Продаж квартир , Papírníkova

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který je situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Na chodbě jsou praktické úložné prostory. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Stav před rekonstrukcí umožňuje novému majiteli upravit dispozici a vybavení podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m2). Zateplený bytový dům se nachází v dobře dostupné části Kamýku s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dětské hřiště přímo u domu, v docházkové vzdálenosti obchod Albert, zastávka tramvaje nebo přírodní park Modřanská rokle, parkování v okolí domu. V inzerci jsou použity vizualizace. Byt je určený k celkové rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk v přízemí domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Velkou předností je přímý vstup na vlastní venkovní prostor s terasou a předzahrádkou, který příjemně rozšiřuje možnosti každodenního užívání a dodává bydlení větší pocit soukromí. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 50,6 m². K jednotce náleží také garážové stání. Interiér nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní část a praktickou komoru. Prostor je světlý, snadno udržovatelný a vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako nemovitost k pronájmu. Lokalita Kamýku nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, služeb, obchodů i zeleně. Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají menší jednotku v Praze, ale nechtějí se vzdát vlastního venkovního prostoru a pohodlného parkování. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který vám nebude diktovat, jak máte žít? Na Kamýku čeká slunné 3+1 o užitné ploše 66 m², které nabízí praktickou dispozici, lodžii, sklep a prostor pro vlastní představy. Nachází se ve 4. patře panelového domu s výtahem a může být skvělým základem pro domov přesně podle vašeho vkusu. Byt je řešený tak, jak má správné 3+1 fungovat - samostatná kuchyň s plynovým sporákem, obývací pokoj, ložnice s lodžií, dětský pokoj nebo pracovna případně pokoj pro hosty, k tomu spíž, koupelna a samostatné WC. Je v dobrém stavu, ale modernizace mu rozhodně prospěje. A právě v tom je jeho výhoda - nekupujete cizí styl, ale možnost vytvořit si bydlení po svém. Dům má energetickou náročnost B a vytápěn je dálkové. Kamýk nabízí obchody, služby, MHD, zeleň i pohodlné městské bydlení.

Nabízím k prodeji krásný, moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepa 1,6 m², který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha Kamýk. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (27,10 m²). Díky správné orientaci vůči světovým stranám, je celý interiér krásně prosvětlený po celý den. V obývací části se navíc nachází praktická skrytá nika s dveřmi, která nabízí další úložný prostor. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (7,40 m²) s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku a sušičku (0,90 m²). Byt dále disponuje samostatným pokojem (9,40 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu a ložnicí (13,10 m²) ve které jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je samostatná toaleta (1 m²) a koupelna se sprchovým koutem (2,70 m²). Velkým benefitem je moderní systém Smart Home. Ve všech místnostech je instalováno chytré osvětlení Philips Hue a termostatické hlavice na radiátorech. Oba systémy jsou propojeny s Google Home a lze je ovládat pomocí mobilního telefonu, hlasem i klasickými ovladači. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zajišťující dostatek soukromí a regulují světlo a teplo. Velkou výhodou je možnost převzetí pronájmu krytého parkovacího stání na čip v budově přímo naproti domu, vzdálené přibližně 50 metrů. Aktuální měsíční nájemné činí 1 700 Kč. Měsíční náklady na bydlení: SVJ cca 5 000 Kč Elektřina cca 1 200 Kč Náklady jsou aktuálně počítány pro čtyřčlennou domácnost. Bytový dům má energetický štítek B - velmi úsporný. Lokalita Praha Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost dětských hřišť a klidných vnitrobloků. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Modřanská rokle a lesa Kamýk. Přímo kolem domu vede cyklostezka navazující na páteřní trasu podél Vltavy a v okolí najdete také koupaliště Lhotka, tenisové kurty či fitness centra. Významným benefitem je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází nová tramvajová trať s přímým spojením do centra Prahy. Dalším velkým potenciálem lokality je plánovaná stanice metra D Libuš, která bude vzdálena jen několik minut chůze od domu. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud řešíte financování vašeho nového domova, rádi vám pomůžeme i s hypotékou. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě, včetně víkendů.