Sprzedaż trzypokojowych mieszkań w pobliżu stacji metra «Palmovka»

Hledáte moderní bydlení s výhledem do zeleně a skvělou dostupností? Nabízíme vám k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83 m². Tento byt vás okamžitě nadchne svou světlou, elegantní atmosférou a praktickým uspořádáním. Prostorný obývací pokoj má přípravou pro kuchyňský kout. Moderní design vkusně doplňuje nová podlaha s teplým dekorem dřeva, která dodává celému prostoru útulný charakter a zároveň je byt velmi světlý. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu ve velmi klidné ulici Na Břehu. Okna bytu jsou orientována přímo do korun stromů přilehlého parku a na sousední dětské hřiště. Užijete si tak absolutní klid a zelené výhledy přímo z vašeho domova. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na detail, kvalitu a maximální praktičnost: • Nové rozvody a povrchy: Vše od podlah, omítek až po elektroinstalaci a odpady je kompletně nové a připravené k okamžitému nastěhování. • Koupelna s oknem: Zajišťuje dostatek přirozeného světla a snadné větrání. • Samostatná technická místnost: Chytře schová pračku, sušičku i plynový kotel, takže neruší čistý design interiéru. Vše nadosah ruky Lokalita Vysočan nabízí dokonalý balanc mezi přírodou a městským životem. Pár minut chůze od domu se nachází: • Stanice metra B Vysočanská a vlakové nádraží Praha-Vysočany • Nákupní centrum Fénix (obchody, služby, fitness) • Cyklostezka podél Rokytky a park Podviní pro relaxaci a sport • Školy, školky a poliklinika Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 3+kk (byt č. 74) o celkové ploše 71,9 m² (podlahová plocha bytu 67,4 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 2,7 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 71,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Letní akční cena platí do 31.8.2026. V domě byla dokončena generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt, orientovaný na jih do ulice Jeseniova (7. NP) a jih a sever (8. NP) nabízí tyto místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,3 m²), pokoj (12,5 m²), koupelnu s WC (4,3 m²) a chodbu (7,7 m²). V 8. NP je situována ložnice (17,3 m²) a galerie/chodba (7,4 m²). Standardy bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Klasifikační třída: E Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m2.rok): 221 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Variabilní investiční byt 3kk rozdělený na dvě jednotky Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy - dispozice 2+kk (57m2) a 1+kk (26 m2), každá s vlastní koupelnou a kuchyní. Byt nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Nemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory - rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat. Výbornou volbou by byly tyto byty pro vícegenerační bydlení, kdy mohou být například prarodiče blízko rodiny, na tom samém patře. Oba byty mají vlastní odběrná místa el. energie. V bytě 2kk je dále prostorná komora a menší prostor navíc, například použitelný jako pracovna či zde může třeba umístit rotoped. V bytě 1kk je skvělým nápadem vestavěná skříň, nabízející velkorysé úložné prostory. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A - stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej 3kk 69m2, P3 Žižkov, ul. Hartigova, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkov, ul. Hartigova na rohu s ulicí Zelenky-Hajského v cihlovém domě s výtahem. Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2025, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností pro ovládání topení na dálku. Je v posledním patře pod půdním prostorem. Rekonstrukce byla kompletní, nová příčka mezi pokoji, podlaha vyrovnána stěrkou a položené vinylové podlahy, zateplení stropů, vyrovnání stěn a nové štuky, nová elektřina, nové dlažby, nová koupelna, nová kuchyň, nové osvětlení, nová okna. Byt vybaven rohovou kuchyní, ta je navržena s maximálním využitím prostoru a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka a velká lednice s mrazákem. Osvětlení kuchyně je řešeno světelnou rampou s možnosti nasměřovat si světlo kam je potřeba. