Πώληση ένα δωμάτιο διαμερισμάτων - Paseka

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost o celkové podlahové ploše 124,8 m², situovanou v ulici Moravská 203/18 v Karlových Varech, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra. Nemovitost tvoří dva samostatné byty o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každý z nich má vlastní nezávislý vstup. Toto uspořádání zajišťuje vysokou míru soukromí a současně nabízí široké možnosti využití, ať už pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, případně jako čistě investiční nemovitost. Oba byty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém technickém i uživatelském stavu. Prodávají se včetně vybavení, takže nový vlastník může nemovitost okamžitě užívat nebo bez dalších zásadních investic pokračovat v jejím současném provozu. V současné době jsou oba byty využívány ke krátkodobému ubytování prostřednictvím booking, což představuje zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je zajištěno prostřednictvím domovní kotelny. K nemovitosti náleží také sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Moravská ulice se nachází v atraktivní části Karlových Varů s velmi dobrou dostupností lázeňské zóny, restaurací, obchodů, služeb a dalších turisticky významných míst. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice s možností pokračovat v krátkodobém ubytovacím provozu. Díky dvěma samostatným bytům a odděleným vstupům nabízí velmi dobrou variabilitu využití a vysokou míru soukromí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 1+1, nacházející se v ulici Spálená, v klidné části obce Doubí v Karlovy Vary. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu 50 m² (užitná plocha 46 m²) a je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se bez vybavení. Dispozice je prakticky řešená s dostatkem úložného prostoru. Díky velkoformátovým oknům působí místnosti vzdušně a prosvětleně. Byt se skládá z předsíně, prostorné koupelny, šatny, kuchyně, ze které je výstup na menší balkon. Obývací pokoj, který lze obratem přeměnit na ložnici, taktéž disponuje vstupem na druhý balkon, kde je příjemné posezení s krásným výhledem do okolní přírody. Měsíční zálohy činí 2.868,- Kč, z toho 743,- Kč tvoří FO. Parkování je možné přímo před domem. V dostupné vzdálenosti je veškerá infrastruktura. Avšak příjemnou procházkou se dostanete podél řeky Ohře na Svatošské skály, či se vydáte cyklostezkou až do historického města Loket. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s potenciálem pravidelného výnosu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.