpokládaná kolaudace 7/2026. S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.