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem, rozkládací rohovou sedačkou, komodou pod televizí. Má příjemnou velikost cca 21m2. V pokoji, nyní pracovně cca 15m2 v zádveří šatní skříň. Ložnice o rozloze cca 18m2 je vybavena velkou šatní skříní a je možnost ponechat postel. Světlá koupelna s oknem do světlíku se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně pračka. Plynový kotel Vaillant zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte náklady pod kontrolou a neplatíte zbytečně drahé centrální topení. Nyní jsou platby za elektřinu a plyn pouhých 1500,-Kč. Úspoře energií pomáhají nová špaletová okna s trojsky, měněna v roce 2020 a zateplení stropu při rekonstrukci. V centrální vstupní chodbě velká šatní skříň a vstupy do všech místností. Lakované bílé dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní. V rámci revitalizace domu budou opravené sklepní prostory a každý byt pak dostane svou sklepní kóji. Byt se nachází v části Žižkova u parku Vítkov, za domem tramvajová stanice Ohrada a Biskupcova a také zastávka autobusu. Výborné dopravní spojení po celé Praze. V okolí se nachází Lidl, Billa, Alza box, Zásilkovna, park Vítkov či Parukářka, Kino Aero a mnoho dalšího kulturního vyžití. Tento byt vřele doporučuji náročným klientům jak pro vlastní bydlení, ale i jako vhodnou investici na pronájem díky žádanému místu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu. Byt se prodává s kuchyňskou linkou, spotřebiči a částečně vybavený. K dispozici bude pračka, rozkládací gauč v obýváku, skříňka pod TV a zrcadla plus všechny skříně. Možnost odkoupení postele.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní rezidenci Parková čtvrť od českého developera Central Group, situované v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Žižkově, Praha 3. Projekt dokončený v roce 2024 představuje moderní městské bydlení nejvyšší úrovně, které spojuje kvalitní architekturu, nadstandardní provedení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Byt je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v 11. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 101,4 m². Jeho nespornou předností je prostorná terasa o velikosti 12 m² s dechberoucím panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí prodejní ceny je také velký sklep o výměře 5,1 m². Kupující taky musí dokoupit uzavřenou garáž pro dvě auta, vybavenou nabíjecí stanicí pro elektromobil, za 2,0 mln. Kč. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasovou eleganci. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 39 m² s orientací na jih a západ, díky které je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem. Součástí obytné části je prémiová kuchyňská linka Hanák se zabudovanými spotřebiči. Celý interiér je laděn do elegantních béžových tónů a doplněn designovými prvky a kvalitními materiály. Dvě prostorné ložnice disponují výměrou 15,4 m² a 15,7 m². Významnou přidanou hodnotou je klientská změna realizovaná již během výstavby. Na rozdíl od standardních dispozic v rámci rezidence nabízí tento byt dvě samostatná sociální zázemí - plnohodnotnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou a dále samostatnou toaletu pro hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost s pračkou a sušičkou. Maximální komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Byt splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Po celém obvodu jsou instalovány venkovní elektrické rolety umožňující úplné zatemnění a vyšší míru soukromí. Ve všech místnostech je k dispozici klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací. Podlahy pokrývá kvalitní vinylová krytina, komfort bydlení dále zvyšují akusticky izolační okna s izolačními dvojskly. Byt se prodává kompletně zařízený - veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně. Samotná rezidence Parková čtvrť nabízí moderní, bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem, pečlivě upravenými zelenými plochami a vysokou mírou soukromí. Díky poloze na vyvýšeném místě si rezidenti mohou užívat jedinečné výhledy na panorama hlavního města. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo automobilem s rychlým napojením na městský okruh. Přímo v rezidenci se nacházejí kavárny a obchodní prostory, v bezprostředním okolí pak restaurace, supermarkety, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Milovníci aktivního odpočinku a zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Vítkov a Malešický park. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 75 m², situovaný v moderní novostavbě z roku 2014 v klidné a vyhledávané části Prahy 8 - Libeň, v ulici V Mezihoří. