Sale of one-room apartments , Pavla Beneše

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v klidné části pražských Letňan s parkovacím místem. Byt se nachází v udržovaném domě z roku 2014 a díky své dispozici a orientaci je velmi světlý. ‌ Dispozice bytu zahrnuje obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou. O úsporu místa v interiéru se starají dvě jednolůžkové postele integrované přímo do skříně, které lze snadno rozložit. Prostorná koupelna s vanou a WC. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavné skříně v předsíni i obývacím prostoru. K bytu navíc náleží komora na patře a rovněž zastřešené parkovací stání, což v této lokalitě představuje velkou výhodu. Provozní náklady bytu jsou velmi nízké a činí 3 500 Kč měsíčně plus spotřebu elektřiny. ‌ Lokalita Letňan je dlouhodobě vyhledávaným místem pro život díky kombinaci klidného prostředí a perfektní infrastruktury. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a obchodně-zábavního centra OC Letňany. Oblast nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek, ať už v okolních parcích, na sportovištích či dětských hřištích. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna stanicí metra C Letňany a navazující sítí autobusových linek, přičemž řidiči jistě ocení rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D8. ‌ Byt je k nastěhování ihned a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 40 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 v žádané lokalitě Praha - Letňany na ul. Pavla Beneše. Byt je kompletně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a sklokeramickou varnou deskou, lednice, pračka i televize. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m², která je zahrnuta v kupní ceně. Velkým benefitem je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici bytu na praktické 2+kk, čímž lze získat samostatnou ložnici a zvýšit komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Letňany je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.

Ve výhradním právním zastoupení přímé majitelky nabízím k prodeji tento krásný byt o dispozici 1+kk v Praze 9 - Letňanech, Pavla Beneše 750/14 s výlučným právem užívat terasu a vlastní parkovací stání ve společných prostorách domu. Hlavní parametry bytu: Celková výměra 34,9 m², z toho obývací prostor s kuchyňským koutem 20,7 m2, předsíň s vestavěnými skříněmi 4,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC o výměře 4,5 m2, vlastní zděný sklep 4,8 m2 a prostornou terasou o výměře 5,8 m2, která se do plochy bytu nezapočítává. Nová kuchyně včetně spotřebičů, nízké měsíční náklady na bydlení - evidenční list a půdorys bytu zašlu zájemcům na vyžádání. Byt není obsazen nájemcem a je připraven k okamžitému nastěhování, v případě zájmu jej lze předat kupujícím do okamžitého užívání ihned po úhradě kupní ceny. Lokalita a dům: Dům byl kolaudován v roce 2013, developer Central Group, dům je v lokalitě obdobných domů s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází OC Letňany, sportovní centra, bazén i rozsáhlý lesopark. Dobrá dopravní dostupnost na metro C Letňany, MHD 15 minut do centra, rychlé napojení na městský okruh. Prodávající nemá zájem o spolupráci s RK, nevyžádané nabídky spolupráce budou řešeny právní cestou.