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem soukromí, zároveň však s výbornou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Byt ve vysokém standardu dispozice 3+kk nabízí velmi komfortní a praktické bydlení s důrazem na prostor a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, který přirozeně navazuje na jídelní i relaxační část a tvoří tak příjemné centrum celého bytu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí a variability využití - jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je také prostorná vstupní chodba, která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou elegantně začleněny do interiéru. Byt disponuje koupelnou s vanou a samostatnou toaletou, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání domácnosti. Velkým benefitem jsou také dva balkóny o výměrách 10 m² a 7 m², které poskytují dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Jeden z balkonů je přístupný z obývací části a přirozeně tak rozšiřuje obytný prostor směrem ven, zatímco druhý balkon navazuje na jednu z ložnic, což zajišťuje příjemné soukromí a komfortní propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 2,7 m², přičemž obě tyto položky jsou zahrnuty v ceně nemovitosti. Byt se prodává nevybavený nábytkem, což umožňuje novému majiteli plně si jej přizpůsobit podle vlastního stylu a potřeb. Součástí rezidenčního areálu je také upravený vnitroblok se zelení, kde se nachází dětské hřiště. Díky tomu mají rodiny s dětmi k dispozici bezpečný a klidný prostor pro hraní a volnočasové aktivity přímo za domem, mimo hlavní silniční provoz. Větší děti tak mohou trávit čas venku samostatně v bezpečném prostředí, zatímco rodiče mají přehled a jistotu blízkosti domova. Libeň patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané lokality pro moderní městské bydlení. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, kavárny, restaurace, fitness centra, lékárny i zdravotní služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje i stanice metra Palmovka v krátké docházkové vzdálenosti, stejně jako rychlé napojení na centrum města i městský okruh. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. Nedaleko se nachází park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo přírodní památka Prosecké skály. Oblast nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO! V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,64 m², který se nachází v klidné rezidenční ulici U Invalidovny v Praze 8 - Karlíně. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží kvalitního a udržovaného činžovního domu. Přízemní polohu vyvažuje velmi klidné okolí s minimálním automobilovým i pěším provozem. Byt nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a pohodlný přístup bez nutnosti používat schody nebo výtah. Praktickou dispozici tvoří obývací prostor s připravenými rozvody pro kuchyňskou linku, dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,8 m². V roce 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, osazena nová okna, položeny nové podlahové krytiny a vybudována nová koupelna se samostatnou toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel Bosch. Interiér je čistý, svěží a nadčasový. Nový majitel si pouze doplní kuchyňskou linku podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti dalších nákladných stavebních úprav. Dům spravuje řádně fungující společenství vlastníků, které podle dostupných informací neeviduje neplatiče. Obyvatelé domu respektují klid, soukromí a pravidla společného bydlení. SVJ zároveň zvažuje prodej půdních prostor, jehož případný výnos by mohl posílit finanční prostředky domu určené na budoucí opravy a modernizaci. Velkou předností nabídky je lokalita. Byt se nachází v klidnější části Karlína nedaleko Kaizlových sadů, přesto v pěší vzdálenosti od stanice metra Invalidovna, tramvajových zastávek, obchodů, restaurací, škol, sportovišť a dalších služeb. Karlín nabízí ideální spojení městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, volný čas lze trávit v okolních parcích, na Vítkově nebo při procházkách podél Vltavy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Jeho hlavními přednostmi jsou kompletní rekonstrukce, praktická dispozice, osobní vlastnictví, klidné umístění a výborná dostupnost do centra. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní hypoteční servis prostřednictvím prověřených finančních specialistů. Energetická třída G je na realitních serverech uvedena z důvodu absence zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy. Nejedná se o skutečné hodnocení energetické náročnosti ani technické kvality domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 84 m², umístěný v 7.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Atraktivní střešní mezonetový townhouse s klimatizací o dispozici 3+kk (105,3 m²) se nachází v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento výjimečný prostor nabízí velkorysý, světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule navazuje na soukromou terasu (21,2 m²) se střešní zahradou (35,1 m²) - ideální místo pro relaxaci i společenská setkání vysoko nad městem. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici doplněnou o velkorysou šatnu a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Townhouse vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven exkluzivním standardem: klimatizací, dvouvrstvými dřevěnými podlahami v pokládce Chevron 45°, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové matně černé baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Ve výhradním zastoupení, nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 87 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 - Ortenovo náměstí. Dominantou bytu jsou dva velké a světlé pokoje s dostatkem prostoru pro obývací i pracovní část. Součástí bytu je menší ložnice se vstupem na balkon, ideální pro klidné zázemí a odpočinek. Koupelna a WC jsou samostatné, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Zajímavým prvkem je atypicky řešená kuchyně, která dodává bytu osobitý charakter a originální dispoziční řešení. Tato část Holešovic patří mezi nejatraktivnější městské lokality díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a rychle se rozvíjejícímu okolí plnému kaváren, restaurací, parků i kulturních míst. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Oblast je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dlouhodobě stálí a spolehliví nájemníci, ( 13 let bez jediného problému) díky kterým je byt ideální také jako investiční příležitost. Nový majitel tak získává možnost okamžitého výnosu z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemců. ( nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2026 se zájmem o prodloužení ) Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investici v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ( vybavení bytu na fotkách je vizualizace )

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostorného domova? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,6 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Byt nabízí hned dvě lodžie o velikosti 10,4 m² a 7,3 m². Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice nabídnou klidné soukromí pro pár, rodinu nebo kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - dvě lodžie pro více možností venkovního posezení - velkorysý obytný prostor - dvě koupelny pro vyšší každodenní komfort - praktická komora - vyšší podlaží domu - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a zahradu, která z bytu dělá skutečný domov? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,0 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. S terasou 6,5 m² a mimořádně velkou zahrádkou 118,1 m² je byt ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň hledají prostor se soukromím, zelení a možností trávit čas venku. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu, dvě samostatné ložnice poskytují zázemí pro rodinu, pár nebo práci z domova a komora se samostatným WC zvyšují každodenní praktičnost. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - mimořádně velká zahrada v rámci městského bydlení - terasa jako přímé propojení s exteriérem - velkorysý obytný prostor jako centrum bytu - dvě samostatné ložnice a praktické zázemí - samostatné WC a komora pro vyšší komfort - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Velmi dobře řešený třípokojový byt se nachází ve 2. patře bytového domu situovaného v klidné slepé ulici v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna, v žádané lokalitě pražského Karlína s minimálním provozem a udržovaným okolím plným zeleně. Efektivní dispozice zahrnuje funkčně řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice orientované na jižní stranu a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou pro pračku. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně. Pětipatrový panelový dům bez výtahu prošel kompletní rekonstrukcí. Zcela bezproblémové parkování je zajištěno v modrých (rezidentských) a fialových zónách v bezprostředním okolí domu i na dvou přilehlých parkovištích. Lokalita pražského Karlína v okolí Invalidovny je ceněna pro své urbanistické řešení s velkorysým veřejným prostorem a dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, sportovišť, cyklostezek i golfového hřiště. Zásadním benefitem je výborná dopravní dostupnost - stanice metra a tramvají Invalidovna, vzdálená pouhé 2 minuty chůze od domu, zajišťuje rychlé spojení na nedalekou Florenc, do historického centra i dalších částí Prahy. Podlahová plocha 55,35 m2, sklep 1,4 m2.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 93 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m2 s lodžií 7,4 m2 a balkónem 3 m2 se nachází na 3. podlaží. Proplouvající byt s velkým obývacím prostorem a dvěma exteriéry. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+1 v žádané lokalitě Žižkov, Praha 3, ul. Biskupcova. Byt je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 91,54m2 ( započtená plocha bytu 85,59m2 + 2,92 sklep + 3,03 lodžie ) nachází se v 2. nadzemním podlaží ( 1.patro) s výtahem. Byt má okna orientované na severozápadní stranu do málo frekventované ulice Biskupcova ( z obývacího pokoje, kuchyně a z lodžie ) a do klidného vnitrobloku na jihovýchodní stranu ( dva pokoje ). V bytě je kromě komory, také spíž v kuchyni. K bytu patří sklepní kóje ( mimo byt ). Kompletní rekonstrukce bytu spočívá především: Nová, případně zrenovovaná podlahová krytina, nová kuchyňská linka se značkovými vestavěnými spotřebiči ( plynový sporák s el, troubou, myčka, odsávač par ), nové rozvody elektřiny včetně pojistkové skříně, rozvody pro internet a TV, nové el. bojlery na vodu ( samostatný bojler na koupelnu a samostatný na kuchyň ), repasovaná dřevěná okna, wc po rek. ( samostatné ), zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Výměra místností: kuchyně 11,45 m2, 1.pokoj 22.57 m2, 2.pokoj 19,12 m2, 3. pokoj 15,63 m2, wc 1.03 m2, koupelna 3,27 m2, předsíň 10,43 m2, komora 1,33 m2, spíž 0,76 m2, lodžie 3,03 m2, sklep 2,92 m2 Součástí domu je oplocená udržovaná společná zahrada ( k bytu patří spol. podíl k zahradě), která je ideálním místem k odpočinku, posezení, grilování atd. Lokalita je velmi vyhledávaná, v místě veškerá občanská vybavenost, nedaleko sportovní areál Pražačka, v blízkosti tramvajová zastávka.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 9. patře nové budovy LOKO Libeň. Byt má užitnou plochu 108,9 m² a je ve velmi dobrém stavu. Tento byt nabízí příjemný a prostorný balkon s plochou 4,8 m², a terasu o rozloze 17,3 m². V těsné blízkosti budovy se nachází nákupní Galerie Harfa a O2 arena. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovými zastávkami a stanicí metra B-Českomoravská. V blízkosti je i vlaková zastávka Nádraží Libeň. Dobré napojení na městský okruh a výpadovku. Lokalita disponuje výbornou občanskou vybaveností.

Nabízíme prostorný a moderní byt 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Linea Pura v Praze 7 - Holešovicích, který kombinuje komfortní městské bydlení s vysokou kvalitou provedení a atraktivní lokalitou. Bytová jednotka má užitnou plochu 100,2 m² a k dispozici je prostorná terasa o velikosti 29,2 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Byt se nachází v 6. patře bloku A a nabízí moderní bílou kuchyň, světlé podlahy a nadčasový design, který zdůrazňuje světlost a vzdušnost interiéru. Součástí bytu je také sklepní kóje a je zde možnost garážového stání. Byt se nachází bez parkovacího stání. Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice, na ulici Komunardů, která nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu do centra města. V pěší dostupnosti je Holešovická tržnice s čerstvými potravinami, kavárnami a místními obchody. Nedaleko se nachází Vltava s promenádami vhodnými pro procházky, běhání či cyklovýlety. Dopravně je oblast velmi dobře dostupná - tramvajová a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti a metro linky C (Florenc) je jen několik minut cesty, což zajišťuje rychlé spojení do centra i na hlavní dopravní uzly. Vlakové nádraží Praha-Libeň je rovněž blízko, ideální pro pohodlné cestování do ostatních částí Prahy i mimo město. V okolí najdete také obchodní a kulturní zázemí, například Galerii Harfa (2-3 zastávky tramvají), sportovní zařízení, kavárny a restaurace. Pro odpočinek a sport jsou ideální parky a zelené plochy, zejména Smetanka Park, který nabízí prostor pro procházky, běhání, pikniky nebo relaxaci u vody. Oblast se rychle rozvíjí a poskytuje moderní infrastrukturu a bezpečné městské prostředí, přičemž zachovává pocit klidu a pohodlí. Tento byt představuje harmonickou kombinaci moderního bydlení, klidné lokality, skvělé občanské vybavenosti a velkorysého venkovního prostoru, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Tento prostorný a příjemně prosvětlený byt 3+1 o výměře 114 m² se nachází v lehce zvýšeném přízemí historického cihlového domu v klidné, jednosměrné ulici v srdci Holešovic. Nabízí ideální kombinaci atmosféry tradiční zástavby a pohodlného městského bydlení. Při vstupu vás ohromí vysoké stropy a velká okna, díky kterým jsou všechny místnosti vzdušné a plné přirozeného světla. Masivní konstrukce cihlového domu se stará o výbornou akustickou i tepelnou izolaci, takže uvnitř celoročně vládne ticho a příjemné klima. Velkou výhodou je, že byt již prošel rekonstrukcí základních technických rozvodů - nový majitel se tak nemusí trápit náročnými stavebními úpravami a může se rovnou soustředit na zařizování nového domova. Největší síla tohoto bydlení spočívá v jeho poloze, která vám výrazně usnadní každý den. Ulice před domem je jednosměrná a slouží primárně pro rezidenty, takže se vyhnete nepohodlnému ruchu. Přímo v bezprostředním sousedství přitom najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, sportoviště a parky, což rodinám ušetří spoustu času i energie. O skvělé gastronomické scéně, vyhlášených kavárnách a obchodech v okolí ani nemluvě. Výborná je také dopravní dostupnost. Jen pár minut vás dělí od tramvají a metra C, odkud se snadno dostanete i na linky A a B. Díky nedaleké Štvanické lávce se navíc během chvilky ocitnete pěšky nebo na kole přímo v Karlíně. V bytě máte k dispozici samostatnou komoru a v suterénu domu vlastní sklep. Velkým benefitem je možnost využívat vnitroblok se společnou zahrádkou - ideální místo pro chvíli klidu nebo bezpečný pobyt dětí na čerstvém vzduchu. Měsíční náklady na provoz jsou navíc s ohledem na velkorysou výměru bytu poměrně nízké. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem. Prostor a celková atmosféra tohoto bytu nejlépe vyniknou při osobní návštěvě. Pokud hledáte domov kde se vám bude skvěle žít, ozvěte se mi. Velmi rád vám tuto příležitost představím osobně. Petr Pavlát CENTURY 21 Realitas Central Telefon: 607 008 995

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní byt 3+kk s terasou, situovaný v šestém podlaží moderní rezidence Linea Pura v dolních Holešovicích, v bezprostřední blízkosti Vltavy. Dispozice sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na větší terasu (10,06 m²). Dále se v bytě nachází dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a samostatné denní WC. Interiér odpovídá vysokému standardu moderního bydlení. Použité materiály, čisté linie a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí nadčasové a kultivované prostředí. Součástí vybavení jsou moderní technologie zajišťující celoroční tepelný komfort, venkovní stínění a inteligentní ovládání vybraných funkcí bytu, včetně zabezpečení a přístupového systému. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, nadstandardní keramika, stropní kapilární chlazení a vytápění z geotermálního zdroje, hliníková posuvná okna s trojskly a předvokenními roletami, dvouúrovňové stropy. V projektu je aktuálně prodáno více než 60 % jednotek, rádi vám představíme kompletní nabídku bytů. Lokalita - Praha 7 - Holešovice Holešovice patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy a dlouhodobě vyhledávaným lokalitám pro moderní městské bydlení. Ulice Tusarova a Komunardů nabízí ideální kombinaci městského životního stylu, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajové spoje v docházkové vzdálenosti zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, škol, lékařských služeb, kaváren a restaurací. Významným benefitem lokality je také blízkost Holešovické tržnice, nábřeží Vltavy a oblíbených zelených ploch, jako jsou Stromovka a Letenské sady.